重庆市长 (略) 将于 * 年3月5日10时起（网络司法变卖期60天，竞价周期和延时除外） (略) (略) 络平台上（https:/ 点击查看>> ，户名：重庆市长 (略) ）进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的物：重庆市长寿区晏家街道育才路7号1-1、7号2-1、7号3-1、9号2-2、9号3-2、9号3-3、9号4-1、9号4-2、9号5-1、9号屋顶-1＃房屋（共十套，系商业用房），整体变卖

该标的物位于重庆市长寿区晏家街道育才路7号、9号，建成时间约为 * 年，土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期 * 年6月10日，土地用途为商业用地，房屋结构为钢筋混凝土结构， (略) 在楼栋共5层，房屋建筑面积为 * .84㎡，套内建筑面积为 * .22㎡。除重庆市长寿区晏家街道育才路7号1- (略) 分房屋有租赁外，其余房屋目前均空置。标的物详情请参见下表。

评估价： * .93万元，变卖价： * . * 万元，保证金： * 万元，增价幅度：6万元（及其整倍数）。

特别提醒：

1.7号1- (略) 分空置，部分租赁， (略) 分原为毕 (略) 大堂和餐厅（空置）， (略) 分分别为赵妹妹鲜 (略) 、海鸿茶庄。“海鸿茶楼”租期为5年，租期自 * 年5月至 * 年5月，每年租金 * 元，租金一年一交，现已交至 * 年5月。“赵妹妹鲜菜自助火锅”于 * 年4月24日签订合同，合同租期为5年，租期自 * 年5月1日至 * 年5月1日，每月租金 * 元，原租金半年一交，现一月一交，目前 * 年2月份租金尚未交纳。赵妹妹鲜 (略) 占用其他国有建设用地修建厨房和库房。

2.7号2-1、7号3-1、9号2-2、9号3-2、9号3-3、9号4-1、9号4-2、9号5-1、9号屋顶-1＃房屋目前空置，原作为毕 (略) 的餐厅、会议室、办公室、厨房、客房、库房、配电房、员工宿舍使用。9号4-2、9号5-1、9号屋顶-1＃房屋上有占用其他国有建设用地 (略) 厨房、客房、员工宿舍。

3.变卖标的物一楼、 (略) (略) 修建的房屋，该部分房屋未取得房屋产权证，且不在抵押范围内，此次评估变卖 (略) 分房屋，且 (略) 分房屋。

4.据实地查看，本次 (略) 分区域重新分割为多个房屋使用，竞买成功后 (略) 恢复修建并承担相关费用，请竞买人注意。

(略) 状况以实际为准，未标明的瑕疵不在变卖人承担范围，请 (略) 了解。

二、本院已委托重 (略) 在变卖期间对上述房屋的 (略) 咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由重 (略) 安排，联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 。

三、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具 (略) 为能力其委托人或代理人必须具 (略) 为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

竞买人可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须向重庆市长 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到重庆市长 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

四、变卖流程

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价程序结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）；

2、竞买人交纳变卖价全款（含保证金）后可取得竞买资格，至少一人报名且出价不低于变卖起拍价，方可成交。普通竞买人应在变卖结束 (略) 在线报名，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结其相应资金作为变卖预交款，变卖成交后未能竞得者交纳的款项将退回原交款账户（不计利息）,本标的物竞得者原冻结的变卖预交款 (略) 指定账户；变卖未成交或者变卖中止暂缓撤回的，竞买人交纳的款项将退回原交款账户（不计利息）。

3、竞买人报名参与变卖时，网拍系统会冻结变卖价全款，变卖结束后未能竞得者的预交的变卖价全款自动解冻退回，冻结期间不计利息；本标的物竞得者原冻结的变卖价全款 (略) 指定账户。

五、特别说明

1、本次变卖标的物包括国有土地使用权、 (略) 有权及为房地产服务且不可分割或分割后影响其使用功能的设施设备（供电、水、气系统、中央空调、电梯等）和室内装饰装修，不包括可移动的动产（吊顶水晶灯、桌椅、床等）、相应的债务债权、特许经营权等其他财产和权益。

2、请竞买人在报名前详细阅读《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物调查情况表》 (略) 披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。

3、标的物以 (略) 交付，若与本公告载明的内容有出入，变卖成交价不作调整。

4、标的物过户登记手续 (略) 办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，但依法应由出卖人缴纳的相关税（费）须 (略) 垫付，垫付后买 (略) 门出具的出卖人已纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付（费）。

5、 (略) 涉及的欠费（包括但不限于物管、水、电、气费等） (略) 承担。标的物 (略) 涉及的相关费用（搬运费、装卸费等）及相关安全责任均 (略) 承担。

6、标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物， (略) 及平台不保证变卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

7、主张优先购买权的，应当在 * 年2月28日前经重庆市长 (略) 确认。

8、对上述标的权属有异议者，请于 * 年2月28日前与重庆市长 (略) 联系。

9、参加竞买的人应当遵守《变卖公告》、《变卖须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标， (略) 为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

10、法院有权依法定事由暂缓变卖中止变卖或撤回变卖。

11、变卖成交后，如成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如成交价高于变卖价， (略) 分的变卖余款须在变卖成交后15 (略) 指定账户（户名：重庆市长 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> ，联行号： 点击查看>> ）。

12、司法变卖因标的物本身价值，其变卖价、预交款、变卖成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询。网址：http:/ 点击查看>> #q1

特别提醒：竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物调查情况表》 (略) 披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

本公告未尽事宜，请拨 (略) 。

咨询机构：重 (略)

咨询电话： 点击查看>> 、 点击查看>>

重庆市长 (略) 联系电话： 点击查看>>

重庆市长 (略) 监督电话： 点击查看>>

重庆市长 (略) 地址：重庆市长寿区桃源大道21号

重庆市 (略) 监督电话： 点击查看>> 、 点击查看>>

(略) 电话： 点击查看>> 0

重庆市长 (略)

二〇二二年二月十七日

重庆市长 (略) 将于 * 年3月5日10时起（网络司法变卖期60天，竞价周期和延时除外） (略) (略) 络平台上（https:/ 点击查看>> ，户名：重庆市长 (略) ）进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的物：重庆市长寿区晏家街道育才路7号1-1、7号2-1、7号3-1、9号2-2、9号3-2、9号3-3、9号4-1、9号4-2、9号5-1、9号屋顶-1＃房屋（共十套，系商业用房），整体变卖

该标的物位于重庆市长寿区晏家街道育才路7号、9号，建成时间约为 * 年，土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期 * 年6月10日，土地用途为商业用地，房屋结构为钢筋混凝土结构， (略) 在楼栋共5层，房屋建筑面积为 * .84㎡，套内建筑面积为 * .22㎡。除重庆市长寿区晏家街道育才路7号1- (略) 分房屋有租赁外，其余房屋目前均空置。标的物详情请参见下表。

评估价： * .93万元，变卖价： * . * 万元，保证金： * 万元，增价幅度：6万元（及其整倍数）。

特别提醒：

1.7号1- (略) 分空置，部分租赁， (略) 分原为毕 (略) 大堂和餐厅（空置）， (略) 分分别为赵妹妹鲜 (略) 、海鸿茶庄。“海鸿茶楼”租期为5年，租期自 * 年5月至 * 年5月，每年租金 * 元，租金一年一交，现已交至 * 年5月。“赵妹妹鲜菜自助火锅”于 * 年4月24日签订合同，合同租期为5年，租期自 * 年5月1日至 * 年5月1日，每月租金 * 元，原租金半年一交，现一月一交，目前 * 年2月份租金尚未交纳。赵妹妹鲜 (略) 占用其他国有建设用地修建厨房和库房。

2.7号2-1、7号3-1、9号2-2、9号3-2、9号3-3、9号4-1、9号4-2、9号5-1、9号屋顶-1＃房屋目前空置，原作为毕 (略) 的餐厅、会议室、办公室、厨房、客房、库房、配电房、员工宿舍使用。9号4-2、9号5-1、9号屋顶-1＃房屋上有占用其他国有建设用地 (略) 厨房、客房、员工宿舍。

3.变卖标的物一楼、 (略) (略) 修建的房屋，该部分房屋未取得房屋产权证，且不在抵押范围内，此次评估变卖 (略) 分房屋，且 (略) 分房屋。

4.据实地查看，本次 (略) 分区域重新分割为多个房屋使用，竞买成功后 (略) 恢复修建并承担相关费用，请竞买人注意。

(略) 状况以实际为准，未标明的瑕疵不在变卖人承担范围，请 (略) 了解。

二、本院已委托重 (略) 在变卖期间对上述房屋的 (略) 咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由重 (略) 安排，联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 。

三、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具 (略) 为能力其委托人或代理人必须具 (略) 为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

竞买人可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须向重庆市长 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到重庆市长 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

四、变卖流程

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价程序结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）；

2、竞买人交纳变卖价全款（含保证金）后可取得竞买资格，至少一人报名且出价不低于变卖起拍价，方可成交。普通竞买人应在变卖结束 (略) 在线报名，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结其相应资金作为变卖预交款，变卖成交后未能竞得者交纳的款项将退回原交款账户（不计利息）,本标的物竞得者原冻结的变卖预交款 (略) 指定账户；变卖未成交或者变卖中止暂缓撤回的，竞买人交纳的款项将退回原交款账户（不计利息）。

3、竞买人报名参与变卖时，网拍系统会冻结变卖价全款，变卖结束后未能竞得者的预交的变卖价全款自动解冻退回，冻结期间不计利息；本标的物竞得者原冻结的变卖价全款 (略) 指定账户。

五、特别说明

1、本次变卖标的物包括国有土地使用权、 (略) 有权及为房地产服务且不可分割或分割后影响其使用功能的设施设备（供电、水、气系统、中央空调、电梯等）和室内装饰装修，不包括可移动的动产（吊顶水晶灯、桌椅、床等）、相应的债务债权、特许经营权等其他财产和权益。

2、请竞买人在报名前详细阅读《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物调查情况表》 (略) 披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。

3、标的物以 (略) 交付，若与本公告载明的内容有出入，变卖成交价不作调整。

4、标的物过户登记手续 (略) 办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，但依法应由出卖人缴纳的相关税（费）须 (略) 垫付，垫付后买 (略) 门出具的出卖人已纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付（费）。

5、 (略) 涉及的欠费（包括但不限于物管、水、电、气费等） (略) 承担。标的物 (略) 涉及的相关费用（搬运费、装卸费等）及相关安全责任均 (略) 承担。

6、标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物， (略) 及平台不保证变卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

7、主张优先购买权的，应当在 * 年2月28日前经重庆市长 (略) 确认。

8、对上述标的权属有异议者，请于 * 年2月28日前与重庆市长 (略) 联系。

9、参加竞买的人应当遵守《变卖公告》、《变卖须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标， (略) 为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

10、法院有权依法定事由暂缓变卖中止变卖或撤回变卖。

11、变卖成交后，如成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如成交价高于变卖价， (略) 分的变卖余款须在变卖成交后15 (略) 指定账户（户名：重庆市长 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> ，联行号： 点击查看>> ）。

12、司法变卖因标的物本身价值，其变卖价、预交款、变卖成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询。网址：http:/ 点击查看>> #q1

特别提醒：竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物调查情况表》 (略) 披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

本公告未尽事宜，请拨 (略) 。

咨询机构：重 (略)

咨询电话： 点击查看>> 、 点击查看>>

重庆市长 (略) 联系电话： 点击查看>>

重庆市长 (略) 监督电话： 点击查看>>

重庆市长 (略) 地址：重庆市长寿区桃源大道21号

重庆市 (略) 监督电话： 点击查看>> 、 点击查看>>

(略) 电话： 点击查看>> 0

重庆市长 (略)

二〇二二年二月十七日