特别
告知

1、标的企业名下宗地情况：

（1）土地面积情况：权证面积 点击查看>> ㎡（折 * .33亩，以证载面积为准）权证编号：长国用（ * ）第 * 号，因受 * 年9月22日颁布的长株潭绿心总规的影响，该 * 亩（以证载面积为准）用地中的约81. * 亩（以证载面积为准）被扩宽的湘江风光带禁建区占用，仅剩余约 * .45亩（以证载面积为准）住宅用地和九年制中小学用地（具体用途对应面积须待后续调规确认）；

（2）土地规划情况：

上述剩余约 * .45亩（以证载面积为准）中的住宅用地规划指标为容积率≤1.5、建筑密度≤25%、绿地率≥45%、高度≤40米；

（3）土地现状线型瑕疵情况：

标的企业宗地因受 * 年9月22日颁布的长株潭绿心总规的影响，引起约81. * 亩（以证载面积为准）被扩宽的湘江风光带禁建区占用，导致剩余的约 * .45亩（以证载面积为准）住宅用地和九年制中小学用地线型很不规整（ (略) 附线型图），其中约64.38亩（以证载面积为准）住宅用地无进出通道，约30亩（以证载面积为准）处于禁建线和相邻单位山体用地之间，异型无法利用，意向受让方必须在本项目公告期内提交一个标的企业名下宗地控规地块线型调整方案，该线型调整方案须既满足相关技术规 (略) ，即须有长沙市规 (略) 或标的企业名 (略) 在的“暮云南控制性详细规划”修编单位盖章的书面认可意见，并经湖南省长株潭 (略) 确定该方案 (略) ，且出具盖章的书面认可意见。经上述两方认可的线型调整方案待本项目成交后再按法定程序办理规划调整；

（4）土地基础设施配套情况：

土地现状除西侧双向两车道通路外，北侧规划支干道和给水、排水、强电、弱电、燃气等基础设施均未配套到位；

（5）土地使用年限情况：

土地使用权证于 * 年6月11日发放，从政府审批之日计起，已使用10年，余60年使用期，需本次产权转让工商变更登记完成后的 (略) 缴费修改年限；

（6）土地拆迁遗留问题：

土地现状存在少量的迁坟、清表、协调等拆迁遗留问题，由本次产权转让工商变更登记完成后的标的企业实施项 (略) 处理；

2、根据湘新融达评报字[ * ]第 * 号资产评估报告，截止 * 年5月31日，标的企业欠转让 (略) (略) 人民币 * . * 万元，受让 (略) 交易价款后，成为标的企业相应债权人。

3、其他信息详 (略) 字[ * ]第 * 号、 (略) 字[ * ]第 * 号审计报告、湘新融达评报字[ * ]第 * 号资产评估报告。

意向受让方须于本项目挂牌截止日17：30前向湖南省联 (略) 提出书面意向申请，且 (略) （www.ejy * .com） (略) 上报名，并交纳交易保证金。意向受让方提交材料清单（请点击下载）.pdf

请意向受让方于本项目挂牌截止日17：30前向湖南省联 (略) 提出书面意向申请。符合条件的意向受让方应于挂牌截止日17：30前将交易保证金人民币 * 万元汇入湖南省联 (略) 指定账户。交易保证金以到账时间为准。

账户名称：湖南省联 (略)
开 户 行： (略) (略)
账号： * * * *
公告期内，如只征集到一个符合条件的意向受让方，则该意向受让方被确定为受让方，上述交易保证金扣除交易服务费后直接转为交 (略) 分；如征集到两个及以上符合条件的意向受让方， (略) 络竞价的方式，上述交易保证金转为竞价保证金。成交后，成功竞买的竞买人交纳的交易保证金扣除交易服务费后转为交 (略) 分；未成功竞买的竞买人交纳的交易保证金全额无息退还。
如有违反本公告及《竞价文件》约定的相关交易保证金扣除情形的，则交易保证金不予退还。

特别
告知

1、标的企业名下宗地情况：

（1）土地面积情况：权证面积 点击查看>> ㎡（折 * .33亩，以证载面积为准）权证编号：长国用（ * ）第 * 号，因受 * 年9月22日颁布的长株潭绿心总规的影响，该 * 亩（以证载面积为准）用地中的约81. * 亩（以证载面积为准）被扩宽的湘江风光带禁建区占用，仅剩余约 * .45亩（以证载面积为准）住宅用地和九年制中小学用地（具体用途对应面积须待后续调规确认）；

（2）土地规划情况：

上述剩余约 * .45亩（以证载面积为准）中的住宅用地规划指标为容积率≤1.5、建筑密度≤25%、绿地率≥45%、高度≤40米；

（3）土地现状线型瑕疵情况：

标的企业宗地因受 * 年9月22日颁布的长株潭绿心总规的影响，引起约81. * 亩（以证载面积为准）被扩宽的湘江风光带禁建区占用，导致剩余的约 * .45亩（以证载面积为准）住宅用地和九年制中小学用地线型很不规整（ (略) 附线型图），其中约64.38亩（以证载面积为准）住宅用地无进出通道，约30亩（以证载面积为准）处于禁建线和相邻单位山体用地之间，异型无法利用，意向受让方必须在本项目公告期内提交一个标的企业名下宗地控规地块线型调整方案，该线型调整方案须既满足相关技术规 (略) ，即须有长沙市规 (略) 或标的企业名 (略) 在的“暮云南控制性详细规划”修编单位盖章的书面认可意见，并经湖南省长株潭 (略) 确定该方案 (略) ，且出具盖章的书面认可意见。经上述两方认可的线型调整方案待本项目成交后再按法定程序办理规划调整；

（4）土地基础设施配套情况：

土地现状除西侧双向两车道通路外，北侧规划支干道和给水、排水、强电、弱电、燃气等基础设施均未配套到位；

（5）土地使用年限情况：

土地使用权证于 * 年6月11日发放，从政府审批之日计起，已使用10年，余60年使用期，需本次产权转让工商变更登记完成后的 (略) 缴费修改年限；

（6）土地拆迁遗留问题：

土地现状存在少量的迁坟、清表、协调等拆迁遗留问题，由本次产权转让工商变更登记完成后的标的企业实施项 (略) 处理；

2、根据湘新融达评报字[ * ]第 * 号资产评估报告，截止 * 年5月31日，标的企业欠转让 (略) (略) 人民币 * . * 万元，受让 (略) 交易价款后，成为标的企业相应债权人。

3、其他信息详 (略) 字[ * ]第 * 号、 (略) 字[ * ]第 * 号审计报告、湘新融达评报字[ * ]第 * 号资产评估报告。

意向受让方须于本项目挂牌截止日17：30前向湖南省联 (略) 提出书面意向申请，且 (略) （www.ejy * .com） (略) 上报名，并交纳交易保证金。意向受让方提交材料清单（请点击下载）.pdf

请意向受让方于本项目挂牌截止日17：30前向湖南省联 (略) 提出书面意向申请。符合条件的意向受让方应于挂牌截止日17：30前将交易保证金人民币 * 万元汇入湖南省联 (略) 指定账户。交易保证金以到账时间为准。

账户名称：湖南省联 (略)
开 户 行： (略) (略)
账号： * * * *
公告期内，如只征集到一个符合条件的意向受让方，则该意向受让方被确定为受让方，上述交易保证金扣除交易服务费后直接转为交 (略) 分；如征集到两个及以上符合条件的意向受让方， (略) 络竞价的方式，上述交易保证金转为竞价保证金。成交后，成功竞买的竞买人交纳的交易保证金扣除交易服务费后转为交 (略) 分；未成功竞买的竞买人交纳的交易保证金全额无息退还。
如有违反本公告及《竞价文件》约定的相关交易保证金扣除情形的，则交易保证金不予退还。