（破产）大连黄海 (略) 破产财产土地、房产、存货、机器设备拍卖公告

发布时间： * 年2月16日 13:33

(略) （ (略) ）受破产管理人委托，将于 * 年3月1日10时至 * 年3月2日10时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（网址：https:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下:

一、竞价标的

本次拍卖标的为破产企业大连黄海 (略) 的土地、房产、存货、机器设备。

1.土地使用权

庄河市荷花 (略) 区土地使用权，权证号为：庄国用[ * ]第 * 号，土地面积 * .75平方米，用途为工业用地；

2.房屋及构筑物

庄河市荷花山镇芙蓉村姜屯 * 号11栋房屋建筑面积总计 * .07平方米，取得产权证建筑面积合计 * .75平方米，①厂房权证号：房权证庄字第 点击查看>> 号，建筑面积 * .77平方米，②库房权证号：房权证庄字第 点击查看>> 号，建筑面积 * 平方米，③厂房权证号：房权证庄字第 点击查看>> 号，建筑面积 * 平方米，④办公室权证号：房权证庄字第 点击查看>> 号，建筑面积 * .4平方米，⑤厂房权证号：房权证庄字第 点击查看>> 号，建筑面积 * .58平方米，⑥厂房权证号：房权证庄字第 点击查看>> 号，建筑面积 * 平方米，⑦库房权证号：房权证庄字第 点击查看>> 号，建筑面积 * 平方米；无房产证建筑面积合计 * .32平方米； (略) ，包括围墙、车棚等；

3.生产存货、机器设备

包含有抵押的机器设备和未抵押生产存货及机器设备（具体详见资产清查评估明细表清单）。

以上标的物整体拍卖，起拍价：2, * , * 元，保证金：50万元，增价幅度：1万元。

特殊说明：

1、本次拍卖的财产具体情况详见评估报告；本公告对标的物的描述内容仅供参考， (略) 实际情况及实际存在的法律关系现状为准， (略) 均不就此承担任何责任。

2、标的物拍卖范围及价格仅包含不动产自身价值，不 (略) 装修及物品。

3、 (略) 勘查前，本标的物无人占用，拟交付拍卖的财产均以现状为准， (略) 不承担拍卖标的的瑕疵保证。

二、咨询、展示看样的时间与方式
* 年2月17日至 * 年2月28日16时止（节假日除外） (略) ，联系人：于先生，咨询电话： 点击查看>> 。 (略) 看样或与联系人沟通看样。
三、本标的尚无优先购买权人，竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始 (略) 或破产管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致）， (略) 或破产管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。
四、对上述标的权属有异议者，竞 (略) 联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。
五、竞价方式
（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由 (略) 确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。
（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
（三）竞价方式：保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、保证金与余款交纳
第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金 (略) 分成交款，由京东结算给 (略) 指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
竞价成交后，标的物竞得者原锁定的 (略) 指定账户。买受人应于成交之时起5个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款） (略) 置综合 (略) 指定账户（户名： (略) ；账号： 点击查看>> ； (略) ： (略) (略) ），注明:黄海电机拍卖余款和黄 (略) 置综合服务费”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。
七、移交与过户
买 (略) 有成交款后5个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到 (略) （地址：大连市中山区港兴路梵高花园1-3- * ）签署《拍卖成交确认书》。
竞价成交后，由破产管理人配合买受人 (略) 门办理产权过户手续。竞价成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费； (略) 产生的转让双方的一切税、费（包 (略) 得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地出让金和财产交付过程中产生的费用等，由买卖双方依法承担。上述一切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额 (略) (略) 门咨询。 (略) 涉及的水、电、煤气、管理费等相关未了受法律保护的债务均由买受人承担。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向破产管理人、上拍机构索偿。买受 (略) 竞价成交 (略) 置综合服务费后，管理人、本公司与买受人办理完毕相关移交手续后方可提取其竞价成交的财产。
八、风险提示
（一）竞买人应当具 (略) 为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行竞买。
（二）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、 (略) 门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注 (略) 咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。
（三） (略) (略) 涉标的物，全部 (略) 处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵 (略) 价格的波动，谨慎选择，慎重决定。破产管理人、上拍机构、 (略) 络竞价平台不承担标的物的一切瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，一切责任自负。
（四） (略) (略) 涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕 (略) 为无法顺利完成的，仅退还买受 (略) 价款的本金（价款包含保证金），破产管理人、 (略) 络竞价平台不承担任何赔偿责任。
（五）破产管理人、上拍机构对此次 (略) 作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）
（六）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中， (略) 限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》 (略) 充分准备。
九、 (略) 上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文 (略) (略) 络平台公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物 (略) 有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前 (略) 条款和内容，竞 (略) 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
十、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买须知、标的详情。本公告其他未尽事宜， (略) 。
咨询电话： 点击查看>> 点击查看>>

联系地址：大连市中山区港兴路梵高花园1-3- *

监督单位：庄 (略)

监督电话： 点击查看>> 李法官

(略) 电话： 点击查看>>

此公告在“ (略) ”上发布，网址:https:/ 点击查看>> 。

(略)
二〇二二年二月十六日

（破产）大连黄海 (略) 破产财产土地、房产、存货、机器设备拍卖公告

发布时间： * 年2月16日 13:33

(略) （ (略) ）受破产管理人委托，将于 * 年3月1日10时至 * 年3月2日10时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（网址：https:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下:

一、竞价标的

本次拍卖标的为破产企业大连黄海 (略) 的土地、房产、存货、机器设备。

1.土地使用权

庄河市荷花 (略) 区土地使用权，权证号为：庄国用[ * ]第 * 号，土地面积 * .75平方米，用途为工业用地；

2.房屋及构筑物

庄河市荷花山镇芙蓉村姜屯 * 号11栋房屋建筑面积总计 * .07平方米，取得产权证建筑面积合计 * .75平方米，①厂房权证号：房权证庄字第 点击查看>> 号，建筑面积 * .77平方米，②库房权证号：房权证庄字第 点击查看>> 号，建筑面积 * 平方米，③厂房权证号：房权证庄字第 点击查看>> 号，建筑面积 * 平方米，④办公室权证号：房权证庄字第 点击查看>> 号，建筑面积 * .4平方米，⑤厂房权证号：房权证庄字第 点击查看>> 号，建筑面积 * .58平方米，⑥厂房权证号：房权证庄字第 点击查看>> 号，建筑面积 * 平方米，⑦库房权证号：房权证庄字第 点击查看>> 号，建筑面积 * 平方米；无房产证建筑面积合计 * .32平方米； (略) ，包括围墙、车棚等；

3.生产存货、机器设备

包含有抵押的机器设备和未抵押生产存货及机器设备（具体详见资产清查评估明细表清单）。

以上标的物整体拍卖，起拍价：2, * , * 元，保证金：50万元，增价幅度：1万元。

特殊说明：

1、本次拍卖的财产具体情况详见评估报告；本公告对标的物的描述内容仅供参考， (略) 实际情况及实际存在的法律关系现状为准， (略) 均不就此承担任何责任。

2、标的物拍卖范围及价格仅包含不动产自身价值，不 (略) 装修及物品。

3、 (略) 勘查前，本标的物无人占用，拟交付拍卖的财产均以现状为准， (略) 不承担拍卖标的的瑕疵保证。

二、咨询、展示看样的时间与方式
* 年2月17日至 * 年2月28日16时止（节假日除外） (略) ，联系人：于先生，咨询电话： 点击查看>> 。 (略) 看样或与联系人沟通看样。
三、本标的尚无优先购买权人，竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始 (略) 或破产管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致）， (略) 或破产管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。
四、对上述标的权属有异议者，竞 (略) 联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。
五、竞价方式
（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由 (略) 确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。
（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
（三）竞价方式：保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、保证金与余款交纳
第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金 (略) 分成交款，由京东结算给 (略) 指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
竞价成交后，标的物竞得者原锁定的 (略) 指定账户。买受人应于成交之时起5个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款） (略) 置综合 (略) 指定账户（户名： (略) ；账号： 点击查看>> ； (略) ： (略) (略) ），注明:黄海电机拍卖余款和黄 (略) 置综合服务费”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。
七、移交与过户
买 (略) 有成交款后5个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到 (略) （地址：大连市中山区港兴路梵高花园1-3- * ）签署《拍卖成交确认书》。
竞价成交后，由破产管理人配合买受人 (略) 门办理产权过户手续。竞价成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费； (略) 产生的转让双方的一切税、费（包 (略) 得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地出让金和财产交付过程中产生的费用等，由买卖双方依法承担。上述一切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额 (略) (略) 门咨询。 (略) 涉及的水、电、煤气、管理费等相关未了受法律保护的债务均由买受人承担。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向破产管理人、上拍机构索偿。买受 (略) 竞价成交 (略) 置综合服务费后，管理人、本公司与买受人办理完毕相关移交手续后方可提取其竞价成交的财产。
八、风险提示
（一）竞买人应当具 (略) 为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行竞买。
（二）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、 (略) 门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注 (略) 咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。
（三） (略) (略) 涉标的物，全部 (略) 处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵 (略) 价格的波动，谨慎选择，慎重决定。破产管理人、上拍机构、 (略) 络竞价平台不承担标的物的一切瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，一切责任自负。
（四） (略) (略) 涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕 (略) 为无法顺利完成的，仅退还买受 (略) 价款的本金（价款包含保证金），破产管理人、 (略) 络竞价平台不承担任何赔偿责任。
（五）破产管理人、上拍机构对此次 (略) 作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）
（六）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中， (略) 限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》 (略) 充分准备。
九、 (略) 上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文 (略) (略) 络平台公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物 (略) 有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前 (略) 条款和内容，竞 (略) 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
十、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买须知、标的详情。本公告其他未尽事宜， (略) 。
咨询电话： 点击查看>> 点击查看>>

联系地址：大连市中山区港兴路梵高花园1-3- *

监督单位：庄 (略)

监督电话： 点击查看>> 李法官

(略) 电话： 点击查看>>

此公告在“ (略) ”上发布，网址:https:/ 点击查看>> 。

(略)
二〇二二年二月十六日