项目名称

哈尔滨中央大街友谊路地下 (略) 灯箱广告位出租

项目编号

ZL 点击查看>>

挂牌起始日期

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挂牌截止日期

点击查看>>

出租方申请与承诺

本出租方拟出租持有的资产，并委托哈尔 (略) 公开披露产权出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次资产出租是本出租方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，本出租方对该资产 (略) 置权且实施不存在任何限制条件。

2、本出租方出租 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准。

3、 (略) 提交的资产出租公告及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

4、本出租方在出租过程中，遵守法律法规规定和 (略) 的相关规则，按照 (略) 本出租方义务。

本出租方保证遵守以上承诺，如违反上述承 (略) 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

标的概况

出租标的名称

哈尔滨中央大街友谊路地下 (略) 灯箱广告位出租

标的现状

标的类型

广告位

权证号

(略) 有人

评估报告显示坐落位置

哈尔滨市道里区中央大街友谊路地下通道

出租参考广告位展示面积

86.68平方米

（ (略) 指认为准。）

灯箱广告位数量

(略)

（ (略) 指认为准。）

履约保证金

2万元

出租期限

两年

是否设置原承租人优先权

评估报告显示现用途

灯箱广告位

目前状况

租金递增方式

附属设施

出租底价

21.75万元/年租金

评估情况

评估值

21.75万元/年租金

账面值

评估基准日

点击查看>>

评估机构

黑龙江博浩 (略)

评估报告编号

龙博浩评报字【 * 】第 * 号

核准或备案机构

(略) (略) 有限公司

标的清单

瑕疵说明、重大事项提示及其他需要披露的内容

1、本次出租的范围以黑龙江博浩 (略) 出具的龙博浩评报字【 * 】第 * 号评估报告为准，虽经有资质的评估机构的评估，但相关资料可能有误，仅供参考。
2、意向承租方应在公 (略) 认真勘察，对出租标的的法律及 (略) 深入而全面地了解，并对标的已知和隐性瑕疵作出客观判断，哈尔 (略) 对此不做任何承诺。
3、首年租金交纳到哈尔 (略) 指定账户，第二年起租金交纳到出租方指定账户。
4、具体租赁期限起止时间以出租方与承租方签订的《广告位租赁合同》为准。
5、承租方应按照《中华人民共和国广告法》等法律、法规规定到审批机关办理广告登记审批手续，每次更换页面应到审批机关重新办理登记审批手续，办理过程中涉及的费用 (略) 承担。承租方在取 (略) 需的审批手续和登记批准文件后，方可发布广告，广告发布应严格按照批准文 (略) 。否则，涉及一切责任和法律后果均 (略) 承担。

6、灯箱规格：高约2.35米，宽约1.13米，通道内数量为29个， (略) 现场测量尺寸、解决灯箱照明设备。

7、承租方负责灯箱广告位的运营工作并承担相关投入费用，如：广告的制作、设计、招商、发布。

8、标的对 (略) 涉及的电费、管理费、卫生费、物业费等费用， (略) 与中 (略) 协商，并且承担一切费用。

9、承租方应在发布、更换灯箱广告内容后，及时 (略) ，保证不影响通道内清洁卫生。

10、租赁期内，承租方负责灯箱广告及其附属设施的日常维护、检修和清洁工作。承租方应定期对广告灯箱及其 (略) 巡查和维护，发现损坏， (略) 维修和更换，保证广告灯箱形态完好、坚固安全、字迹工整、画面清晰、整洁美观、照明正常。租赁期内，广告灯箱及其附属设施发生脱落、坠落造成他人人身损害或财产损失的，由承租方承担赔偿责任。广告灯箱的维护、检修、更换、清洁等费用 (略) 承担。如出租方发现广告灯箱有污损、照明灯具损坏等情形，有权通知承 (略) 维修、更换、清洁。经出租方3次通知，承租方仍未维修、更换、清洁的，出租方有权立即中止合同，下架承租方广告，并且直接组织维修、更换、清洁、费用由承租方承担。

11、如遇重大会议、重要活动、节日期间，出租方可要求承租方发布公益广告，具体时间和方式出租方应提前通知承租方。承租方应在出租方要求的时间内负责制作、发布公益广告，并承担相关费用，占用公益广告的时间，经出租方与承租方确认后，可按照合同日期顺延。

12、承租方须具备独立法人资格，自然人除外。租赁期内， (略) 需的一切证、照 (略) 办理。

13、自《广告位租赁合同》约定起始之日起，出租方将标的按交付时现状交付给承租方使用。

14、其他未尽事宜，以双方最终签订的《广告位租赁合同》为准。

哈尔 (略) (略) 接受委托发布出租公告， (略) 内容由出租方提供，哈尔 (略) (略) 及工作 (略) 作的介绍说明，仅供参考，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。

出租方情况

基本情况

出租方名称： (略) (略)

(略) 会信用代码： 点击查看>> MA18WT3T6K

法定代表人：阎德春

出租方决策文件

(略) 为批准

批准单位名称： (略) (略) 有限公司

交易
条件

信息披露

?本项目首次信息披露从 * 年12月17日开始，未征集符合条件的意向承租方，现根据与出租方签署的协议，进行延期公告，公告期不少于10个工作日。

信息披露期满，如未征集到意向承租人，不变更公告条件，按照10个工作日为一个周期延长信息披露时间，直至征集到意向承租人。

交易方式

信息披露期满后征集到一个符合条件的意向承租方（须参与报价），采取协议成交方式；如征集到两家及以上符合条件的意向承租方， (略) 络竞价方式成交。

交易价款支付方式

一次性支付

承租方资格条件

1、意向承租方必须具有完全民事 (略) 为能力，具有良好的商业信用、良好的财务状况和支付能力。意向承租方须遵守国家法律、行政法规规定的其他条件。

2、意向承租方须向哈尔 (略) 提交有效报名材料及其它材料。

3、意向承 (略) 提供的承租本标的相关文件材料内容均真实、准确、合法、有效，所填写的联系人信息、联系地址真实、有效，哈尔 (略) 如需书面送达关于本次出租事项的法律文书、材料等，应向该地址以特快专 (略) ；如该地址发生变更，意向承租方应在变更之日起3日内书面通知哈尔 (略) （以邮件、微信等其他方式送达的均参照书面送达的约定在变更之日起3日内书面通知哈尔 (略) ）否则由 (略) 产生的一切法律后果由意 (略) 承担，哈尔 (略) 按照原约定的方式或地址送达的法律文书、材料等视为意向承租方已经收到，如意向承租方拒收上述法律文书、材料视同已经送达。

4、出租成交后，如哈尔 (略) 或出租方发现承租方提供的材料有造假、作弊、 (略) 为的，本次出租结果无效， (略) 交纳的保证金将作为违约金予以扣除并依法承担相应责任。

5、本项目不接受联合体承租。

标的交割

1、标的的移交由出租方负责， (略) 遇到的问题由出租方和承租方协商解决。

2、出租标的以交 (略) 交割，所有标的最终以交割 (略) 指认为准。

3、成交后，承租方不得以 (略) 站公告标的描述信息为依据要求 (略) 有物品或要求退还保证金、交易价款及交易服务费等。

与出租相关

的其他条件

交易
须知

竞价规则

意向承 (略) 络竞价前请详细 (略) 络报价须知、操作手册等要求，了解标的情况、承租资格、注册报名、保证金缴纳、竞租操作及款项支付方式等内容。

报名时间

点击查看>> 09:00 至 点击查看>> 16:00

报名审核

1、意向承租方注册报名：意向承租方应在本项目报名截止日前， (略) （www. 点击查看>> ），按照 (略) 实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确）。
2、意向承租方需要提供的材料：（以下 (略) 有项目，如出租方有特殊要求，以出租方要求为准。）
法人单位：包括但不限于营业执照、法定代表人有效身份证件、授权委托书及受托人有效身份证件、协议书（样本附后）、声明书（样本附后）、其它公告附件内容等出租方要求提供的相关材料。具体 (略) 项目联系人。
3、报名审核：意向承租方在系统提示审核通过并足额交纳保证金后方具备竞价资格。
4、系统报名审核通过后，方可生成保证金账号，存入保证金后，系统端须点击“保证金查询”到账后，方可竞价。

交易保证金

交易保证金：1?万元。
交纳截止时间： 点击查看>> 09:00,以具体到账时间为准，超时到账不予受理。
交纳方式：网银、电汇等，按竞价系统提示交纳。
(略) 置方法：
1、 (略) 交纳的保证金在《广告位租赁合同》签订后可以办理保证金转成交价款手续。
2、承租方出现以下任何一种情况则视为违约，承租方交纳的保证金将被扣除。保证金不足以缴纳交易服务费或补偿出租方的，哈尔 (略) 及出租方可按实际损失继续追索。
（1）在竞价阶段出租底价为起始价，各意向承租方均不应价的（含唯一意向承租方）；
（2）报价后单方违约的（包括但不限于单方撤回承租申请的、未按约定时限及条件签署《动态报价结果通知单》等行为）；
（3）未按约定时限与出租方签署《广告位租赁合同》或 (略) 支付交易价款及交易服务费的；
（4）其他违反本公告内容或承诺事项情形的。

竞价安排

竞价方式

正向多次竞价

竞价阶梯

* 元

竞价时间

自由竞价时间： * 年02月18日 09:00 至 * 年03月04日 10:00 止
限时竞价时间： * 年03月04日 10:00起

限时竞价周期（秒）

*

交易成交

1、交易服务费比例：如采取协议方式成交，承租方按照成交额的1%交纳交易服务费； (略) 络竞价方式确认承租方，承租方按成交额的5%交纳交易服务费。交易服务费不足 * 元的，按 * 元收取。
2、承租方须在竞价结束后3个工作日内按哈尔 (略) 通知交纳成交价款及交易服务费，并签署《动态报价结果通知单》。
3、承租方须在竞价结束后5个工作日内凭《动态报价结果通知单》、交易服务费交款票据与出租方签订《广告位租赁合同》，并按约定时 (略) 交割。
4、意向承租方未成功承租标的的，哈尔 (略) 在竞价结束后2-5个工作日办理保证金原路无息退还手续，具体到 (略) 系统为准。

联系
方式

(略)

展示时间、地点： (略) ，时间详询标的展示联系人

展示联系人及电话：陈先生， 点击查看>>

项目联系人及电话：李先生， 点击查看>> 转 *

咨询时间

公告期内工作时间，节假日除外。

单位地址

哈尔滨市南岗区中山路 * 号市民大厦4楼

其他

项目名称

哈尔滨中央大街友谊路地下 (略) 灯箱广告位出租

项目编号

ZL 点击查看>>

挂牌起始日期

点击查看>>

挂牌截止日期

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出租方申请与承诺

本出租方拟出租持有的资产，并委托哈尔 (略) 公开披露产权出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次资产出租是本出租方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，本出租方对该资产 (略) 置权且实施不存在任何限制条件。

2、本出租方出租 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准。

3、 (略) 提交的资产出租公告及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

4、本出租方在出租过程中，遵守法律法规规定和 (略) 的相关规则，按照 (略) 本出租方义务。

本出租方保证遵守以上承诺，如违反上述承 (略) 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

标的概况

出租标的名称

哈尔滨中央大街友谊路地下 (略) 灯箱广告位出租

标的现状

标的类型

广告位

权证号

(略) 有人

评估报告显示坐落位置

哈尔滨市道里区中央大街友谊路地下通道

出租参考广告位展示面积

86.68平方米

（ (略) 指认为准。）

灯箱广告位数量

(略)

（ (略) 指认为准。）

履约保证金

2万元

出租期限

两年

是否设置原承租人优先权

评估报告显示现用途

灯箱广告位

目前状况

租金递增方式

附属设施

出租底价

21.75万元/年租金

评估情况

评估值

21.75万元/年租金

账面值

评估基准日

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评估机构

黑龙江博浩 (略)

评估报告编号

龙博浩评报字【 * 】第 * 号

核准或备案机构

(略) (略) 有限公司

标的清单

瑕疵说明、重大事项提示及其他需要披露的内容

1、本次出租的范围以黑龙江博浩 (略) 出具的龙博浩评报字【 * 】第 * 号评估报告为准，虽经有资质的评估机构的评估，但相关资料可能有误，仅供参考。
2、意向承租方应在公 (略) 认真勘察，对出租标的的法律及 (略) 深入而全面地了解，并对标的已知和隐性瑕疵作出客观判断，哈尔 (略) 对此不做任何承诺。
3、首年租金交纳到哈尔 (略) 指定账户，第二年起租金交纳到出租方指定账户。
4、具体租赁期限起止时间以出租方与承租方签订的《广告位租赁合同》为准。
5、承租方应按照《中华人民共和国广告法》等法律、法规规定到审批机关办理广告登记审批手续，每次更换页面应到审批机关重新办理登记审批手续，办理过程中涉及的费用 (略) 承担。承租方在取 (略) 需的审批手续和登记批准文件后，方可发布广告，广告发布应严格按照批准文 (略) 。否则，涉及一切责任和法律后果均 (略) 承担。

6、灯箱规格：高约2.35米，宽约1.13米，通道内数量为29个， (略) 现场测量尺寸、解决灯箱照明设备。

7、承租方负责灯箱广告位的运营工作并承担相关投入费用，如：广告的制作、设计、招商、发布。

8、标的对 (略) 涉及的电费、管理费、卫生费、物业费等费用， (略) 与中 (略) 协商，并且承担一切费用。

9、承租方应在发布、更换灯箱广告内容后，及时 (略) ，保证不影响通道内清洁卫生。

10、租赁期内，承租方负责灯箱广告及其附属设施的日常维护、检修和清洁工作。承租方应定期对广告灯箱及其 (略) 巡查和维护，发现损坏， (略) 维修和更换，保证广告灯箱形态完好、坚固安全、字迹工整、画面清晰、整洁美观、照明正常。租赁期内，广告灯箱及其附属设施发生脱落、坠落造成他人人身损害或财产损失的，由承租方承担赔偿责任。广告灯箱的维护、检修、更换、清洁等费用 (略) 承担。如出租方发现广告灯箱有污损、照明灯具损坏等情形，有权通知承 (略) 维修、更换、清洁。经出租方3次通知，承租方仍未维修、更换、清洁的，出租方有权立即中止合同，下架承租方广告，并且直接组织维修、更换、清洁、费用由承租方承担。

11、如遇重大会议、重要活动、节日期间，出租方可要求承租方发布公益广告，具体时间和方式出租方应提前通知承租方。承租方应在出租方要求的时间内负责制作、发布公益广告，并承担相关费用，占用公益广告的时间，经出租方与承租方确认后，可按照合同日期顺延。

12、承租方须具备独立法人资格，自然人除外。租赁期内， (略) 需的一切证、照 (略) 办理。

13、自《广告位租赁合同》约定起始之日起，出租方将标的按交付时现状交付给承租方使用。

14、其他未尽事宜，以双方最终签订的《广告位租赁合同》为准。

哈尔 (略) (略) 接受委托发布出租公告， (略) 内容由出租方提供，哈尔 (略) (略) 及工作 (略) 作的介绍说明，仅供参考，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。

出租方情况

基本情况

出租方名称： (略) (略)

(略) 会信用代码： 点击查看>> MA18WT3T6K

法定代表人：阎德春

出租方决策文件

(略) 为批准

批准单位名称： (略) (略) 有限公司

交易
条件

信息披露

?本项目首次信息披露从 * 年12月17日开始，未征集符合条件的意向承租方，现根据与出租方签署的协议，进行延期公告，公告期不少于10个工作日。

信息披露期满，如未征集到意向承租人，不变更公告条件，按照10个工作日为一个周期延长信息披露时间，直至征集到意向承租人。

交易方式

信息披露期满后征集到一个符合条件的意向承租方（须参与报价），采取协议成交方式；如征集到两家及以上符合条件的意向承租方， (略) 络竞价方式成交。

交易价款支付方式

一次性支付

承租方资格条件

1、意向承租方必须具有完全民事 (略) 为能力，具有良好的商业信用、良好的财务状况和支付能力。意向承租方须遵守国家法律、行政法规规定的其他条件。

2、意向承租方须向哈尔 (略) 提交有效报名材料及其它材料。

3、意向承 (略) 提供的承租本标的相关文件材料内容均真实、准确、合法、有效，所填写的联系人信息、联系地址真实、有效，哈尔 (略) 如需书面送达关于本次出租事项的法律文书、材料等，应向该地址以特快专 (略) ；如该地址发生变更，意向承租方应在变更之日起3日内书面通知哈尔 (略) （以邮件、微信等其他方式送达的均参照书面送达的约定在变更之日起3日内书面通知哈尔 (略) ）否则由 (略) 产生的一切法律后果由意 (略) 承担，哈尔 (略) 按照原约定的方式或地址送达的法律文书、材料等视为意向承租方已经收到，如意向承租方拒收上述法律文书、材料视同已经送达。

4、出租成交后，如哈尔 (略) 或出租方发现承租方提供的材料有造假、作弊、 (略) 为的，本次出租结果无效， (略) 交纳的保证金将作为违约金予以扣除并依法承担相应责任。

5、本项目不接受联合体承租。

标的交割

1、标的的移交由出租方负责， (略) 遇到的问题由出租方和承租方协商解决。

2、出租标的以交 (略) 交割，所有标的最终以交割 (略) 指认为准。

3、成交后，承租方不得以 (略) 站公告标的描述信息为依据要求 (略) 有物品或要求退还保证金、交易价款及交易服务费等。

与出租相关

的其他条件

交易
须知

竞价规则

意向承 (略) 络竞价前请详细 (略) 络报价须知、操作手册等要求，了解标的情况、承租资格、注册报名、保证金缴纳、竞租操作及款项支付方式等内容。

报名时间

点击查看>> 09:00 至 点击查看>> 16:00

报名审核

1、意向承租方注册报名：意向承租方应在本项目报名截止日前， (略) （www. 点击查看>> ），按照 (略) 实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确）。
2、意向承租方需要提供的材料：（以下 (略) 有项目，如出租方有特殊要求，以出租方要求为准。）
法人单位：包括但不限于营业执照、法定代表人有效身份证件、授权委托书及受托人有效身份证件、协议书（样本附后）、声明书（样本附后）、其它公告附件内容等出租方要求提供的相关材料。具体 (略) 项目联系人。
3、报名审核：意向承租方在系统提示审核通过并足额交纳保证金后方具备竞价资格。
4、系统报名审核通过后，方可生成保证金账号，存入保证金后，系统端须点击“保证金查询”到账后，方可竞价。

交易保证金

交易保证金：1?万元。
交纳截止时间： 点击查看>> 09:00,以具体到账时间为准，超时到账不予受理。
交纳方式：网银、电汇等，按竞价系统提示交纳。
(略) 置方法：
1、 (略) 交纳的保证金在《广告位租赁合同》签订后可以办理保证金转成交价款手续。
2、承租方出现以下任何一种情况则视为违约，承租方交纳的保证金将被扣除。保证金不足以缴纳交易服务费或补偿出租方的，哈尔 (略) 及出租方可按实际损失继续追索。
（1）在竞价阶段出租底价为起始价，各意向承租方均不应价的（含唯一意向承租方）；
（2）报价后单方违约的（包括但不限于单方撤回承租申请的、未按约定时限及条件签署《动态报价结果通知单》等行为）；
（3）未按约定时限与出租方签署《广告位租赁合同》或 (略) 支付交易价款及交易服务费的；
（4）其他违反本公告内容或承诺事项情形的。

竞价安排

竞价方式

正向多次竞价

竞价阶梯

* 元

竞价时间

自由竞价时间： * 年02月18日 09:00 至 * 年03月04日 10:00 止
限时竞价时间： * 年03月04日 10:00起

限时竞价周期（秒）

*

交易成交

1、交易服务费比例：如采取协议方式成交，承租方按照成交额的1%交纳交易服务费； (略) 络竞价方式确认承租方，承租方按成交额的5%交纳交易服务费。交易服务费不足 * 元的，按 * 元收取。
2、承租方须在竞价结束后3个工作日内按哈尔 (略) 通知交纳成交价款及交易服务费，并签署《动态报价结果通知单》。
3、承租方须在竞价结束后5个工作日内凭《动态报价结果通知单》、交易服务费交款票据与出租方签订《广告位租赁合同》，并按约定时 (略) 交割。
4、意向承租方未成功承租标的的，哈尔 (略) 在竞价结束后2-5个工作日办理保证金原路无息退还手续，具体到 (略) 系统为准。

联系
方式

(略)

展示时间、地点： (略) ，时间详询标的展示联系人

展示联系人及电话：陈先生， 点击查看>>

项目联系人及电话：李先生， 点击查看>> 转 *

咨询时间

公告期内工作时间，节假日除外。

单位地址

哈尔滨市南岗区中山路 * 号市民大厦4楼

其他