南通市海 (略)

拍 卖 公 告

一、拍卖依据

依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十七条、《 (略) 关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第四百八十八条、《 (略) (略) (略) 中拍卖、变卖财产的规定》第二条、第十一条，《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第二条、第十三条及相关法律法规之规定， (略) 程序中， (略) 人名下的财产经法定程序确定参考价后，依法在阿里巴 (略) (法院账户名：南通市海 (略) ， (略) 址： 点击查看>> ) (略) 公开拍卖。现特此公告。

二、案件基本情况

案由：民间借贷纠纷

权属人：海 (略)

拍卖依据：( * )门商初字第 * 号民事调解书；( * )苏 * 执恢70 (略) 裁定书。

三、拍卖财产

拍卖标的: 位于南通市海门区海门镇新海路24号不动产，产权证号（备案合同编号）： 点击查看>> ，建筑总面积：36.9平方米。

四、拍卖程序

起拍价41万元，保证金4万元，竞价幅度 * 元。

本次完整拍卖流程：如第一次流拍的，在起拍价降２０％ (略) 第二次拍卖；第二次拍卖流拍后， (略) 变卖程序。任一阶段成交，则后续程序自动取消。

五、咨询看样时间

本拍品已委托“ (略) (略) ”在拍卖期间对上述标的的 (略) 咨询及组织看样等工作， (略) 看样，咨询电话： 点击查看>> ， 点击查看>> 。

六、拍卖方式

本 (略) (略) 网上公开拍卖，竞买人在公告期限内预交指定的保证金数额后，将获得相应的竞拍号，拍卖成交后保证金充抵价款；其他竞买人预交保证金或拍卖不成交，在拍卖程序结束后在24小时内退还或解冻；买受人悔拍的，保证金不予退还；设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价；至少一人报名且出价不低于起拍价的，方可成交。

七、优先购买权

拍卖财产，有优先购买权人应在本公告届满 (略) 申报优先购买权；根据 (略) (略) 络确认后，即取得优先竞买人资格；届时未申报或逾期申报，视为放弃优先购买权；参与竞买且以相同价格出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得；顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。 (略) 人及有关权利人下落不明等无法通知的，公告满五日视为已经通知。

八、财产权益的转移

本院拍卖成 (略) 裁定书并送达后，不动产或有登记 (略) 有权， (略) 裁定书送达买受人或承受人时起转移，其 (略) (略) 交接手续后起转移给买受人或者承受人。标的物转让登记手续 (略) 办理，由于买受人未能及时办理导致的风险， (略) 承担。无证房的使用权等， (略) 裁定 (略) 交接手续后转移给买受人或者承受人。 (略) 有权， (略) (略) 交接手续后起转移给买受人或者承受人。

九、税费负担

标的转移登记过程中涉及的税、费依照相关法律、行政法规规定的主体承担，没有规定或规定不明确的，由买受人承担； (略) 人交纳的税、费等由买受人 (略) 垫付， (略) 门开具的相应发票，由买受人在5个工作日内将发票 (略) ，逾期后果自负。

十、特别提示

1、拍卖财产以实物结合上述第三条的看样为准，未看样的视为对上述第三条拍卖财产的确认；对展示的拍卖财产照片仅供参考，拍卖财产的具体明细有评估报告的，以评估报告和上述第三条为准；

2、拍卖人对拍卖标的能否办理过户手续及办理时间等情况，由竞买人 (略) (略) 门咨询确认，拍卖人不作任何承诺与保证；因拍卖标的不能过户、 (略) 造成的费用负担， (略) 承担；二次过户费用，参照 (略) 理。

3、声明：对拍卖财产，本院不保证真伪或者品质，不承担瑕疵担保责任。

十一、注意事项

1、竞买不动产的， (略) 向登记机关了解初始登记时间、不动产使用的年限、不动产性质及面积等；向不动产登记机构了解办理权属变更登 (略) 需的相关材料；

2、竞拍前，向税务机关了解成交后应缴纳的税费或欠交的税费等有关事项；向物业、 (略) 门了解事关拍卖标的相关费用的缴纳情况； (略) (略) 门了解户口落户与迁出问题；

3、竞买无证房产等地上建筑物的， (略) (略) 门或 (略) 有人、使用人或出租人等了解有关违法、违章以及租赁等情况；

4、竞买动产的，如涉及机动车、船舶、机器设备等竞买前了解该动产是否存在违章、罚款或欠税等；机器设备相关的型号、组件、质量等，务必 (略) 核实查看。

十二、拍贷告知

1.拍卖标的能否申请贷款， (略) （电话： 点击查看>> ）；若能申请E拍贷购房服务，竞拍前可向江苏海门 (略) (略) 咨询（电话： 点击查看>> 陈经理）E拍贷的流程、贷款额度、贷款条件、发放时间等。

2. (略) 申请贷款服务，竞买人是否能贷款、银行是否放贷系 (略) 之间 (略) 为， (略) 对贷款成功与否的承诺与保证，相应的法律后果自负。

3.申请E拍贷金融服务的具体事项， (略) (略) 办理相关手续，具体操作及风险自负。

十三、拍卖款缴纳

1、拍卖成交之日起7日内，将拍卖 (略) （ (略) ： (略) (略) ，户名：南通市海 (略) ，账号： 点击查看>> ）或将贷款 (略) （竞买人应 (略) 指定的合理期限内，金融借款能 (略) 账户）。

2、拍卖款 (略) 账户后，买受人携带本人身份证原件及复印件、汇款凭证原件及 (略) 拍卖室（ (略) 四楼）办理成交确认手续。

3、购买人 (略) 汇付，也可以通过淘宝在线支付。淘宝支付需将在线支付流水打印作为汇款凭证。

十四、限额问题

因司法拍卖标的本身的价值，竞买人参加竞拍，支付相应款项可能会遇到当天限额无法支付的情况，如当日因限额无法支付的， (略) (略) ， (略) 充值和支付 (略) 查询，网址：https:/ 点击查看>> #q1

十五、公示公开

竞买人竞得拍卖的财产后， (略) 网络平台将生成《 (略) 络竞价成功确认书》，载明买受人姓名、网拍竞买号等信息。

(略) 负责解释

本院地址：南通市海门区嘉陵江路 * 号

咨询电话： 点击查看>> , 点击查看>> , 点击查看>> 。

(略) 电话： 点击查看>> 0

(略) (略) ： 点击查看>>

(略) 诉讼资产www.rm 点击查看>> 网上可以查询。

二〇二二年二月十一日

南通市海 (略)

拍 卖 公 告

一、拍卖依据

依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十七条、《 (略) 关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第四百八十八条、《 (略) (略) (略) 中拍卖、变卖财产的规定》第二条、第十一条，《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第二条、第十三条及相关法律法规之规定， (略) 程序中， (略) 人名下的财产经法定程序确定参考价后，依法在阿里巴 (略) (法院账户名：南通市海 (略) ， (略) 址： 点击查看>> ) (略) 公开拍卖。现特此公告。

二、案件基本情况

案由：民间借贷纠纷

权属人：海 (略)

拍卖依据：( * )门商初字第 * 号民事调解书；( * )苏 * 执恢70 (略) 裁定书。

三、拍卖财产

拍卖标的: 位于南通市海门区海门镇新海路24号不动产，产权证号（备案合同编号）： 点击查看>> ，建筑总面积：36.9平方米。

四、拍卖程序

起拍价41万元，保证金4万元，竞价幅度 * 元。

本次完整拍卖流程：如第一次流拍的，在起拍价降２０％ (略) 第二次拍卖；第二次拍卖流拍后， (略) 变卖程序。任一阶段成交，则后续程序自动取消。

五、咨询看样时间

本拍品已委托“ (略) (略) ”在拍卖期间对上述标的的 (略) 咨询及组织看样等工作， (略) 看样，咨询电话： 点击查看>> ， 点击查看>> 。

六、拍卖方式

本 (略) (略) 网上公开拍卖，竞买人在公告期限内预交指定的保证金数额后，将获得相应的竞拍号，拍卖成交后保证金充抵价款；其他竞买人预交保证金或拍卖不成交，在拍卖程序结束后在24小时内退还或解冻；买受人悔拍的，保证金不予退还；设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价；至少一人报名且出价不低于起拍价的，方可成交。

七、优先购买权

拍卖财产，有优先购买权人应在本公告届满 (略) 申报优先购买权；根据 (略) (略) 络确认后，即取得优先竞买人资格；届时未申报或逾期申报，视为放弃优先购买权；参与竞买且以相同价格出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得；顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。 (略) 人及有关权利人下落不明等无法通知的，公告满五日视为已经通知。

八、财产权益的转移

本院拍卖成 (略) 裁定书并送达后，不动产或有登记 (略) 有权， (略) 裁定书送达买受人或承受人时起转移，其 (略) (略) 交接手续后起转移给买受人或者承受人。标的物转让登记手续 (略) 办理，由于买受人未能及时办理导致的风险， (略) 承担。无证房的使用权等， (略) 裁定 (略) 交接手续后转移给买受人或者承受人。 (略) 有权， (略) (略) 交接手续后起转移给买受人或者承受人。

九、税费负担

标的转移登记过程中涉及的税、费依照相关法律、行政法规规定的主体承担，没有规定或规定不明确的，由买受人承担； (略) 人交纳的税、费等由买受人 (略) 垫付， (略) 门开具的相应发票，由买受人在5个工作日内将发票 (略) ，逾期后果自负。

十、特别提示

1、拍卖财产以实物结合上述第三条的看样为准，未看样的视为对上述第三条拍卖财产的确认；对展示的拍卖财产照片仅供参考，拍卖财产的具体明细有评估报告的，以评估报告和上述第三条为准；

2、拍卖人对拍卖标的能否办理过户手续及办理时间等情况，由竞买人 (略) (略) 门咨询确认，拍卖人不作任何承诺与保证；因拍卖标的不能过户、 (略) 造成的费用负担， (略) 承担；二次过户费用，参照 (略) 理。

3、声明：对拍卖财产，本院不保证真伪或者品质，不承担瑕疵担保责任。

十一、注意事项

1、竞买不动产的， (略) 向登记机关了解初始登记时间、不动产使用的年限、不动产性质及面积等；向不动产登记机构了解办理权属变更登 (略) 需的相关材料；

2、竞拍前，向税务机关了解成交后应缴纳的税费或欠交的税费等有关事项；向物业、 (略) 门了解事关拍卖标的相关费用的缴纳情况； (略) (略) 门了解户口落户与迁出问题；

3、竞买无证房产等地上建筑物的， (略) (略) 门或 (略) 有人、使用人或出租人等了解有关违法、违章以及租赁等情况；

4、竞买动产的，如涉及机动车、船舶、机器设备等竞买前了解该动产是否存在违章、罚款或欠税等；机器设备相关的型号、组件、质量等，务必 (略) 核实查看。

十二、拍贷告知

1.拍卖标的能否申请贷款， (略) （电话： 点击查看>> ）；若能申请E拍贷购房服务，竞拍前可向江苏海门 (略) (略) 咨询（电话： 点击查看>> 陈经理）E拍贷的流程、贷款额度、贷款条件、发放时间等。

2. (略) 申请贷款服务，竞买人是否能贷款、银行是否放贷系 (略) 之间 (略) 为， (略) 对贷款成功与否的承诺与保证，相应的法律后果自负。

3.申请E拍贷金融服务的具体事项， (略) (略) 办理相关手续，具体操作及风险自负。

十三、拍卖款缴纳

1、拍卖成交之日起7日内，将拍卖 (略) （ (略) ： (略) (略) ，户名：南通市海 (略) ，账号： 点击查看>> ）或将贷款 (略) （竞买人应 (略) 指定的合理期限内，金融借款能 (略) 账户）。

2、拍卖款 (略) 账户后，买受人携带本人身份证原件及复印件、汇款凭证原件及 (略) 拍卖室（ (略) 四楼）办理成交确认手续。

3、购买人 (略) 汇付，也可以通过淘宝在线支付。淘宝支付需将在线支付流水打印作为汇款凭证。

十四、限额问题

因司法拍卖标的本身的价值，竞买人参加竞拍，支付相应款项可能会遇到当天限额无法支付的情况，如当日因限额无法支付的， (略) (略) ， (略) 充值和支付 (略) 查询，网址：https:/ 点击查看>> #q1

十五、公示公开

竞买人竞得拍卖的财产后， (略) 网络平台将生成《 (略) 络竞价成功确认书》，载明买受人姓名、网拍竞买号等信息。

(略) 负责解释

本院地址：南通市海门区嘉陵江路 * 号

咨询电话： 点击查看>> , 点击查看>> , 点击查看>> 。

(略) 电话： 点击查看>> 0

(略) (略) ： 点击查看>>

(略) 诉讼资产www.rm 点击查看>> 网上可以查询。

二〇二二年二月十一日