上海市徐汇区龙华中路 * 号B座 * 室司法拍卖公告

安徽省滁州市琅 (略) 将于 * 年3月2日10时至 * 年3月3日10时止（延时的除外）在滁州市琅 (略) (略) (略) 络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ，户名：滁州市琅 (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

1. 拍卖标的：上海市徐汇区龙华中路 * 号B座 * 室

2. 咨询、展示看样的时间与方式：

自本公告发布之日起至 * 年3月3日1 (略) （节假日休息），有意者请与琅 (略) (略) 联系，本次拍卖看样时间为 * 年2月17日上午11时。其余时间不予接洽。

三、凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，

竞买人资格按法律规定审查。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向琅 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

四、本次拍卖活动设置出价延时功能，在拍品竞拍结束的前5分钟（以系统接受竞价的时间显示为准），如果有竞买人出价竞拍，那么该次拍卖时间在此次出价的时间的基础上自动延时5分钟，循环往复直到没有竞买人出价竞拍时，拍卖结束。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、本次拍卖以标的物以 (略) 拍卖和移交，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、与本标的物有利害关系的当事人、抵押权人、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、 (略) 发生的应由相应主体承担的一切税费和费用，依照法律、法规由原权利人和买受人各自承担，但原权 (略) 分 (略) 垫付。买受人垫付后可凭有效支 (略) 申请退款。标的物可能存在水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人支付。未明确缴费义务人的费用也由买受人支付。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在拍卖成交后七个工作 (略) 指定账户（户名：滁州市琅 (略) ，账号： 点击查看>> ， (略) : (略) (略) (略) ， (略) 号: 点击查看>> ，地址:滁州市会峰路 * 号，），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。标的物情况介绍请见评估报告。

十一、根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干规定》第七条第二款的规定，本次拍卖，滁州市琅 (略) 委托 (略) (略) 络司法拍卖辅助工作，支出的必要 (略) 人承担(从拍卖成交价款中支出)。在拍卖过程中，法院确定的拍卖辅助机构不得向意向竞买人或买受人收取费用，除买受人悔拍情况以外，法院也不会向买受人收取拍卖费用。

十二、特别提示：

十二、竞拍标的物特殊要求：

1、本拍卖标的物拍卖的上海市商品住房已经纳入限购政策范围，竞买人参与竞买的，应当事先确定在上海市具有购房资格，必要时可致电上海市房地产交易服务热线“ 点击查看>> ” (略) 限购政策。拍卖成交确认后，因买受人无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。

2、 (略) 发生的应由相应主体承担的一切税费和费用，依照法律、法规由原权利人和买受人各自承担，但原权 (略) 分 (略) 垫付。买受人垫付后可凭有效支 (略) 申请退款。标的物可能存在水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人支付。未明确缴费义务人的费用也由买受人支付。

3、如有违法建筑，则 (略) (略) (略) 罚、甚至拆除。

4、买受人资格问题， (略) (略) 门了解，否则 (略) 承担因主体不 (略) 有权无法转移的风险。

5、拍卖房屋内的家具、家电等室内物品不包括在本次拍卖范围内。

6、买受人应当在拍卖成交后持拍卖成交确认书以及住 (略) 需材料，及时 (略) 在地区 (略) 申请办理住房限购审核，取得房屋交易审核情况通知书，并最迟在按照拍卖公告的要求支付剩余价款后 (略) 法院提交， (略) 在审核确认后依法制作拍卖成交裁定书。买受人须在签收过户相关法律文书之日起45日内办理完成标的过户手续，由于 (略) 理造成无法过户的，责任自负。

7、无租赁

安徽省滁州市琅 (略)

二〇二二年二月十四日

上海市徐汇区龙华中路 * 号B座 * 室司法拍卖公告

安徽省滁州市琅 (略) 将于 * 年3月2日10时至 * 年3月3日10时止（延时的除外）在滁州市琅 (略) (略) (略) 络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ，户名：滁州市琅 (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

1. 拍卖标的：上海市徐汇区龙华中路 * 号B座 * 室

2. 咨询、展示看样的时间与方式：

自本公告发布之日起至 * 年3月3日1 (略) （节假日休息），有意者请与琅 (略) (略) 联系，本次拍卖看样时间为 * 年2月17日上午11时。其余时间不予接洽。

三、凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，

竞买人资格按法律规定审查。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向琅 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

四、本次拍卖活动设置出价延时功能，在拍品竞拍结束的前5分钟（以系统接受竞价的时间显示为准），如果有竞买人出价竞拍，那么该次拍卖时间在此次出价的时间的基础上自动延时5分钟，循环往复直到没有竞买人出价竞拍时，拍卖结束。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、本次拍卖以标的物以 (略) 拍卖和移交，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、与本标的物有利害关系的当事人、抵押权人、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、 (略) 发生的应由相应主体承担的一切税费和费用，依照法律、法规由原权利人和买受人各自承担，但原权 (略) 分 (略) 垫付。买受人垫付后可凭有效支 (略) 申请退款。标的物可能存在水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人支付。未明确缴费义务人的费用也由买受人支付。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在拍卖成交后七个工作 (略) 指定账户（户名：滁州市琅 (略) ，账号： 点击查看>> ， (略) : (略) (略) (略) ， (略) 号: 点击查看>> ，地址:滁州市会峰路 * 号，），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。标的物情况介绍请见评估报告。

十一、根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干规定》第七条第二款的规定，本次拍卖，滁州市琅 (略) 委托 (略) (略) 络司法拍卖辅助工作，支出的必要 (略) 人承担(从拍卖成交价款中支出)。在拍卖过程中，法院确定的拍卖辅助机构不得向意向竞买人或买受人收取费用，除买受人悔拍情况以外，法院也不会向买受人收取拍卖费用。

十二、特别提示：

十二、竞拍标的物特殊要求：

1、本拍卖标的物拍卖的上海市商品住房已经纳入限购政策范围，竞买人参与竞买的，应当事先确定在上海市具有购房资格，必要时可致电上海市房地产交易服务热线“ 点击查看>> ” (略) 限购政策。拍卖成交确认后，因买受人无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。

2、 (略) 发生的应由相应主体承担的一切税费和费用，依照法律、法规由原权利人和买受人各自承担，但原权 (略) 分 (略) 垫付。买受人垫付后可凭有效支 (略) 申请退款。标的物可能存在水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人支付。未明确缴费义务人的费用也由买受人支付。

3、如有违法建筑，则 (略) (略) (略) 罚、甚至拆除。

4、买受人资格问题， (略) (略) 门了解，否则 (略) 承担因主体不 (略) 有权无法转移的风险。

5、拍卖房屋内的家具、家电等室内物品不包括在本次拍卖范围内。

6、买受人应当在拍卖成交后持拍卖成交确认书以及住 (略) 需材料，及时 (略) 在地区 (略) 申请办理住房限购审核，取得房屋交易审核情况通知书，并最迟在按照拍卖公告的要求支付剩余价款后 (略) 法院提交， (略) 在审核确认后依法制作拍卖成交裁定书。买受人须在签收过户相关法律文书之日起45日内办理完成标的过户手续，由于 (略) 理造成无法过户的，责任自负。

7、无租赁

安徽省滁州市琅 (略)

二〇二二年二月十四日