变卖公告

浙江省杭州市西 (略) 将于 * 年2月28日10时起60日期间内（延时除外）在浙江省杭州市西 (略) (略) (略) (略) 公开变卖活动（法院账户名：浙江省杭州市西 (略) ， (略) 址：https:/ 点击查看>> )，现公告如下

一、变卖标的：杭州市西湖区天目山路 * 号龙都大厦主楼 * 室。

杭州市西湖区天目山路 * 号龙都大厦主楼 * 室；用途：住宅，建筑面积 * .95平方米，土地使用权面积30.4平方米；权证号：杭房权证西更字第 点击查看>> 号；有装修，无租赁。其他情况：物业费缴至 * 年8月，缴费标准为0.95元/m²·月。

该不动产土地用途为住宅用地；土地权利性质：国有划拨；权属人为浙江万龙 (略) （ (略) 有），权证号：杭西国用（ * ）第 点击查看>> 号；登记日期： * 年12月04日；权利登记信息：杭州联合 (略) (略) (略) 已于 * 年9月21日办理抵押登记；已腾空；本次不动产 (略) 有权转移登记应缴纳税费的计算方法详见评估报告。

评估价： * 万元，变卖起拍价： * 万元，保证金：40万元，增价幅度： * 元（或整倍数）。

特别提醒：

(1)竞买人(自然人、法人及其他组织)参与竞买的，应当事先确定在杭州市具有购房资格，必要 (略) (略) 门咨询，咨询电话 点击查看>> 。

(2)变卖成交确认后，因买受人在本市无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。

(3)买受人应当在变卖成交后持变卖成交确认书以及买受人家庭(包括夫妻双方及未成年子女)的户籍、婚姻、社保(个税)等材料， (略) (略) 门申请办理住房限购核查，取得《杭州市住房情况查询记录》后，至迟在变卖公告要求的支付剩余价款最后 (略) 法院提交。 (略) 审查确认后依法制作过户裁定书，并在文书上载明过户将以买受人符合房产限购政策为前提。

住 (略) 区：杭州 (略) 综合办事大厅(平海路45

号)三楼15号窗口，咨询电话: 点击查看>> 。

住房属地为萧山区： (略) 厢街道人民路 * 号房产查档窗口， 咨询电话: 点击查看>> 。

住房属地为余杭区：余杭区南苑街道南大街 * 号市民之家B区11号窗口,咨询电话: 点击查看>> 。

住房属地为富阳区：富阳区鹿山街道江 (略) (略) A座二楼C22窗口,咨询电话： 点击查看>> 。

1.房屋土地性质为国有划拨，过户需补缴土地出让金，具体金额 (略) 门核算为准， (略) 垫付，后凭相关凭证从拍卖款中支取。

2.交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。（有关房屋税费、买受人承担税费的发票开具 (略) 向当地的财税、 (略) 、 (略) (略) 门了解）

3.该房产可能存在的物业、水电煤等欠 (略) 向物管 (略) 门确认。 (略) 办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、煤、物业管理欠费均由买受人承担。

4.标的物的户口、学籍等 (略) 范围内， (略) 了解。

5.上述内容仅供参考， (略) 实物及实际为准，请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息。若本拍卖标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准。

竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的变卖保证金，保证金支付帮助见变卖公告第八条。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托来拍法服在变卖期间对上述标的 (略) 咨询、组织看样及变卖辅助工作（看样时间根据预约情况由来拍法服统一安排。请各竞买人提前预约， (略) (略) 工作人员安排），如无人预约则 (略) 勘验。联系电话： 点击查看>> （来拍法服）或搜索并访问“来拍法服”网站自助预约、或关注微信公众号“来拍法服”自助预约看样。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款 * 万元，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：变卖标的 (略) 变卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。变卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的， (略) (略) 门了解能否办理过户手续。

标的物转移登记手续 (略) 办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（ (略) 人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、 (略) 得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴 (略) 产生的印花税、契税。具体 (略) 门确定的实际税（费）为准。

缴纳方式：可 (略) 垫付，垫付后买 (略) 门出具的出卖方（ (略) 人）已缴纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。

五、对上述标的物权属有异议者，请在变卖开始2个工 (略) 联系，并提供相应的证据，联系电话： 点击查看>> ，联系人：王法官。本案当事人无法通知的，自本公告公示满5日视为通知。

六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：未发现需通知的优先购买权人等权利人。 (略) 未知情形，本变卖公告前5日为公示通知期。

八、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与变卖，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ 点击查看>> #q1

变卖结束后未竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

九、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在变卖结束10日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付，并在缴款后15个工作日内领取民事裁定书及变卖款收款收据，办理变卖标的物交付手续。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

(户名：杭州市西 (略) 执行款专户， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> )

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的变卖支付，

付款教程：https:/ 点击查看>> #q8）

3、变卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十、 (略) 司 (略) 对本变 (略) (略) 置的唯一交易平台，不收取任何佣金费用，本次委托的来拍法服辅助机构是唯一为本次变卖提供辅助服务的第三方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

咨询、看样请联系来拍法服，电话： 点击查看>> ， (略) 点击查看>> 0，详细信息可在“ (略) 诉讼资产 点击查看>> )”上查询。

(略) 电话： 点击查看>> （陈）

举报监督电话： 点击查看>> 。

办理地址：杭州市西湖区文二西路9号。

浙江省杭州市西 (略)

* 年2月10日

变卖公告

浙江省杭州市西 (略) 将于 * 年2月28日10时起60日期间内（延时除外）在浙江省杭州市西 (略) (略) (略) (略) 公开变卖活动（法院账户名：浙江省杭州市西 (略) ， (略) 址：https:/ 点击查看>> )，现公告如下

一、变卖标的：杭州市西湖区天目山路 * 号龙都大厦主楼 * 室。

杭州市西湖区天目山路 * 号龙都大厦主楼 * 室；用途：住宅，建筑面积 * .95平方米，土地使用权面积30.4平方米；权证号：杭房权证西更字第 点击查看>> 号；有装修，无租赁。其他情况：物业费缴至 * 年8月，缴费标准为0.95元/m²·月。

该不动产土地用途为住宅用地；土地权利性质：国有划拨；权属人为浙江万龙 (略) （ (略) 有），权证号：杭西国用（ * ）第 点击查看>> 号；登记日期： * 年12月04日；权利登记信息：杭州联合 (略) (略) (略) 已于 * 年9月21日办理抵押登记；已腾空；本次不动产 (略) 有权转移登记应缴纳税费的计算方法详见评估报告。

评估价： * 万元，变卖起拍价： * 万元，保证金：40万元，增价幅度： * 元（或整倍数）。

特别提醒：

(1)竞买人(自然人、法人及其他组织)参与竞买的，应当事先确定在杭州市具有购房资格，必要 (略) (略) 门咨询，咨询电话 点击查看>> 。

(2)变卖成交确认后，因买受人在本市无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。

(3)买受人应当在变卖成交后持变卖成交确认书以及买受人家庭(包括夫妻双方及未成年子女)的户籍、婚姻、社保(个税)等材料， (略) (略) 门申请办理住房限购核查，取得《杭州市住房情况查询记录》后，至迟在变卖公告要求的支付剩余价款最后 (略) 法院提交。 (略) 审查确认后依法制作过户裁定书，并在文书上载明过户将以买受人符合房产限购政策为前提。

住 (略) 区：杭州 (略) 综合办事大厅(平海路45

号)三楼15号窗口，咨询电话: 点击查看>> 。

住房属地为萧山区： (略) 厢街道人民路 * 号房产查档窗口， 咨询电话: 点击查看>> 。

住房属地为余杭区：余杭区南苑街道南大街 * 号市民之家B区11号窗口,咨询电话: 点击查看>> 。

住房属地为富阳区：富阳区鹿山街道江 (略) (略) A座二楼C22窗口,咨询电话： 点击查看>> 。

1.房屋土地性质为国有划拨，过户需补缴土地出让金，具体金额 (略) 门核算为准， (略) 垫付，后凭相关凭证从拍卖款中支取。

2.交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。（有关房屋税费、买受人承担税费的发票开具 (略) 向当地的财税、 (略) 、 (略) (略) 门了解）

3.该房产可能存在的物业、水电煤等欠 (略) 向物管 (略) 门确认。 (略) 办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、煤、物业管理欠费均由买受人承担。

4.标的物的户口、学籍等 (略) 范围内， (略) 了解。

5.上述内容仅供参考， (略) 实物及实际为准，请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息。若本拍卖标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准。

竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的变卖保证金，保证金支付帮助见变卖公告第八条。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托来拍法服在变卖期间对上述标的 (略) 咨询、组织看样及变卖辅助工作（看样时间根据预约情况由来拍法服统一安排。请各竞买人提前预约， (略) (略) 工作人员安排），如无人预约则 (略) 勘验。联系电话： 点击查看>> （来拍法服）或搜索并访问“来拍法服”网站自助预约、或关注微信公众号“来拍法服”自助预约看样。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款 * 万元，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：变卖标的 (略) 变卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。变卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的， (略) (略) 门了解能否办理过户手续。

标的物转移登记手续 (略) 办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（ (略) 人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、 (略) 得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴 (略) 产生的印花税、契税。具体 (略) 门确定的实际税（费）为准。

缴纳方式：可 (略) 垫付，垫付后买 (略) 门出具的出卖方（ (略) 人）已缴纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。

五、对上述标的物权属有异议者，请在变卖开始2个工 (略) 联系，并提供相应的证据，联系电话： 点击查看>> ，联系人：王法官。本案当事人无法通知的，自本公告公示满5日视为通知。

六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：未发现需通知的优先购买权人等权利人。 (略) 未知情形，本变卖公告前5日为公示通知期。

八、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与变卖，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ 点击查看>> #q1

变卖结束后未竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

九、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在变卖结束10日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付，并在缴款后15个工作日内领取民事裁定书及变卖款收款收据，办理变卖标的物交付手续。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

(户名：杭州市西 (略) 执行款专户， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> )

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的变卖支付，

付款教程：https:/ 点击查看>> #q8）

3、变卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十、 (略) 司 (略) 对本变 (略) (略) 置的唯一交易平台，不收取任何佣金费用，本次委托的来拍法服辅助机构是唯一为本次变卖提供辅助服务的第三方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

咨询、看样请联系来拍法服，电话： 点击查看>> ， (略) 点击查看>> 0，详细信息可在“ (略) 诉讼资产 点击查看>> )”上查询。

(略) 电话： 点击查看>> （陈）

举报监督电话： 点击查看>> 。

办理地址：杭州市西湖区文二西路9号。

浙江省杭州市西 (略)

* 年2月10日