青 (略) 关于拍卖青州市云门山北路 * (略) 3号楼28号商业用房公告

青 (略) 将于 * 年3月24日10时至 * 年3月25日10时止（延时除外）在青 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名：青 (略) ， (略) 址：https:/ 点击查看>> ），现公告如下：

拍卖标的：青州市云门山北路 * (略) 3号楼28号商业用房

起拍价： 点击查看>> 元，保证金：10万元，增价幅度： * 元。

该标的1、评估对象范围

根据青 (略) 委托书（ * ）鲁 * 执 * 号确定：本次需评估的财产为：青州市云门山北路 * (略) 3号楼28号商业用房。

2、估价对象基本状况：

名称：青州市云门山北路 * (略) 3号楼28号商业用房；

坐落：青州市云门山北路 * (略) 3号楼28号商业用房；

规模：商业用房建筑面积为83.45平方米；

规划用途：商业用房；

层数：估价对象位于第1-2层；

房屋结构：混合；

使用状态：正常使用；

装饰装修：估价对象为仿古建筑，入户玻璃门，外墙仿古砖，塑钢窗，估价人员未能 (略) 查勘，由一楼玻璃 (略) 地面瓷砖。

维护状况：估价对象维护使用状况一般；

成新度：九成新左右；

配套设施：水、电等齐全。

(2)土地基本状况：

周边道路：北临河滨东路，东临云门山北路；

使用权面积：51.46平方米；

形状：规则；

地势：平坦；

地质条件：良好；

使用权类型：出让；

土地开发程度：宗地红线内“五通”（通路、供水、排水、供电、通讯）和场地平整。

（3）权益状况：

(略) 有权人为刘坤、魏小平， (略) 有权证号：青房权证王府字第 点击查看>> 号，国有土地使用证号为青国用（ * ）第 点击查看>> 号。

抵押权人为青州中银 (略) (略) ，他项权证号为鲁（ * ）青州市不动产证明第 点击查看>> 号。

3、区位状况

（1）位置状况

①坐落：青州市云门山北路 * (略) 3号楼28号商业用房，估价对象附近有青州市亿丰 (略) 、亿丰时尚之都， (略) 等，配套设施较完善，地理位置较好；

② (略) 距离：紧邻青州市亿丰 (略) 、亿丰时尚之都， (略) 等；

③临街状况：北临河滨东路，东临云门山北路。

（2）交通状况

①道路状况：周边道路畅通，出行便利；

②出入可利用交通工具： (略) 点，交通较便捷；

③交通管制情况：无交通管制；

④停车方便程度：停车较便利。

⑶环境状况

①自然环境：自然环境较好；

②人文环境：人文环境较好；

⑷外部配套设施状况

①基础设施：估价对象宗地红线外“七通一平”（即通路、供电、通讯、供水、排水、供气、 (略) 地平整），基础设施完善。

②公共服务设施： (略) 、商场等各种配套设施较完善。

评估价格 点击查看>> 元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍 (略) ， (略) 去看样，法院无统一安排。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：

1.买受人全额支付拍卖成交款后，标的物权属转移中的税费承担情况,应当依照相关法律、行政法规规定，由相应主体承担。

2.标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

3. 根据法释（ * ）18号 (略) (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定，竞买人必须具备购房资格及相应法律后果等内容，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。

六、其他相关条件

1.标的物转让登记手续 (略) 办理，所涉及可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

2.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。

七、对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前5个工作日） (略) 联系。

八、竞买人资格条件：

1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具 (略) 为能力的自然人。

2.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明： (略) 核实。

十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

三、十一、拍卖余款请在 * 年3月30日18时 (略) 指定帐户， (略) 进账联用途栏注明“（ * ）鲁 * 执恢69号拍卖余款” 。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

户名：青 (略)

(略) ： (略) (略) (略) (略)

账号： 点击查看>>

2、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十三、依照法释〔 * 〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话： 点击查看>> （郭法官）

本规则其他未尽事宜， (略) 。

司法辅助机构 (略) ：

点击查看>> （刘经理）

(略) 电话： 点击查看>> （郭法官）

(略) ： 点击查看>> 0

青 (略)

二〇二二年二月十八日

青 (略) 关于拍卖青州市云门山北路 * (略) 3号楼28号商业用房公告

青 (略) 将于 * 年3月24日10时至 * 年3月25日10时止（延时除外）在青 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名：青 (略) ， (略) 址：https:/ 点击查看>> ），现公告如下：

拍卖标的：青州市云门山北路 * (略) 3号楼28号商业用房

起拍价： 点击查看>> 元，保证金：10万元，增价幅度： * 元。

该标的1、评估对象范围

根据青 (略) 委托书（ * ）鲁 * 执 * 号确定：本次需评估的财产为：青州市云门山北路 * (略) 3号楼28号商业用房。

2、估价对象基本状况：

名称：青州市云门山北路 * (略) 3号楼28号商业用房；

坐落：青州市云门山北路 * (略) 3号楼28号商业用房；

规模：商业用房建筑面积为83.45平方米；

规划用途：商业用房；

层数：估价对象位于第1-2层；

房屋结构：混合；

使用状态：正常使用；

装饰装修：估价对象为仿古建筑，入户玻璃门，外墙仿古砖，塑钢窗，估价人员未能 (略) 查勘，由一楼玻璃 (略) 地面瓷砖。

维护状况：估价对象维护使用状况一般；

成新度：九成新左右；

配套设施：水、电等齐全。

(2)土地基本状况：

周边道路：北临河滨东路，东临云门山北路；

使用权面积：51.46平方米；

形状：规则；

地势：平坦；

地质条件：良好；

使用权类型：出让；

土地开发程度：宗地红线内“五通”（通路、供水、排水、供电、通讯）和场地平整。

（3）权益状况：

(略) 有权人为刘坤、魏小平， (略) 有权证号：青房权证王府字第 点击查看>> 号，国有土地使用证号为青国用（ * ）第 点击查看>> 号。

抵押权人为青州中银 (略) (略) ，他项权证号为鲁（ * ）青州市不动产证明第 点击查看>> 号。

3、区位状况

（1）位置状况

①坐落：青州市云门山北路 * (略) 3号楼28号商业用房，估价对象附近有青州市亿丰 (略) 、亿丰时尚之都， (略) 等，配套设施较完善，地理位置较好；

② (略) 距离：紧邻青州市亿丰 (略) 、亿丰时尚之都， (略) 等；

③临街状况：北临河滨东路，东临云门山北路。

（2）交通状况

①道路状况：周边道路畅通，出行便利；

②出入可利用交通工具： (略) 点，交通较便捷；

③交通管制情况：无交通管制；

④停车方便程度：停车较便利。

⑶环境状况

①自然环境：自然环境较好；

②人文环境：人文环境较好；

⑷外部配套设施状况

①基础设施：估价对象宗地红线外“七通一平”（即通路、供电、通讯、供水、排水、供气、 (略) 地平整），基础设施完善。

②公共服务设施： (略) 、商场等各种配套设施较完善。

评估价格 点击查看>> 元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍 (略) ， (略) 去看样，法院无统一安排。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：

1.买受人全额支付拍卖成交款后，标的物权属转移中的税费承担情况,应当依照相关法律、行政法规规定，由相应主体承担。

2.标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

3. 根据法释（ * ）18号 (略) (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定，竞买人必须具备购房资格及相应法律后果等内容，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。

六、其他相关条件

1.标的物转让登记手续 (略) 办理，所涉及可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

2.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。

七、对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前5个工作日） (略) 联系。

八、竞买人资格条件：

1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具 (略) 为能力的自然人。

2.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明： (略) 核实。

十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

三、十一、拍卖余款请在 * 年3月30日18时 (略) 指定帐户， (略) 进账联用途栏注明“（ * ）鲁 * 执恢69号拍卖余款” 。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

户名：青 (略)

(略) ： (略) (略) (略) (略)

账号： 点击查看>>

2、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十三、依照法释〔 * 〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话： 点击查看>> （郭法官）

本规则其他未尽事宜， (略) 。

司法辅助机构 (略) ：

点击查看>> （刘经理）

(略) 电话： 点击查看>> （郭法官）

(略) ： 点击查看>> 0

青 (略)

二〇二二年二月十八日