启 (略) 关于拍卖启东市汇 (略) 14、15、16、17号及人民中路 * 、 * 、 * 号门面（带租赁）的公告

启 (略) 将于 * 年3月2日10时至 * 年3月3日10时止(延时除外)在启 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动(法院账户名：启 (略) ， (略) 址： 点击查看>> 区号—— (略) 页面：https:/ 点击查看>> )，现公告如下：

一、拍卖标的：启东市汇 (略) 14、15、16、17号及人民中路 * 、 * 、 * 号门面（带租赁），不动产权证号分别为： 点击查看>> ，启国用( * ) * ； 点击查看>> ，启国用( * ) * ； 点击查看>> ，启国用( * ) * ； 点击查看>> ，启国用( * ) * ； 点击查看>> ，启国用( * ) * ； 点击查看>> ，启国用( * ) * ； 点击查看>> ，启国用( * ) * ，证载房屋建筑面积分别为：53.32平方米、50.93平方米、50.93平方米、50.93平方米、50.93平方米、54.57平方米、 * .46平方米，规划用途均为：商业服务，土地使用面积分别为：29.3平方米、27.8平方米、27.8平方米、27.8平方米、27.8平方米、29.8平方米、57.8平方米，土地用途均为：商服用地，土地权利性质均为：出让，土地使用年限均为： * 年5月20日。提示：①上述门面带租拍卖，目前用于经营麦当劳，租期至 * 年12月30日止，租金已付至 * 年12月31日，拍卖成交后的租金由买受人 (略) 商议，协商不成诉讼解决。成交后现状交付，租 (略) (略) 理；②室内装修及室内物品 (略) 有，不属于拍卖范围；③成交后如与承租人等发生纠纷，另行诉讼，不影响本次拍卖的成交价。④上述门面系打通状态，现状拍卖交付，本院不作任何承诺。

市场价(议价): * 万元,起拍价： * 万元，保证金: * 万元,增价幅度：5万元。(第二次拍卖)

二、风险提示：

1、 (略) 涉的过户税费及税率问题，请意向竞 (略) (略) (略) 咨询。

2、如无特别说明，拍卖公告中载明的房产建筑面积均为房产证及权属 (略) 记载的面积。如实物现状与产证登记不一致，均以现状拍卖，风险由买受人承担。

3、若办理过户过程中，房产证等证件遗失或需要补办相关材料,登报作废的公告费和补办费用 (略) 承担。

4、上述未尽事宜，本院不做任何承诺，所有的拍卖均以现状为准， (略) 看样，未看样的视为对房产现状默认，并谨慎购买，风险自担。

5、根据相关法律规定，以下机构和人员不得竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍卖财产：

(一) (略) (略) ；

(二)网络服务提供者；

(三)承担拍卖 (略) 会机构或者组织；

(四)第(一)至(三)项规定主体的工作人员及其近亲属。

三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托苏州 (略) 在拍卖期间对上述标的 (略) 咨询及组织看样等工作(看样时间根据预约情况由农润资产统一安排)公告期间(节假日除外) (略) 。统一看样时间 * 年3月1日10：00-10：20，其余时间不安排，咨询电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> ，也可关注“农润法拍”微信公众号了解详细情况。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物转让登记手续 (略) 办理，所涉及的一切税、费各自承担， (略) 垫付, (略) 报支。其可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 处理。

八、对上述标的权属有异议者，请于 * 年2月2 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：有

*如有优先购买权人， * 年8月公布司法解释新规要求公示如下信息：

1、优先购买权主体以及权利性质：承租人，无 (略) ；

2、通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况:邮寄通知书告知或张贴公告告知。

十一、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十二、有关商业贷款事宜，意向竞买人是否能贷款及贷款的具体金额等其他事项 (略) 咨询并确认， (略) 、确认，在规定期限内个人 (略) 拍卖款而不能成交的，需承担悔拍责任。

拍卖余款请在 * 年3月18日前缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

(户名：启 (略) 涉案往来款专户， (略) ： (略) (略) (略) ，账号：( 点击查看>> )

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https:/ 点击查看>> #q8)

3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

4、竞买人交齐余款 (略) 电话反馈；竞买 (略) ，请提前与工作人员电话沟通。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十四、依照法释〔 * 〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话： 点击查看>> 。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> 。

(略) ： 点击查看>> 0。

详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。

启 (略)

二〇二二年二月十四日

启 (略) 关于拍卖启东市汇 (略) 14、15、16、17号及人民中路 * 、 * 、 * 号门面（带租赁）的公告

启 (略) 将于 * 年3月2日10时至 * 年3月3日10时止(延时除外)在启 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动(法院账户名：启 (略) ， (略) 址： 点击查看>> 区号—— (略) 页面：https:/ 点击查看>> )，现公告如下：

一、拍卖标的：启东市汇 (略) 14、15、16、17号及人民中路 * 、 * 、 * 号门面（带租赁），不动产权证号分别为： 点击查看>> ，启国用( * ) * ； 点击查看>> ，启国用( * ) * ； 点击查看>> ，启国用( * ) * ； 点击查看>> ，启国用( * ) * ； 点击查看>> ，启国用( * ) * ； 点击查看>> ，启国用( * ) * ； 点击查看>> ，启国用( * ) * ，证载房屋建筑面积分别为：53.32平方米、50.93平方米、50.93平方米、50.93平方米、50.93平方米、54.57平方米、 * .46平方米，规划用途均为：商业服务，土地使用面积分别为：29.3平方米、27.8平方米、27.8平方米、27.8平方米、27.8平方米、29.8平方米、57.8平方米，土地用途均为：商服用地，土地权利性质均为：出让，土地使用年限均为： * 年5月20日。提示：①上述门面带租拍卖，目前用于经营麦当劳，租期至 * 年12月30日止，租金已付至 * 年12月31日，拍卖成交后的租金由买受人 (略) 商议，协商不成诉讼解决。成交后现状交付，租 (略) (略) 理；②室内装修及室内物品 (略) 有，不属于拍卖范围；③成交后如与承租人等发生纠纷，另行诉讼，不影响本次拍卖的成交价。④上述门面系打通状态，现状拍卖交付，本院不作任何承诺。

市场价(议价): * 万元,起拍价： * 万元，保证金: * 万元,增价幅度：5万元。(第二次拍卖)

二、风险提示：

1、 (略) 涉的过户税费及税率问题，请意向竞 (略) (略) (略) 咨询。

2、如无特别说明，拍卖公告中载明的房产建筑面积均为房产证及权属 (略) 记载的面积。如实物现状与产证登记不一致，均以现状拍卖，风险由买受人承担。

3、若办理过户过程中，房产证等证件遗失或需要补办相关材料,登报作废的公告费和补办费用 (略) 承担。

4、上述未尽事宜，本院不做任何承诺，所有的拍卖均以现状为准， (略) 看样，未看样的视为对房产现状默认，并谨慎购买，风险自担。

5、根据相关法律规定，以下机构和人员不得竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍卖财产：

(一) (略) (略) ；

(二)网络服务提供者；

(三)承担拍卖 (略) 会机构或者组织；

(四)第(一)至(三)项规定主体的工作人员及其近亲属。

三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托苏州 (略) 在拍卖期间对上述标的 (略) 咨询及组织看样等工作(看样时间根据预约情况由农润资产统一安排)公告期间(节假日除外) (略) 。统一看样时间 * 年3月1日10：00-10：20，其余时间不安排，咨询电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> ，也可关注“农润法拍”微信公众号了解详细情况。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物转让登记手续 (略) 办理，所涉及的一切税、费各自承担， (略) 垫付, (略) 报支。其可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 处理。

八、对上述标的权属有异议者，请于 * 年2月2 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：有

*如有优先购买权人， * 年8月公布司法解释新规要求公示如下信息：

1、优先购买权主体以及权利性质：承租人，无 (略) ；

2、通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况:邮寄通知书告知或张贴公告告知。

十一、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十二、有关商业贷款事宜，意向竞买人是否能贷款及贷款的具体金额等其他事项 (略) 咨询并确认， (略) 、确认，在规定期限内个人 (略) 拍卖款而不能成交的，需承担悔拍责任。

拍卖余款请在 * 年3月18日前缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

(户名：启 (略) 涉案往来款专户， (略) ： (略) (略) (略) ，账号：( 点击查看>> )

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https:/ 点击查看>> #q8)

3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

4、竞买人交齐余款 (略) 电话反馈；竞买 (略) ，请提前与工作人员电话沟通。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十四、依照法释〔 * 〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话： 点击查看>> 。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> 。

(略) ： 点击查看>> 0。

详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。

启 (略)

二〇二二年二月十四日