南通市通 (略) 关于变卖南通市通州区金沙镇横河南、通州路西华德乐园综合楼A10室、A4室和A4-1室不动产及华德乐园综合楼A4室和A10室的国有土地使用权的公告

南通市通 (略) 将在南通市通 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名：南通市通 (略) ， (略) 址：https:/ 点击查看>> ，现公告如下：

一、变卖标的：坐落于南通市通州区金沙镇横河南、通州路西华德乐园综合楼A10室、A4室和A4-1室不动产及华德乐园综合楼A4室和A10室的国有土地使用权（ (略) 分），其中通州区金沙镇金南桥南侧华德乐园综合楼 (略) 有权证号：通州房权证金沙字第05- * B号，共有情况：共同共有，建筑面积： * .71平方米，房屋总层数：6层，所在层：2层。土地使用权证号：通州国用（ * ）字第 * 号，土地用途：商服，使用权类型：出让，终止日期： * 年10月28日；南通高新技术产业开发区华德乐园综合楼 (略) 有权证号：通州房权证金沙字第 点击查看>> B号，建筑面积： * .98平方米，房屋总层数：6层，所在层：1层，规划用途：商服。土地使用权证号：通州国用（ * ）第 点击查看>> 号，宗地面积： * .46平方米，使用权类型：出让，终止日期： * 年10月28日；金沙镇横河南、通州路西华德乐园综合楼A4- (略) 有权证号：苏（ * ）通州区不动产权第 点击查看>> 号，建筑面积： * .89平方米，房屋总层数：6层，所在层：2层，设计用途：商服，房屋性质：市场化商品房，登记时间： * 年8月1日。特别提醒：①上述不 (略) 人保 (略) 正在营业， (略) 人承诺在拍卖成交后，配合清空交付。②本次拍卖仅 (略) 分（ (略) 分可详见评估报告），不包含动产及可移动物！！！（ (略) 分详见资产评估明细表）。具体限购情况，请咨 (略) （关于拍品介绍资料，以实际为准）

市场价： * .87万元，起拍价： * . * 万元，保证金： * 万元，增价幅度： * 元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 年2月8日起至 * 年2月28日止（节假日休息） (略) ，需看 (略) 提前联系预约看样，如无预约则不安排看样，于 * 年2月23日10:00-10:30统一安排看样（如需看样联系电话： 点击查看>> ）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、 (略) 络司法拍卖 (略) 司法拍卖平台公示，公示满五日视为已经通知当事人等相关权利人。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物的转让登记手续 (略) 办理，所涉及的税费在税务机关核税后需交纳 (略) 将所需交纳税费的明细组成和相 (略) 审核，法院审核通过后，按当地现 付， (略) 确认后凭票报支。买受人 (略) 送达的拍卖成交裁定书之日起五日内办理缴税手续，买受人在税务机关开具完税票票据之日起 (略) 办理垫付税款的退还手续。

八、对上述标的权属有异议者，请于开拍 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：无

十一、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十二、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，变卖余款请在变卖成交之日起五日内缴纳（司法拍卖房贷款除外）， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：南通市通 (略) ， (略) ： (略) 南通通 (略) ，账号： 点击查看>> ）该账号仅接受竞买成功者缴纳尾款，报名保证金不能汇入该账号，如误汇入，退款流程将超1个月。

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https:/ 点击查看>> #q8）

3、如有申请司法拍卖房贷款意向的，按照附件中司法拍卖合作协议中载明的业务流程办理。特别提醒：银行联系方式分别为中国 (略) (略) 南通 (略) （朱锦华 点击查看>> ）江苏 (略) (略) （顾慧 点击查看>> ，朱飞飞 点击查看>> ）， (略) (略) （吴金锋 点击查看>> ）。

4、变卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十三、依照法释〔 * 〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 电话： 点击查看>>

举报监督电话： 点击查看>>

(略) ： 点击查看>> 0

详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。

南通市通 (略)

二〇二二年二月八日

南通市通 (略) 关于变卖南通市通州区金沙镇横河南、通州路西华德乐园综合楼A10室、A4室和A4-1室不动产及华德乐园综合楼A4室和A10室的国有土地使用权的公告

南通市通 (略) 将在南通市通 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名：南通市通 (略) ， (略) 址：https:/ 点击查看>> ，现公告如下：

一、变卖标的：坐落于南通市通州区金沙镇横河南、通州路西华德乐园综合楼A10室、A4室和A4-1室不动产及华德乐园综合楼A4室和A10室的国有土地使用权（ (略) 分），其中通州区金沙镇金南桥南侧华德乐园综合楼 (略) 有权证号：通州房权证金沙字第05- * B号，共有情况：共同共有，建筑面积： * .71平方米，房屋总层数：6层，所在层：2层。土地使用权证号：通州国用（ * ）字第 * 号，土地用途：商服，使用权类型：出让，终止日期： * 年10月28日；南通高新技术产业开发区华德乐园综合楼 (略) 有权证号：通州房权证金沙字第 点击查看>> B号，建筑面积： * .98平方米，房屋总层数：6层，所在层：1层，规划用途：商服。土地使用权证号：通州国用（ * ）第 点击查看>> 号，宗地面积： * .46平方米，使用权类型：出让，终止日期： * 年10月28日；金沙镇横河南、通州路西华德乐园综合楼A4- (略) 有权证号：苏（ * ）通州区不动产权第 点击查看>> 号，建筑面积： * .89平方米，房屋总层数：6层，所在层：2层，设计用途：商服，房屋性质：市场化商品房，登记时间： * 年8月1日。特别提醒：①上述不 (略) 人保 (略) 正在营业， (略) 人承诺在拍卖成交后，配合清空交付。②本次拍卖仅 (略) 分（ (略) 分可详见评估报告），不包含动产及可移动物！！！（ (略) 分详见资产评估明细表）。具体限购情况，请咨 (略) （关于拍品介绍资料，以实际为准）

市场价： * .87万元，起拍价： * . * 万元，保证金： * 万元，增价幅度： * 元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 年2月8日起至 * 年2月28日止（节假日休息） (略) ，需看 (略) 提前联系预约看样，如无预约则不安排看样，于 * 年2月23日10:00-10:30统一安排看样（如需看样联系电话： 点击查看>> ）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、 (略) 络司法拍卖 (略) 司法拍卖平台公示，公示满五日视为已经通知当事人等相关权利人。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物的转让登记手续 (略) 办理，所涉及的税费在税务机关核税后需交纳 (略) 将所需交纳税费的明细组成和相 (略) 审核，法院审核通过后，按当地现 付， (略) 确认后凭票报支。买受人 (略) 送达的拍卖成交裁定书之日起五日内办理缴税手续，买受人在税务机关开具完税票票据之日起 (略) 办理垫付税款的退还手续。

八、对上述标的权属有异议者，请于开拍 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：无

十一、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十二、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，变卖余款请在变卖成交之日起五日内缴纳（司法拍卖房贷款除外）， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：南通市通 (略) ， (略) ： (略) 南通通 (略) ，账号： 点击查看>> ）该账号仅接受竞买成功者缴纳尾款，报名保证金不能汇入该账号，如误汇入，退款流程将超1个月。

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https:/ 点击查看>> #q8）

3、如有申请司法拍卖房贷款意向的，按照附件中司法拍卖合作协议中载明的业务流程办理。特别提醒：银行联系方式分别为中国 (略) (略) 南通 (略) （朱锦华 点击查看>> ）江苏 (略) (略) （顾慧 点击查看>> ，朱飞飞 点击查看>> ）， (略) (略) （吴金锋 点击查看>> ）。

4、变卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十三、依照法释〔 * 〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 电话： 点击查看>>

举报监督电话： 点击查看>>

(略) ： 点击查看>> 0

详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。

南通市通 (略)

二〇二二年二月八日