启 (略) 关于拍卖启 (略) 名下的位于启东市北新镇民主镇工业园区车间一号 * ㎡的土地使用权、有证房、无证房、 (略) 区内三套机器设备的公告

启 (略) 将于 * 年3月5日10时至 * 年3月6日10时止（延时除外）在启 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名：启 (略) ， (略) 址： 点击查看>> 区号—— (略) 页面：https:/ 点击查看>> ），现公告如下：

一、拍卖标的：启 (略) 名下的位于启东市北新镇民主镇工业园区车间一号 * ㎡的土地使用权、有证房、 (略) 区内三套机器设备。详见附件南 (略) 有限公司出具的测量报告一份。具体包括：①工业土地一块，土地证号：启国用（ * ） * ，土地权利性质：出让，土地用途：工业用地，土地使用年限： 点击查看>> ，土地使用面积： * ㎡；②有证房产：不动产权证号： 点击查看>> ，1号房建筑面积为 * .55㎡，共有情况： (略) 有，规划用途：工业；③无证房产：房屋总建筑面积 * .8㎡，分别为: 2号房建筑面积为 * .1㎡、3号房建筑面积为 * .8㎡、4号房建筑面积为40.2㎡、5号房建筑面积为65.2㎡、6号房建筑面积为 * .3㎡、7号房建筑面积为39.9㎡、8号房建筑面积为 * .8㎡、9号房建筑面积为7.8㎡、10号房建筑面积为8.8㎡、11号房建筑面积为32.8㎡、12号房建筑面积为30.8㎡、13号房建筑面积为8.1㎡、14号房建筑面积为36.3㎡、15号房建筑面积为60.0㎡、16号房建筑面积为 * .6㎡、17号房建筑面积为 * .7㎡、18号房建筑面积为 * .2㎡、19号房建筑面积为77.6㎡、20号房建筑面积为36.3㎡、21号房建筑面积为37.9㎡、22号房建筑面积为96.1㎡、23号房建筑面积为 * .2㎡、24号房建筑面积为37.7㎡、25号房建筑面积为 * .6㎡；④附属设施：厂门、配电设备等；⑤三套机器设备：预混料生产线一套、颗粒料生产线一套、旧预混料生产线一套（报废）。

特别提示：①案涉无证房中18号办公楼，于 * 年建造，因主体结构中存在施工方未按施工图纸设计要求在长度大于6米或该层墙高大于层高2倍时在填充墙中设置构造柱的质量瑕疵，本院作出（ * ）苏 * 民初 * 号民事判决书，支持施工方承担质量瑕疵修复费用 点击查看>> 元，之后该 (略) ，施工方已付清了修复费用，但18号办公楼缺失构造柱至今未修复。本院对案涉拍卖的房地产任何质量、结构不作任何担保及承诺，现状拍卖， (略) 承担相关风险和责任，以上瑕疵也不影响拍卖成交价格，后续须修复的相关费用 (略) 承担。

②无证房产可能涉及违章， (略) 政机关拆除或产生相邻关系纠纷等，相应的法律风险及后果 (略) 承担，成交后以现状交付；

③本次 (略) 置，本院不做任何承诺，相关一切风险 (略) 承担，请务必看样，谨慎购买。

④请务必阅读附件中的测量报告，本次拍卖的拍品均以现状拍卖交付，测量报告仅供参考，如与现状有出入，以现状面积为准，请务必看样。

市场价（协商价）： * 万元（房地产价值为 * 万元、三套机器设备价值为 * 万元），起拍价： * 万元，保证金：77万元，增价幅度： * 元。（第一次拍卖）

二、风险提示：

1、 (略) 涉的过户税费及税率问题，请意向竞买 (略) (略) (略) 咨询。

2、如无特别说明，拍卖公告中载明的房产建筑面积均为房产证及权属 (略) 记载的面积。无证 (略) 提供，仅供参考，以实物为准。如实物现状与产证登记不一致，均以现状拍卖，风险由买受人承担。

3、若办理过户过程中，房产证、土地使用权证等证件遗失或需要补办相关材料,登报作废的公告费和补办费用 (略) 承担。

4、根据相关法律规定，以下机构和人员不得竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍卖财产:

(一) (略) (略) ；

（二）网络服务提供者；

（三）承担拍卖 (略) 会机构或者组织；

（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

5、上述未尽事宜，本院不做任何承诺，所有的拍卖均以现状为准， (略) 看样，未看样的视为对房地产现状默认，并谨慎购买，风险自担。

三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托 (略) (略) 在拍卖期间对上述标的 (略) 咨询及组织看样等工作。请有意者（至少提前一天）与 (略) (略) 预约，如无预约则不安排看样，咨询预约电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物转让登记手续 (略) 办理， (略) 涉及的一切税、费各自承担， (略) 垫付, (略) 报支。其他可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 处理。

八、对上述标的权属有异议者，请于 * 年3月 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：无

*如有优先购买权人， * 年8月公布司法解释新规要求公示如下信息：

1、优先购买权主体以及权利性质；

2、通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况:邮寄通知书告知或张贴公告告知。

十一、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十二、有关商业贷款事宜，意向竞买人是否能贷款及贷款的具体金额等其他事项 (略) 咨询并确认， (略) 、确认，在规定期限内个人 (略) 拍卖款而不能成交的，需承担悔拍责任。

拍卖余款请在 * 年3月31日前缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：启 (略) 涉案往来款专户， (略) ： (略) (略) (略) ，账号：（ 点击查看>> ）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https:/ 点击查看>> #q8）

3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

4、竞买人交齐余款 (略) 电话反馈；竞买 (略) ，请提前与工作人员电话沟通。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十四、依照法释〔 * 〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话： 点击查看>> 。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 。

(略) ： 点击查看>> 0。

详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。

启 (略)

二〇二二年月一月三十日

启 (略) 关于拍卖启 (略) 名下的位于启东市北新镇民主镇工业园区车间一号 * ㎡的土地使用权、有证房、无证房、 (略) 区内三套机器设备的公告

启 (略) 将于 * 年3月5日10时至 * 年3月6日10时止（延时除外）在启 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名：启 (略) ， (略) 址： 点击查看>> 区号—— (略) 页面：https:/ 点击查看>> ），现公告如下：

一、拍卖标的：启 (略) 名下的位于启东市北新镇民主镇工业园区车间一号 * ㎡的土地使用权、有证房、 (略) 区内三套机器设备。详见附件南 (略) 有限公司出具的测量报告一份。具体包括：①工业土地一块，土地证号：启国用（ * ） * ，土地权利性质：出让，土地用途：工业用地，土地使用年限： 点击查看>> ，土地使用面积： * ㎡；②有证房产：不动产权证号： 点击查看>> ，1号房建筑面积为 * .55㎡，共有情况： (略) 有，规划用途：工业；③无证房产：房屋总建筑面积 * .8㎡，分别为: 2号房建筑面积为 * .1㎡、3号房建筑面积为 * .8㎡、4号房建筑面积为40.2㎡、5号房建筑面积为65.2㎡、6号房建筑面积为 * .3㎡、7号房建筑面积为39.9㎡、8号房建筑面积为 * .8㎡、9号房建筑面积为7.8㎡、10号房建筑面积为8.8㎡、11号房建筑面积为32.8㎡、12号房建筑面积为30.8㎡、13号房建筑面积为8.1㎡、14号房建筑面积为36.3㎡、15号房建筑面积为60.0㎡、16号房建筑面积为 * .6㎡、17号房建筑面积为 * .7㎡、18号房建筑面积为 * .2㎡、19号房建筑面积为77.6㎡、20号房建筑面积为36.3㎡、21号房建筑面积为37.9㎡、22号房建筑面积为96.1㎡、23号房建筑面积为 * .2㎡、24号房建筑面积为37.7㎡、25号房建筑面积为 * .6㎡；④附属设施：厂门、配电设备等；⑤三套机器设备：预混料生产线一套、颗粒料生产线一套、旧预混料生产线一套（报废）。

特别提示：①案涉无证房中18号办公楼，于 * 年建造，因主体结构中存在施工方未按施工图纸设计要求在长度大于6米或该层墙高大于层高2倍时在填充墙中设置构造柱的质量瑕疵，本院作出（ * ）苏 * 民初 * 号民事判决书，支持施工方承担质量瑕疵修复费用 点击查看>> 元，之后该 (略) ，施工方已付清了修复费用，但18号办公楼缺失构造柱至今未修复。本院对案涉拍卖的房地产任何质量、结构不作任何担保及承诺，现状拍卖， (略) 承担相关风险和责任，以上瑕疵也不影响拍卖成交价格，后续须修复的相关费用 (略) 承担。

②无证房产可能涉及违章， (略) 政机关拆除或产生相邻关系纠纷等，相应的法律风险及后果 (略) 承担，成交后以现状交付；

③本次 (略) 置，本院不做任何承诺，相关一切风险 (略) 承担，请务必看样，谨慎购买。

④请务必阅读附件中的测量报告，本次拍卖的拍品均以现状拍卖交付，测量报告仅供参考，如与现状有出入，以现状面积为准，请务必看样。

市场价（协商价）： * 万元（房地产价值为 * 万元、三套机器设备价值为 * 万元），起拍价： * 万元，保证金：77万元，增价幅度： * 元。（第一次拍卖）

二、风险提示：

1、 (略) 涉的过户税费及税率问题，请意向竞买 (略) (略) (略) 咨询。

2、如无特别说明，拍卖公告中载明的房产建筑面积均为房产证及权属 (略) 记载的面积。无证 (略) 提供，仅供参考，以实物为准。如实物现状与产证登记不一致，均以现状拍卖，风险由买受人承担。

3、若办理过户过程中，房产证、土地使用权证等证件遗失或需要补办相关材料,登报作废的公告费和补办费用 (略) 承担。

4、根据相关法律规定，以下机构和人员不得竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍卖财产:

(一) (略) (略) ；

（二）网络服务提供者；

（三）承担拍卖 (略) 会机构或者组织；

（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

5、上述未尽事宜，本院不做任何承诺，所有的拍卖均以现状为准， (略) 看样，未看样的视为对房地产现状默认，并谨慎购买，风险自担。

三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托 (略) (略) 在拍卖期间对上述标的 (略) 咨询及组织看样等工作。请有意者（至少提前一天）与 (略) (略) 预约，如无预约则不安排看样，咨询预约电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物转让登记手续 (略) 办理， (略) 涉及的一切税、费各自承担， (略) 垫付, (略) 报支。其他可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 处理。

八、对上述标的权属有异议者，请于 * 年3月 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：无

*如有优先购买权人， * 年8月公布司法解释新规要求公示如下信息：

1、优先购买权主体以及权利性质；

2、通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况:邮寄通知书告知或张贴公告告知。

十一、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十二、有关商业贷款事宜，意向竞买人是否能贷款及贷款的具体金额等其他事项 (略) 咨询并确认， (略) 、确认，在规定期限内个人 (略) 拍卖款而不能成交的，需承担悔拍责任。

拍卖余款请在 * 年3月31日前缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：启 (略) 涉案往来款专户， (略) ： (略) (略) (略) ，账号：（ 点击查看>> ）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https:/ 点击查看>> #q8）

3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

4、竞买人交齐余款 (略) 电话反馈；竞买 (略) ，请提前与工作人员电话沟通。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十四、依照法释〔 * 〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话： 点击查看>> 。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 。

(略) ： 点击查看>> 0。

详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。

启 (略)

二〇二二年月一月三十日