经汕头市人民政府批准,汕头 (略) 决定以 挂牌 方式出让 2(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下: 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 : 宗地编号: | WG * -3 | 宗地总面积: | * .3平方米 | 宗地坐落: | 汕头综保区B09-3地块 | 出让年限: | 50年 | 容积率: | 大于或等于2并且小于或等于4 | 建筑密度(%): | 大于或等于30 | 绿化率(%): | | 建筑限高(米): | 小于或等于30 | 主要用途: | 工业用地 | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | 工业用地 | * .30 | 四级 | | | 投资强度: | * 万元/公顷 | 保证金: | * 万元 | 估价报告备案号 | 点击查看>> BA 点击查看>> BA * | 现状土地条件:净地 | 起始价: | * 万元 | 加价幅度: | 62万元 | 挂牌开始时间: | * 年02月18日09时00分 | 挂牌截止时间: | * 年03月04日10时00分 | 备注: | 1.本 (略) 上挂牌方式出让;2.用地性质:一类工业用地/二类工业用地(M1/M2);3.实用地面积: * .3平方米(21. * 亩);4.容积率:2.0≤容积率≤4.0, * 平方米≤地上可建建筑面积≤ * 平方米(下限为刚性控制,上限为弹性控制);5.建筑密度≥30%;6.绿地率≤20%;7.建(构)筑物海拔限高≤80米;8.产业类型:其它房屋建筑业(高标准 (略) 房建设);9.项目年径流总量控制率:≥68%(按《 (略) 市建设项目“两证一书”实施细则(暂行)》);10.详细规划条件详见本宗国有建设 (略) 上挂牌文件。 | 宗地编号: | WG * -4 | 宗地总面积: | * .4平方米 | 宗地坐落: | 汕头综保区A03-6地块 | 出让年限: | 50年 | 容积率: | 大于或等于2并且小于或等于4 | 建筑密度(%): | 大于或等于30 | 绿化率(%): | | 建筑限高(米): | 小于或等于80 | 主要用途: | 工业用地 | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | 工业用地 | * .40 | 四级 | | | 投资强度: | * 万元/公顷 | 保证金: | * 万元 | 估价报告备案号 | 点击查看>> BA 点击查看>> BA * | 现状土地条件:净地 | 起始价: | * 万元 | 加价幅度: | 32万元 | 挂牌开始时间: | * 年02月18日09时00分 | 挂牌截止时间: | * 年03月04日15时00分 | 备注: | 1.本 (略) 上挂牌方式出让;2.用地性质:一类工业用地/二类工业用地(M1/M2);3.实用地面积: * .4平方米(11. * 亩);4.容积率:2.0≤容积率≤4.0, * 平方米≤地上可建建筑面积≤ * 平方米(下限为刚性控制,上限为弹性控制);5.建筑密度≥30%;6.绿地率≤20%;7.建(构)筑物海拔限高≤80米;8.产业类型:其它房屋建筑业(高标准 (略) 房建设);9.项目年径流总量控制率:≥68%(按《 (略) 市建设项目“两证一书”实施细则(暂行)》);10.详细规划条件详见本宗国有建设 (略) 上挂牌文件。 | 二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件: 属中华人民共和国境外的竞买申请人参加竞买的,应当符合中华人民共和国外资准入和外汇管理的规定。 三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 * 年01月29日 至 * 年03月03日 到 汕头 (略) 站专栏(http:/ 点击查看>> )点击“公共资源电子交易平台”跳转链接进入广东省公共资源交易平台汕头区域,点击“统一导航”进入汕头市公共资源交易平台,也可通过汕头市公共资源电子交易平台,点击“土地”浏览、 获取 挂牌 出让文件。 五、 申请人可于 * 年02月18日 至 * 年03月03日 到 汕头市公共资源电子交易平台 (https:/ 点击查看>> ),点击“土地” (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 * 年03月03日10时00分。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 * 年03月03日11时00分 前确认其竞买资格。 六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 汕头市公共资源电子交易平台 (https:/ 点击查看>> ) 进行。各地块挂牌时间分别为: WG * -3 号地块: * 年02月18日09时00分 至 * 年03月04日10时00分 ; WG * -4 号地块: * 年02月18日09时00分 至 * 年03月04日15时00分 ;
七、 其他需要公告的事项: (一)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价, (略) 竞价, (略) 竞价确定竞得人。 本次挂牌出 (略) 上挂牌出让, (略) 竞价, (略) 上限时竞价方式。 (二) (略) 上挂牌出让地块为无底价挂牌出让。 (三)建设项目应自土地移交使用之日起1年内开工建设,自开工之日起2年内竣工。 (四) (略) 上挂牌出让地块投建项目必须用于出让公告的产业门类,并不得用于投建其它产业门类的工业项目,否则,出让人有权解除《国有建设用地使用权出让合同》,收回建设用地使用权并追究竞得人违约的法律责任和经济赔偿责任。 (五) (略) 上挂牌出让地块以净地出让。 (六) (略) 上挂牌出让地块不设底价。 (七)竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之前,应自《成交确认书》签署之日起5个工作日内,与汕头综合 (略) 签订该宗用地《汕头综合保区产业用地投资发展协议》,汕头综合 (略) 负责对项目投资、建设、经营等实施批后监管。 (八)上述两宗土地存在地面建筑物, (略) 房、临时仓库。经测量、评估,A03-6地块地面建筑物(仓库) * 平方米,补偿款 * .52万元;B09-3地块地面建筑物(厂房) * 平方米,补偿款 * .5万元。权属清晰,无争议。 (略) 上挂牌出让地块成交后,由竞得人支付补偿款,汕头综合保税区管理委员负责将地面建筑物(按现状)及相关资料移交竞得人。上述地面建筑物由竞得人按综保区规划要求实施开发建设,建设方案报综保区批准后实施,并确保土地按合同约定时限开工、竣工。 (九)竞得人应自《成交确认书》签署之日起10个工作日内持有关资料与汕头 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》,具体承办由汕头 (略) 负责。 (十) (略) 上挂牌出让地块成交后,竞得人应自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30个自然日内,向 (略) 汕头 (略) 一次性缴清土地成交价款。成交价款必须以现款缴交,不得与竞得人被欠债权相抵扣;逾期未交的出让价款应缴交违约金,违约金按未缴交款项每日1‰(千分之一)的标准计算收取。缴款手续承办由汕头综合 (略) 负责。 (十一) (略) 上挂牌出让地块在《 (略) 网站http:/ 点击查看>> 》、《广东省 (略) 站http:/ 点击查看>> 》、《汕头 (略) (略) https:/ 点击查看>> 》、《汕头 (略) 站专栏(http:/ 点击查看>> )》进行公告。 (十二) (略) 上挂牌出让地块的竞买保证金缴交方式详见《汕头 (略) 建设用地使用 (略) 上交易规则》和汕头市公共资源电子交易平台“土矿交易竞价操作手册”(竞买人)。 八、 联 (略) 帐户 联系地址:汕头市龙湖区黄河路37号泰安御景江南花园1栋4楼 联 系 人:马先生、苏女士 联系电话:( * ) 点击查看>> 开户单位:汕头市公 (略) (略) :请在汕头市公共资源电子交易平台上获取 银行帐号:请在汕头市公共资源电子交易平台上获取
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