广西壮族自治区梧州市 (略)

拍卖公告

本院定于 * 年3月21日10：00时至 * 年3月22日10:00时（延时的除外） (略) 司法拍卖平台上（http:/ 点击查看>> ），户名：广西壮族自治区梧州市 (略) ）依法对以下标的 (略) 整体拍卖，现公告如下：

1. 拍卖标的物名称：江西省南昌市西湖区建设西路99号星加坡花园2栋F单元 (略) 面；江西省南昌市西湖区建设西路99号星加坡花园2栋F单元2层12号写字楼（整体共两套）。

   标的物详情：

   标的物不动产权证号依次为：

   【洪房权证西字第 点击查看>> 号】；

   【洪房权证西字第 点击查看>> 号】;

   房屋性质：出让/市场化商品房；

   房屋用途均为：商业、金融、信息；

   不动产面积依次为： * .94㎡、 * .94㎡；

   登记日期均为： 点击查看>> ；

   房屋使用期限均为：40年。

   风险提示：本标的物带租拍卖，租赁期限3年，自 * 年5月1日至 * 年4月30日止。目前正在营业，拍卖范围不包括房屋内的物品和设施。拍卖成交后， (略) 与承租人协商解决拍卖标的物的后续租赁、收取租金和使用事宜。

   特别说明: (略) 置的两套房屋为上下层关系， (略) 面才能进入二层写字楼，因此，上述两套不动产现状为整体使用，不可拆分拍卖。

   (略) 标示不动产面积均为参考面积，一切 (略) 门宗地丈量为准。

   二、标的物起拍价、保证金及增价幅度:

   第一次起拍价： 点击查看>> 元，保证金 点击查看>> 元，增价幅度 * 元;

   变卖竞价时间及变卖起拍价（待定）。

   三、优先购买权登记：

   优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前7日向梧州市 (略) (略) 提交有效证明， (略) 工作人员核实确认，在网络司法拍卖平台中录入相关资料并通知相关优先购买权人后，优先购买权人才能以优先购买权人身份报名交纳保证金并参加竞买。优先购买权人逾期提交相关资料或办理相关手续的，视为放弃对拍卖标的物享有的优先购买权。

   四、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

   五、竞买人条件:凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞 (略) 络拍卖账户（ (略) 络拍卖账户者可在拍卖前三日委托他人 (略) 拍授权委托书）。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

   六、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖结束前一日止的 (略) 。本院已委 (略) (略) (略) 拍品推介及展示， (略) 、实地勘查标的物的， (略) 进行联系。联系电话： 点击查看>> （ (略) (略) ）。

   七、拍卖财产已知瑕疵:本院对 (略) 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。

   八、★特别提醒：本标的物为现状拍卖，标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

   有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。对上述标的物的拍卖，买受人无需支付佣金。拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) (略) 拍成 (略) (略) 门办理标的物权属登记、变更手续。★办理过户过程中，所涉及 (略) 需承担的一切税、费按法律规定承担； (略) 办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理，具体费用请竞买人于拍前至 (略) 查询、核实，与拍卖人无涉。

   能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。

   九、 (略) 络司法拍卖平台将 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户， (略) 络竞价结束后十 (略) 指定账户(户名：广西壮族自治区梧州市 (略) ， (略) ：农行 (略) ，账号： 点击查看>> )。缴款单请注明本案案号：本案案号（ * ）桂04执恢4号及买受人姓名。拍卖成交后接到通知（凭付款凭证及相关身份材料） (略) 领取《拍卖成交确认书》。

   拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以 (略) 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

   十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付限 (略) 查询，网址：

   https:/ 点击查看>> #q1

   十一、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否。

   十二、★特别注明：对上述标的权属有异议者，请于开拍前三个工 (略) 联系。如多人共同购买该拍卖标的物的，需在竞买开始前三个 (略) 办理委托手续。

   十三、本次拍卖活动的结果最终以成交裁定书确认为准。

   竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的拍卖公告、拍卖须知及标的物 (略) 公开的内容。了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任， (略) 司法拍卖竞拍界面查询。

   (略) ： 点击查看>> 0

   辅助拍卖单位： (略) (略)

   (略) 电话： 点击查看>>

   法院监督电话： 点击查看>>

   法院地址：广西壮族自治区梧州市长洲区梧州市 (略) 新兴三路67号

   梧州市 (略)

   二〇二二年二月十八日

广西壮族自治区梧州市 (略)

拍卖公告

本院定于 * 年3月21日10：00时至 * 年3月22日10:00时（延时的除外） (略) 司法拍卖平台上（http:/ 点击查看>> ），户名：广西壮族自治区梧州市 (略) ）依法对以下标的 (略) 整体拍卖，现公告如下：

1. 拍卖标的物名称：江西省南昌市西湖区建设西路99号星加坡花园2栋F单元 (略) 面；江西省南昌市西湖区建设西路99号星加坡花园2栋F单元2层12号写字楼（整体共两套）。

   标的物详情：

   标的物不动产权证号依次为：

   【洪房权证西字第 点击查看>> 号】；

   【洪房权证西字第 点击查看>> 号】;

   房屋性质：出让/市场化商品房；

   房屋用途均为：商业、金融、信息；

   不动产面积依次为： * .94㎡、 * .94㎡；

   登记日期均为： 点击查看>> ；

   房屋使用期限均为：40年。

   风险提示：本标的物带租拍卖，租赁期限3年，自 * 年5月1日至 * 年4月30日止。目前正在营业，拍卖范围不包括房屋内的物品和设施。拍卖成交后， (略) 与承租人协商解决拍卖标的物的后续租赁、收取租金和使用事宜。

   特别说明: (略) 置的两套房屋为上下层关系， (略) 面才能进入二层写字楼，因此，上述两套不动产现状为整体使用，不可拆分拍卖。

   (略) 标示不动产面积均为参考面积，一切 (略) 门宗地丈量为准。

   二、标的物起拍价、保证金及增价幅度:

   第一次起拍价： 点击查看>> 元，保证金 点击查看>> 元，增价幅度 * 元;

   变卖竞价时间及变卖起拍价（待定）。

   三、优先购买权登记：

   优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前7日向梧州市 (略) (略) 提交有效证明， (略) 工作人员核实确认，在网络司法拍卖平台中录入相关资料并通知相关优先购买权人后，优先购买权人才能以优先购买权人身份报名交纳保证金并参加竞买。优先购买权人逾期提交相关资料或办理相关手续的，视为放弃对拍卖标的物享有的优先购买权。

   四、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

   五、竞买人条件:凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞 (略) 络拍卖账户（ (略) 络拍卖账户者可在拍卖前三日委托他人 (略) 拍授权委托书）。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

   六、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖结束前一日止的 (略) 。本院已委 (略) (略) (略) 拍品推介及展示， (略) 、实地勘查标的物的， (略) 进行联系。联系电话： 点击查看>> （ (略) (略) ）。

   七、拍卖财产已知瑕疵:本院对 (略) 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。

   八、★特别提醒：本标的物为现状拍卖，标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

   有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。对上述标的物的拍卖，买受人无需支付佣金。拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) (略) 拍成 (略) (略) 门办理标的物权属登记、变更手续。★办理过户过程中，所涉及 (略) 需承担的一切税、费按法律规定承担； (略) 办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理，具体费用请竞买人于拍前至 (略) 查询、核实，与拍卖人无涉。

   能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。

   九、 (略) 络司法拍卖平台将 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户， (略) 络竞价结束后十 (略) 指定账户(户名：广西壮族自治区梧州市 (略) ， (略) ：农行 (略) ，账号： 点击查看>> )。缴款单请注明本案案号：本案案号（ * ）桂04执恢4号及买受人姓名。拍卖成交后接到通知（凭付款凭证及相关身份材料） (略) 领取《拍卖成交确认书》。

   拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以 (略) 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

   十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付限 (略) 查询，网址：

   https:/ 点击查看>> #q1

   十一、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否。

   十二、★特别注明：对上述标的权属有异议者，请于开拍前三个工 (略) 联系。如多人共同购买该拍卖标的物的，需在竞买开始前三个 (略) 办理委托手续。

   十三、本次拍卖活动的结果最终以成交裁定书确认为准。

   竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的拍卖公告、拍卖须知及标的物 (略) 公开的内容。了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任， (略) 司法拍卖竞拍界面查询。

   (略) ： 点击查看>> 0

   辅助拍卖单位： (略) (略)

   (略) 电话： 点击查看>>

   法院监督电话： 点击查看>>

   法院地址：广西壮族自治区梧州市长洲区梧州市 (略) 新兴三路67号

   梧州市 (略)

   二〇二二年二月十八日