南阳市中级人民法院关于河南省邓州市东一环与团结路交汇处向南100米“美景春天”二期1号楼1单元1702号（变卖）的公告-发布时间：2022年2月11日15:24
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南阳市中级人民法院关于河南省邓州市东一环与团结路交汇处向南100米“美景春天”二期1号楼1单元1702号（变卖）的公告-发布时间：2022年2月11日15:24
南阳市 (略) 关于河南省邓州市东一环与 (略) 向南 * 米“美景春天”二期1号楼1单元 * 号（变卖）的公告
发布时间： * 年2月11日 15:24
河南省南阳市 (略)
变卖公告
河南省南阳市 (略) 将于 * 年3月1日10时至 * 年4月29日10时止共60天期限内（延时的除外）在河南省南阳市 (略) (略) 络司法拍卖平台上（网址：http:/ 点击查看>> ，户名：河南省南阳市 (略) ）进行公开变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的：
(略) 人 (略) (略) 名下位于河南省邓州市东一环与 (略) 向南 * 米“美景春天”二期1号楼一单元房产58套，商品房预售许可证为（邓）房预售证第 点击查看>> 号，为毛坯房，建筑结构为钢混结构，用途为住宅，总楼层27层（含-1、-2层），外墙面为真石漆，入户门为防盗门，室内装修情况：铝合金窗，室内地面均为水泥抹灰，内墙面均为水泥抹灰。
1.1单元 * 号，建筑面积为 * .22平方米，户型三室二厅一厨二卫。起拍价： 点击查看>> 元，保证金： * 元，加价幅度： * 元。 |
2.1单元 * 号，建筑面积为 * .27平方米，户型三室一厅一厨一卫。起拍价： 点击查看>> 元，保证金： * 元，加价幅度： * 元。 |
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5.1单元 * 号，建筑面积为 * .22平方米，户型三室二厅一厨二卫。起拍价： 点击查看>> 元，保证金： * 元，加价幅度： * 元。 |
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34.1单元 * 号，建筑面积为 * .22平方米，户型三室二厅一厨二卫。起拍价： 点击查看>> 元，保证金： * 元，加价幅度： * 元。 |
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58.1单元 * 号，建筑面积为 * .22平方米，户型三室二厅一厨二卫。起拍价： 点击查看>> 元，保证金： * 元，加价幅度： * 元。 |
特别提醒：标的物以实物现状为准， (略) 做的一切文字说明、图片展示仅供参考，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人一旦参与竞买即视为对拍卖财产完全了解，接受本拍品一切已知或者未知 (略) 承担相应的后果。
二、关于变卖中悔拍的特别提示：
经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳变卖价全款中扣留本 (略) 确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与变卖财产 (略) 人的债务，恶意竞拍者视情况可能依法做出予以拘留、罚款等制裁决定。
竞买人反悔不交纳尾款 (略) 重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。
三、变卖方式：
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞 (略) 络司法变卖平台账户的，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。
五、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至变卖程序结束止工作日工 (略) ，有 (略) 联系统一安 (略) 前往看样。特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。有意者请 (略) (略) 限购、过户等相关政策， (略) 承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。
六、变卖成交买 (略) 变卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及变卖成 (略) (略) 门（ (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 等）办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及的税费 (略) 需费用按法律规定办理，其可能存在的物业费、水、电等欠费等均由买受人承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于 * 年2月2 (略) 联系。
八、与本标的关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统冻结竞买人缴纳的变卖价全款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖价全款 (略) 指定账户。
十、重要提示：依照《 (略) (略) 网络司法变卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在变卖竞价程序结束前交纳保证 (略) (略) 络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。
由于竞买人注册账户、实名认证、 (略) 银、竞买 (略) 向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在变卖竞价程序结束前到账，变卖标的保证金金额在 * 万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在变卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果 (略) 承担， (略) 与京东平台均不就此承担任何责任。
保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中， (略) 限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提 (略) (略) 银支付限额的业务。如保证金金额超出竞 (略) (略) 银支付限额，建 (略) 银支付限 (略) 卡支付、多日分多笔支付、 (略) 卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方， (略) (略) 银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。
以下链 (略) (略) 银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际 (略) 银行， (略) 告知为准。
http:/ 点击查看>> 十一、变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖价， (略) 分的变卖余款买受人应在成交后7个工作日内缴纳， (略) 付款， (略) 法院，并在成交后10日内（遇节假日顺延）（凭付款证明及相关身份材料）到南阳市 (略) 签署《变卖成交确认书》，办理变卖标的物交付手续。银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名：南阳市 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> ）变卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的变卖价全款自动解冻，冻结期间不计利息。
变卖成交的，依照《 (略) (略) 网络司法变卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕18号）规定，网拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息；变卖期内无人出价的，变卖期结束时变卖程序结束，相关财产按相关司法解释和规范 (略) 置。
竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。
咨询、预约看样电话： 点击查看>>
(略) 电话： 点击查看>> 6
微信公众号： (略) (略)
联系地址：河南省南阳市新华东路南阳市 (略)
河南省南阳市 (略)
二〇二二年二月十一日
南阳市 (略) 关于河南省邓州市东一环与 (略) 向南 * 米“美景春天”二期1号楼1单元 * 号（变卖）的公告
发布时间： * 年2月11日 15:24
河南省南阳市 (略)
变卖公告
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一、变卖标的：
(略) 人 (略) (略) 名下位于河南省邓州市东一环与 (略) 向南 * 米“美景春天”二期1号楼一单元房产58套，商品房预售许可证为（邓）房预售证第 点击查看>> 号，为毛坯房，建筑结构为钢混结构，用途为住宅，总楼层27层（含-1、-2层），外墙面为真石漆，入户门为防盗门，室内装修情况：铝合金窗，室内地面均为水泥抹灰，内墙面均为水泥抹灰。
1.1单元 * 号，建筑面积为 * .22平方米，户型三室二厅一厨二卫。起拍价： 点击查看>> 元，保证金： * 元，加价幅度： * 元。 |
2.1单元 * 号，建筑面积为 * .27平方米，户型三室一厅一厨一卫。起拍价： 点击查看>> 元，保证金： * 元，加价幅度： * 元。 |
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39.1单元 * 号，建筑面积为 * .27平方米，户型三室一厅一厨一卫。起拍价： 点击查看>> 元，保证金： * 元，加价幅度： * 元。 |
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41.1单元 * 号，建筑面积为 * .22平方米，户型三室二厅一厨二卫。起拍价： 点击查看>> 元，保证金： * 元，加价幅度： * 元。 |
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特别提醒：标的物以实物现状为准， (略) 做的一切文字说明、图片展示仅供参考，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人一旦参与竞买即视为对拍卖财产完全了解，接受本拍品一切已知或者未知 (略) 承担相应的后果。
二、关于变卖中悔拍的特别提示：
经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳变卖价全款中扣留本 (略) 确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与变卖财产 (略) 人的债务，恶意竞拍者视情况可能依法做出予以拘留、罚款等制裁决定。
竞买人反悔不交纳尾款 (略) 重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。
三、变卖方式：
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞 (略) 络司法变卖平台账户的，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。
五、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至变卖程序结束止工作日工 (略) ，有 (略) 联系统一安 (略) 前往看样。特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。有意者请 (略) (略) 限购、过户等相关政策， (略) 承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。
六、变卖成交买 (略) 变卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及变卖成 (略) (略) 门（ (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 等）办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及的税费 (略) 需费用按法律规定办理，其可能存在的物业费、水、电等欠费等均由买受人承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于 * 年2月2 (略) 联系。
八、与本标的关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统冻结竞买人缴纳的变卖价全款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖价全款 (略) 指定账户。
十、重要提示：依照《 (略) (略) 网络司法变卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在变卖竞价程序结束前交纳保证 (略) (略) 络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。
由于竞买人注册账户、实名认证、 (略) 银、竞买 (略) 向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在变卖竞价程序结束前到账，变卖标的保证金金额在 * 万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在变卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果 (略) 承担， (略) 与京东平台均不就此承担任何责任。
保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中， (略) 限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提 (略) (略) 银支付限额的业务。如保证金金额超出竞 (略) (略) 银支付限额，建 (略) 银支付限 (略) 卡支付、多日分多笔支付、 (略) 卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方， (略) (略) 银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。
以下链 (略) (略) 银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际 (略) 银行， (略) 告知为准。
http:/ 点击查看>> 十一、变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖价， (略) 分的变卖余款买受人应在成交后7个工作日内缴纳， (略) 付款， (略) 法院，并在成交后10日内（遇节假日顺延）（凭付款证明及相关身份材料）到南阳市 (略) 签署《变卖成交确认书》，办理变卖标的物交付手续。银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名：南阳市 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> ）变卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的变卖价全款自动解冻，冻结期间不计利息。
变卖成交的，依照《 (略) (略) 网络司法变卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕18号）规定，网拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息；变卖期内无人出价的，变卖期结束时变卖程序结束，相关财产按相关司法解释和规范 (略) 置。
竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。
咨询、预约看样电话： 点击查看>>
(略) 电话： 点击查看>> 6
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二〇二二年二月十一日
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