公示栏

根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的， (略) 络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。 本次司法拍卖已按前述规定通 (略) 人、 (略) 人，已知优先购买权人。

拍卖公告

重庆市第一 (略) 将于 * 年3月14日10时至 * 年3月15日10时（即24小时，延时的除外） (略) (略) 络平台（网址：https:/ 点击查看>> ，户名:重庆市第一 (略) ）进行第二次公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：重庆市彭水县 (略) 区的负1层、第1至17层房产（标的详情请见评估报告）：

标的权证号为彭水县房地证 * 字第 * 号，建筑面积 * .9平方米，楼层负1层，第1至17层， (略) ，土 (略) ，土地使用权类型出让，土地使用权终止日期 * 年11月25日。

据不动产登记查询结果告知单显示：标的用途非住宅。

标的现为乌 (略) 用房。酒店大楼由裙楼和1幢塔楼组成，其中裙楼为负1-4层，塔楼为5-17层。各楼层具体状况详见评估报告。

特殊事项说明：

1、标的主要包含位于彭水县 (略) (略) 用房建筑面积为 * .9平方米及对应土地使用权权益价值，还包含标的在作为现状使用状况下附属于房屋的二次装饰装修及固定家具( (略) (略) 分除外)， (略) 用途配套的设备设施；未包含 (略) 物品、消费用品等价值； (略) 级别等许可资质、商誉等价值。

2、 (略) ，其配套的变配电设备、发电设备、消防设备等安装在比邻的乌江明珠花园住宅小区负1层内，安装位置不在标的界墙范围内。上述设备涉及较多管线，且属电力、 (略) 门专管设备，未来可能会涉及其续用方案或搬迁方案的协商。

3、经实地查勘，拍卖标的对应的土地使用权，其红线范围内有一小支块延伸到乌江明珠花园住宅小区里，现实际被乌江明珠花园住宅小区占用。

4、 (略) 的租赁合同和情况说明显示， (略) 门面于 * 年2月16日到期，租金已一次性收取； (略) 租约载明的面积为 * 平方米，标的的平街1层独立对外出租商业用房的建筑面积按56 (略) 测算，如果与实际面积不符，应以实际面积作相应调整；本次评估范围不 (略) 租赁房屋室内的二次装修。

5、依据实地查勘情况，除第 (略) (略) 租赁范围外， (略) 分可能涉及对外租赁的情况，但未提供其租约。

注意：以上文字描述均来自评估报告，标的交付时若状态与描述不符，以实物为准，成交价不作调整。

现场了解及提示：

1、标的现门牌：滨江路41。楼栋商户有：乌 (略) 、 (略) 、铂金汉宫量贩式KTV、武陵珍菇、足佳乐等。

2、标的其中1楼－16楼室内已装修，室内分隔有多个房间，室内结构有改动的可能。负1楼车库及机房，室内有划线停车位及设施设备功能用房，车库车辆进出口一个。负1层房间与案外房间连通共同使用，无法分清其准确边界。

3、标的和相邻房屋联通， (略) 核实边界，拍卖成交后， (略) 不负责隔离。标的室内结构存在改动的可能，标的物拍卖成交后按现状交付，若涉 (略) (略) 产生的相关费用（包括但不限于测绘费、材料费和人工费等）均 (略) 承担。因标的物室内结构发生变化，存在不能办理过户手续的风险， (略) 核实、解决并承担相应风险责任。

4、提请竞买人注意：

据评估报告显示：拍卖标的对应的土地使用权，其红线范围内有一小支块延伸到乌江明珠花园住宅小区里，现实际被乌江明珠花园住宅小区占用。 (略) ，其配套的变配电设备、发电设备、消防设备等安装在比邻的乌江明珠花园住宅小区负1层内，安装位置不在标的界墙范围内。上述设备涉及较多管线，且属电力、 (略) 门专管设备，未来可能会涉及其续用方案或搬迁方案的协商。

请意向竞买人在拍卖开始前仔细 (略) 及标的现状，做出审慎评估及判断。若拍卖成交后，出现包括但不限于评估报告提及的土地使用权被占用、安装位置不在标的界墙范围内的配套设备等的续用、搬迁等情况，产生的风险、协商沟通事宜、 (略) 有费用 (略) 全额承担。

(略) 状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请 (略) 了解，并承担由此造成的风险。

评估价： * .88万元，起拍价： * . * 万元，保证金： * 万元，增价幅度：35万元(以及其整倍数)。

二、本院已委托 (略) 在拍卖期间对上述标的物的 (略) 咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由 (略) 安排，请拨打汇 (略) ： 点击查看>> 8或登录 (略) www.rong 点击查看>> 、下载汇融拍卖APP、关注汇融拍卖微信公众号、汇融拍 (略) (略) 预约。

三、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具 (略) 为能力其委托人或代理人必须具 (略) 为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定： (略) 络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：1、 (略) (略) ；2、网络服务提供者；3、承担拍卖 (略) 会机构或者组织；4、第1至3项规定主体的工作人员及近亲属。

竞买人可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向重庆市第一 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到重庆市第一 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：

1、本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人报名参与竞拍的，竞买成功。一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

2、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加 (略) 使优先权；无人报名或出价的，竞价会流拍。

3、拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的， (略) 将依法裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补 (略) 。

六、特别说明

1、据评估报告显示：标的物有抵押、有查封。标的展示的照片、 (略) 描述标的梗概，此梗概仅仅是帮助意向竞买人形象化理解标的对象，不作为确定标的对象的依据。已通知案件申 (略) 人。拍卖成交后， (略) 负责标的物交付。

2、请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》 (略) 披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。

3、标的物以评估报告载明的 (略) 交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。标的物面积最终 (略) 门实测为准。若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。

4、标的物过户登记手续 (略) 办理。拍卖成交买受人在规定期间内付清全同拍卖价款后， (略) (略) 裁定书（过户）自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。标的物转让登记手续 (略) 办理，本次拍卖交易双方按照税法规定各自负担相应税费，出卖方应承担的税费由买受人垫付，买受人应当自收到过户裁定书之日起1 (略) 提出申请【提交税收凭据原件、领条（须注明 (略) 全称、帐号）、身份证正反复印件】；逾期， (略) (略) 人（原产权人）追索。标 (略) 涉及的物业费、水、电、气等欠费 (略) 承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，拍卖人不承担任何责任。竞买人是否符合过户条件， (略) 到当 (略) (略) 了解，拍卖人不承担一切责任。

5、标的物移交时可能涉及的相关费用，包括但不限于土地出让金或收益金、大修基金、天然气安装费、前期应缴未缴的税(费)、水、电、气、宽带、闭路等欠费均 (略) 承担。

6、标的物以实物状况为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物， (略) 及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物状况的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况 (略) 解决。

7、竞买人主张优先购买权的，应当在竞价程序开始前经重庆市第一 (略) 确认。

8、参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》、《竞买须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标， (略) 为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

9、出现法定事由以及其他应当暂缓、中止或者撤回拍卖情形的，本院有权暂缓、中止或者撤回拍卖。

10、对上述标的权属有异议者，应当于竞价程序开始前5 (略) 联系。

11、拍卖成交后，竞买人竞买成交后应按时将拍卖余款（扣除保证金后的余款），于拍卖成交之日起10日内 (略) 指定案款账户（开户单位：重庆市第一 (略) ， (略) ： (略) (略) ；账号： 点击查看>> )。注：买受人转款时主帐号（ 点击查看>> ）和子帐号（ 点击查看>> ）分开填写，帐号栏 (略) 主帐号，而6位数子帐号则填写在备注栏中。

12、依照法释【 * 】18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后，网拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息， (略) 核对确认。

特别提醒竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》 (略) 披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。切勿相信其它机构及个人发布的本标的物信息，否则产生的 (略) 承担。

本公告未尽事宜， (略) 。

咨询电话&自助预约：

汇 (略) ： 点击查看>> 8

(略) ：www.rong 点击查看>>

汇融拍卖APP

汇融拍卖微信公众号

汇融拍 (略) 站

重庆市第一 (略) 违纪违法举报电话： 点击查看>>

重庆市第一 (略) 地址：重庆市渝北区黄泥磅龙塔街道紫薇支路36号

重庆市 (略) 监督电话： 点击查看>> *

(略) 电话： 点击查看>> 0

重庆市第一 (略)

* 年2月23日

公示栏

根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的， (略) 络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。 本次司法拍卖已按前述规定通 (略) 人、 (略) 人，已知优先购买权人。

拍卖公告

重庆市第一 (略) 将于 * 年3月14日10时至 * 年3月15日10时（即24小时，延时的除外） (略) (略) 络平台（网址：https:/ 点击查看>> ，户名:重庆市第一 (略) ）进行第二次公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：重庆市彭水县 (略) 区的负1层、第1至17层房产（标的详情请见评估报告）：

标的权证号为彭水县房地证 * 字第 * 号，建筑面积 * .9平方米，楼层负1层，第1至17层， (略) ，土 (略) ，土地使用权类型出让，土地使用权终止日期 * 年11月25日。

据不动产登记查询结果告知单显示：标的用途非住宅。

标的现为乌 (略) 用房。酒店大楼由裙楼和1幢塔楼组成，其中裙楼为负1-4层，塔楼为5-17层。各楼层具体状况详见评估报告。

特殊事项说明：

1、标的主要包含位于彭水县 (略) (略) 用房建筑面积为 * .9平方米及对应土地使用权权益价值，还包含标的在作为现状使用状况下附属于房屋的二次装饰装修及固定家具( (略) (略) 分除外)， (略) 用途配套的设备设施；未包含 (略) 物品、消费用品等价值； (略) 级别等许可资质、商誉等价值。

2、 (略) ，其配套的变配电设备、发电设备、消防设备等安装在比邻的乌江明珠花园住宅小区负1层内，安装位置不在标的界墙范围内。上述设备涉及较多管线，且属电力、 (略) 门专管设备，未来可能会涉及其续用方案或搬迁方案的协商。

3、经实地查勘，拍卖标的对应的土地使用权，其红线范围内有一小支块延伸到乌江明珠花园住宅小区里，现实际被乌江明珠花园住宅小区占用。

4、 (略) 的租赁合同和情况说明显示， (略) 门面于 * 年2月16日到期，租金已一次性收取； (略) 租约载明的面积为 * 平方米，标的的平街1层独立对外出租商业用房的建筑面积按56 (略) 测算，如果与实际面积不符，应以实际面积作相应调整；本次评估范围不 (略) 租赁房屋室内的二次装修。

5、依据实地查勘情况，除第 (略) (略) 租赁范围外， (略) 分可能涉及对外租赁的情况，但未提供其租约。

注意：以上文字描述均来自评估报告，标的交付时若状态与描述不符，以实物为准，成交价不作调整。

现场了解及提示：

1、标的现门牌：滨江路41。楼栋商户有：乌 (略) 、 (略) 、铂金汉宫量贩式KTV、武陵珍菇、足佳乐等。

2、标的其中1楼－16楼室内已装修，室内分隔有多个房间，室内结构有改动的可能。负1楼车库及机房，室内有划线停车位及设施设备功能用房，车库车辆进出口一个。负1层房间与案外房间连通共同使用，无法分清其准确边界。

3、标的和相邻房屋联通， (略) 核实边界，拍卖成交后， (略) 不负责隔离。标的室内结构存在改动的可能，标的物拍卖成交后按现状交付，若涉 (略) (略) 产生的相关费用（包括但不限于测绘费、材料费和人工费等）均 (略) 承担。因标的物室内结构发生变化，存在不能办理过户手续的风险， (略) 核实、解决并承担相应风险责任。

4、提请竞买人注意：

据评估报告显示：拍卖标的对应的土地使用权，其红线范围内有一小支块延伸到乌江明珠花园住宅小区里，现实际被乌江明珠花园住宅小区占用。 (略) ，其配套的变配电设备、发电设备、消防设备等安装在比邻的乌江明珠花园住宅小区负1层内，安装位置不在标的界墙范围内。上述设备涉及较多管线，且属电力、 (略) 门专管设备，未来可能会涉及其续用方案或搬迁方案的协商。

请意向竞买人在拍卖开始前仔细 (略) 及标的现状，做出审慎评估及判断。若拍卖成交后，出现包括但不限于评估报告提及的土地使用权被占用、安装位置不在标的界墙范围内的配套设备等的续用、搬迁等情况，产生的风险、协商沟通事宜、 (略) 有费用 (略) 全额承担。

(略) 状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请 (略) 了解，并承担由此造成的风险。

评估价： * .88万元，起拍价： * . * 万元，保证金： * 万元，增价幅度：35万元(以及其整倍数)。

二、本院已委托 (略) 在拍卖期间对上述标的物的 (略) 咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由 (略) 安排，请拨打汇 (略) ： 点击查看>> 8或登录 (略) www.rong 点击查看>> 、下载汇融拍卖APP、关注汇融拍卖微信公众号、汇融拍 (略) (略) 预约。

三、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具 (略) 为能力其委托人或代理人必须具 (略) 为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定： (略) 络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：1、 (略) (略) ；2、网络服务提供者；3、承担拍卖 (略) 会机构或者组织；4、第1至3项规定主体的工作人员及近亲属。

竞买人可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向重庆市第一 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到重庆市第一 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：

1、本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人报名参与竞拍的，竞买成功。一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

2、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加 (略) 使优先权；无人报名或出价的，竞价会流拍。

3、拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的， (略) 将依法裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补 (略) 。

六、特别说明

1、据评估报告显示：标的物有抵押、有查封。标的展示的照片、 (略) 描述标的梗概，此梗概仅仅是帮助意向竞买人形象化理解标的对象，不作为确定标的对象的依据。已通知案件申 (略) 人。拍卖成交后， (略) 负责标的物交付。

2、请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》 (略) 披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。

3、标的物以评估报告载明的 (略) 交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。标的物面积最终 (略) 门实测为准。若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。

4、标的物过户登记手续 (略) 办理。拍卖成交买受人在规定期间内付清全同拍卖价款后， (略) (略) 裁定书（过户）自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。标的物转让登记手续 (略) 办理，本次拍卖交易双方按照税法规定各自负担相应税费，出卖方应承担的税费由买受人垫付，买受人应当自收到过户裁定书之日起1 (略) 提出申请【提交税收凭据原件、领条（须注明 (略) 全称、帐号）、身份证正反复印件】；逾期， (略) (略) 人（原产权人）追索。标 (略) 涉及的物业费、水、电、气等欠费 (略) 承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，拍卖人不承担任何责任。竞买人是否符合过户条件， (略) 到当 (略) (略) 了解，拍卖人不承担一切责任。

5、标的物移交时可能涉及的相关费用，包括但不限于土地出让金或收益金、大修基金、天然气安装费、前期应缴未缴的税(费)、水、电、气、宽带、闭路等欠费均 (略) 承担。

6、标的物以实物状况为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物， (略) 及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物状况的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况 (略) 解决。

7、竞买人主张优先购买权的，应当在竞价程序开始前经重庆市第一 (略) 确认。

8、参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》、《竞买须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标， (略) 为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

9、出现法定事由以及其他应当暂缓、中止或者撤回拍卖情形的，本院有权暂缓、中止或者撤回拍卖。

10、对上述标的权属有异议者，应当于竞价程序开始前5 (略) 联系。

11、拍卖成交后，竞买人竞买成交后应按时将拍卖余款（扣除保证金后的余款），于拍卖成交之日起10日内 (略) 指定案款账户（开户单位：重庆市第一 (略) ， (略) ： (略) (略) ；账号： 点击查看>> )。注：买受人转款时主帐号（ 点击查看>> ）和子帐号（ 点击查看>> ）分开填写，帐号栏 (略) 主帐号，而6位数子帐号则填写在备注栏中。

12、依照法释【 * 】18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后，网拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息， (略) 核对确认。

特别提醒竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》 (略) 披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。切勿相信其它机构及个人发布的本标的物信息，否则产生的 (略) 承担。

本公告未尽事宜， (略) 。

咨询电话&自助预约：

汇 (略) ： 点击查看>> 8

(略) ：www.rong 点击查看>>

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重庆市第一 (略) 违纪违法举报电话： 点击查看>>

重庆市第一 (略) 地址：重庆市渝北区黄泥磅龙塔街道紫薇支路36号

重庆市 (略) 监督电话： 点击查看>> *

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重庆市第一 (略)

* 年2月23日