婺源县清华镇中心敬老院整体招租（20年）
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婺源县清华镇中心敬老院整体招租（20年）
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| 项目编号: | JX * ZL * | ||
| 项目名称: | 婺 (略) (略) 整体招租（20年） | ||
| 标的名称: | 婺 (略) (略) 整体招租（20年） (出租底价：80. 点击查看>> 万元（总租金）) | ||
| 信息披露期: | 信息披露首日： 点击查看>> 信息披露期满日： 点击查看>> | ||
| 项目简介: | 婺 (略) (略) 20年使用权整体招租 | ||
| 1.本次挂牌租赁的重大事项揭示及瑕疵见上饶市丰和房地产 (略) 出具的《评估报告》饶丰和评字（ * ）第 * 号。2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承 (略) 、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。3.承租方应是本市正在从事养老服务业、有专业 (略) ,从 (略) 业一年以上，运营成效明显，社会反映良好的，具备独立承担民事责任能力的养老机构（提供从 (略) 业一年以上经营合同以及相关财务报表）。4.本次标的租赁时间为20年，从 * 年3月1日至 * 年2月28日止。5.标的成交后，承租方需在合同签订五日内，向出租方交纳装修改造保证金人民币 * 佰万元，用于现有基础设施全面改造提升，出租方根据改造提升工程进度按比例退还保证金(不计息)。6. (略) 床位不低于40﹪（设计床位至少有 * 张）优先满足婺源户籍政府兜底保证服务需求。7.租赁期满后， (略) 投入资金形成的不动产无 (略) 有。8.标的成交后，承租方应于交易合同生效之日起7个工作日内一次性付清第一年度租金，如不及时缴纳租金，将视为终止合同，出租方有权即时收回租赁权。9.承租方应缴纳10万元合同履约保证金，租赁期满，承 (略) 为，合同履约保证金由招租方无息返还。10.承租方不得以任何理 (略) (略) 资产对外质押担保、融资、融劵、 (略) 转租给第三方。11.标的起拍价为5.5万元/首年（前5年租金相同），后15年的租金按前5年租赁成交价款同比例增加（参考公式为：前5年年租金成交价除以前五年年租金5.5万元，再乘以后15年年租金3.5万元）。 12.承租方不得破坏房屋结构，因自然灾害等原因造成的经济损失 (略) 承担。13.有建设用地规划许可证（地字第 点击查看>> 号），房产证目前正在办理中。 | ||
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| 与出租相关的其他条件: | 1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。3.【 (略) 使】优先权人应在报名期间向江西 (略) 递交承租申请，并按规定交纳保证金， (略) 使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中 (略) 使优先权。上述程序作为优先权人 (略) 使优先权的程序条件。4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则协议转让；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采用有保留价的增价拍卖方式确定承租方。5.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在7个工作日内签订交易合同。6.【交易税费】（1） (略) 涉及的税费承担：按照相关法律法规各自承担；交易服务费用由承租方承担。（2）费用承担方应在交易合同生效之日起7个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至江西 (略) (略) 指定的专用 (略) 无息结算。7.【交付】合同签订之日起7个工作日内，招租方将标的交付给承租方，标的以交付时现状为准。8.【报名登记】意向承租方须在报名期内,通过江西省产权交易平台(http:/ 点击查看>> )完成该项目的报名登记。报名登记截止时间： * 年2月21日17时前。9.【拍卖手续办理】意向承租方须在报名截止时间前完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。 (略) ：上 (略) (略) 联系电话： * － 点击查看>> 点击查看>> （詹先生）10.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：户 名：上饶市 (略) 账 号： 点击查看>> (略) ： (略) (略) 11.【拍卖时间与地点】拍卖时间： * 年2月23日10时拍卖地点：在婺源县公 (略) 会议室 | ||
| 联系方式： | 江西 (略) ，网址：www.jxcq.org 联系人：江西 (略) (略) 联系电话： 点击查看>> |
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| 项目编号: | JX * ZL * | ||
| 项目名称: | 婺 (略) (略) 整体招租（20年） | ||
| 标的名称: | 婺 (略) (略) 整体招租（20年） (出租底价：80. 点击查看>> 万元（总租金）) | ||
| 信息披露期: | 信息披露首日： 点击查看>> 信息披露期满日： 点击查看>> | ||
| 项目简介: | 婺 (略) (略) 20年使用权整体招租 | ||
| 1.本次挂牌租赁的重大事项揭示及瑕疵见上饶市丰和房地产 (略) 出具的《评估报告》饶丰和评字（ * ）第 * 号。2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承 (略) 、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。3.承租方应是本市正在从事养老服务业、有专业 (略) ,从 (略) 业一年以上，运营成效明显，社会反映良好的，具备独立承担民事责任能力的养老机构（提供从 (略) 业一年以上经营合同以及相关财务报表）。4.本次标的租赁时间为20年，从 * 年3月1日至 * 年2月28日止。5.标的成交后，承租方需在合同签订五日内，向出租方交纳装修改造保证金人民币 * 佰万元，用于现有基础设施全面改造提升，出租方根据改造提升工程进度按比例退还保证金(不计息)。6. (略) 床位不低于40﹪（设计床位至少有 * 张）优先满足婺源户籍政府兜底保证服务需求。7.租赁期满后， (略) 投入资金形成的不动产无 (略) 有。8.标的成交后，承租方应于交易合同生效之日起7个工作日内一次性付清第一年度租金，如不及时缴纳租金，将视为终止合同，出租方有权即时收回租赁权。9.承租方应缴纳10万元合同履约保证金，租赁期满，承 (略) 为，合同履约保证金由招租方无息返还。10.承租方不得以任何理 (略) (略) 资产对外质押担保、融资、融劵、 (略) 转租给第三方。11.标的起拍价为5.5万元/首年（前5年租金相同），后15年的租金按前5年租赁成交价款同比例增加（参考公式为：前5年年租金成交价除以前五年年租金5.5万元，再乘以后15年年租金3.5万元）。 12.承租方不得破坏房屋结构，因自然灾害等原因造成的经济损失 (略) 承担。13.有建设用地规划许可证（地字第 点击查看>> 号），房产证目前正在办理中。 | ||
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| 与出租相关的其他条件: | 1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。3.【 (略) 使】优先权人应在报名期间向江西 (略) 递交承租申请，并按规定交纳保证金， (略) 使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中 (略) 使优先权。上述程序作为优先权人 (略) 使优先权的程序条件。4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则协议转让；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采用有保留价的增价拍卖方式确定承租方。5.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在7个工作日内签订交易合同。6.【交易税费】（1） (略) 涉及的税费承担：按照相关法律法规各自承担；交易服务费用由承租方承担。（2）费用承担方应在交易合同生效之日起7个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至江西 (略) (略) 指定的专用 (略) 无息结算。7.【交付】合同签订之日起7个工作日内，招租方将标的交付给承租方，标的以交付时现状为准。8.【报名登记】意向承租方须在报名期内,通过江西省产权交易平台(http:/ 点击查看>> )完成该项目的报名登记。报名登记截止时间： * 年2月21日17时前。9.【拍卖手续办理】意向承租方须在报名截止时间前完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。 (略) ：上 (略) (略) 联系电话： * － 点击查看>> 点击查看>> （詹先生）10.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：户 名：上饶市 (略) 账 号： 点击查看>> (略) ： (略) (略) 11.【拍卖时间与地点】拍卖时间： * 年2月23日10时拍卖地点：在婺源县公 (略) 会议室 | ||
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