广西壮族自治区贺州市八 (略)

拍卖公告

（ * ）桂 * 执恢 * 号

本院定于 * 年3月25日10：00至 * 年3月26日10：00（延时的除外） (略) 络司法拍卖平台（https:/ 点击查看>> ，户名：贺州市八 (略) ）对 (略) 人胡振安与案外人陈满娇名下共有的位于贺州市 (略) 区八达中路 * 号（东）的不动产【房产证号：贺房权证八步字第（ * ） 点击查看>> 号】。 (略) 络公开拍卖。现公告如下：

一、拍卖标的：贺州市 (略) 区八达中路 * 号（东）的不动产。

标的物详情：该不动产位于贺州市 (略) 区八达中路 * 号；房屋建筑面积： * .32㎡；土地使用权面积：80㎡；房屋结构：混合；房屋总层数5层； (略) 有权人：胡振安、陈满娇；用途：住宅；该房产无抵押登记；房屋其他信息请看标的物详情。

二、竞价时间及保留价、起拍价:本 (略) (略) 上拍卖。

第一次拍卖竞价时间： * 年3月25日10：00至 * 年3月26日10：00（延时的除外），当次拍卖流拍的，进行第二次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。

第二次拍卖竞价时间： * 年4月13日10：00至 * 年4月14日10：00止（延时的除外）。

第一次起拍价： 点击查看>> 元，保证金 点击查看>> 元，增价幅度 * 元;

第二次起拍价： 点击查看>> 元，保证金 点击查看>> 元，增价幅度 * 元;

拍品看样：自行前 (略) 了解， (略) 安排看样时间。咨询电话：同伦 (略) 点击查看>> 。

三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

四、竞买人条件:凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户（未有淘宝账户者可委托他人 (略) 拍授权委托书）。如多人共同购买该拍卖标的物的，需在竞买开始前二十 (略) 办理委托手续。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

五、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一日止的 (略) ， (略) 网络司法拍卖辅助机构同伦 (略) 联系电话 点击查看>> ，该辅助 (略) 、看样服务为免费服务，如买受人需要该辅助机构提供代办过户、按揭贷款等收费服务（按揭贷款提前7个工作日提交预审资料）， (略) 与该辅 (略) ， (略) 无关。

六、拍卖财产已知瑕疵:本院对 (略) 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

七、特别提醒：

1、本标的物有优先购买权人，在同等价位情况下，优先购买权人享有优先购买权。

2、标的物过户登记手续 (略) 办理，因网络拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规定的规定，由相应主体承担；拍卖成交后，在办理拍卖标的产权 (略) 产生的交易税金和费用【包括但不限于土地增值税、增值税及附加、印花税、契税、登记费等可能发生的费用， (略) 门最终核定为准,但是不包括土地变性（集体土地转为出让土地或商品房用地、划拨土地转为出让土地或商品房用地）部分的税金和费用（包括但不限于土地出让金）产生的税金和费用,该税金和费用 (略) 承担】，依照法律、法规规定由买卖双方各自承担。如果存在原权 (略) 分 (略) 垫付的，买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效支 (略) 申报退款，逾期视为自愿负担。 (略) 办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理，可能存在的物业、水、电等欠费 (略) 解决，未明确缴费义务人的费用也 (略) 解决，具体费用请竞买人 (略) (略) 门咨询确认。

3、该不动产无明确土地材料信息，根据贺州市不动 (略) 复函：“根据房地一体登记原则，该不动产目前无法按正常程序办理转移登记。若需拍卖成交并完成过户，建议完善以下事项：1.完善土地权属登记手续，包括办理土地划拨转出让、缴纳土地出让金和相关税费等；2. (略) 门核实是否需要完善房屋转移税费缴纳手续费；3.竞拍人取得标的物后，完成权籍调查，且公示无异议。”

4、拍卖成交后买受人悔拍的，缴纳的保证金不予退还。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价，费用损失及原拍 (略) 拍辅助费，由买受人承担。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参与竞买。

5、有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。

八、拍卖 (略) 络司法拍卖平台将 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户， (略) 络竞价结束后十 (略) 指定账户【户名：( * )桂 * 执恢 * 号， (略) ：广西贺州桂东 (略) (略) ，账号： 点击查看>> * 】，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以 (略) 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。逾期未支付完毕拍卖尾款的， (略) 理。

九、是否可以适用“拍卖按揭贷款”： (略) 咨询司法拍卖辅助机构同伦 (略) ，电话： 点击查看>> ， 点击查看>> 。竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情 (略) 竞拍界面查询。

咨询电话：同伦 (略) 点击查看>>

联系地址：贺州市八步区新兴南路60号

贺州八 (略)

* 年2月21日

广西壮族自治区贺州市八 (略)

拍卖公告

（ * ）桂 * 执恢 * 号

本院定于 * 年3月25日10：00至 * 年3月26日10：00（延时的除外） (略) 络司法拍卖平台（https:/ 点击查看>> ，户名：贺州市八 (略) ）对 (略) 人胡振安与案外人陈满娇名下共有的位于贺州市 (略) 区八达中路 * 号（东）的不动产【房产证号：贺房权证八步字第（ * ） 点击查看>> 号】。 (略) 络公开拍卖。现公告如下：

一、拍卖标的：贺州市 (略) 区八达中路 * 号（东）的不动产。

标的物详情：该不动产位于贺州市 (略) 区八达中路 * 号；房屋建筑面积： * .32㎡；土地使用权面积：80㎡；房屋结构：混合；房屋总层数5层； (略) 有权人：胡振安、陈满娇；用途：住宅；该房产无抵押登记；房屋其他信息请看标的物详情。

二、竞价时间及保留价、起拍价:本 (略) (略) 上拍卖。

第一次拍卖竞价时间： * 年3月25日10：00至 * 年3月26日10：00（延时的除外），当次拍卖流拍的，进行第二次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。

第二次拍卖竞价时间： * 年4月13日10：00至 * 年4月14日10：00止（延时的除外）。

第一次起拍价： 点击查看>> 元，保证金 点击查看>> 元，增价幅度 * 元;

第二次起拍价： 点击查看>> 元，保证金 点击查看>> 元，增价幅度 * 元;

拍品看样：自行前 (略) 了解， (略) 安排看样时间。咨询电话：同伦 (略) 点击查看>> 。

三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

四、竞买人条件:凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户（未有淘宝账户者可委托他人 (略) 拍授权委托书）。如多人共同购买该拍卖标的物的，需在竞买开始前二十 (略) 办理委托手续。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

五、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一日止的 (略) ， (略) 网络司法拍卖辅助机构同伦 (略) 联系电话 点击查看>> ，该辅助 (略) 、看样服务为免费服务，如买受人需要该辅助机构提供代办过户、按揭贷款等收费服务（按揭贷款提前7个工作日提交预审资料）， (略) 与该辅 (略) ， (略) 无关。

六、拍卖财产已知瑕疵:本院对 (略) 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

七、特别提醒：

1、本标的物有优先购买权人，在同等价位情况下，优先购买权人享有优先购买权。

2、标的物过户登记手续 (略) 办理，因网络拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规定的规定，由相应主体承担；拍卖成交后，在办理拍卖标的产权 (略) 产生的交易税金和费用【包括但不限于土地增值税、增值税及附加、印花税、契税、登记费等可能发生的费用， (略) 门最终核定为准,但是不包括土地变性（集体土地转为出让土地或商品房用地、划拨土地转为出让土地或商品房用地）部分的税金和费用（包括但不限于土地出让金）产生的税金和费用,该税金和费用 (略) 承担】，依照法律、法规规定由买卖双方各自承担。如果存在原权 (略) 分 (略) 垫付的，买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效支 (略) 申报退款，逾期视为自愿负担。 (略) 办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理，可能存在的物业、水、电等欠费 (略) 解决，未明确缴费义务人的费用也 (略) 解决，具体费用请竞买人 (略) (略) 门咨询确认。

3、该不动产无明确土地材料信息，根据贺州市不动 (略) 复函：“根据房地一体登记原则，该不动产目前无法按正常程序办理转移登记。若需拍卖成交并完成过户，建议完善以下事项：1.完善土地权属登记手续，包括办理土地划拨转出让、缴纳土地出让金和相关税费等；2. (略) 门核实是否需要完善房屋转移税费缴纳手续费；3.竞拍人取得标的物后，完成权籍调查，且公示无异议。”

4、拍卖成交后买受人悔拍的，缴纳的保证金不予退还。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价，费用损失及原拍 (略) 拍辅助费，由买受人承担。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参与竞买。

5、有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。

八、拍卖 (略) 络司法拍卖平台将 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户， (略) 络竞价结束后十 (略) 指定账户【户名：( * )桂 * 执恢 * 号， (略) ：广西贺州桂东 (略) (略) ，账号： 点击查看>> * 】，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以 (略) 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。逾期未支付完毕拍卖尾款的， (略) 理。

九、是否可以适用“拍卖按揭贷款”： (略) 咨询司法拍卖辅助机构同伦 (略) ，电话： 点击查看>> ， 点击查看>> 。竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情 (略) 竞拍界面查询。

咨询电话：同伦 (略) 点击查看>>

联系地址：贺州市八步区新兴南路60号

贺州八 (略)

* 年2月21日