湖北省武汉市 (略) 将于 * 年2月23日10时至 * 年4月24日10时止（延时除外）在武汉市 (略) (略) (略) (略) 公开变卖活动（户名：湖北省武汉市 (略) ，网址：http:/ 点击查看>> ），现公告如下：

一、拍卖标的：位于武汉市江汉区武汉菱 (略) B、C区6栋/单元1-2层 * 室的商铺。合同号：江 点击查看>> ，预测建筑面积： * .60㎡，实测建筑面积： * .16㎡，房屋用途：商业服务，楼层：1-2层,成交时间： * 年12月24日，备案时间： * 年12月25日，房屋类型：商品房。

评估价：3, * , * 元，起拍价：1, * , * 元，保证金： * , * 元，增价幅度：9, * 元（或其整数倍）。

特别提醒：1、上述拍卖标的物为合同备案,过户税费等问题意 (略) (略) 门了解。

2、物业费有欠缴情况，截止 * 年4月30日，欠缴物业费 * .36元。

3、评估价值不包含商铺里的麻将桌和其他物品。另，已张贴公告通知前承租人在规定时间内将不在评估价值内的麻将桌和其他物品搬走。

二、咨询时间：自 * 年2月8日10时起至 * 年2月16日17时止（节假日除外） (略) ， (略) 前往看样。

三、变卖方式：网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

四、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始 (略) 确认。

六、上述标的物现状：商铺现状为空置，无抵押。标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵。

七、特别提醒，竞买人参加 (略) (略) (略) 限购、过户等相关政策，竞买人及家庭成员须符合当地房地产限购政策，竞买人应当承诺具备购房资格并自愿承担法律后果才可参与竞拍。若竞买成功后， (略) 审查发现不具备购房资格的，保证金不予退还。

竞买人在领取成交裁定书时， (略) 提交自参与竞拍到领取成交裁定书时持续具备购房资格的证明材料。买受人不符合持续具备购房资格条件的，本院不予出具成交裁定书，保证金不予退还。

买受人虚构购房资格参与拍卖活动且拍卖成交， (略) 为无效，竞买人依法承担赔偿责任。

竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通，侵害他人合法权益 (略) 法律文书确定的义务的，本院将根据情节轻重予以罚款、拘留，构成犯罪的依法追究买受人刑事责任。

拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及的一切税、 (略) 需补交的相关税、费以及其可能存在的物业费、水、电等费用均 (略) 承担。具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。

标的物被人占有使用的合法性、是否存在租赁情况 (略) 了解， (略) 承担可能存在租赁争议、装修争议及不能交付使用等法律风险。

八、对上述标的权属有异议者，请于 * 年2月1 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告发布之日起满5日，即视为已经通知。

九、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

十、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人淘宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款应在成交之日10 (略) 指定账户（户名：湖北省武汉市 (略) ， (略) ： (略) 武汉 (略) ，账号： 点击查看>> ）。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：http:/ 点击查看>> #q1。

十二、买受人逾期未支付变卖余款或未办理交接手续即为悔拍， (略) 可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人悔拍的，变卖预缴款 (略) 分不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与变卖财产 (略) 人的债务。

十三、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕18号）规定，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

本标的情况调查摘录自武汉洪房房 (略) 作出的编号为洪房（房估）字（ * ）第WHS 点击查看>> 号估价报告书。

本次涉案财产拍卖主体为湖北省武汉市 (略) ，本次拍卖标的物仅由武汉 (略) (略) 络司法拍卖辅助服务， (略) 人承担。本院未委托或授权其他中介机构、 (略) 会组织或个人代理辅助本次司法拍卖。本次拍卖不向竞买人收取任何费用。任何单位或个人以任何名义收取 (略) 无关。有竞买意向的， (略) 电话联系。

武汉 (略) ： 点击查看>>

(略) 电话：万经理 点击查看>>

法院监督电话： 点击查看>>

联系地址：湖北省武汉市江汉区常青路 * 号

网 址：http:/ 点击查看>> (略) 电话： 点击查看>> 0

湖北省武汉市 (略)

* 年2月7日

湖北省武汉市 (略) 将于 * 年2月23日10时至 * 年4月24日10时止（延时除外）在武汉市 (略) (略) (略) (略) 公开变卖活动（户名：湖北省武汉市 (略) ，网址：http:/ 点击查看>> ），现公告如下：

一、拍卖标的：位于武汉市江汉区武汉菱 (略) B、C区6栋/单元1-2层 * 室的商铺。合同号：江 点击查看>> ，预测建筑面积： * .60㎡，实测建筑面积： * .16㎡，房屋用途：商业服务，楼层：1-2层,成交时间： * 年12月24日，备案时间： * 年12月25日，房屋类型：商品房。

评估价：3, * , * 元，起拍价：1, * , * 元，保证金： * , * 元，增价幅度：9, * 元（或其整数倍）。

特别提醒：1、上述拍卖标的物为合同备案,过户税费等问题意 (略) (略) 门了解。

2、物业费有欠缴情况，截止 * 年4月30日，欠缴物业费 * .36元。

3、评估价值不包含商铺里的麻将桌和其他物品。另，已张贴公告通知前承租人在规定时间内将不在评估价值内的麻将桌和其他物品搬走。

二、咨询时间：自 * 年2月8日10时起至 * 年2月16日17时止（节假日除外） (略) ， (略) 前往看样。

三、变卖方式：网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

四、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始 (略) 确认。

六、上述标的物现状：商铺现状为空置，无抵押。标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵。

七、特别提醒，竞买人参加 (略) (略) (略) 限购、过户等相关政策，竞买人及家庭成员须符合当地房地产限购政策，竞买人应当承诺具备购房资格并自愿承担法律后果才可参与竞拍。若竞买成功后， (略) 审查发现不具备购房资格的，保证金不予退还。

竞买人在领取成交裁定书时， (略) 提交自参与竞拍到领取成交裁定书时持续具备购房资格的证明材料。买受人不符合持续具备购房资格条件的，本院不予出具成交裁定书，保证金不予退还。

买受人虚构购房资格参与拍卖活动且拍卖成交， (略) 为无效，竞买人依法承担赔偿责任。

竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通，侵害他人合法权益 (略) 法律文书确定的义务的，本院将根据情节轻重予以罚款、拘留，构成犯罪的依法追究买受人刑事责任。

拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及的一切税、 (略) 需补交的相关税、费以及其可能存在的物业费、水、电等费用均 (略) 承担。具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。

标的物被人占有使用的合法性、是否存在租赁情况 (略) 了解， (略) 承担可能存在租赁争议、装修争议及不能交付使用等法律风险。

八、对上述标的权属有异议者，请于 * 年2月1 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告发布之日起满5日，即视为已经通知。

九、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

十、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人淘宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款应在成交之日10 (略) 指定账户（户名：湖北省武汉市 (略) ， (略) ： (略) 武汉 (略) ，账号： 点击查看>> ）。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：http:/ 点击查看>> #q1。

十二、买受人逾期未支付变卖余款或未办理交接手续即为悔拍， (略) 可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人悔拍的，变卖预缴款 (略) 分不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与变卖财产 (略) 人的债务。

十三、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕18号）规定，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

本标的情况调查摘录自武汉洪房房 (略) 作出的编号为洪房（房估）字（ * ）第WHS 点击查看>> 号估价报告书。

本次涉案财产拍卖主体为湖北省武汉市 (略) ，本次拍卖标的物仅由武汉 (略) (略) 络司法拍卖辅助服务， (略) 人承担。本院未委托或授权其他中介机构、 (略) 会组织或个人代理辅助本次司法拍卖。本次拍卖不向竞买人收取任何费用。任何单位或个人以任何名义收取 (略) 无关。有竞买意向的， (略) 电话联系。

武汉 (略) ： 点击查看>>

(略) 电话：万经理 点击查看>>

法院监督电话： 点击查看>>

联系地址：湖北省武汉市江汉区常青路 * 号

网 址：http:/ 点击查看>> (略) 电话： 点击查看>> 0

湖北省武汉市 (略)

* 年2月7日