北京市石景 (略) 关于朝阳区望京东园三区11号楼-2至3层 * 房产（第一次拍卖）的公告

发布时间： * 年2月8日 15:59

北京市石景 (略) 将于 * 年3月12日10时至 * 年3月13日10时止（延时除外） (略) 络司法拍卖平台上（网址：http:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：朝阳区望京东园三区11号楼-2至3层 * 房产。

该房产建成年代约为 * 年， (略) 在楼宇共地上3层，地下2层，房屋位于第-2至3层，混合结构，建筑面积为 * .04平方米，设计用途为办公、库房，租赁情况与隔壁 * 房屋存在相邻关系且有共同租赁关系，租期截止 * 年。权证编号情况：X京房权证朝字第 点击查看>> 号。

评估价： * .53万元，起拍价： * .8万元，保证金： 点击查看>> 万元，增价幅度： * 元。

特别提醒：该标的房屋与隔壁 * 房屋存在相邻关系且有共同租赁关系，租期截止 * 年，买受人需根据原有 (略) (略) 解决租赁关系，不组织看房，有优先购买权人。

二、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞 (略) 房产过户的相关政策， (略) 承担。竞拍人为自然人的，其家庭或个人应当符合当地限购政策要求， (略) 承担房产不能过户等相应法律后果。

如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起（节假日除外） (略) 。 (略) 不组织统一看样，意向 (略) (略) 在地周边走访。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请 (略) (略) 限购、过户等相关政策， (略) 承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

七、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续 (略) 办理，所有涉及的税费 (略) 需费用按法律规定办理，所产生的其他费用由买受人负担。

八、对上述标的权属有异议者，请至少于开拍前三个 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入北京市石景 (略) 指定账户。拍卖余款在规定时 (略) 指定账户（时间以及账户信息详见拍卖须知），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

重要提示：拍卖标的保证金金额在 * 万及以上的，或企业参与竞买，建议请竞买人提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果 (略) 承担， (略) 与京东平台均不就此承担任何责任。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线： 点击查看>> 。

十一、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕18号）规定，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

十二、拍卖成交后，买受 (略) 门申请审核其购房资格，审 (略) 方可向其出具《 (略) 通知书》（以下简称《通知书》），各区 (略) 门依据《通知书》按规定办理产权登记手续。建议意向竞买人 (略) (略) 资格核验，谨慎参与竞买。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

(略) 电话： 点击查看>> ； 点击查看>>

监督电话： * ； 点击查看>>

(略) 电话： 点击查看>> ；

联系地址：北京市石景山区阜石路 * 号

网址:http:/ 点击查看>> ；

此公告在“ (略) ”、 “ (略) (略) ”“ (略) (略) ”“ (略) 网”上发布。

北京市石景 (略)

二〇二二年二月八日

北京市石景 (略) 关于朝阳区望京东园三区11号楼-2至3层 * 房产（第一次拍卖）的公告

发布时间： * 年2月8日 15:59

北京市石景 (略) 将于 * 年3月12日10时至 * 年3月13日10时止（延时除外） (略) 络司法拍卖平台上（网址：http:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：朝阳区望京东园三区11号楼-2至3层 * 房产。

该房产建成年代约为 * 年， (略) 在楼宇共地上3层，地下2层，房屋位于第-2至3层，混合结构，建筑面积为 * .04平方米，设计用途为办公、库房，租赁情况与隔壁 * 房屋存在相邻关系且有共同租赁关系，租期截止 * 年。权证编号情况：X京房权证朝字第 点击查看>> 号。

评估价： * .53万元，起拍价： * .8万元，保证金： 点击查看>> 万元，增价幅度： * 元。

特别提醒：该标的房屋与隔壁 * 房屋存在相邻关系且有共同租赁关系，租期截止 * 年，买受人需根据原有 (略) (略) 解决租赁关系，不组织看房，有优先购买权人。

二、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞 (略) 房产过户的相关政策， (略) 承担。竞拍人为自然人的，其家庭或个人应当符合当地限购政策要求， (略) 承担房产不能过户等相应法律后果。

如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起（节假日除外） (略) 。 (略) 不组织统一看样，意向 (略) (略) 在地周边走访。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请 (略) (略) 限购、过户等相关政策， (略) 承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

七、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续 (略) 办理，所有涉及的税费 (略) 需费用按法律规定办理，所产生的其他费用由买受人负担。

八、对上述标的权属有异议者，请至少于开拍前三个 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入北京市石景 (略) 指定账户。拍卖余款在规定时 (略) 指定账户（时间以及账户信息详见拍卖须知），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

重要提示：拍卖标的保证金金额在 * 万及以上的，或企业参与竞买，建议请竞买人提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果 (略) 承担， (略) 与京东平台均不就此承担任何责任。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线： 点击查看>> 。

十一、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕18号）规定，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

十二、拍卖成交后，买受 (略) 门申请审核其购房资格，审 (略) 方可向其出具《 (略) 通知书》（以下简称《通知书》），各区 (略) 门依据《通知书》按规定办理产权登记手续。建议意向竞买人 (略) (略) 资格核验，谨慎参与竞买。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

(略) 电话： 点击查看>> ； 点击查看>>

监督电话： * ； 点击查看>>

(略) 电话： 点击查看>> ；

联系地址：北京市石景山区阜石路 * 号

网址:http:/ 点击查看>> ；

此公告在“ (略) ”、 “ (略) (略) ”“ (略) (略) ”“ (略) 网”上发布。

北京市石景 (略)

二〇二二年二月八日