江华瑶族自 (略) 关于江华瑶族自治县涛圩镇金板岭头、油正口、大木源共计78亩集体土地经营权及土地上的建筑物（第二次拍卖）的公告

发布时间： * 年2月23日 08:58

湖南省江华瑶族自 (略) 关于江华瑶族自治县涛圩镇金板岭头、油正口、大木源共计78亩集体土地经营权及土地上的建筑物

第二次竞买公告

湖南省江华瑶族自 (略) 将于 * 年3月11日10时至 * 年3月12日10时止（延时的除外） (略) 络司法拍卖平台上（网址：http:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：江华瑶族自治县涛圩镇金板岭头、油正口、大木源共计78亩集体土地经营权及土地上的建筑物。（建筑 (略) ）；承包时间： * 年1月1日至 * 年12月30日止；议价： * 万元；起拍价： * .07万元，保证金：6万元，增价幅度：0.5万元(以及其整数倍)；注意： (略) 有可移动设施设备等均不在此次范围内，标的物承包面积78亩其中40亩已转租。

二、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手 续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

三、咨询、展示看样的时间与方式：公告之日起至 * 年3月10日16时止（节假日除外） (略) ，（咨询电话： 点击查看>> 翟先生）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅 (略) 确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。
六、标的物以 (略) 拍卖和移交，法院不承担拍卖标的瑕疵保证，标的物相关租赁情况 (略) 了解。特别提醒，有意者请 (略) (略) 限购、过户等相关政策， (略) 承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

七、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。交易双方应按照税收法律法规规定缴纳相关税费， (略) 人缴纳增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税、 (略) 得税、 (略) 得税等税费，买受人缴纳契税、印花税等税费。本次拍卖标的物转让登记手续 (略) 办理，办 (略) 涉及的税费 (略) 需相关费用按照国家有关法律法规，由相应主体承担。 (略) 人承担的费用 (略) 垫付，买 (略) 退还已垫付的税款，需提供以原产权人名义， (略) 门开具的税务完税凭证等相关资料，并且在税收款书备注中注明涉税房产坐落地址信息，地址信息要求与拍卖公告中房产地址信息一致，买受人应及时办理过户手续并交纳相关的过户税费， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书、拍卖成交确认书等文书送达至有 (略) 门后十个工作日 (略) 申请退还已垫付税费（如遇涉及有关财产管理机构或其它客观原因无法及时办理税费代缴手续的，需在期限 (略) 提交书面延缓申请及附相应证明材料），逾期不办理退还税（费）手续的，将视为买受人 (略) 分税费，本院将及时发还该拍卖款项， (略) 分税费。未明确缴费义务人的费用由买受人承担，如果涉及到物业费、水、电燃气等欠费均由买受人承担， (略) 办理水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理，具体费用请竞买人于变卖前至 (略) 查询。

八、对上述标的权属有异议者，请于 * 年3月 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入湖南省江华瑶族自 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 年3月19日16 (略) 指定账户：

户 名: 江华瑶族自 (略)

(略) ： (略) (略) (略)

账 号： * * * *

拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

重要提示：依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证 (略) (略) 络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。

由于竞买人注册账户、实名认证、 (略) 银、竞买 (略) 向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在 * 万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果 (略) 承担， (略) 与京东平台均不就此承担任何责任。

保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中， (略) 限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提 (略) (略) 银支付限额的业务。如保证金金额超出竞 (略) (略) 银支付限额，建 (略) 银支付限 (略) 卡支付、多日分多笔支付、 (略) 卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方， (略) (略) 银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。

以下链 (略) (略) 银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际 (略) 银行， (略) 告知为准。

https:/ 点击查看>> 在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线： 点击查看>> 。

依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕18号）规定，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在竞价前请务必认真了解《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》及其相关法律规定，仔细阅读 (略) 发布的竞买须知。
咨询电话：

承办 法官： 点击查看>> （毛法官）

咨询 电话： 点击查看>> （翟先生）

（京东湖南区司法辅助服务指定机构-湖南省 (略) ）

(略) 电话： 点击查看>>
联系地址：江华县沱江镇萌渚路73号
网址: http:/ 点击查看>> 此公告在“ (略) ”上发布。

江华瑶族自 (略)

二〇二二年二月二十三日

江华瑶族自 (略) 关于江华瑶族自治县涛圩镇金板岭头、油正口、大木源共计78亩集体土地经营权及土地上的建筑物（第二次拍卖）的公告

发布时间： * 年2月23日 08:58

湖南省江华瑶族自 (略) 关于江华瑶族自治县涛圩镇金板岭头、油正口、大木源共计78亩集体土地经营权及土地上的建筑物

第二次竞买公告

湖南省江华瑶族自 (略) 将于 * 年3月11日10时至 * 年3月12日10时止（延时的除外） (略) 络司法拍卖平台上（网址：http:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：江华瑶族自治县涛圩镇金板岭头、油正口、大木源共计78亩集体土地经营权及土地上的建筑物。（建筑 (略) ）；承包时间： * 年1月1日至 * 年12月30日止；议价： * 万元；起拍价： * .07万元，保证金：6万元，增价幅度：0.5万元(以及其整数倍)；注意： (略) 有可移动设施设备等均不在此次范围内，标的物承包面积78亩其中40亩已转租。

二、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手 续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

三、咨询、展示看样的时间与方式：公告之日起至 * 年3月10日16时止（节假日除外） (略) ，（咨询电话： 点击查看>> 翟先生）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅 (略) 确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。
六、标的物以 (略) 拍卖和移交，法院不承担拍卖标的瑕疵保证，标的物相关租赁情况 (略) 了解。特别提醒，有意者请 (略) (略) 限购、过户等相关政策， (略) 承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

七、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。交易双方应按照税收法律法规规定缴纳相关税费， (略) 人缴纳增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税、 (略) 得税、 (略) 得税等税费，买受人缴纳契税、印花税等税费。本次拍卖标的物转让登记手续 (略) 办理，办 (略) 涉及的税费 (略) 需相关费用按照国家有关法律法规，由相应主体承担。 (略) 人承担的费用 (略) 垫付，买 (略) 退还已垫付的税款，需提供以原产权人名义， (略) 门开具的税务完税凭证等相关资料，并且在税收款书备注中注明涉税房产坐落地址信息，地址信息要求与拍卖公告中房产地址信息一致，买受人应及时办理过户手续并交纳相关的过户税费， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书、拍卖成交确认书等文书送达至有 (略) 门后十个工作日 (略) 申请退还已垫付税费（如遇涉及有关财产管理机构或其它客观原因无法及时办理税费代缴手续的，需在期限 (略) 提交书面延缓申请及附相应证明材料），逾期不办理退还税（费）手续的，将视为买受人 (略) 分税费，本院将及时发还该拍卖款项， (略) 分税费。未明确缴费义务人的费用由买受人承担，如果涉及到物业费、水、电燃气等欠费均由买受人承担， (略) 办理水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理，具体费用请竞买人于变卖前至 (略) 查询。

八、对上述标的权属有异议者，请于 * 年3月 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入湖南省江华瑶族自 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 年3月19日16 (略) 指定账户：

户 名: 江华瑶族自 (略)

(略) ： (略) (略) (略)

账 号： * * * *

拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

重要提示：依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证 (略) (略) 络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。

由于竞买人注册账户、实名认证、 (略) 银、竞买 (略) 向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在 * 万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果 (略) 承担， (略) 与京东平台均不就此承担任何责任。

保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中， (略) 限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提 (略) (略) 银支付限额的业务。如保证金金额超出竞 (略) (略) 银支付限额，建 (略) 银支付限 (略) 卡支付、多日分多笔支付、 (略) 卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方， (略) (略) 银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。

以下链 (略) (略) 银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际 (略) 银行， (略) 告知为准。

https:/ 点击查看>> 在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线： 点击查看>> 。

依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕18号）规定，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在竞价前请务必认真了解《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》及其相关法律规定，仔细阅读 (略) 发布的竞买须知。
咨询电话：

承办 法官： 点击查看>> （毛法官）

咨询 电话： 点击查看>> （翟先生）

（京东湖南区司法辅助服务指定机构-湖南省 (略) ）

(略) 电话： 点击查看>>
联系地址：江华县沱江镇萌渚路73号
网址: http:/ 点击查看>> 此公告在“ (略) ”上发布。

江华瑶族自 (略)

二〇二二年二月二十三日