金华园A区1栋1层1号至3号商铺招租项目（降价）
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金华园A区1栋1层1号至3号商铺招租项目（降价）
| 招租信息披露申报表 | ||||||
| 金华园A区1栋1层1号至3号商铺招租项目（降价） | ||||||
| 项目编号：GP-C-ZL- 点击查看>> (06) | 信息披露期限： * .2.14- * .2.18 | |||||
| 标的情况简介：该项目位于贵阳市观山湖区金华园（南园）A区1栋1层1号至3号的经营用房,招租面积为 * .21㎡，招租面积以公告为准。 | ||||||
| 标的物是否有抵押担保情况：□ 是 ■ 否 | 标的物资产类型:□居住用房 ■商业用房□闲置土地使用权 □其他 | 标的是否有原承租户： □ 是 ■ 否 | ||||
| 备注 | ||||||
| 标的配套设施情况 | 水 | ■ 是 □ 否 □ 未安装 | ||||
| 电 | ■ 是 □ 否 □ 未安装 | |||||
| 燃气 | □ 是 □ 否 □ 未安装 | |||||
| 电话 | □ 是 □ 否 □ 未安装 | |||||
| 光纤 | □ 是 □ 否 □ 未安装 | |||||
| 有线电视 | □ 是 □ 否 □ 未安装 | |||||
| 标的其他情况说明 | 1.承租人在承租租赁 (略) 有经营、管理及相应手续的办理等由承租人全权负责，因承租人经营、管理、建设导致的一切后果 (略) 承担，概与出租人无关，若由此给出租人造成损失的，还应赔偿出租人的损失。 2.自交付日起产生的水电费、物业费及其他相关费用 (略) (略) 门缴纳。 3.如因不可抗力导致承租人不得或不能经营时，租赁期限截止到出 (略) 通知之日，租金按当月实际计租天数计算，出租人退还剩余租赁期租金，双方不承担违约责任。 4.如因承租人原因提前终止合同的，承租人须书面告知出租人并经出租人同意后方可终止合同，承租人已支付的租金及履约保证金不予退还，由此造成的一切损失由承租人承担。 5.租赁期限内承租人不得将 (略) 转让、转包、分包、赠予、抵押、质押或以联营、合作经营、委托经营的方式变相整体转租 (略) 置给任何第三方，不得将租 (略) 担保、抵押等融资活动。 6.承租人承诺经营业态不得涉及易燃易爆、油烟、刺激性气味等涉危经营项目，不 (略) 门禁止的其他用途。 7.依照房屋现状出租。现有装修拆除、内（外）部重新装修及设备设施维修改造等相关费用 (略) 承担。重新装修的方案需符合国家相关规定，并书面报出租人审核同意后方可施工，如未经出租人同意就擅自施工，出租人将有权解除租赁合同，造成的一切损失 (略) 承担。 8.承租人按政府有关规定切实做好安全生产（包含解决安全隐患）、安全经营管理工作，并解决好环境卫生、治安、 (略) 会问题并承担费用。 9.承租人须与出租人签订《房屋租赁安全协议》，出租人对安全隐患有权指出并要求承租人及时整改，由此造成的后果和经济损失由承租人负责。承租人违反本协议约定的安全租赁义务，拒不配合出租人提出的合理安全监管要求，出租人可单方解除，由此造成的后果和经济损失由承租人负责，并不退还承租人已经支付的租金和押金。 | |||||
| 对承租方资质的要求 | 承租方性质 | ■法人 □自然人 □ 其他组织 □以上都可以 | ||||
| 资格条件 | 意向承租人信用良好，无违法、失信现象，无不良履约记录 | |||||
| 对标的使用的特殊规定和要求 | 环境卫生 | 承租方负责维护和缴纳相关费用 | ||||
| 安全生产 | 承租方按政府有关规定切实做好安全生产（包含解决安全隐患）、安全经营管理工作，并解决好环境卫生、治安、 (略) 会问题并承担费用。 | 标的装修需符合国家相关规定 | ||||
| 用途限制 | 不得经营国家法律、法规禁止等业态，不得涉及易燃易爆、油烟、刺激性气味等涉危经营项目 | |||||
| 对租赁方式的要求 | 租期 | □1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 | 5年 | |||
| 租金挂牌价 | * .7元/年 | 第一年租金不递增，此后每三年递增5% | ||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 □按季支付 □按半年支付 ■其他：租金采用预收方式，遵循先交后用原则 | 租赁合同签订之日起7个工作日内，承租人须将第一年的年租金一次性转账至出租人指定账户。出租人给予承租人一个月的经营准备期，经营准备期不收取租金，经营准备期结束后开始计算租金。为保障出租人与承租人双方权益及降低风险，第三年的年租金须在上一租赁年度结束前15个工作日内一次性缴纳，以此类推。 | ||||
| 租赁押金 | 3个月租金 | 签订合同之日起7日内承租方转账至招 (略) 账户 | ||||
| 交易保证金 | * 元 | 如进入竞价程序后，交易保证金自动转为竞价保证金。交易保证金为报名时交纳且交纳截止时间为挂牌截止日17:00前（ (略) 到帐时间为准）。本所有权从承租方交易的保证金中扣除承租方应承 (略) 的交易服务费用 | ||||
| 其他 | 1、如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方， (略) 络竞价方式，价高者得；2、若只有一家符合条件的报名方，经招租方审核并确认其承租资格后，报名方即为最终承租方。 | 报名资料：1、提供在有效期内的营业执照复印件；2、法定代表人身份证复印件；如是授权代表需提供授权代表授权书；授权代表身份证及复印件；3、信用良好，无违法、失信现象，无不良履约记录的承诺书；4、意向承租方登记表；5、交易保证金须知。 | ||||
| 承租方按照《贵州阳 (略) 服务费标准》 (略) 交纳交易服务费 | ||||||
| 确定承租方后，若因交易一方或双方不按规定签订《租赁合同》的， (略) 有权向拒签方或违约方收取相应的交易服务费用。 | ||||||
| 信息披露期满后，如未征集到意向承租方 | （ ）A.不变更信息披露条件，延长5个工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。 | |||||
| （√）B.变更信息披露条件，重新信息披露。 | ||||||
| （ ）C.终止信息披露。 | ||||||
| 标的物信息披露申报人声明 | 根据有关法律、法规及政策规定，本出租 (略) (略) 招租信息发布和组织实施交易，并诺： 1、 (略) 填写的内 (略) 有材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任； (略) 按本申报书内容发布公告，信息公告期间，符合要求的意向承租 (略) 进行报名求租登记，并查阅招租标的相关信息和材料； 2、 (略) 的交易制度，并充分理解和认可， (略) 按照交易制度的相关规定组织实施交易活动； 3、挂牌后，不随意变动 (略) 发布信息； 4、不通过其他渠道发布公告， (略) 与承租方接触或协商标的租赁事宜。 5、所申请信息披露招租的标的物未涉诉、非违章建筑。 | |||||
| 保证金缴纳账号 | 开户名：贵州阳 (略) (略) ：贵阳 (略) (略) 账号： 点击查看>> | |||||
| 附注：承租方交纳的保证金参照本信息披露要求以及交易保 (略) 意向承租方享有以下权利 （1）有权要求了解本次招租标的的详细资料 （2）有权要求招租方提供更详细的资料或就有关问题做出答复； （3）有权要 (略) 实地考察或详细勘察。 同时意向承租方负有如下义务： （1）遵守国家有关法律,法规,规章 (略) 交易规则的有关规定； （2）对所了解到的本次招租涉及的商业机密保密。 | ||||||
| 项目联系人：潘经理 刘经理 联系电话： 点击查看>> | ||||||
| 招租信息披露申报表 | ||||||
| 金华园A区1栋1层1号至3号商铺招租项目（降价） | ||||||
| 项目编号：GP-C-ZL- 点击查看>> (06) | 信息披露期限： * .2.14- * .2.18 | |||||
| 标的情况简介：该项目位于贵阳市观山湖区金华园（南园）A区1栋1层1号至3号的经营用房,招租面积为 * .21㎡，招租面积以公告为准。 | ||||||
| 标的物是否有抵押担保情况：□ 是 ■ 否 | 标的物资产类型:□居住用房 ■商业用房□闲置土地使用权 □其他 | 标的是否有原承租户： □ 是 ■ 否 | ||||
| 备注 | ||||||
| 标的配套设施情况 | 水 | ■ 是 □ 否 □ 未安装 | ||||
| 电 | ■ 是 □ 否 □ 未安装 | |||||
| 燃气 | □ 是 □ 否 □ 未安装 | |||||
| 电话 | □ 是 □ 否 □ 未安装 | |||||
| 光纤 | □ 是 □ 否 □ 未安装 | |||||
| 有线电视 | □ 是 □ 否 □ 未安装 | |||||
| 标的其他情况说明 | 1.承租人在承租租赁 (略) 有经营、管理及相应手续的办理等由承租人全权负责，因承租人经营、管理、建设导致的一切后果 (略) 承担，概与出租人无关，若由此给出租人造成损失的，还应赔偿出租人的损失。 2.自交付日起产生的水电费、物业费及其他相关费用 (略) (略) 门缴纳。 3.如因不可抗力导致承租人不得或不能经营时，租赁期限截止到出 (略) 通知之日，租金按当月实际计租天数计算，出租人退还剩余租赁期租金，双方不承担违约责任。 4.如因承租人原因提前终止合同的，承租人须书面告知出租人并经出租人同意后方可终止合同，承租人已支付的租金及履约保证金不予退还，由此造成的一切损失由承租人承担。 5.租赁期限内承租人不得将 (略) 转让、转包、分包、赠予、抵押、质押或以联营、合作经营、委托经营的方式变相整体转租 (略) 置给任何第三方，不得将租 (略) 担保、抵押等融资活动。 6.承租人承诺经营业态不得涉及易燃易爆、油烟、刺激性气味等涉危经营项目，不 (略) 门禁止的其他用途。 7.依照房屋现状出租。现有装修拆除、内（外）部重新装修及设备设施维修改造等相关费用 (略) 承担。重新装修的方案需符合国家相关规定，并书面报出租人审核同意后方可施工，如未经出租人同意就擅自施工，出租人将有权解除租赁合同，造成的一切损失 (略) 承担。 8.承租人按政府有关规定切实做好安全生产（包含解决安全隐患）、安全经营管理工作，并解决好环境卫生、治安、 (略) 会问题并承担费用。 9.承租人须与出租人签订《房屋租赁安全协议》，出租人对安全隐患有权指出并要求承租人及时整改，由此造成的后果和经济损失由承租人负责。承租人违反本协议约定的安全租赁义务，拒不配合出租人提出的合理安全监管要求，出租人可单方解除，由此造成的后果和经济损失由承租人负责，并不退还承租人已经支付的租金和押金。 | |||||
| 对承租方资质的要求 | 承租方性质 | ■法人 □自然人 □ 其他组织 □以上都可以 | ||||
| 资格条件 | 意向承租人信用良好，无违法、失信现象，无不良履约记录 | |||||
| 对标的使用的特殊规定和要求 | 环境卫生 | 承租方负责维护和缴纳相关费用 | ||||
| 安全生产 | 承租方按政府有关规定切实做好安全生产（包含解决安全隐患）、安全经营管理工作，并解决好环境卫生、治安、 (略) 会问题并承担费用。 | 标的装修需符合国家相关规定 | ||||
| 用途限制 | 不得经营国家法律、法规禁止等业态，不得涉及易燃易爆、油烟、刺激性气味等涉危经营项目 | |||||
| 对租赁方式的要求 | 租期 | □1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 | 5年 | |||
| 租金挂牌价 | * .7元/年 | 第一年租金不递增，此后每三年递增5% | ||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 □按季支付 □按半年支付 ■其他：租金采用预收方式，遵循先交后用原则 | 租赁合同签订之日起7个工作日内，承租人须将第一年的年租金一次性转账至出租人指定账户。出租人给予承租人一个月的经营准备期，经营准备期不收取租金，经营准备期结束后开始计算租金。为保障出租人与承租人双方权益及降低风险，第三年的年租金须在上一租赁年度结束前15个工作日内一次性缴纳，以此类推。 | ||||
| 租赁押金 | 3个月租金 | 签订合同之日起7日内承租方转账至招 (略) 账户 | ||||
| 交易保证金 | * 元 | 如进入竞价程序后，交易保证金自动转为竞价保证金。交易保证金为报名时交纳且交纳截止时间为挂牌截止日17:00前（ (略) 到帐时间为准）。本所有权从承租方交易的保证金中扣除承租方应承 (略) 的交易服务费用 | ||||
| 其他 | 1、如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方， (略) 络竞价方式，价高者得；2、若只有一家符合条件的报名方，经招租方审核并确认其承租资格后，报名方即为最终承租方。 | 报名资料：1、提供在有效期内的营业执照复印件；2、法定代表人身份证复印件；如是授权代表需提供授权代表授权书；授权代表身份证及复印件；3、信用良好，无违法、失信现象，无不良履约记录的承诺书；4、意向承租方登记表；5、交易保证金须知。 | ||||
| 承租方按照《贵州阳 (略) 服务费标准》 (略) 交纳交易服务费 | ||||||
| 确定承租方后，若因交易一方或双方不按规定签订《租赁合同》的， (略) 有权向拒签方或违约方收取相应的交易服务费用。 | ||||||
| 信息披露期满后，如未征集到意向承租方 | （ ）A.不变更信息披露条件，延长5个工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。 | |||||
| （√）B.变更信息披露条件，重新信息披露。 | ||||||
| （ ）C.终止信息披露。 | ||||||
| 标的物信息披露申报人声明 | 根据有关法律、法规及政策规定，本出租 (略) (略) 招租信息发布和组织实施交易，并诺： 1、 (略) 填写的内 (略) 有材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任； (略) 按本申报书内容发布公告，信息公告期间，符合要求的意向承租 (略) 进行报名求租登记，并查阅招租标的相关信息和材料； 2、 (略) 的交易制度，并充分理解和认可， (略) 按照交易制度的相关规定组织实施交易活动； 3、挂牌后，不随意变动 (略) 发布信息； 4、不通过其他渠道发布公告， (略) 与承租方接触或协商标的租赁事宜。 5、所申请信息披露招租的标的物未涉诉、非违章建筑。 | |||||
| 保证金缴纳账号 | 开户名：贵州阳 (略) (略) ：贵阳 (略) (略) 账号： 点击查看>> | |||||
| 附注：承租方交纳的保证金参照本信息披露要求以及交易保 (略) 意向承租方享有以下权利 （1）有权要求了解本次招租标的的详细资料 （2）有权要求招租方提供更详细的资料或就有关问题做出答复； （3）有权要 (略) 实地考察或详细勘察。 同时意向承租方负有如下义务： （1）遵守国家有关法律,法规,规章 (略) 交易规则的有关规定； （2）对所了解到的本次招租涉及的商业机密保密。 | ||||||
| 项目联系人：潘经理 刘经理 联系电话： 点击查看>> | ||||||
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