广州市番禺区石碁镇桥山村股 (略) 定于 * 年3月2日10:20时对桥山村竹园岗以东土地及地上附着物进行招租，本次招租是根据广州市人民政府第 * 号令《广州市农村集体资产交易管理办法》相关规定采用公开竞投 (略) ，不属于公开招投标，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、招租项目基本情况 ：

交易面积：租赁物占地面积 * .8平方米（地上附着物建筑面积 * .8平方米）。

租赁年限：9年（合同起止时间以实际签订合同约定时间为准）。

交易底价：7元/平方米/月（含税） 。

备注(产权情况)：竞投 (略) 。

租金递增方式：每3年为一个租金递增周期，每个递增期的租金递增幅度为上一期租金的10%。

禁止经营事项：竞投 (略) 。

免租期：10天 。

二、竞投单位准入条件:

1、竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或具有完全民事责任权利的自然人，除法律法规另有规定外。

2、凡列入番禺辖区内镇（街）三资交易中诚信黑名单的个人禁止报名参与竞投。

3、竞 (略) 提交的资质、资格在报名时至合同签订日期间真实有效，并承诺在前述期间内不对影响项目报名资质、 (略) 变更。否则，一经发现，交易机构有权取消竞投人已取得的竞投人资格。

4、 (略) 有权人要求的其他资质条件：无 。

三、本次项目采用现场递交报价表进行公开竞投，按照价高者得的原则确定竞得人。

四、交易保证金：

各竞投意向人到 (略) (略) 办公室报名前，按照本公告规定时间内，原则上用本人（本单位）的 (略) （简称： (略) ）账户以银行转账的方式将交易保证金转入以下指定专用账号，不接受任何方式的现金汇款、第三方转帐或者副卡转账,交纳交易保证金截止时间为 * 年2月25日17:00时。

交易保证金金额 点击查看>> 元（大写： * * * 万元整 ）。

(略) :广州 (略) (略) 。

银行户名:广州市番禺区石碁镇人民政府。

银行账号: 点击查看>> 。

交纳交易保证金前，需注意的事项：

（1）竞投人在交纳交易保证金时，必须在摘要栏中注明：“XXX（姓名/单位）交纳桥山村竹园岗以东土地及地上附着物项目的交易保证金。

（2）各竞投意向人原则上应使用本人（本单位）的 (略) （简称： (略) ）账户交纳交易保证金，如使用非 (略) 账户交纳交易保证金，导致交易保证金无法在规定时间内到达指定专用账户内，该竞投资格不予确认。

（3）交易保证金以到达指定账户内的时间为准，竞投人应充分考虑交易保证金转账手续办理时间、资金在途时间等，确保交易保证金按竞投公告规定时间内到达指定专用账户。凡未按规定时间内交纳交易保证金及提交有效的报名资料的竞投人，将不接受其参与竞投。

（4）竞投人必须按照上述规定的 (略) 转账方式交纳交易保证金到指定专用账户内，不接受任何方式的现金缴款和副卡转账。交纳交易保证金的基本账户名称 (略) 报名参与竞投的竞投人名称一致。

（5）竞投人在交纳交易保证金时，应做到一项目一交纳。

（6） (略) 对竞投人交纳的交易保证金不开具收款收据，竞投人务必保存好交纳交易 (略) 回单，并于竞投当天携带到竞投会 (略) 核对。

（7）交 (略) 理。原则上，竞得人的交易保证金，在交易结果公示期满后10个工作日内，交易机构将收到的交易保证金款项转至出租方指定的基本账户。竞投人未能成功竞得的，在该项交易结果公示期满后10个工作日内一次性全额无息原路返还。如遇到特殊原因未能在上 (略) 交 (略) 理，则顺延5个工作日。

五、报名时间、地点和办法：

竞投者可于 * 年2月17日 – * 年2月25日上午9:30-11:30，下午2:30-5:00（节假日除外），携带相关资料到 (略) (略) 办公室报名，请竞投意向人在规定时间内前往报名地点报名，提前、逾期恕不接受报名，在报名时并确认交纳的交易保证金已到账。

报名需要携带的资料：

1、个人名义参加竞投的，按照以下情况提供报名资料（自备复印件）：

①应由报名人本人亲自办理报名手续，并提供报名人身份证原件及复印件1张（原件核对后退回）；

②《竞投承诺书》 (略) 领取；

③《竞投报名表》 (略) 领取；

④《竞投承诺书》办理报名手 (略) 现场派发。

⑤《竞投报名表》办理报名手 (略) 现场派发。

2、以单位名义参加竞投的，按照以下情况提供报名资料（自备复印件）：

①原则上法定 (略) 办理报名手续：提供营业执照原件及复印件1张（复印件需加盖公章）和法定代表人身份证原件及复印件1张（原件核对后退回）、带公章；

②因特殊情况法定代 (略) 办理报名手续，需提 (略) ，并提供相关证明材料。如法定代表人以外的其他人员办理报名手续的需提供下列资料:提供营业执照原件及复印件1张、受托人身份证原件及复印件1张（ (略) 办理报名手续的当事人）（原件核对后退回），法定代表人身份证复印件1张、授权委托书原件和复印件一张（必须由公司盖章、法定代表人签名），法定代表人手持授权书的图片一张，带公章。授权委托书 (略) 规定的版本， (略) 领取。 (略) 有复印件资料和证明资料需盖公章。

③交纳交 (略) 回单原件以及复印件2张；

④开户许可证原件以及复印件1张，复印件需加盖公章。（原件核对后退回）

⑤《竞投承诺书》办理报名手 (略) 现场派发。

⑥《竞投报名表》办理报名手 (略) 现场派发。

六、现场勘察事项：

本次竞投不组织实地查看资产具体位置，租赁物以实物为准，意向 (略) 查看资产的位置及了解基本情况。如对租赁物有疑问，可致 (略) 了解。

七、交易时间：

经确认竞投资格的竞投人请于（竞投时间） * 年3月2日10:20时，提前15分钟携带相关资料到 (略) (略) 竞投室进行报到，如竞投人超过公告规定的竞投 (略) ，逾期恕不接受参与竞投，竞投人竞投资格取消，出租方有权没收其交易保证金， (略) 将交易保证金转至出租方指定的基本账户，交易保证金 (略) 处理。竞投人竞投当天需携带的资料如下：

(1)参加竞投的是个人，需要竞投人有效身份证原件（如非竞投人本人参加，委托人与被委托人需在报名有效时间内一起到 (略) (略) 办公室办理委托手续。被委托人携带有效身份证原件、委托人有效身份证复印件和委托书才能参加竞投）；

(2)参加竞投的如果是法人机构，则需要法人代表有效身份证原件、营业执照原件、公章；（如非法人代表参加，需要办理委托手续。代理人携带法人代表身份证复印件、委托书、代理人身份证原件、营业执照原件、公章）；

(3)报名表回执；

(4)交纳交易 (略) 回单。

八、交易说明：

(一)凡交纳交易保证金后，表明竞投人已完全了解和接受本竞 (略) 内容，了解租赁物的现状情况(包括但不限于 (略) 描述的租赁物基本情况)，认可出租方提供的租赁合同文本内容并自愿参与竞价招租。若缴交了交易保证金 (略) 竞投的，则出租方有权没收竞投人的交易保证金。

(二)竞投意向人到 (略) 报到后，必须将手机等通讯设备调至静音然后放在工作人员指定位置，待该竞 (略) (略) 交易项目结束后方可取回本人手机。竞投期间，如竞投意向人电话响，不能接听，如需接听则需要离开竞投室，同时该竞投意向人的竞投资格取消。在竞投室内不得佩戴蓝牙耳机等设备，不能用帽子或围 (略) ，不能吸烟。

(三)在竞投期间，竞投意向人不得大声喧哗，交头接耳，不得出现扰乱 (略) 为，不能随意走动以及 (略) ， (略) 内秩序和竞投规则。

(四)如在竞价操作过程中，当租赁物出现没人应价时，出租 (略) 的竞投意向人中，随机抽取一个竞投人，该竞投人必须以不低于底价的价格承租上述租赁物物，否则该竞投人的保证金不予退回，如此类推。

(五)竞得人必须于竞投结果公示期满后的五个工作日内与出租方签订合同，如竞得人不按期签订合同或竞得人放弃竞得资格，出租方将没收其交易保证金，租赁物由出租方收回， (略) 理。

九、备注：

1.如超过两名竞投人报名参与竞投，则报价需在底价的基础上增加2%。若出现两个或两个以上竞投人的有效报价相同且为最高报价的，采用抽签的方式确定竞得人。

2.合同履约保证金为以竞得价计算的4个月租金，竞得人的交易保证金自动转为合同履约保证金及首月租金，不足金额在签订合同前补齐差额；如交纳的交易保证金多于合同履约保证金及首月租金， (略) 分无息退回竞投人。

3.一份交易保证金只能参与一项交易的竞投。

4.如原承租方转租给他人，须征得出租方书面同意，经出租方办理转租手续后才能生效，出租方每次收取转租手续费为人民币￥ * （大写： * 万元整），转租手续费由原承租方缴纳。原承租方转租他人产生的纠纷与出租方无关。

5.租金按月收取。在签订合同当天，承租方需向出租方交纳第一期租金（即以竞得价计算的首月租金）。每月的5日前交付当月的租金。

6.承租方应按照合同约定的用途和期限，合法 (略) 租赁的土地及地上附着物，如承租方未经出租方同意，擅自对该土地及地 (略) 改装或增设其它建筑物的，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿由此造成的一切损失，如确需搭建改装的，必须征得上 (略) 门的同意并办妥相关手续才可搭建改装，否则视作 (略) 理，因此而产生的责任及费用一概由承租方承担。

7.报名参与竞投的交易项目，以交纳交易 (略) 回单上备注报名的项目为准，一经报名确认不能更改。

8.承租方同意按租赁物现状承租，并已知晓 (略) 有现状（包括产权登记情况），不因租赁物本身包括但不限于权属问题要求违约、解约及要求出租人赔偿以及追诉出租方的法律责任。

9.租金含税，出租方向承租方收取租金时，由出租方开具发票。

10.承租方对租赁土地及地上附着物享有独立自主经营权， (略) 自筹资金，独立核算，自主经营， (略) 产生的一切债权、债务以及 (略) 需设备、技术、劳力、员工福利、自然灾害及安全事故等一概由承租方独自承担，与出租方无关。

11.承租方必须保护自然资源，合理利用土地及地上附着物，不得挖取地下资源，不得损毁土地及地上附着物。否则视作 (略) 理，出租方有权解除合同，收回土地及地上附着物，没收合同履约保证金，并且不退还剩余租期的租金，因此造成的一切责任及后果仍由承租方承担。

12.承租方不得用取得承租经营权的土地及地上附着物抵偿债务。

13.该土地及地上附着物没有土地使用权证、建设许可证，建设批准书等相关证照。我村按该地块现状出租，承租方同意按现状承租，如由于土地现状与土地性质不相符， (略) 门要求整改，由承租方负责整改和自付相关费用，承租方对此没有异议，亦不得以各种理由、明目要求我村承担整改费用、经营损失等。

14.租赁期内，如承租方未经出租方同意，擅自对该土地及地 (略) 改装或增设其它建筑物的，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿由此造成的一切损失，如确需搭建改装的，必须征得上 (略) 门的同意并办妥相关手续才可搭建改装，否则视作 (略) 理，因此而产生的责任及费用一概由承租方承担。

15.鉴于承租方同意按照现状承租，土地上已有的附着物， (略) 门要求整改或者拆除，由承租方负责整改、拆除，因此产生的费用 (略) 承担，承租方不能以此向出租方主张赔偿、补偿等，亦不能以此为由解除合同或者要求调整租金，承租方对此无异议。在租赁期内，严禁承租方违法使用土地和违法搭建建筑物，一旦发现，承租方 (略) 整改，费用由承租方自付及承担相应的法律责任。

16.如因上一手承租方 (略) 地，或者出租方因其他原因与上一手承租人存在纠纷，导致出租方无 (略) 地，承租方予以接受，租赁期限起算时间 (略) 地具备交付条件为止，租赁期限结束时间不变，租金按实际交付时间缴交。

十、 (略) 员代表和监委会成员可在（具体时间） * 年2月25日17:00时前报名登记监督。

十一、本次交易项目以现状为准，本交易公告提供的本项目的说明，仅供竞投人参考，不构成对项目的任何担保。请竞投意向人在报名参与竞投前必须仔细审查本项目的情况，调查项目的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）情况和是否存在其他瑕疵，认真研究查看项目的实际情况，并请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本项目现状的确认，竞投意向人一旦作出交易报名的，即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。 交易服务 (略) 交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。

十二、出租方联系方式

地址：番禺区石碁镇桥山村委会

联系人：曾小姐

联系电话： 点击查看>>

十三、交易机构联系方式

地址： 番禺区石碁镇岐山南 (略) (略)

联系人：郑小姐，张小姐

联系电话： 点击查看>>

广州市番禺区石碁镇桥山村股 (略) 定于 * 年3月2日10:20时对桥山村竹园岗以东土地及地上附着物进行招租，本次招租是根据广州市人民政府第 * 号令《广州市农村集体资产交易管理办法》相关规定采用公开竞投 (略) ，不属于公开招投标，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、招租项目基本情况 ：

交易面积：租赁物占地面积 * .8平方米（地上附着物建筑面积 * .8平方米）。

租赁年限：9年（合同起止时间以实际签订合同约定时间为准）。

交易底价：7元/平方米/月（含税） 。

备注(产权情况)：竞投 (略) 。

租金递增方式：每3年为一个租金递增周期，每个递增期的租金递增幅度为上一期租金的10%。

禁止经营事项：竞投 (略) 。

免租期：10天 。

二、竞投单位准入条件:

1、竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或具有完全民事责任权利的自然人，除法律法规另有规定外。

2、凡列入番禺辖区内镇（街）三资交易中诚信黑名单的个人禁止报名参与竞投。

3、竞 (略) 提交的资质、资格在报名时至合同签订日期间真实有效，并承诺在前述期间内不对影响项目报名资质、 (略) 变更。否则，一经发现，交易机构有权取消竞投人已取得的竞投人资格。

4、 (略) 有权人要求的其他资质条件：无 。

三、本次项目采用现场递交报价表进行公开竞投，按照价高者得的原则确定竞得人。

四、交易保证金：

各竞投意向人到 (略) (略) 办公室报名前，按照本公告规定时间内，原则上用本人（本单位）的 (略) （简称： (略) ）账户以银行转账的方式将交易保证金转入以下指定专用账号，不接受任何方式的现金汇款、第三方转帐或者副卡转账,交纳交易保证金截止时间为 * 年2月25日17:00时。

交易保证金金额 点击查看>> 元（大写： * * * 万元整 ）。

(略) :广州 (略) (略) 。

银行户名:广州市番禺区石碁镇人民政府。

银行账号: 点击查看>> 。

交纳交易保证金前，需注意的事项：

（1）竞投人在交纳交易保证金时，必须在摘要栏中注明：“XXX（姓名/单位）交纳桥山村竹园岗以东土地及地上附着物项目的交易保证金。

（2）各竞投意向人原则上应使用本人（本单位）的 (略) （简称： (略) ）账户交纳交易保证金，如使用非 (略) 账户交纳交易保证金，导致交易保证金无法在规定时间内到达指定专用账户内，该竞投资格不予确认。

（3）交易保证金以到达指定账户内的时间为准，竞投人应充分考虑交易保证金转账手续办理时间、资金在途时间等，确保交易保证金按竞投公告规定时间内到达指定专用账户。凡未按规定时间内交纳交易保证金及提交有效的报名资料的竞投人，将不接受其参与竞投。

（4）竞投人必须按照上述规定的 (略) 转账方式交纳交易保证金到指定专用账户内，不接受任何方式的现金缴款和副卡转账。交纳交易保证金的基本账户名称 (略) 报名参与竞投的竞投人名称一致。

（5）竞投人在交纳交易保证金时，应做到一项目一交纳。

（6） (略) 对竞投人交纳的交易保证金不开具收款收据，竞投人务必保存好交纳交易 (略) 回单，并于竞投当天携带到竞投会 (略) 核对。

（7）交 (略) 理。原则上，竞得人的交易保证金，在交易结果公示期满后10个工作日内，交易机构将收到的交易保证金款项转至出租方指定的基本账户。竞投人未能成功竞得的，在该项交易结果公示期满后10个工作日内一次性全额无息原路返还。如遇到特殊原因未能在上 (略) 交 (略) 理，则顺延5个工作日。

五、报名时间、地点和办法：

竞投者可于 * 年2月17日 – * 年2月25日上午9:30-11:30，下午2:30-5:00（节假日除外），携带相关资料到 (略) (略) 办公室报名，请竞投意向人在规定时间内前往报名地点报名，提前、逾期恕不接受报名，在报名时并确认交纳的交易保证金已到账。

报名需要携带的资料：

1、个人名义参加竞投的，按照以下情况提供报名资料（自备复印件）：

①应由报名人本人亲自办理报名手续，并提供报名人身份证原件及复印件1张（原件核对后退回）；

②《竞投承诺书》 (略) 领取；

③《竞投报名表》 (略) 领取；

④《竞投承诺书》办理报名手 (略) 现场派发。

⑤《竞投报名表》办理报名手 (略) 现场派发。

2、以单位名义参加竞投的，按照以下情况提供报名资料（自备复印件）：

①原则上法定 (略) 办理报名手续：提供营业执照原件及复印件1张（复印件需加盖公章）和法定代表人身份证原件及复印件1张（原件核对后退回）、带公章；

②因特殊情况法定代 (略) 办理报名手续，需提 (略) ，并提供相关证明材料。如法定代表人以外的其他人员办理报名手续的需提供下列资料:提供营业执照原件及复印件1张、受托人身份证原件及复印件1张（ (略) 办理报名手续的当事人）（原件核对后退回），法定代表人身份证复印件1张、授权委托书原件和复印件一张（必须由公司盖章、法定代表人签名），法定代表人手持授权书的图片一张，带公章。授权委托书 (略) 规定的版本， (略) 领取。 (略) 有复印件资料和证明资料需盖公章。

③交纳交 (略) 回单原件以及复印件2张；

④开户许可证原件以及复印件1张，复印件需加盖公章。（原件核对后退回）

⑤《竞投承诺书》办理报名手 (略) 现场派发。

⑥《竞投报名表》办理报名手 (略) 现场派发。

六、现场勘察事项：

本次竞投不组织实地查看资产具体位置，租赁物以实物为准，意向 (略) 查看资产的位置及了解基本情况。如对租赁物有疑问，可致 (略) 了解。

七、交易时间：

经确认竞投资格的竞投人请于（竞投时间） * 年3月2日10:20时，提前15分钟携带相关资料到 (略) (略) 竞投室进行报到，如竞投人超过公告规定的竞投 (略) ，逾期恕不接受参与竞投，竞投人竞投资格取消，出租方有权没收其交易保证金， (略) 将交易保证金转至出租方指定的基本账户，交易保证金 (略) 处理。竞投人竞投当天需携带的资料如下：

(1)参加竞投的是个人，需要竞投人有效身份证原件（如非竞投人本人参加，委托人与被委托人需在报名有效时间内一起到 (略) (略) 办公室办理委托手续。被委托人携带有效身份证原件、委托人有效身份证复印件和委托书才能参加竞投）；

(2)参加竞投的如果是法人机构，则需要法人代表有效身份证原件、营业执照原件、公章；（如非法人代表参加，需要办理委托手续。代理人携带法人代表身份证复印件、委托书、代理人身份证原件、营业执照原件、公章）；

(3)报名表回执；

(4)交纳交易 (略) 回单。

八、交易说明：

(一)凡交纳交易保证金后，表明竞投人已完全了解和接受本竞 (略) 内容，了解租赁物的现状情况(包括但不限于 (略) 描述的租赁物基本情况)，认可出租方提供的租赁合同文本内容并自愿参与竞价招租。若缴交了交易保证金 (略) 竞投的，则出租方有权没收竞投人的交易保证金。

(二)竞投意向人到 (略) 报到后，必须将手机等通讯设备调至静音然后放在工作人员指定位置，待该竞 (略) (略) 交易项目结束后方可取回本人手机。竞投期间，如竞投意向人电话响，不能接听，如需接听则需要离开竞投室，同时该竞投意向人的竞投资格取消。在竞投室内不得佩戴蓝牙耳机等设备，不能用帽子或围 (略) ，不能吸烟。

(三)在竞投期间，竞投意向人不得大声喧哗，交头接耳，不得出现扰乱 (略) 为，不能随意走动以及 (略) ， (略) 内秩序和竞投规则。

(四)如在竞价操作过程中，当租赁物出现没人应价时，出租 (略) 的竞投意向人中，随机抽取一个竞投人，该竞投人必须以不低于底价的价格承租上述租赁物物，否则该竞投人的保证金不予退回，如此类推。

(五)竞得人必须于竞投结果公示期满后的五个工作日内与出租方签订合同，如竞得人不按期签订合同或竞得人放弃竞得资格，出租方将没收其交易保证金，租赁物由出租方收回， (略) 理。

九、备注：

1.如超过两名竞投人报名参与竞投，则报价需在底价的基础上增加2%。若出现两个或两个以上竞投人的有效报价相同且为最高报价的，采用抽签的方式确定竞得人。

2.合同履约保证金为以竞得价计算的4个月租金，竞得人的交易保证金自动转为合同履约保证金及首月租金，不足金额在签订合同前补齐差额；如交纳的交易保证金多于合同履约保证金及首月租金， (略) 分无息退回竞投人。

3.一份交易保证金只能参与一项交易的竞投。

4.如原承租方转租给他人，须征得出租方书面同意，经出租方办理转租手续后才能生效，出租方每次收取转租手续费为人民币￥ * （大写： * 万元整），转租手续费由原承租方缴纳。原承租方转租他人产生的纠纷与出租方无关。

5.租金按月收取。在签订合同当天，承租方需向出租方交纳第一期租金（即以竞得价计算的首月租金）。每月的5日前交付当月的租金。

6.承租方应按照合同约定的用途和期限，合法 (略) 租赁的土地及地上附着物，如承租方未经出租方同意，擅自对该土地及地 (略) 改装或增设其它建筑物的，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿由此造成的一切损失，如确需搭建改装的，必须征得上 (略) 门的同意并办妥相关手续才可搭建改装，否则视作 (略) 理，因此而产生的责任及费用一概由承租方承担。

7.报名参与竞投的交易项目，以交纳交易 (略) 回单上备注报名的项目为准，一经报名确认不能更改。

8.承租方同意按租赁物现状承租，并已知晓 (略) 有现状（包括产权登记情况），不因租赁物本身包括但不限于权属问题要求违约、解约及要求出租人赔偿以及追诉出租方的法律责任。

9.租金含税，出租方向承租方收取租金时，由出租方开具发票。

10.承租方对租赁土地及地上附着物享有独立自主经营权， (略) 自筹资金，独立核算，自主经营， (略) 产生的一切债权、债务以及 (略) 需设备、技术、劳力、员工福利、自然灾害及安全事故等一概由承租方独自承担，与出租方无关。

11.承租方必须保护自然资源，合理利用土地及地上附着物，不得挖取地下资源，不得损毁土地及地上附着物。否则视作 (略) 理，出租方有权解除合同，收回土地及地上附着物，没收合同履约保证金，并且不退还剩余租期的租金，因此造成的一切责任及后果仍由承租方承担。

12.承租方不得用取得承租经营权的土地及地上附着物抵偿债务。

13.该土地及地上附着物没有土地使用权证、建设许可证，建设批准书等相关证照。我村按该地块现状出租，承租方同意按现状承租，如由于土地现状与土地性质不相符， (略) 门要求整改，由承租方负责整改和自付相关费用，承租方对此没有异议，亦不得以各种理由、明目要求我村承担整改费用、经营损失等。

14.租赁期内，如承租方未经出租方同意，擅自对该土地及地 (略) 改装或增设其它建筑物的，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿由此造成的一切损失，如确需搭建改装的，必须征得上 (略) 门的同意并办妥相关手续才可搭建改装，否则视作 (略) 理，因此而产生的责任及费用一概由承租方承担。

15.鉴于承租方同意按照现状承租，土地上已有的附着物， (略) 门要求整改或者拆除，由承租方负责整改、拆除，因此产生的费用 (略) 承担，承租方不能以此向出租方主张赔偿、补偿等，亦不能以此为由解除合同或者要求调整租金，承租方对此无异议。在租赁期内，严禁承租方违法使用土地和违法搭建建筑物，一旦发现，承租方 (略) 整改，费用由承租方自付及承担相应的法律责任。

16.如因上一手承租方 (略) 地，或者出租方因其他原因与上一手承租人存在纠纷，导致出租方无 (略) 地，承租方予以接受，租赁期限起算时间 (略) 地具备交付条件为止，租赁期限结束时间不变，租金按实际交付时间缴交。

十、 (略) 员代表和监委会成员可在（具体时间） * 年2月25日17:00时前报名登记监督。

十一、本次交易项目以现状为准，本交易公告提供的本项目的说明，仅供竞投人参考，不构成对项目的任何担保。请竞投意向人在报名参与竞投前必须仔细审查本项目的情况，调查项目的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）情况和是否存在其他瑕疵，认真研究查看项目的实际情况，并请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本项目现状的确认，竞投意向人一旦作出交易报名的，即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。 交易服务 (略) 交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。

十二、出租方联系方式

地址：番禺区石碁镇桥山村委会

联系人：曾小姐

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十三、交易机构联系方式

地址： 番禺区石碁镇岐山南 (略) (略)

联系人：郑小姐，张小姐

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