广西壮族自治区北海市银 (略)

拍卖公告

（ * ）桂 * 执 * 号

本院依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》依法 (略) (略) 络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ，户名：北海市银 (略) ）对以下标的 (略) 公开拍卖，拍卖时间将定于 * 年4月8日10时起至 * 年4月9日10时止（延时除外），现公告如下：

拍卖标的：贵港市港北区仙衣路 (略) （钓鱼台.和府）4幢 * 号不动产(本标的拍卖不包含家具家电)

标的物详情：

产权证号：桂（ * ）贵港市不动产权第 点击查看>> 号

建筑面积：85.77㎡

楼层：位于第19层（总楼层25层）

电梯情况：有

房屋户型：2房1厅1厨1卫

房屋朝向：南

租赁情况：无

装修情况：简装

二、拍品展示时间与方式

本院已委托杭 (略) 在拍卖期间对上述标的物的 (略) 咨询及组织看样等工作。看样时间统一安排在 * 年4月5日15时至17时，具体根据预约情况由杭 (略) 安排，请各自前往。预约电话： 点击查看>> （杭 (略) 公司，吴女士），请在一般工作日 (略) （上午8:30-12:00，下午15:00-18:00）

三、竞买人条件

凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有支付宝账户（无支付宝账户者可委托他人 (略) 拍授权委托书）。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

四、竞价时间及保留价、起拍价

拍卖竞价时间： * 年4月8日10时起至 * 年月9日10时（延时的除外），当次拍卖流拍的，法定期限内启动第二次拍卖程序。

网络询价： 点击查看>> 元

起拍价： 点击查看>> 元

保证金： * 元

增价幅度： * 元

五、拍卖方式

本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、拍卖财产已知瑕疵及风险告知

1．关于该不动产过户手续的办理， (略) (略) 门、 (略) 门、 (略) 门 (略) 门 (略) 进行观摩了解， (略) 不负责该不动产过户及其他事宜。竞买人需承担竞买成功后因国家或地方政策的导致办理过户不能、规划变更的风险（注：房屋 (略) 范围内， (略) (略) 门了解）；办证过户需符合 (略) 门相关条件。

2． (略) 对 (略) 作的说明和提供的图片等信息，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。本标的物可能与不动产登记簿面积等存在不一致，本物为现状拍卖，可能存 (略) (略) 门，本院不承担与登记簿记载不一致的责任，不承担拍卖标的瑕疵保证及不承担办证不能的风险；如果有违 (略) 门咨询；标的物以 (略) 交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。

3．标的物转让登记手续 (略) 办理，网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定。依法由相应主体承担，办 (略) 产生的税费按照税法规定，依法由买 (略) 分， (略) 承担。依法由出卖方（ (略) 人） (略) 分， (略) 代缴，并在裁定送达之日起五个工作日内凭相关税 (略) 办理退税手续，逾期 (略) 向出卖人（ (略) 人）另行主张。

4.相关物业及水 (略) 向物业 (略) 门咨询。

七、特别提醒

1．竞买人应以本人的名义参加竞拍，竞买人如需委托他人竞拍的，需在开始拍卖前 (略) 法院提交相关委托手续及 (略) 拍授权委托书，逾期不提交的，参与拍卖人视为竞买人。

2．对于实物标的， (略) 及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。

3．该房屋拍卖成交之前产生的物业费由原业主（ (略) 人及其共有人）承担，拍卖成交之后的物业费由买受人承担。该房屋物业费不详，具体金额 (略) 前往物业了解，物业电话： 点击查看>> 。

4.根据法律规定：拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。重新拍卖的价款若低于原价拍卖，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。根据民事诉讼法及相关司法规定， (略) 拍中恶意抬价、扰乱司法拍卖秩序的买受人， (略) 可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

八、竞买人主张优先购买权的，应在开拍前 (略) 申请。

九、对上述标的物权属有异议者，请于开拍前 (略) 联系。

十、标的物的交付：竞买人缴纳全款后， (略) 在拍卖成交裁定送达后法定期限九十日内将拍卖标的物交付买受人。

十一、竞买人应于 (略) 络司法拍 (略) 实名登记注册，注册成功后请按拍卖平 (略) 操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的账户里保证有足够的竞拍保证金。司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按拍卖平台提示报名并缴纳保证金，拍卖平台将自动锁定该笔款项，未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放，保证金锁定期间不计利息。拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保证金将 (略) 指定账户(户名：北海市银 (略) ； (略) ： (略) (略) ；子账户账号： 点击查看>> ，请备注案号（ * ）桂 * 执 * 号及房号)。拍卖余款请在拍卖成交后七日内（节假日顺延）一 (略) 指定账户，拍卖余款既可以 (略) 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付， (略) 法院。

注意：竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物情况表》 (略) 公开的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费。

本公告其他未尽事宜，请拨 (略) 。

附：《网络司法拍卖标的物调查情况表》一份

《税费调查清单》一份

(略) ： 点击查看>> 0

辅助拍卖单位：杭 (略)

(略) 电话： 点击查看>> (吴女士）

法院监督电话： 点击查看>> （黄法官）

法院地址：广西北海市新世纪大道北侧

北海市银 (略)

二〇二二年二月十八日

广西壮族自治区北海市银 (略)

拍卖公告

（ * ）桂 * 执 * 号

本院依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》依法 (略) (略) 络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ，户名：北海市银 (略) ）对以下标的 (略) 公开拍卖，拍卖时间将定于 * 年4月8日10时起至 * 年4月9日10时止（延时除外），现公告如下：

拍卖标的：贵港市港北区仙衣路 (略) （钓鱼台.和府）4幢 * 号不动产(本标的拍卖不包含家具家电)

标的物详情：

产权证号：桂（ * ）贵港市不动产权第 点击查看>> 号

建筑面积：85.77㎡

楼层：位于第19层（总楼层25层）

电梯情况：有

房屋户型：2房1厅1厨1卫

房屋朝向：南

租赁情况：无

装修情况：简装

二、拍品展示时间与方式

本院已委托杭 (略) 在拍卖期间对上述标的物的 (略) 咨询及组织看样等工作。看样时间统一安排在 * 年4月5日15时至17时，具体根据预约情况由杭 (略) 安排，请各自前往。预约电话： 点击查看>> （杭 (略) 公司，吴女士），请在一般工作日 (略) （上午8:30-12:00，下午15:00-18:00）

三、竞买人条件

凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有支付宝账户（无支付宝账户者可委托他人 (略) 拍授权委托书）。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

四、竞价时间及保留价、起拍价

拍卖竞价时间： * 年4月8日10时起至 * 年月9日10时（延时的除外），当次拍卖流拍的，法定期限内启动第二次拍卖程序。

网络询价： 点击查看>> 元

起拍价： 点击查看>> 元

保证金： * 元

增价幅度： * 元

五、拍卖方式

本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、拍卖财产已知瑕疵及风险告知

1．关于该不动产过户手续的办理， (略) (略) 门、 (略) 门、 (略) 门 (略) 门 (略) 进行观摩了解， (略) 不负责该不动产过户及其他事宜。竞买人需承担竞买成功后因国家或地方政策的导致办理过户不能、规划变更的风险（注：房屋 (略) 范围内， (略) (略) 门了解）；办证过户需符合 (略) 门相关条件。

2． (略) 对 (略) 作的说明和提供的图片等信息，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。本标的物可能与不动产登记簿面积等存在不一致，本物为现状拍卖，可能存 (略) (略) 门，本院不承担与登记簿记载不一致的责任，不承担拍卖标的瑕疵保证及不承担办证不能的风险；如果有违 (略) 门咨询；标的物以 (略) 交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。

3．标的物转让登记手续 (略) 办理，网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定。依法由相应主体承担，办 (略) 产生的税费按照税法规定，依法由买 (略) 分， (略) 承担。依法由出卖方（ (略) 人） (略) 分， (略) 代缴，并在裁定送达之日起五个工作日内凭相关税 (略) 办理退税手续，逾期 (略) 向出卖人（ (略) 人）另行主张。

4.相关物业及水 (略) 向物业 (略) 门咨询。

七、特别提醒

1．竞买人应以本人的名义参加竞拍，竞买人如需委托他人竞拍的，需在开始拍卖前 (略) 法院提交相关委托手续及 (略) 拍授权委托书，逾期不提交的，参与拍卖人视为竞买人。

2．对于实物标的， (略) 及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。

3．该房屋拍卖成交之前产生的物业费由原业主（ (略) 人及其共有人）承担，拍卖成交之后的物业费由买受人承担。该房屋物业费不详，具体金额 (略) 前往物业了解，物业电话： 点击查看>> 。

4.根据法律规定：拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。重新拍卖的价款若低于原价拍卖，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。根据民事诉讼法及相关司法规定， (略) 拍中恶意抬价、扰乱司法拍卖秩序的买受人， (略) 可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

八、竞买人主张优先购买权的，应在开拍前 (略) 申请。

九、对上述标的物权属有异议者，请于开拍前 (略) 联系。

十、标的物的交付：竞买人缴纳全款后， (略) 在拍卖成交裁定送达后法定期限九十日内将拍卖标的物交付买受人。

十一、竞买人应于 (略) 络司法拍 (略) 实名登记注册，注册成功后请按拍卖平 (略) 操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的账户里保证有足够的竞拍保证金。司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按拍卖平台提示报名并缴纳保证金，拍卖平台将自动锁定该笔款项，未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放，保证金锁定期间不计利息。拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保证金将 (略) 指定账户(户名：北海市银 (略) ； (略) ： (略) (略) ；子账户账号： 点击查看>> ，请备注案号（ * ）桂 * 执 * 号及房号)。拍卖余款请在拍卖成交后七日内（节假日顺延）一 (略) 指定账户，拍卖余款既可以 (略) 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付， (略) 法院。

注意：竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物情况表》 (略) 公开的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费。

本公告其他未尽事宜，请拨 (略) 。

附：《网络司法拍卖标的物调查情况表》一份

《税费调查清单》一份

(略) ： 点击查看>> 0

辅助拍卖单位：杭 (略)

(略) 电话： 点击查看>> (吴女士）

法院监督电话： 点击查看>> （黄法官）

法院地址：广西北海市新世纪大道北侧

北海市银 (略)

二〇二二年二月十八日