竞买公告

受 (略) 委托， (略) 于 * 年3月14日10时起至 * 年3月15日10时止（延时的除外） (略) 郴州市公 (略) 资产 (略) 公开拍卖，现公告如下：

一、标的简况

1、委托方名称： (略)

2、标的：郴州市桂东县桥头乡白水村81号（原桥头粮点） (略) 地的三年租赁权招租。

3、标的简介： (略) 有权证：桂房桥字第24号；产权性质：全民产；建成年份： * 年；建筑面积： * .74平方米。装修情况：内外墙粗粉，水泥地面，普通木制门窗。天棚为白粉，层高约六米。租赁期三年，先付后用。目前空置中。

4、挂牌公告期： * 年2月24日― * 年3月13日。

5、标的看样地点：郴州市桂东县桥头乡白水村81号省道 * 线旁。

6、咨询、展示看样时间与方式：公告之日起至本次拍卖 (略) （工作日：上午9：00-12:00，下午14:00-17:00），看样时间:电话预约统一安排。如需看房请与 (略) 联系，预约电话： * * * 。

二、交易条件及竞买人资格条件

1、拍卖金额的设定

起拍价： * 元/三年，保证金： * 元，增加幅度： * 元。

2、竞买人资格、要求

中华人民共和国境内外的企业经济实体、其他组织或个人（法律有规定的除外）均可参加竞租。

不得经营国家规定和业主认定限制或禁止的经营项目，不得用于危险品、剧毒品、易燃易爆物品、及娱乐业的经营；不得用于高噪声、粉尘、废水和废气排放等对周边居民 (略) 业。

竞买人在报名、参与竞买、签署成交确认书及签署《租赁合同》时须名称一致。

3、其他相关条件

（1）拍卖流程

(略) →阿里拍卖→搜索本标的名称关键词→阅读拍卖公告和竞买须知→ (略) 咨询、看样→在竞拍界面缴纳保证金完成报名（竞买人为自然人的，须从本人账户转账，竞买人为企业的，须从本企业账户转账。竞价成交后，在资格审查中发现保证金不是从竞买人本人或本企业账户转账的，将取消竞得资格。）→参与竞拍→成交后3个工作日内缴纳平台软件服务费（本次软件服务费由买受人预先垫付，凭支付凭证从拍卖佣金中抵扣。）、拍卖成交价全款和拍卖佣金，竞买保证金直接转为履约保证金→ (略) 签署《拍卖成交确认书》(携带买受人身份证、付款凭证)→与出租方签署租赁合同并缴纳承租押金→资产交付、退还履约保证金。

（2）竞买保证 (略) 置方式

(略) 络竞价竞买标的须交纳竞买保证金，竞买保证金交 (略) 网络竞价页 (略) 上支付，不接 (略) 交纳竞买保证金。

竞买人参与竞价，支付竞买保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

http:/ 点击查看>> #q1

拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称承租人）锁定的保证金会自动转入指定账户转为履约保证金。如果承租人因自身原因退出本次交易或者在被确定为承租人后的10个工作日内拒绝与出租方签署《租赁合同》的，则竞买保证金在扣除拍卖佣金、软件服务费和交易服务费后作为向出租方支付的违约金不予退还，造成的经济损失及法律风险由竞得人承担。其他未竞得者的保证金在拍卖活动结束后即时解冻。

拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放，保证金锁定期间不计利息。

（3）相关费用

(略) 办理营业执照等证件，合法经营， (略) 及门前卫生。

本次竞租标的交付前的水电费用由原承租人承担，交付后产生的各种税费（包括水、电、气、电信、物业管理费、治安卫生费、 (略) 管费、税费等）均由承租人承担。

（4）现状拍卖

竞买人应 (略) 做好尽职调查， (略) 判断是否符合本项目竞拍资格，竞买人应 (略) 前往 (略) 实地勘验，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵，竞买人放弃核实的权利产生的 (略) 承担，竞买人对自己竞买 (略) 为承担法律责任，竞买人一经报名办理竞买登记手续并应价，视为已确认标的物的现状并认可该标的的已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买该标的物。本公 (略) 作介绍和向买受人出具 (略) 载内容，仅具参考性意见，不构成对拍卖标的的任何担保,也不得以此为由变更成交价款。

承租人对房产只有使用权，未经出租方同意，不得改变用途，不得以任何形式转租转让，不得改变建筑结构。如需改装、改造、装修等，应将书面方案报出租方审查同意后方可实施， (略) 承担安全责任。

三、收费说明

拍卖成交后请竞买人在3个工作日内将以下款项汇入至相应的账户。

1、成交价全款和拍卖佣金：

收款单位： (略)

银行账号： 点击查看>> *

(略) ： (略) (略)

（拍卖佣金：按成交总价的5%收取）

2、交易服务费：按湘发改价费〔 * 〕 * 号、郴发改价发〔 * 〕 * 号文件收取。（备注：本次 (略) 负责缴纳）

3、软件服务费：由买受人于成交后3个工作日内在线通过阿里拍卖竞价服务系统完成软件服务费的缴纳，阿里拍卖收费按系统成 (略) 阶梯计算，单个标的软件服务费金额上限为 * 万（人民币： * 佰万圆整）。其中：系统成交价=起拍价+溢价。标准如下：

（特别说明：本次软件服务费由买受人预先垫付，凭支付凭证从拍卖佣金中抵扣。）

4、除上述费用外，本次拍卖不再收取其他费用。

买受人逾期未支付成交价全款、拍卖佣金、软件服务费或拒绝签署《拍卖成交确认书》等相关成交文件的，将视为违约，拍卖标的将收回，竞买保证金不予退还，并追究其经济、法律责任。再行拍卖时，原买受人不得参加竞买，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

四、联系方式

(略) 电话： * * * (略)

行业监督电话： 点击查看>> (略)

平台服务电话： 点击查看>> 郴州市公 (略) 产权交易科

(略) 电话： 点击查看>> 0

本公告在“郴州市公 (略) (略) ”、“ (略) 郴州市公 (略) 资产交易平台”上发布。

(略)

* 年2月24日

竞买公告

受 (略) 委托， (略) 于 * 年3月14日10时起至 * 年3月15日10时止（延时的除外） (略) 郴州市公 (略) 资产 (略) 公开拍卖，现公告如下：

一、标的简况

1、委托方名称： (略)

2、标的：郴州市桂东县桥头乡白水村81号（原桥头粮点） (略) 地的三年租赁权招租。

3、标的简介： (略) 有权证：桂房桥字第24号；产权性质：全民产；建成年份： * 年；建筑面积： * .74平方米。装修情况：内外墙粗粉，水泥地面，普通木制门窗。天棚为白粉，层高约六米。租赁期三年，先付后用。目前空置中。

4、挂牌公告期： * 年2月24日― * 年3月13日。

5、标的看样地点：郴州市桂东县桥头乡白水村81号省道 * 线旁。

6、咨询、展示看样时间与方式：公告之日起至本次拍卖 (略) （工作日：上午9：00-12:00，下午14:00-17:00），看样时间:电话预约统一安排。如需看房请与 (略) 联系，预约电话： * * * 。

二、交易条件及竞买人资格条件

1、拍卖金额的设定

起拍价： * 元/三年，保证金： * 元，增加幅度： * 元。

2、竞买人资格、要求

中华人民共和国境内外的企业经济实体、其他组织或个人（法律有规定的除外）均可参加竞租。

不得经营国家规定和业主认定限制或禁止的经营项目，不得用于危险品、剧毒品、易燃易爆物品、及娱乐业的经营；不得用于高噪声、粉尘、废水和废气排放等对周边居民 (略) 业。

竞买人在报名、参与竞买、签署成交确认书及签署《租赁合同》时须名称一致。

3、其他相关条件

（1）拍卖流程

(略) →阿里拍卖→搜索本标的名称关键词→阅读拍卖公告和竞买须知→ (略) 咨询、看样→在竞拍界面缴纳保证金完成报名（竞买人为自然人的，须从本人账户转账，竞买人为企业的，须从本企业账户转账。竞价成交后，在资格审查中发现保证金不是从竞买人本人或本企业账户转账的，将取消竞得资格。）→参与竞拍→成交后3个工作日内缴纳平台软件服务费（本次软件服务费由买受人预先垫付，凭支付凭证从拍卖佣金中抵扣。）、拍卖成交价全款和拍卖佣金，竞买保证金直接转为履约保证金→ (略) 签署《拍卖成交确认书》(携带买受人身份证、付款凭证)→与出租方签署租赁合同并缴纳承租押金→资产交付、退还履约保证金。

（2）竞买保证 (略) 置方式

(略) 络竞价竞买标的须交纳竞买保证金，竞买保证金交 (略) 网络竞价页 (略) 上支付，不接 (略) 交纳竞买保证金。

竞买人参与竞价，支付竞买保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

http:/ 点击查看>> #q1

拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称承租人）锁定的保证金会自动转入指定账户转为履约保证金。如果承租人因自身原因退出本次交易或者在被确定为承租人后的10个工作日内拒绝与出租方签署《租赁合同》的，则竞买保证金在扣除拍卖佣金、软件服务费和交易服务费后作为向出租方支付的违约金不予退还，造成的经济损失及法律风险由竞得人承担。其他未竞得者的保证金在拍卖活动结束后即时解冻。

拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放，保证金锁定期间不计利息。

（3）相关费用

(略) 办理营业执照等证件，合法经营， (略) 及门前卫生。

本次竞租标的交付前的水电费用由原承租人承担，交付后产生的各种税费（包括水、电、气、电信、物业管理费、治安卫生费、 (略) 管费、税费等）均由承租人承担。

（4）现状拍卖

竞买人应 (略) 做好尽职调查， (略) 判断是否符合本项目竞拍资格，竞买人应 (略) 前往 (略) 实地勘验，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵，竞买人放弃核实的权利产生的 (略) 承担，竞买人对自己竞买 (略) 为承担法律责任，竞买人一经报名办理竞买登记手续并应价，视为已确认标的物的现状并认可该标的的已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买该标的物。本公 (略) 作介绍和向买受人出具 (略) 载内容，仅具参考性意见，不构成对拍卖标的的任何担保,也不得以此为由变更成交价款。

承租人对房产只有使用权，未经出租方同意，不得改变用途，不得以任何形式转租转让，不得改变建筑结构。如需改装、改造、装修等，应将书面方案报出租方审查同意后方可实施， (略) 承担安全责任。

三、收费说明

拍卖成交后请竞买人在3个工作日内将以下款项汇入至相应的账户。

1、成交价全款和拍卖佣金：

收款单位： (略)

银行账号： 点击查看>> *

(略) ： (略) (略)

（拍卖佣金：按成交总价的5%收取）

2、交易服务费：按湘发改价费〔 * 〕 * 号、郴发改价发〔 * 〕 * 号文件收取。（备注：本次 (略) 负责缴纳）

3、软件服务费：由买受人于成交后3个工作日内在线通过阿里拍卖竞价服务系统完成软件服务费的缴纳，阿里拍卖收费按系统成 (略) 阶梯计算，单个标的软件服务费金额上限为 * 万（人民币： * 佰万圆整）。其中：系统成交价=起拍价+溢价。标准如下：

（特别说明：本次软件服务费由买受人预先垫付，凭支付凭证从拍卖佣金中抵扣。）

4、除上述费用外，本次拍卖不再收取其他费用。

买受人逾期未支付成交价全款、拍卖佣金、软件服务费或拒绝签署《拍卖成交确认书》等相关成交文件的，将视为违约，拍卖标的将收回，竞买保证金不予退还，并追究其经济、法律责任。再行拍卖时，原买受人不得参加竞买，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

四、联系方式

(略) 电话： * * * (略)

行业监督电话： 点击查看>> (略)

平台服务电话： 点击查看>> 郴州市公 (略) 产权交易科

(略) 电话： 点击查看>> 0

本公告在“郴州市公 (略) (略) ”、“ (略) 郴州市公 (略) 资产交易平台”上发布。

(略)

* 年2月24日