胶 (略) 关于青岛出口加工区二号线以南四号线以西的房产及土地（第一次拍卖）的公告

发布时间： * 年2月16日 09:47

胶 (略) 将于 * 年3月19日10时至 * 年3月21日10时止（延时的除外） (略) 络司法拍卖平台上（网址：http:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：青岛出口加工区二号线以南四号线以西的房产及土地

权属证号：青房地权市字第 点击查看>> 号，证载房屋总建筑面积为 * .46平方米，规划用途为工业，土地使用权面积为 * 平方米，土地用途为工业，取得方式为出让，土地使用年限为 * 年2月22日至 * 年2月21日。 (略) 勘查，厂区 (略) 分自建房及其他地上附作物。房地产评估总价值为 * .9万元，其中土地评估总价值 * .18万元，房产评估总价值 * .79万元，自建房及地上附着物评估总价值23.93万元，详见评估报告。

起拍价： * .9万元，保证金： * 万元，增价幅度：5万元。
二、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 年2月16日起至 * 年3月18日止（节假日除外） (略) ，（咨询电话： 点击查看>> ，靳法官）有意者请到实地察看，未到实地察看视为对本标的实物现状的确认，本院不承担任何瑕疵保证。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅 (略) 确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。
六、特别提醒：

1、上述标 (略) 查封，系本案抵押担保物；

2、该房产、土地目前由本案申请人实际控制；

3、因网络拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，由买受人承担；具体费用以税务机关核定为准。拍卖流拍后以物抵债的， (略) 人又无力承担税费， (略) (略) 分的相关税费由标的物接受人垫付，垫付税费可从抵债标的价值中扣除， (略) 不承担一切费用；

4、 (略) 办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用由买受人自理。水、电、煤、物业等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用由买受人承担。办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人 (略) (略) 门咨询确认。标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用；

5、标的物如有原有户口难以迁出的情况 (略) 承担解决；

6、竞买人不能违背当地关于限购及入园政策，具体政策信息 (略) 咨 (略) 门，若竞买人不按法律政策购买，一切后果自负；

七、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。

八、对上述标的权属有异议者，请于 * 年3月12日（节假日休息） (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入胶 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 年3月28 (略) 指定账户(户名:胶 (略) ， (略) ：青岛 (略) (略) (略) ，账号： * * * * * )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

重要提示：依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证 (略) (略) 络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。

由于竞买人注册账户、实名认证、 (略) 银、竞买 (略) 向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在 * 万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果 (略) 承担， (略) 与京东平台均不就此承担任何责任。

保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中， (略) 限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提 (略) (略) 银支付限额的业务。如保证金金额超出竞 (略) (略) 银支付限额，建 (略) 银支付限 (略) 卡支付、多日分多笔支付、 (略) 卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方， (略) (略) 银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线： 点击查看>> 。

十一、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕18号）规定，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：山东司辅 点击查看>>

(略) 客服电话： 点击查看>> 6
监督电话： 点击查看>>

(略) 电话： 点击查看>>
联系地址：胶 (略)
网址: http:/ 点击查看>> 此公告在“ (略) ”上发布。

胶 (略)

二0二二年二月十六日

胶 (略) 关于青岛出口加工区二号线以南四号线以西的房产及土地（第一次拍卖）的公告

发布时间： * 年2月16日 09:47

胶 (略) 将于 * 年3月19日10时至 * 年3月21日10时止（延时的除外） (略) 络司法拍卖平台上（网址：http:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：青岛出口加工区二号线以南四号线以西的房产及土地

权属证号：青房地权市字第 点击查看>> 号，证载房屋总建筑面积为 * .46平方米，规划用途为工业，土地使用权面积为 * 平方米，土地用途为工业，取得方式为出让，土地使用年限为 * 年2月22日至 * 年2月21日。 (略) 勘查，厂区 (略) 分自建房及其他地上附作物。房地产评估总价值为 * .9万元，其中土地评估总价值 * .18万元，房产评估总价值 * .79万元，自建房及地上附着物评估总价值23.93万元，详见评估报告。

起拍价： * .9万元，保证金： * 万元，增价幅度：5万元。
二、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 年2月16日起至 * 年3月18日止（节假日除外） (略) ，（咨询电话： 点击查看>> ，靳法官）有意者请到实地察看，未到实地察看视为对本标的实物现状的确认，本院不承担任何瑕疵保证。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅 (略) 确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。
六、特别提醒：

1、上述标 (略) 查封，系本案抵押担保物；

2、该房产、土地目前由本案申请人实际控制；

3、因网络拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，由买受人承担；具体费用以税务机关核定为准。拍卖流拍后以物抵债的， (略) 人又无力承担税费， (略) (略) 分的相关税费由标的物接受人垫付，垫付税费可从抵债标的价值中扣除， (略) 不承担一切费用；

4、 (略) 办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用由买受人自理。水、电、煤、物业等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用由买受人承担。办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人 (略) (略) 门咨询确认。标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用；

5、标的物如有原有户口难以迁出的情况 (略) 承担解决；

6、竞买人不能违背当地关于限购及入园政策，具体政策信息 (略) 咨 (略) 门，若竞买人不按法律政策购买，一切后果自负；

七、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。

八、对上述标的权属有异议者，请于 * 年3月12日（节假日休息） (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入胶 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 年3月28 (略) 指定账户(户名:胶 (略) ， (略) ：青岛 (略) (略) (略) ，账号： * * * * * )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

重要提示：依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证 (略) (略) 络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。

由于竞买人注册账户、实名认证、 (略) 银、竞买 (略) 向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在 * 万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果 (略) 承担， (略) 与京东平台均不就此承担任何责任。

保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中， (略) 限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提 (略) (略) 银支付限额的业务。如保证金金额超出竞 (略) (略) 银支付限额，建 (略) 银支付限 (略) 卡支付、多日分多笔支付、 (略) 卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方， (略) (略) 银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线： 点击查看>> 。

十一、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕18号）规定，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：山东司辅 点击查看>>

(略) 客服电话： 点击查看>> 6
监督电话： 点击查看>>

(略) 电话： 点击查看>>
联系地址：胶 (略)
网址: http:/ 点击查看>> 此公告在“ (略) ”上发布。

胶 (略)

二0二二年二月十六日