白沙黎族自 (略)

关于琼海市官塘温泉旅游区“御泉庄”1#（幢）1（层）商业一（建筑面积为 * .57M2）第一次拍卖公告

白沙黎族自 (略) 将于 * 年3月21日10时至 * 年3月22日10时止（延时除外）在白沙黎族自 (略) (略) 络司法拍卖平台（法院账户名：白沙黎族自 (略) ，网址：http:/ 点击查看>> ） (略) 公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物：位于琼海市官塘温泉旅游区“御泉庄”1#（幢）1（层）商业一（建筑面积为 * .57M2）。

(略) 状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请 (略) 了解。

评估价： 点击查看>> 元，起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> .00元，增价幅度： * .00元。

二、竞买人条件：

1、 (略) 了解海南省有关限购政策，还需特别了解海南省琼海市有关限购政策，若竞买人不按法律政策购买导致重新拍卖，除竞买人交纳的保证金不予退还外，竞买人还需承担重新拍卖价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失。

满足海南限购政策以及海南省琼海市限购政策，凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在 * 年3月14日前向白沙黎族自 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到白沙黎族自 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

2、根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍卖财产：

（一） (略) (略) ；

（二）网络服务提供者；

（三）承担拍卖 (略) 会机构或者组织；

（四）（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：

本次 (略) 已委 (略) (略) (略) (略) 看样等工作。竞买人可登录“能拍法服”微信小程序或拨打 点击查看>> (略) 咨询或预约。现场看样时间统一安排为 * 年3月14日下午15：00-16：00，请意向竞买人提前预约，其 (略) 安排看样。

四、拍卖延时功能：

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。竞买人的出价 (略) 络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

五、拍卖方式：

本次拍卖设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，从起拍价开始以递增出价方式竞价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物品质免责：

本次拍卖的标的物以实物现状为准，本院不保证拍卖财产的品质，不承担瑕疵保证责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。

七、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的《执行裁定书》、《 (略) 通知书》及《拍卖成交确认书》自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的一切税、 (略) 需补交的相关税、费（包括但不限于须由前几手权利人应缴纳或补缴的税金等一切税费、 (略) 得税、增值税及附加税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、土地出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及其可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。竞买人是否符合过户条件，请 (略) 到当 (略) (略) 了解，拍卖人不承担一切责任。

八、对上述标的权属有异议者，自本公告发布之日起 (略) 联系。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十一、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十二、拍卖余款请在 * 年4月1日前缴纳。银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名：白沙黎族自 (略) ， (略) ：海南白沙 (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> ）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ 点击查看>> #q1

十四、依照法释〔 * 〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询、看样电话：能拍法服 点击查看>>

举报监督电话： 点击查看>>

(略) 电话： 点击查看>> （翟法官）

(略) ： 点击查看>> 0

联系地址：海南省白沙黎族自治县牙叉镇金沙西路35号

详细信息可在“白沙黎族自 (略) 阿里巴 (略) 络平台上（网址：https:/ 点击查看>> ）”、“ (略) (略) (网址：www.rm 点击查看>> )”上查询。

白沙黎族自 (略)

二〇二二年二月十五日

白沙黎族自 (略)

关于琼海市官塘温泉旅游区“御泉庄”1#（幢）1（层）商业一（建筑面积为 * .57M2）第一次拍卖公告

白沙黎族自 (略) 将于 * 年3月21日10时至 * 年3月22日10时止（延时除外）在白沙黎族自 (略) (略) 络司法拍卖平台（法院账户名：白沙黎族自 (略) ，网址：http:/ 点击查看>> ） (略) 公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物：位于琼海市官塘温泉旅游区“御泉庄”1#（幢）1（层）商业一（建筑面积为 * .57M2）。

(略) 状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请 (略) 了解。

评估价： 点击查看>> 元，起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> .00元，增价幅度： * .00元。

二、竞买人条件：

1、 (略) 了解海南省有关限购政策，还需特别了解海南省琼海市有关限购政策，若竞买人不按法律政策购买导致重新拍卖，除竞买人交纳的保证金不予退还外，竞买人还需承担重新拍卖价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失。

满足海南限购政策以及海南省琼海市限购政策，凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在 * 年3月14日前向白沙黎族自 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到白沙黎族自 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

2、根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍卖财产：

（一） (略) (略) ；

（二）网络服务提供者；

（三）承担拍卖 (略) 会机构或者组织；

（四）（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：

本次 (略) 已委 (略) (略) (略) (略) 看样等工作。竞买人可登录“能拍法服”微信小程序或拨打 点击查看>> (略) 咨询或预约。现场看样时间统一安排为 * 年3月14日下午15：00-16：00，请意向竞买人提前预约，其 (略) 安排看样。

四、拍卖延时功能：

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。竞买人的出价 (略) 络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

五、拍卖方式：

本次拍卖设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，从起拍价开始以递增出价方式竞价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物品质免责：

本次拍卖的标的物以实物现状为准，本院不保证拍卖财产的品质，不承担瑕疵保证责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。

七、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的《执行裁定书》、《 (略) 通知书》及《拍卖成交确认书》自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的一切税、 (略) 需补交的相关税、费（包括但不限于须由前几手权利人应缴纳或补缴的税金等一切税费、 (略) 得税、增值税及附加税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、土地出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及其可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。竞买人是否符合过户条件，请 (略) 到当 (略) (略) 了解，拍卖人不承担一切责任。

八、对上述标的权属有异议者，自本公告发布之日起 (略) 联系。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十一、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十二、拍卖余款请在 * 年4月1日前缴纳。银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名：白沙黎族自 (略) ， (略) ：海南白沙 (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> ）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ 点击查看>> #q1

十四、依照法释〔 * 〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询、看样电话：能拍法服 点击查看>>

举报监督电话： 点击查看>>

(略) 电话： 点击查看>> （翟法官）

(略) ： 点击查看>> 0

联系地址：海南省白沙黎族自治县牙叉镇金沙西路35号

详细信息可在“白沙黎族自 (略) 阿里巴 (略) 络平台上（网址：https:/ 点击查看>> ）”、“ (略) (略) (网址：www.rm 点击查看>> )”上查询。

白沙黎族自 (略)

二〇二二年二月十五日