广西壮族自治区 * (略)

变卖公告

（ * ）桂 * 执恢 * 号

* (略) 定于 * 年3月7日10：00至 * 年5月5日10：00（延时的除外） (略) 络司法拍卖平台（https:/ 点击查看>> ，户名： * (略) ）进行公开变卖。现公告如下：

一、变卖标的：

广西 * (略) 位 (略) 镇通政路与江滨路之间福中福商住小区在建工程及土地使用权[国有土地使用证号： * 国用（ * ）第 * 号、 * 国用（ * ）第 * 号、 * 国用（ * ）第 * 号]。

二、标的物情况介绍：

1、基本情况：

广西 * (略) 位 (略) 镇通政路与江滨路之间福中福商住小区在建工程及土地使用权，包括：1、 * 国用（ * ）第 * 号、 * 国用（ * ）第 * 号、 * 国用（ * ）第 * 号国有土地使用权；2、地上建筑物为未完工的1#号楼在建工程及地下室，1#号楼一、二层商铺各16间，均未售，住宅72套,有55套住宅已出售（3套要求退款，52套 (略) 合同），17套住宅未售，已售的住宅中，15套全额付款房, (略) 分价款房,31套按揭贷款房。

2、权益状况：

依据《建设工程规划许可证》（建字第 点击查看>> 号）、《建设工程规划许可证审批单》（城规 * 建管[ * ]第 * 号）、《建筑工程施工许可证》（编号 点击查看>> ）及《广西壮族自治区 * (略) (略) 文件》（ * 建规条[ * ]62号），该项目由广西 * (略) 合法建设。

3、建筑物、土地基本状况

4、标的物具体情况详见评估报告

5、受让方取得整个福中福商住小区在建工程（包括已出售的55套房），受让方受让后要继续开发整个在建工程项目（包括已售的55套房），承担已售住宅的续建成本，承担已售住宅存在退房退款、补缴房款等不可预见事项，且销售这已售的55套房只能按 (略) 销售，并只能收取购房余款。

三、竞价时间及保留价、起拍价: 变卖竞价时间： * 年3月21日10：00至 * 年5月5日10：00止（延时的除外），变卖起拍价 点击查看>> 元，保证金 * 万元，增价幅度 * 元。

四、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、竞买人条件: 参与竞买人需要有淘宝账户，如未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全， (略) 为认定为委托代 (略) 为。如多人共同购买该拍卖标的物，须在竞买开始前二十 (略) 办理委托手续。

六、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一日止的 (略) ，需 (略) 前往。

七、变卖财产已知瑕疵: 广西 * (略) 取得的 * 国用（ * ）第 * 号、 * 国用（ * ）第 * 号、 * 国用（ * ）第 * 号的国有土地使用权，土地上存在有补偿、拆迁问题未解决，需 (略) 解决。详见附件《米场镇通政路与江滨路之间（A地块）土地存在问题》。

本院对 (略) 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

1. 特别提醒：变卖成交买 (略) 变卖价款后， (略) (略) 裁定书及变卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。因网络司法变卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，具体费用请竞买人于拍 (略) (略) 查询，与变卖人无涉。应缴、补缴、 (略) 有税款依照法律规定缴纳；应缴、补缴、欠缴的其他款项，以 (略) 拖欠的物业、水、电等可能影响标的物过户、使用的一切费用均由买受人承担。

九、竞买人报名参与变卖时，网络司法拍卖系统将 (略) 络支付工具账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的 (略) 络竞价结束后七 (略) 指定账户（ (略) ：广西 * 川 (略) (略) ，账户名称：( * )桂 * 执恢 * 号账号： 点击查看>> ）。变卖余款既可以 (略) 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十二、依照法释〔 * 〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情 (略) 网竞拍界 (略) (略) 。

二〇二二年二月十八日

咨询电话：罗法官 点击查看>>

联系地址： * 川县温泉镇温泉大道北 * 号

广西壮族自治区 * (略)

变卖公告

（ * ）桂 * 执恢 * 号

* (略) 定于 * 年3月7日10：00至 * 年5月5日10：00（延时的除外） (略) 络司法拍卖平台（https:/ 点击查看>> ，户名： * (略) ）进行公开变卖。现公告如下：

一、变卖标的：

广西 * (略) 位 (略) 镇通政路与江滨路之间福中福商住小区在建工程及土地使用权[国有土地使用证号： * 国用（ * ）第 * 号、 * 国用（ * ）第 * 号、 * 国用（ * ）第 * 号]。

二、标的物情况介绍：

1、基本情况：

广西 * (略) 位 (略) 镇通政路与江滨路之间福中福商住小区在建工程及土地使用权，包括：1、 * 国用（ * ）第 * 号、 * 国用（ * ）第 * 号、 * 国用（ * ）第 * 号国有土地使用权；2、地上建筑物为未完工的1#号楼在建工程及地下室，1#号楼一、二层商铺各16间，均未售，住宅72套,有55套住宅已出售（3套要求退款，52套 (略) 合同），17套住宅未售，已售的住宅中，15套全额付款房, (略) 分价款房,31套按揭贷款房。

2、权益状况：

依据《建设工程规划许可证》（建字第 点击查看>> 号）、《建设工程规划许可证审批单》（城规 * 建管[ * ]第 * 号）、《建筑工程施工许可证》（编号 点击查看>> ）及《广西壮族自治区 * (略) (略) 文件》（ * 建规条[ * ]62号），该项目由广西 * (略) 合法建设。

3、建筑物、土地基本状况

4、标的物具体情况详见评估报告

5、受让方取得整个福中福商住小区在建工程（包括已出售的55套房），受让方受让后要继续开发整个在建工程项目（包括已售的55套房），承担已售住宅的续建成本，承担已售住宅存在退房退款、补缴房款等不可预见事项，且销售这已售的55套房只能按 (略) 销售，并只能收取购房余款。

三、竞价时间及保留价、起拍价: 变卖竞价时间： * 年3月21日10：00至 * 年5月5日10：00止（延时的除外），变卖起拍价 点击查看>> 元，保证金 * 万元，增价幅度 * 元。

四、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、竞买人条件: 参与竞买人需要有淘宝账户，如未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全， (略) 为认定为委托代 (略) 为。如多人共同购买该拍卖标的物，须在竞买开始前二十 (略) 办理委托手续。

六、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一日止的 (略) ，需 (略) 前往。

七、变卖财产已知瑕疵: 广西 * (略) 取得的 * 国用（ * ）第 * 号、 * 国用（ * ）第 * 号、 * 国用（ * ）第 * 号的国有土地使用权，土地上存在有补偿、拆迁问题未解决，需 (略) 解决。详见附件《米场镇通政路与江滨路之间（A地块）土地存在问题》。

本院对 (略) 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

1. 特别提醒：变卖成交买 (略) 变卖价款后， (略) (略) 裁定书及变卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。因网络司法变卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，具体费用请竞买人于拍 (略) (略) 查询，与变卖人无涉。应缴、补缴、 (略) 有税款依照法律规定缴纳；应缴、补缴、欠缴的其他款项，以 (略) 拖欠的物业、水、电等可能影响标的物过户、使用的一切费用均由买受人承担。

九、竞买人报名参与变卖时，网络司法拍卖系统将 (略) 络支付工具账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的 (略) 络竞价结束后七 (略) 指定账户（ (略) ：广西 * 川 (略) (略) ，账户名称：( * )桂 * 执恢 * 号账号： 点击查看>> ）。变卖余款既可以 (略) 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十二、依照法释〔 * 〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情 (略) 网竞拍界 (略) (略) 。

二〇二二年二月十八日

咨询电话：罗法官 点击查看>>

联系地址： * 川县温泉镇温泉大道北 * 号