新余市体育事业产业发展中心训练球馆整体公开招租（七年）

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新余市体育事业产业发展中心训练球馆整体公开招租（七年）


[新余市本级]新余市体育事 (略) (略) 整体公开招租（七年）

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项目编号:JY22JX 点击查看>>
项目名称:新余市体育事 (略) (略) 整体公开招租（七年）
标的名称:新余市体育事 (略) (略) ,挂牌价 * , * .00元
标的企业基本情况:
转让标的企业名称：
所在地区：江西省·新余市·市辖区
经济类型：
(略) 业：
注册资本：万元
法定代表人：
职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。
资产状况:
以下数据出自评估报告数据，评估基准日：
资产总额：万元，其中固定资产:万元，流动资产:万元，无形资产:万元，其它资产:万元
负债总额：万元，净资产：万元。
以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。
资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元
以下数据出自审计报告：
信息披露期:信息披露首日： * 年02月24日 信息披露期满日： * 年03月02日
(略) 理方式:经披露交易信息后，征集到具有竞买资格的报名人，依法组织交易，成交后停止信息披露，发布成交信息；交易不成功的，出让方视情况申 (略) 信息披露
项目简介:新余市体育事 (略) (略) 地整体出租，场地面积： * ㎡，其它面积： * ㎡，挂牌价： 点击查看>> 元/年。
重要信息披露:一、交易方式：网络竞价
二、交易时间和地点
1、交易开始时间： * 年3月3日9:30时
2、交易地点：江西省公共资源 （htp:/ 点击查看>> ）
三、报名时间和地点：
报名时间： * 年2月24日 至 * 年3月2日 17时止。
地点：登 * 江西 (略) （http:/ 点击查看>> ） (略) 上报名，并缴纳保证金（一次性缴纳竞租保证金为年租金的30%）。 (略) 上交易系统的规则和要求，保证金到账截止时间前交易保证金从报名人本人（或本单位） (略) 的帐户【要求同名，并在备注里注明：项目名称与标段（字数不超过15个）】转帐。
开户名称：新余公 (略)
开户账号：按网上交易系统提示
注意事项：非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非本人（或本单位）银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按交易系统提示向指定账户提交交易保证金等情况，均可能被交易系统判定为无效交易保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。
四、报名及竞价流程：
竞买人应当在报名时间截止前进入江西省公 (略) （网址:http:/ 点击查看>> ）先注册登记并激活CA锁（选择“交易主体登录”，点击“免费注册”在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，完善注册基本信息），已经注册并激活CA锁的可以直接登录报名并缴纳竞买保证金；对受让方需要具备的资格有实质性要求的，报名人还需按要求提交规定的资格材料并经审查符合后才能取得竞买资格；竞买人报名并缴纳保证金后， (略) 上系统查询保证金缴纳状态，并点击“ (略) 入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。本 (略) 为新余市公 (略) ，竞买人在交易时间前用报名时的注册用户名（CA锁证书登录）登 (略) 上交易大厅竞价。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office * 。竞买人应熟悉本次在江西省公 (略) (略) 有程序及操作；如不熟悉，请在展 (略) 江苏 (略) ，技术支持电话 点击查看>> 0，否则，如果在竞价过程中因操作失误产生的后果 (略) 负责。
五、注意事项：
1、 (略) 络竞价：竞价 (略) 登 * 江西省公 (略) (略) 上交易大厅参与报价。
2、报价：竞价开始后， (略) 上报价为准，最终出价为竞价阶段最高出价。有优先权的竞买人在竞价 (略) 使优先权（即表示以该当前最高报价买受），交易结束前如无更高应价，则优先权人竞得标的；如有更高应价，而优先权人在交易结束前未作表示的（即 (略) 使优先权），则标的由该最高报价人竞得。本条以上情况的成交均不得违反底价原则，即只有不低于保留价的报价才能成交，低于保留价的报价不能成交。
3、成交公告：竞 (略) (略) 在网上发布《成交公告》。
4、成交费用：代理佣金按租7年总成交价的5%收取，由承租方承担。
5、报名要求：（1）报名者须为依法成立的企业法人或具 (略) 为能力的自然人，法律法规另有规定的除外。（2）网上报名后携带有效证件及保证 (略) 办理竞买登记手续，未办理竞买登记手续则视为已知标的物相关情况及竞价须知的相关规则及要求。（3）未办理竞买登记手续报名者中标后也需提供资格要求里的证明材料方可与出租方签订合同；如资格条件不符合，出租方有权取消签订合同， (略) 网上竞价标的。
六、与转让相关的其它条件:
1、报名竞价，即视为已知悉项目标的的详细情况，并接受主要 (略) 有条款。
2、合同签订：竞租中标人须在中标之日起七个工作日内交半年租金、履约保证金和交纳交易费用后签订租赁合同，逾期取消中标人中标资格，竞租保证金不予退还。
3、竞价成交者取得标的的购买资格后，承诺无论在购买合同签订前还是签订后，均不得将标的物以转让、转借和抵押等级任何形式给第三方。否则出让方人有权单方面收回标的物。
注：网络竞价竞买人需要先办理CA (略) 报名参与竞价
CA办理地址：新余市五一南路翠湖天地青创共享办平台3楼东面
联系电话： 点击查看>> 点击查看>>
受让方资格条件:
投资方资格条件:
1.证照齐全，守法经营，按章纳税，无违法违纪记录和无不良信用记录的自然人、法人。
2.该标的只用于羽毛球培训及日常开放。
3.承租方应具备条件：羽 (略) 具有羽毛球 (略) 会指导员或教练员1-2名。
与转让相关的其它条件:
增资扩股实施方案主要内容:
1.租赁期限为七年， * 年房租按照招租价格收取，从第二年起，房租每年递增5%。
2.履约保证金为5万元整。
3.租金支付方式：采取先付租金后使用原则，半年为一次缴纳期，租赁起始日前5日内将首期半年租金汇入指定账户。承租方在上期租金使用完毕到期日前30日内交付下期半年租金。租赁金缴纳金额和时限不能因为经营状况或其它因素变化而改变。
4.原承租人在同等条件下可以优先租赁。
5出租方的佣金按7年租金总金额的5%收取，由承租方承担。
6.未经 * 方同意，承 (略) (略) (略) 改建和装修及经营其他项目，不得以转租、联营等任何形式直接或间接给他人使用或经营，如违反上述条款 * 方有权终止合同。
7.租赁期内，承租户必须确保消防通道畅通，所产生的费用由承租人承担，发生任何安全事故与出租方无关，产生的一切后果由承租方承担。
8.应遵守市容、环境、卫生、消防、治安、文明创建等方面的管理规定，签订相关责任书，租赁期内如 (略) 门收取相关费用，均 (略) 承担。
9.如承租方租赁期满，可将承租方添置的可移动的财产搬离。但装修用品及固定财产不得随意拆移，一 (略) 有。
10.租赁期间，承租 (略) 地，如有损坏或者擅自改动给出租方或第三方造成损失，承租人应承担赔偿责任。
11.租赁期间，发生的水电费、垃圾清理费、设施维修基金、水电公摊费等费用均由承租方承担。
12. (略) 对于本项目标的的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证，并不承担任何法律责任；承租方应在参加交易之前，自行对标的的现状、质量、权属、数 (略) 核实确认， (略) 确认的结果负责。
13.承租方可 (略) 内部装修、装饰或增设他物。但是，为了保证建筑的安全，做到整体（主附楼）的协调和政府的有关规定及要求，装修改造前必须向 * 方提供施工图纸和方案，装修、装饰或增设他物的范围；且必须经过 * 方书面批准后方可施工。装修施工当中，环卫、消防、 (略) 门发生的一切事宜均由 * 方负责。
14.承 (略) (略) 涉及的名称、品牌，经营管理经验及理念，专业技术等，其应保证不侵犯第三人权利，否则由此产生的争议和对第三方的责任由承租方承担。
15.竞得人自成交之日起7天内应与出让方签订租赁合同。逾期未签订租赁合同视为竞得人违约，出租方可以没收其交易保证金， (略) 网上竞价标的。
16.在租赁期间产生的一切后果 (略) 承担。
17.出租方每年 (略) 地免费使用15天，用于承办重大体育赛事或重大公益活动，应当无条件予以配合，将场地交由出租方使用，当出租方每年 (略) 地超过15天时，超出的时间按每天 * 元减免租赁费用。
其它需要披露的内容:1.应按照 (略) 馆免费低收费开放的要求做好如下几项工作：
（1）、做好特殊节假日对外免费开放工作（如全民健身日、春节、国庆等， (略) 对外公布的节日为准）。
（2）、做好日常低收费对市民开放开工作， (略) 地单次收费和月卡、年卡不得高于体育事 (略) 对外公布的收费标准。
（3）、每周开放时间不少于35小时，全年开放时间不少于 * 天。公休日、法定节假日、学校寒暑假期间等，每天开放时间不少于8小时。
2、应按照国家法律 (略) 门 (略) 管理工作：
（1）、安全管理工作：①承租方应加强防火、防盗和防止治安事件发生，②承租方应科学教学培训，避免出现因教学不当而引起学员发生运动性损伤。③承租方应做好安全公示和告知义务，避免出现饮酒和患有不适合运动的人群来健身。④ (略) 配备一些急救设备和药品以备出现突发情况。
（2）、因承租方管理缺失，造成失火、被盗、 (略) 产生的经济赔偿和法律纠纷由 (略) 责任。
（3）、卫生管理工作：承 (略) 馆及周边的卫生清理工作， (略) 地内外整洁干净、无异味，物品摆放有序，每日垃圾及时清运， (略) 门做好特殊时段的卫生检查和环境治理等整治工作。
（4）、其他： (略) 和其他市直单位、部门做好公益宣传和布置的其他政治性任务。
联系方式：新 (略)
联系电话： 点击查看>> （郑女士）

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项目名称:新余市体育事 (略) (略) 整体公开招租（七年）
标的名称:新余市体育事 (略) (略) ,挂牌价 * , * .00元
标的企业基本情况:
转让标的企业名称：
所在地区：江西省·新余市·市辖区
经济类型：
(略) 业：
注册资本：万元
法定代表人：
职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。
资产状况:
以下数据出自评估报告数据，评估基准日：
资产总额：万元，其中固定资产:万元，流动资产:万元，无形资产:万元，其它资产:万元
负债总额：万元，净资产：万元。
以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。
资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元
以下数据出自审计报告：
信息披露期:信息披露首日： * 年02月24日 信息披露期满日： * 年03月02日
(略) 理方式:经披露交易信息后，征集到具有竞买资格的报名人，依法组织交易，成交后停止信息披露，发布成交信息；交易不成功的，出让方视情况申 (略) 信息披露
项目简介:新余市体育事 (略) (略) 地整体出租，场地面积： * ㎡，其它面积： * ㎡，挂牌价： 点击查看>> 元/年。
重要信息披露:一、交易方式：网络竞价
二、交易时间和地点
1、交易开始时间： * 年3月3日9:30时
2、交易地点：江西省公共资源 （htp:/ 点击查看>> ）
三、报名时间和地点：
报名时间： * 年2月24日 至 * 年3月2日 17时止。
地点：登 * 江西 (略) （http:/ 点击查看>> ） (略) 上报名，并缴纳保证金（一次性缴纳竞租保证金为年租金的30%）。 (略) 上交易系统的规则和要求，保证金到账截止时间前交易保证金从报名人本人（或本单位） (略) 的帐户【要求同名，并在备注里注明：项目名称与标段（字数不超过15个）】转帐。
开户名称：新余公 (略)
开户账号：按网上交易系统提示
注意事项：非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非本人（或本单位）银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按交易系统提示向指定账户提交交易保证金等情况，均可能被交易系统判定为无效交易保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。
四、报名及竞价流程：
竞买人应当在报名时间截止前进入江西省公 (略) （网址:http:/ 点击查看>> ）先注册登记并激活CA锁（选择“交易主体登录”，点击“免费注册”在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，完善注册基本信息），已经注册并激活CA锁的可以直接登录报名并缴纳竞买保证金；对受让方需要具备的资格有实质性要求的，报名人还需按要求提交规定的资格材料并经审查符合后才能取得竞买资格；竞买人报名并缴纳保证金后， (略) 上系统查询保证金缴纳状态，并点击“ (略) 入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。本 (略) 为新余市公 (略) ，竞买人在交易时间前用报名时的注册用户名（CA锁证书登录）登 (略) 上交易大厅竞价。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office * 。竞买人应熟悉本次在江西省公 (略) (略) 有程序及操作；如不熟悉，请在展 (略) 江苏 (略) ，技术支持电话 点击查看>> 0，否则，如果在竞价过程中因操作失误产生的后果 (略) 负责。
五、注意事项：
1、 (略) 络竞价：竞价 (略) 登 * 江西省公 (略) (略) 上交易大厅参与报价。
2、报价：竞价开始后， (略) 上报价为准，最终出价为竞价阶段最高出价。有优先权的竞买人在竞价 (略) 使优先权（即表示以该当前最高报价买受），交易结束前如无更高应价，则优先权人竞得标的；如有更高应价，而优先权人在交易结束前未作表示的（即 (略) 使优先权），则标的由该最高报价人竞得。本条以上情况的成交均不得违反底价原则，即只有不低于保留价的报价才能成交，低于保留价的报价不能成交。
3、成交公告：竞 (略) (略) 在网上发布《成交公告》。
4、成交费用：代理佣金按租7年总成交价的5%收取，由承租方承担。
5、报名要求：（1）报名者须为依法成立的企业法人或具 (略) 为能力的自然人，法律法规另有规定的除外。（2）网上报名后携带有效证件及保证 (略) 办理竞买登记手续，未办理竞买登记手续则视为已知标的物相关情况及竞价须知的相关规则及要求。（3）未办理竞买登记手续报名者中标后也需提供资格要求里的证明材料方可与出租方签订合同；如资格条件不符合，出租方有权取消签订合同， (略) 网上竞价标的。
六、与转让相关的其它条件:
1、报名竞价，即视为已知悉项目标的的详细情况，并接受主要 (略) 有条款。
2、合同签订：竞租中标人须在中标之日起七个工作日内交半年租金、履约保证金和交纳交易费用后签订租赁合同，逾期取消中标人中标资格，竞租保证金不予退还。
3、竞价成交者取得标的的购买资格后，承诺无论在购买合同签订前还是签订后，均不得将标的物以转让、转借和抵押等级任何形式给第三方。否则出让方人有权单方面收回标的物。
注：网络竞价竞买人需要先办理CA (略) 报名参与竞价
CA办理地址：新余市五一南路翠湖天地青创共享办平台3楼东面
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受让方资格条件:
投资方资格条件:
1.证照齐全，守法经营，按章纳税，无违法违纪记录和无不良信用记录的自然人、法人。
2.该标的只用于羽毛球培训及日常开放。
3.承租方应具备条件：羽 (略) 具有羽毛球 (略) 会指导员或教练员1-2名。
与转让相关的其它条件:
增资扩股实施方案主要内容:
1.租赁期限为七年， * 年房租按照招租价格收取，从第二年起，房租每年递增5%。
2.履约保证金为5万元整。
3.租金支付方式：采取先付租金后使用原则，半年为一次缴纳期，租赁起始日前5日内将首期半年租金汇入指定账户。承租方在上期租金使用完毕到期日前30日内交付下期半年租金。租赁金缴纳金额和时限不能因为经营状况或其它因素变化而改变。
4.原承租人在同等条件下可以优先租赁。
5出租方的佣金按7年租金总金额的5%收取，由承租方承担。
6.未经 * 方同意，承 (略) (略) (略) 改建和装修及经营其他项目，不得以转租、联营等任何形式直接或间接给他人使用或经营，如违反上述条款 * 方有权终止合同。
7.租赁期内，承租户必须确保消防通道畅通，所产生的费用由承租人承担，发生任何安全事故与出租方无关，产生的一切后果由承租方承担。
8.应遵守市容、环境、卫生、消防、治安、文明创建等方面的管理规定，签订相关责任书，租赁期内如 (略) 门收取相关费用，均 (略) 承担。
9.如承租方租赁期满，可将承租方添置的可移动的财产搬离。但装修用品及固定财产不得随意拆移，一 (略) 有。
10.租赁期间，承租 (略) 地，如有损坏或者擅自改动给出租方或第三方造成损失，承租人应承担赔偿责任。
11.租赁期间，发生的水电费、垃圾清理费、设施维修基金、水电公摊费等费用均由承租方承担。
12. (略) 对于本项目标的的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证，并不承担任何法律责任；承租方应在参加交易之前，自行对标的的现状、质量、权属、数 (略) 核实确认， (略) 确认的结果负责。
13.承租方可 (略) 内部装修、装饰或增设他物。但是，为了保证建筑的安全，做到整体（主附楼）的协调和政府的有关规定及要求，装修改造前必须向 * 方提供施工图纸和方案，装修、装饰或增设他物的范围；且必须经过 * 方书面批准后方可施工。装修施工当中，环卫、消防、 (略) 门发生的一切事宜均由 * 方负责。
14.承 (略) (略) 涉及的名称、品牌，经营管理经验及理念，专业技术等，其应保证不侵犯第三人权利，否则由此产生的争议和对第三方的责任由承租方承担。
15.竞得人自成交之日起7天内应与出让方签订租赁合同。逾期未签订租赁合同视为竞得人违约，出租方可以没收其交易保证金， (略) 网上竞价标的。
16.在租赁期间产生的一切后果 (略) 承担。
17.出租方每年 (略) 地免费使用15天，用于承办重大体育赛事或重大公益活动，应当无条件予以配合，将场地交由出租方使用，当出租方每年 (略) 地超过15天时，超出的时间按每天 * 元减免租赁费用。
其它需要披露的内容:1.应按照 (略) 馆免费低收费开放的要求做好如下几项工作：
（1）、做好特殊节假日对外免费开放工作（如全民健身日、春节、国庆等， (略) 对外公布的节日为准）。
（2）、做好日常低收费对市民开放开工作， (略) 地单次收费和月卡、年卡不得高于体育事 (略) 对外公布的收费标准。
（3）、每周开放时间不少于35小时，全年开放时间不少于 * 天。公休日、法定节假日、学校寒暑假期间等，每天开放时间不少于8小时。
2、应按照国家法律 (略) 门 (略) 管理工作：
（1）、安全管理工作：①承租方应加强防火、防盗和防止治安事件发生，②承租方应科学教学培训，避免出现因教学不当而引起学员发生运动性损伤。③承租方应做好安全公示和告知义务，避免出现饮酒和患有不适合运动的人群来健身。④ (略) 配备一些急救设备和药品以备出现突发情况。
（2）、因承租方管理缺失，造成失火、被盗、 (略) 产生的经济赔偿和法律纠纷由 (略) 责任。
（3）、卫生管理工作：承 (略) 馆及周边的卫生清理工作， (略) 地内外整洁干净、无异味，物品摆放有序，每日垃圾及时清运， (略) 门做好特殊时段的卫生检查和环境治理等整治工作。
（4）、其他： (略) 和其他市直单位、部门做好公益宣传和布置的其他政治性任务。
联系方式：新 (略)
联系电话： 点击查看>> （郑女士）
    
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