汕头市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(汕自然资公[2022]8号)

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汕头市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(汕自然资公[2022]8号)


汕头 (略) 国有土地使用权挂牌出让公告(汕自然资公[ * ]8号)
汕自然资公[ * ]8号 点击查看>>

经汕头市人民政府批准,汕头 (略) 决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号: WG * -5 宗地总面积: * . * 平方米 宗地坐落: 汕头市濠江区马滘雨伞塭片区HJ- 点击查看>> 01地块
出让年限: 70年 容积率: 大于1并且小于或等于4 建筑密度(%): 小于或等于30
绿化率(%): 建筑限高(米): 小于或等于 *
主要用途:
城镇住宅-普通商品住房用地
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
城镇住宅-普通商品住房用地 * 六级
零售商业用地 * . * 六级
投资强度: 万元/公顷 保证金: * 万元 估价报告备案号 点击查看>> BA 点击查看>> BA *
现状土地条件:净地
起始价: * 万元 加价幅度: * 万元
挂牌开始时间: * 年03月10日09时00分 挂牌截止时间: * 年03月24日10时00分
备注: 1.本次挂 (略) 上挂牌出让方式。2.用地性质:二类住宅用地/商业用地(R21/B1);土地兼容性质:服务设施用地(R22)。3.本次出让用地实用地面积: * . * 平方米(26.44亩)。4.主要规划技术指标要求:①1.0<容积率≤4.0, * . * 平方米<地面以上计容建筑面积≤ * . * 平方米(包括阳台及悬挑实体面积),其中:(1)1.0<住宅容积率≤3.0, * . * 平方米<住宅地面以上计容建筑面积≤ * . * 平方米(包括阳台及悬挑实体面积);(2)商业容积率≤1.0,商业地面以上计容建筑面积(包括阳台及悬挑实体面积)≤ * . * 平方米。②建筑密度≤30%。③建筑限高≤ * 米。④绿地率≥35%。⑤停车配建比例≥30%(按不低于停车位总数的 * %配建充电桩或预留充电设施接口),居住小区配建停车位中,应当控制10%为小区公共停车位。⑥不得建设少于地面以上4层的独栋或联排住宅建筑。⑦该宗用 (略) 20 (略) (略) 、一处 * 平方米的小区 (略) 、一处 * 平方米的小区 (略) (以每百户不低于20平方米的标准配建养老服务设施)、一处居民健身设施和不少于70平方米的文体设施用房。⑧该宗用 (略) * 平方 (略) 、一处 * 平方米的垃圾 (略) (略) 。5.该宗用地规划建设时应落实 (略) 市建设要求,建设项目年径流总量控制率75%。6.机动车主出入口安排在规划区间路上,应合理组织内外交通,城市道路上出入口设置应符合《汕头经济特区道路交通安全条例》有关规定。7.建筑间距及建筑退让道路和用地红线按《汕 (略) 市规划管理技术规定》控制。8.项目规划建设应符合消防、环保等要求,与周边环境协调。地下空间可用于停车及配电、配水、通信、环卫等配套设施用房。各类管 (略) 市市政管线。9.该宗用地范围内规划建设配套设施概由竞得人建设,其中: (略) 、小区 (略) 、小区 (略) 、文体设施用房、 (略) 、垃圾收集间、 (略) 等设施,应与住宅同步规划、同步建设和同时投入使用,按有关标准及要求建成后,无偿移交给政府指定 (略) 门管理,产权归政府。10.土地出让年限:住宅用地为70年、商业用地为40年、服务设施用地按具体用途确定。11.详细规划条件请登录汕头市公共资源电子交易平台,详见汕头市国有建设 (略) 上挂牌出让文件。

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件:
属中华人民共和国境外的竞买申请人参加竞买的,应当符合中华人民共和国外资准入和外汇管理的规定。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 * 年02月18日 * 年03月23日《汕头 (略) 站〈汕头市公 (略) 〉专栏(http:/ 点击查看>> )》点击“公共资源交易平台”跳转链接进入广东省公共资源交易平台汕头区域,点击“统一导航”进入汕头市公共资源电子交易平台,也可通过汕头市公共资源电子交易平台,点击“土地”浏览、下载 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 * 年03月10日 * 年03月23日汕头市公共资源电子交易平台 (https:/ 点击查看>> ),点击“土地” (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 * 年03月23日10时00分。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 * 年03月23日11时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 汕头市公共资源电子交易平台 (https:/ 点击查看>> 进行。各地块挂牌时间分别为:
WG * -5 号地块: * 年03月10日09时00分 * 年03月24日10时00分 ;

七、 其他需要公告的事项:
(一)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价, (略) 竞价, (略) 竞价确定竞得人。
本次挂牌出 (略) 上挂牌出让, (略) 竞价, (略) 上限时竞价方式。
(二) (略) 上挂牌出让地块不设底价。
(三)建设项目应自土地交付使用之日起1年内开工建设,自开工之日起3年内竣工。
(四)竞得人应自《成交确认书》签署之日起10个工作日内持有关资料与濠江 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。
(五)竞得人须负责投资、报建和建设配套设施,在签署《成交确认书》之日起5个工作日内与汕头市濠江 (略) 签订《汕头市濠江区马滘雨伞塭片区HJ- 点击查看>> 01地块土地配套设施建设合同》。
(六) (略) 上挂牌出让地块成交后,出让总价款应自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起10个自然日内一次性缴清。
出让价款必须以现款缴交,并不得以其被欠债权相抵扣;逾期未交的出让价款应缴交违约金,违约金按未缴交款项每日1‰的标准确定。
(七) (略) 上挂牌出让地块在《 (略) 网站http:/ 点击查看>> 》《广东省 (略) 站http:/ 点击查看>> 》《汕头 (略) 站〈汕头 (略) 〉网站https:/ 点击查看>> 》《汕头 (略) 站〈汕头市公 (略) 〉专栏(http:/ 点击查看>> )》进行公告。
(八) (略) 上挂牌出让地块的竞买保证金缴交方式详见《汕头 (略) 建设用地使用 (略) 上交易规则》和汕头市公共资源电子交易平台“土矿交易竞价操作手册”(竞买人)。

八、 联 (略) 帐户
联系地址:汕头市龙湖区黄河路37号泰安御景江南花园1栋4楼。
联 系 人:马先生、苏女士。
联系电话: * — 点击查看>>
开户单位:汕头市公 (略) 。
(略) :请在汕头市公共资源电子交易平台上获取。
银行帐号:请在汕头市公共资源电子交易平台上获取。

汕头 (略)
,汕头市,汕头

汕头 (略) 国有土地使用权挂牌出让公告(汕自然资公[ * ]8号)
汕自然资公[ * ]8号 点击查看>>

经汕头市人民政府批准,汕头 (略) 决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号: WG * -5 宗地总面积: * . * 平方米 宗地坐落: 汕头市濠江区马滘雨伞塭片区HJ- 点击查看>> 01地块
出让年限: 70年 容积率: 大于1并且小于或等于4 建筑密度(%): 小于或等于30
绿化率(%): 建筑限高(米): 小于或等于 *
主要用途:
城镇住宅-普通商品住房用地
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
城镇住宅-普通商品住房用地 * 六级
零售商业用地 * . * 六级
投资强度: 万元/公顷 保证金: * 万元 估价报告备案号 点击查看>> BA 点击查看>> BA *
现状土地条件:净地
起始价: * 万元 加价幅度: * 万元
挂牌开始时间: * 年03月10日09时00分 挂牌截止时间: * 年03月24日10时00分
备注: 1.本次挂 (略) 上挂牌出让方式。2.用地性质:二类住宅用地/商业用地(R21/B1);土地兼容性质:服务设施用地(R22)。3.本次出让用地实用地面积: * . * 平方米(26.44亩)。4.主要规划技术指标要求:①1.0<容积率≤4.0, * . * 平方米<地面以上计容建筑面积≤ * . * 平方米(包括阳台及悬挑实体面积),其中:(1)1.0<住宅容积率≤3.0, * . * 平方米<住宅地面以上计容建筑面积≤ * . * 平方米(包括阳台及悬挑实体面积);(2)商业容积率≤1.0,商业地面以上计容建筑面积(包括阳台及悬挑实体面积)≤ * . * 平方米。②建筑密度≤30%。③建筑限高≤ * 米。④绿地率≥35%。⑤停车配建比例≥30%(按不低于停车位总数的 * %配建充电桩或预留充电设施接口),居住小区配建停车位中,应当控制10%为小区公共停车位。⑥不得建设少于地面以上4层的独栋或联排住宅建筑。⑦该宗用 (略) 20 (略) (略) 、一处 * 平方米的小区 (略) 、一处 * 平方米的小区 (略) (以每百户不低于20平方米的标准配建养老服务设施)、一处居民健身设施和不少于70平方米的文体设施用房。⑧该宗用 (略) * 平方 (略) 、一处 * 平方米的垃圾 (略) (略) 。5.该宗用地规划建设时应落实 (略) 市建设要求,建设项目年径流总量控制率75%。6.机动车主出入口安排在规划区间路上,应合理组织内外交通,城市道路上出入口设置应符合《汕头经济特区道路交通安全条例》有关规定。7.建筑间距及建筑退让道路和用地红线按《汕 (略) 市规划管理技术规定》控制。8.项目规划建设应符合消防、环保等要求,与周边环境协调。地下空间可用于停车及配电、配水、通信、环卫等配套设施用房。各类管 (略) 市市政管线。9.该宗用地范围内规划建设配套设施概由竞得人建设,其中: (略) 、小区 (略) 、小区 (略) 、文体设施用房、 (略) 、垃圾收集间、 (略) 等设施,应与住宅同步规划、同步建设和同时投入使用,按有关标准及要求建成后,无偿移交给政府指定 (略) 门管理,产权归政府。10.土地出让年限:住宅用地为70年、商业用地为40年、服务设施用地按具体用途确定。11.详细规划条件请登录汕头市公共资源电子交易平台,详见汕头市国有建设 (略) 上挂牌出让文件。

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件:
属中华人民共和国境外的竞买申请人参加竞买的,应当符合中华人民共和国外资准入和外汇管理的规定。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 * 年02月18日 * 年03月23日《汕头 (略) 站〈汕头市公 (略) 〉专栏(http:/ 点击查看>> )》点击“公共资源交易平台”跳转链接进入广东省公共资源交易平台汕头区域,点击“统一导航”进入汕头市公共资源电子交易平台,也可通过汕头市公共资源电子交易平台,点击“土地”浏览、下载 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 * 年03月10日 * 年03月23日汕头市公共资源电子交易平台 (https:/ 点击查看>> ),点击“土地” (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 * 年03月23日10时00分。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 * 年03月23日11时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 汕头市公共资源电子交易平台 (https:/ 点击查看>> 进行。各地块挂牌时间分别为:
WG * -5 号地块: * 年03月10日09时00分 * 年03月24日10时00分 ;

七、 其他需要公告的事项:
(一)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价, (略) 竞价, (略) 竞价确定竞得人。
本次挂牌出 (略) 上挂牌出让, (略) 竞价, (略) 上限时竞价方式。
(二) (略) 上挂牌出让地块不设底价。
(三)建设项目应自土地交付使用之日起1年内开工建设,自开工之日起3年内竣工。
(四)竞得人应自《成交确认书》签署之日起10个工作日内持有关资料与濠江 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。
(五)竞得人须负责投资、报建和建设配套设施,在签署《成交确认书》之日起5个工作日内与汕头市濠江 (略) 签订《汕头市濠江区马滘雨伞塭片区HJ- 点击查看>> 01地块土地配套设施建设合同》。
(六) (略) 上挂牌出让地块成交后,出让总价款应自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起10个自然日内一次性缴清。
出让价款必须以现款缴交,并不得以其被欠债权相抵扣;逾期未交的出让价款应缴交违约金,违约金按未缴交款项每日1‰的标准确定。
(七) (略) 上挂牌出让地块在《 (略) 网站http:/ 点击查看>> 》《广东省 (略) 站http:/ 点击查看>> 》《汕头 (略) 站〈汕头 (略) 〉网站https:/ 点击查看>> 》《汕头 (略) 站〈汕头市公 (略) 〉专栏(http:/ 点击查看>> )》进行公告。
(八) (略) 上挂牌出让地块的竞买保证金缴交方式详见《汕头 (略) 建设用地使用 (略) 上交易规则》和汕头市公共资源电子交易平台“土矿交易竞价操作手册”(竞买人)。

八、 联 (略) 帐户
联系地址:汕头市龙湖区黄河路37号泰安御景江南花园1栋4楼。
联 系 人:马先生、苏女士。
联系电话: * — 点击查看>>
开户单位:汕头市公 (略) 。
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