天津市宁 (略) 关于

天津市宁河县经济开发区第 * 号区域内的门卫室、地磅房、 (略) 建筑物拍卖的公告（一拍）

天津市宁 (略) 将于 * 年3月25日10时至 * 年3月26日10时止（延时除外） (略) 上（网址：https:// www.g 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于天津市宁河县经济开发区第 * 号区域内的门卫室、地磅房、 (略) 建筑物，权利人为天津 (略) ，房屋结构混合结构，房屋规划用途工业，建筑物建筑面积合计： * .68平方米，具体情况如下：

建筑面积合计： * .68平方米物建筑，具体情况如下：

起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： * 元。

瑕疵说明：该拍卖标的物无房本，无交通公路，只卖房屋不卖地，买受人应充分考虑拍卖标的物竞买成功后不能正常使用的后果。

建筑物具体情况如下：建筑物规划用途为工业，约建于 * 年。

其中地磅房：建筑面积27.8平方米，单层混合结构，铝合金窗、外檐刷涂料，檐高约3.2米。内部有简单装修、有上下水、照明等设施设备。

其中变电室：建筑面积 * .98平方米，二层混合结构。外檐刷涂料，塑钢窗。内部有装修状况较好，有上下水、照明、监控等设施设备。

其中门卫室：建筑面积63.9平方米，单层混合结构，塑钢窗、 (略) 部贴石材，檐高约3.5米。内部地面铺瓷砖，PVC吊顶，内墙铝塑板贴面，有上下水、照明、空调、监控等设施。

建筑物主体结构完好，地基无不均匀沉降。门卫及变电室整体的维护保养及使用状况较好，各项设施设备均在正常使用；地磅房外檐有脱落，门窗有破损，维护保养状况较差，在价值时点已闲置。拍卖标的物实际用途工业。

二、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞 (略) (略) 在地过户的相关政策， (略) 承担。

如参与竞买人 (略) 账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，因委托的相关信息须在拍 (略) 录入、推送以及确认录入成功等操作，故参与竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）及其委托代理人须在一拍公告发布之日起二十五日内或二拍公告发布之日起十日内双方一同到天津市宁 (略) 办理委托手续，并根据法律规定提供相关材料。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到天津市宁 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的法律文书，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的的法律文书。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 年02月22日起至 * 年03月2 (略) ，看样事宜根据标的物实际情况统一安排，联系电话： 点击查看>> 。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

竞买登记：竞买人应在拍卖 (略) 注册，通过实名认证，在线申请参拍并交付保证金，取得竞拍授权。

竞买人应仔 (略) 的支付方式、 (略) (略) 卡支付限额等情况。因司法拍卖保证金数额较高，请确保能够顺利完成在线支付，避免遇到因当天限额无法支付等情况。

六、特别提醒：本次标的物拍卖以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，充分了解拍卖标的物权属、面积、质量、有无拆改、有无租赁、配套设施、周边环境等现状，了解有无欠费等，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，否则责任自负。

请详细阅读附件询价报告等。

七、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后，标的物过户登记手续 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的与拍卖标的有关的一切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户费用、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的其他费用依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。成交后，标的物的恢复、拆卸、运输、安装等费用，均 (略) 负责， (略) 产生的各种费用，由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对上述标的权属有异议者，请于开拍日7 (略) 联系。

九、优先购买权人参加竞买的，应于开拍日5 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

十、拍卖竞 (略) 拍系统冻结 (略) 账户内的相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在拍卖成交后7 (略) 指定账户(户名：天津市宁 (略) ， (略) ： (略) (略) 天津 (略) ，账号： 点击查看>> ）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

注意事项：根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条规定：拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。 悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。

十三、依照法释〔 * 〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后，网拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本次司法拍卖依据（ * ）津 * 执恢 (略) 裁定书作出。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

咨询电话： 点击查看>>

监督电话： * — 点击查看>>

(略) ： 点击查看>> 0

联系地址：天津市宁河区新华道7号

天津市宁 (略)

二O二二年二月二十二日

天津市宁 (略) 关于

天津市宁河县经济开发区第 * 号区域内的门卫室、地磅房、 (略) 建筑物拍卖的公告（一拍）

天津市宁 (略) 将于 * 年3月25日10时至 * 年3月26日10时止（延时除外） (略) 上（网址：https:// www.g 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于天津市宁河县经济开发区第 * 号区域内的门卫室、地磅房、 (略) 建筑物，权利人为天津 (略) ，房屋结构混合结构，房屋规划用途工业，建筑物建筑面积合计： * .68平方米，具体情况如下：

建筑面积合计： * .68平方米物建筑，具体情况如下：

起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： * 元。

瑕疵说明：该拍卖标的物无房本，无交通公路，只卖房屋不卖地，买受人应充分考虑拍卖标的物竞买成功后不能正常使用的后果。

建筑物具体情况如下：建筑物规划用途为工业，约建于 * 年。

其中地磅房：建筑面积27.8平方米，单层混合结构，铝合金窗、外檐刷涂料，檐高约3.2米。内部有简单装修、有上下水、照明等设施设备。

其中变电室：建筑面积 * .98平方米，二层混合结构。外檐刷涂料，塑钢窗。内部有装修状况较好，有上下水、照明、监控等设施设备。

其中门卫室：建筑面积63.9平方米，单层混合结构，塑钢窗、 (略) 部贴石材，檐高约3.5米。内部地面铺瓷砖，PVC吊顶，内墙铝塑板贴面，有上下水、照明、空调、监控等设施。

建筑物主体结构完好，地基无不均匀沉降。门卫及变电室整体的维护保养及使用状况较好，各项设施设备均在正常使用；地磅房外檐有脱落，门窗有破损，维护保养状况较差，在价值时点已闲置。拍卖标的物实际用途工业。

二、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞 (略) (略) 在地过户的相关政策， (略) 承担。

如参与竞买人 (略) 账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，因委托的相关信息须在拍 (略) 录入、推送以及确认录入成功等操作，故参与竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）及其委托代理人须在一拍公告发布之日起二十五日内或二拍公告发布之日起十日内双方一同到天津市宁 (略) 办理委托手续，并根据法律规定提供相关材料。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到天津市宁 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的法律文书，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的的法律文书。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 年02月22日起至 * 年03月2 (略) ，看样事宜根据标的物实际情况统一安排，联系电话： 点击查看>> 。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

竞买登记：竞买人应在拍卖 (略) 注册，通过实名认证，在线申请参拍并交付保证金，取得竞拍授权。

竞买人应仔 (略) 的支付方式、 (略) (略) 卡支付限额等情况。因司法拍卖保证金数额较高，请确保能够顺利完成在线支付，避免遇到因当天限额无法支付等情况。

六、特别提醒：本次标的物拍卖以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，充分了解拍卖标的物权属、面积、质量、有无拆改、有无租赁、配套设施、周边环境等现状，了解有无欠费等，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，否则责任自负。

请详细阅读附件询价报告等。

七、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后，标的物过户登记手续 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的与拍卖标的有关的一切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户费用、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的其他费用依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。成交后，标的物的恢复、拆卸、运输、安装等费用，均 (略) 负责， (略) 产生的各种费用，由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对上述标的权属有异议者，请于开拍日7 (略) 联系。

九、优先购买权人参加竞买的，应于开拍日5 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

十、拍卖竞 (略) 拍系统冻结 (略) 账户内的相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在拍卖成交后7 (略) 指定账户(户名：天津市宁 (略) ， (略) ： (略) (略) 天津 (略) ，账号： 点击查看>> ）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

注意事项：根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条规定：拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。 悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。

十三、依照法释〔 * 〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后，网拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本次司法拍卖依据（ * ）津 * 执恢 (略) 裁定书作出。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

咨询电话： 点击查看>>

监督电话： * — 点击查看>>

(略) ： 点击查看>> 0

联系地址：天津市宁河区新华道7号

天津市宁 (略)

二O二二年二月二十二日