变卖公告

浙江省台州市 (略) 将于 * 年3月2日10时起在浙江省台州市 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开变卖活动（法院账户名：浙江省台州市 (略) ， (略) 址：http:/ 点击查看>> ），现公告如下：

一、变卖标的：台州 (略) (略) 区二环南路 * 号及地下室、 * -1号、 * -2号不动产。【 (略) 绿化园林及附着物】

* 号：规划用途：住宿餐饮用地/商业服务，建筑面积： * .07平方米，不动产权证号：台房权证黄字第 点击查看>> 号/ 点击查看>> ，无租赁。

* 号地下室：规划用途：其他，建筑面积 * .34平方米，不动产权证号：台房权证黄字第 点击查看>> 号，无租赁。

* -1号：规划用途：住宿餐饮用地/商业服务，建筑面积： * .65平方米，不动产权证号：台房权证黄字第 点击查看>> 号/ 点击查看>> ，无租赁。

* -2号：规划用途：住宿餐饮用地/商业服务，建筑面积： * .36平方米，不动产权证号：台房权证黄字第 点击查看>> 号/ 点击查看>> ，无租赁。

上述不动产土地用途为住宿餐饮用地：土地性质为出让，权属人为浙江黄氏新天 (略) ，不动产权证号： 点击查看>> ，证载面积 * .2平方米，使用期限： * -8-6至 * -8-5；

变卖价： * 万元，变卖预缴款： * 万元，保证金： * 万元，增价幅度：40万元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至变卖开始前一日止（工作时间内） (略) 。有 (略) 联系安排看样。

三、变卖方式：1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：变卖标的 (略) 变卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。变卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的， (略) (略) 门了解能否办理过户手续。

该宗地若存在违法用地和和违法建筑的须 (略) 门处理后方可办理转让过户手续。如果存在改变批准规划用途使用土地的，须恢复原批准用途或者报经自然 (略) 门许可改变规划用途、补缴土地出让金后，方可办理转让过户手续。

标的物转移登记手续 (略) 办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（ (略) 人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、 (略) 得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴 (略) 产生的印花税、契税。具体 (略) 门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：可 (略) 垫付，垫付后买 (略) 门出具的出卖方已缴纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。

物业情况：物业费、水费、 (略) 欠费用（具体费用不详， (略) 到相关单位了解核实），均由买受人承担。

五、对上述标的物权属有异议者，请在 (略) 联系，并提供相应的证据，联系电话： 点击查看>> ，联系人：王法官。

六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。 (略) 未知情形，本变卖公告前五日为公示通知期。

八、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款。司法变卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付的变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) ， (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ 点击查看>> #q1。变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

九、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在竞买成功后7 (略) 指定账户(户名：台州市 (略) ， (略) ： (略) 台州经 (略) ，账号： 点击查看>> )。变卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十、 (略) 司 (略) 对本变 (略) (略) 置的唯一交易平台，不收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

举报监督电话： 点击查看>> 。 (略) 点击查看>> 0，详细信息可在“ (略) 诉讼资产 点击查看>> )”上查询。

浙江省台州市 (略)

二〇二二年二月十四日

变卖公告

浙江省台州市 (略) 将于 * 年3月2日10时起在浙江省台州市 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开变卖活动（法院账户名：浙江省台州市 (略) ， (略) 址：http:/ 点击查看>> ），现公告如下：

一、变卖标的：台州 (略) (略) 区二环南路 * 号及地下室、 * -1号、 * -2号不动产。【 (略) 绿化园林及附着物】

* 号：规划用途：住宿餐饮用地/商业服务，建筑面积： * .07平方米，不动产权证号：台房权证黄字第 点击查看>> 号/ 点击查看>> ，无租赁。

* 号地下室：规划用途：其他，建筑面积 * .34平方米，不动产权证号：台房权证黄字第 点击查看>> 号，无租赁。

* -1号：规划用途：住宿餐饮用地/商业服务，建筑面积： * .65平方米，不动产权证号：台房权证黄字第 点击查看>> 号/ 点击查看>> ，无租赁。

* -2号：规划用途：住宿餐饮用地/商业服务，建筑面积： * .36平方米，不动产权证号：台房权证黄字第 点击查看>> 号/ 点击查看>> ，无租赁。

上述不动产土地用途为住宿餐饮用地：土地性质为出让，权属人为浙江黄氏新天 (略) ，不动产权证号： 点击查看>> ，证载面积 * .2平方米，使用期限： * -8-6至 * -8-5；

变卖价： * 万元，变卖预缴款： * 万元，保证金： * 万元，增价幅度：40万元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至变卖开始前一日止（工作时间内） (略) 。有 (略) 联系安排看样。

三、变卖方式：1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：变卖标的 (略) 变卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。变卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的， (略) (略) 门了解能否办理过户手续。

该宗地若存在违法用地和和违法建筑的须 (略) 门处理后方可办理转让过户手续。如果存在改变批准规划用途使用土地的，须恢复原批准用途或者报经自然 (略) 门许可改变规划用途、补缴土地出让金后，方可办理转让过户手续。

标的物转移登记手续 (略) 办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（ (略) 人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、 (略) 得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴 (略) 产生的印花税、契税。具体 (略) 门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：可 (略) 垫付，垫付后买 (略) 门出具的出卖方已缴纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。

物业情况：物业费、水费、 (略) 欠费用（具体费用不详， (略) 到相关单位了解核实），均由买受人承担。

五、对上述标的物权属有异议者，请在 (略) 联系，并提供相应的证据，联系电话： 点击查看>> ，联系人：王法官。

六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。 (略) 未知情形，本变卖公告前五日为公示通知期。

八、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款。司法变卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付的变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) ， (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ 点击查看>> #q1。变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

九、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在竞买成功后7 (略) 指定账户(户名：台州市 (略) ， (略) ： (略) 台州经 (略) ，账号： 点击查看>> )。变卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十、 (略) 司 (略) 对本变 (略) (略) 置的唯一交易平台，不收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

举报监督电话： 点击查看>> 。 (略) 点击查看>> 0，详细信息可在“ (略) 诉讼资产 点击查看>> )”上查询。

浙江省台州市 (略)

二〇二二年二月十四日