存放在博罗县罗阳镇小金村小罗公路山塘窝立缘小区1号楼 * 、 * 房室内财产一批

发布时间： * 年2月25日 09:29

惠州市 (略) 管理人将于 * 年3月13日10时至 * 年3月14日10时止（延时的除外） (略) 络竞 (略) 公开竞价活动，处置单位：惠州市 (略) 管理人，监督单位：惠州市 (略) ，京 (略) 址：https:/ 点击查看>> ，现就有关拍卖事宜公告如下：

一、拍卖标的

【破产】拍卖标的物： 存放在博罗县罗阳镇小金村小罗公路山塘窝立缘小区1号楼 * 、 * 房室内财产一批（详见询价报告）

评估价： * 元，起拍价： * 元，保证金： * 元，增价幅度： * 元及其整数倍。

二、竞价规则

竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，竞买人以低于起拍价出价的无效。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

三、咨询、展示看样的时间与方式

咨询、预约看样电话： 点击查看>> （胡律师）

京东拍卖（广东） (略) 电话： 点击查看>>

1、自本公告发布之日起至本次拍卖结束为止（节假日除外） (略) 。

2、集中看样时间： * 年3月10日10：00，看样地点：惠州市博罗县罗阳镇小金村小罗公路山塘窝立缘小区1号楼 * 、 * 房内。竞买人需要看样的，请于 * 年3月9日前预约报名（工作时间内接受登记）。看样当天请按时到达， (略) 安排看样时间。如未有一人报名，则本次集中看样取消。

本次拍卖室内财产的物品及数量以报告为准，详情请意向竞买人查看询价报告。拍卖标的物外观、结构、内在质量以实物现状为准。本管理人不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未 (略) 的竞买人视为已对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。

四、优先购买权人的情况说明及拍卖通知情况

竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始3个工作日前向管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

五、对上述标的权属有异议者，请于 * 年3月10日前与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

六、保证金与余款交纳

第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金 (略) 分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

由于竞买人注册账户、实名认证、 (略) 银、竞买 (略) 向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在竞价程序结束前到账，竞价标的保证金金额在 * 万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在竞价结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果 (略) 承担，管理人、法院与京东平台均不就此承担任何责任。

保证金金额往往数额较大，为避免在线支付的过程中， (略) 限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提 (略) (略) 银支付限额的业务。如保证金金额超出竞 (略) (略) 银支付限额，建 (略) 银支付限 (略) 卡支付、多日分多笔支付、 (略) 卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方， (略) (略) 银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。以下链 (略) (略) 银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际 (略) 银行， (略) 告知为准。

银行支付限额：https:/ 点击查看>> 个人参拍流程：https:/ 点击查看>> 企业参拍流程：https:/ 点击查看>> 保证金缴纳问题解答：https:/ 点击查看>> 在参拍、缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东拍卖服务热线： 点击查看>> 。

竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于 * 年3月16日前将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名：惠州市 (略) 管理人；账号： 点击查看>> ； (略) ： (略) (略) ，注明“破产案号：（ * ）粤13破3-2号；款项性质： * 、 * 室内财产拍卖尾款”。买受人逾期未支付拍卖余款或未办理拍卖成交/移交确认 (略) 为。买受人悔拍的，管理人可以重新竞价。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。买受人悔拍的，拍卖预缴款 (略) 分不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。

七、移交与过户

买 (略) 有成交款后3个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到惠州市 (略) (略) （地址： (略) 区江北西区8号小区惠 (略) 12楼，联系人：胡律师，电话： 点击查看>> ）签署拍卖成交确认书和移交确认书等文件。

拍卖成交时，成交价不包含转让时双方应缴交的一切税、费； (略) 产生的转让双方的一切税、费以及有可能存在拖欠、补缴的税收与其他费用均由买受人承担。上述一切税、费的具体金额 (略) (略) 门咨询。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构申报债权或索偿。

交付时实物与询价报告不一致的风险及评估基准日 (略) 产生的风险如隐藏瑕疵缺陷、损毁等均由买受人承担。

八、特别提醒

（一）该标 (略) 管理和维护， (略) 拍卖。

（二）买受人竞买 (略) 搬运拍卖物品。交付标的物可能涉及的运输费、搬运费、 (略) 费用均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也 (略) 解决。

（三）买受人在领取拍卖成交确认书和移交确认书等文件时一并办理交接手续时提取标的物。逾期不提或未提清，则视为放弃剩余未提清拍 (略) (略) 置权，已支付的拍卖成交价款不予退还，且无条件同意剩余拍卖标的物 (略) 处理。买受人应支付 (略) 理费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

九、风险提示

（一）竞买人应当具 (略) 为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行竞买。

（二）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、 (略) 门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注 (略) 咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

（三）管理人、上拍机构对此次 (略) 作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议。

（四） (略) (略) 涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕 (略) 为无法顺利完成的，仅无息退还买受 (略) 价款的本金（价款包含保证金）， (略) 络竞价平台不承担任何赔偿责任。

十、 (略) 上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文 (略) 络竞价平台公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物 (略) 有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前 (略) 条款和内容，竞 (略) 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十一、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜， (略) 。

咨询人：胡律师

咨询电话： 点击查看>>

凡发现竞 (略) 为，可如实举报。

举报监督单位：惠州市 (略)

举报监督电话： 点击查看>> （张秘书）

(略) 电话： 点击查看>>

此公告在“ (略) ”上发布，网址: https:/ 点击查看>> 。

惠州市 (略) 管理人

二〇二二年二月二十五日

存放在博罗县罗阳镇小金村小罗公路山塘窝立缘小区1号楼 * 、 * 房室内财产一批

发布时间： * 年2月25日 09:29

惠州市 (略) 管理人将于 * 年3月13日10时至 * 年3月14日10时止（延时的除外） (略) 络竞 (略) 公开竞价活动，处置单位：惠州市 (略) 管理人，监督单位：惠州市 (略) ，京 (略) 址：https:/ 点击查看>> ，现就有关拍卖事宜公告如下：

一、拍卖标的

【破产】拍卖标的物： 存放在博罗县罗阳镇小金村小罗公路山塘窝立缘小区1号楼 * 、 * 房室内财产一批（详见询价报告）

评估价： * 元，起拍价： * 元，保证金： * 元，增价幅度： * 元及其整数倍。

二、竞价规则

竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，竞买人以低于起拍价出价的无效。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

三、咨询、展示看样的时间与方式

咨询、预约看样电话： 点击查看>> （胡律师）

京东拍卖（广东） (略) 电话： 点击查看>>

1、自本公告发布之日起至本次拍卖结束为止（节假日除外） (略) 。

2、集中看样时间： * 年3月10日10：00，看样地点：惠州市博罗县罗阳镇小金村小罗公路山塘窝立缘小区1号楼 * 、 * 房内。竞买人需要看样的，请于 * 年3月9日前预约报名（工作时间内接受登记）。看样当天请按时到达， (略) 安排看样时间。如未有一人报名，则本次集中看样取消。

本次拍卖室内财产的物品及数量以报告为准，详情请意向竞买人查看询价报告。拍卖标的物外观、结构、内在质量以实物现状为准。本管理人不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未 (略) 的竞买人视为已对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。

四、优先购买权人的情况说明及拍卖通知情况

竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始3个工作日前向管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

五、对上述标的权属有异议者，请于 * 年3月10日前与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

六、保证金与余款交纳

第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金 (略) 分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

由于竞买人注册账户、实名认证、 (略) 银、竞买 (略) 向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在竞价程序结束前到账，竞价标的保证金金额在 * 万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在竞价结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果 (略) 承担，管理人、法院与京东平台均不就此承担任何责任。

保证金金额往往数额较大，为避免在线支付的过程中， (略) 限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提 (略) (略) 银支付限额的业务。如保证金金额超出竞 (略) (略) 银支付限额，建 (略) 银支付限 (略) 卡支付、多日分多笔支付、 (略) 卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方， (略) (略) 银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。以下链 (略) (略) 银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际 (略) 银行， (略) 告知为准。

银行支付限额：https:/ 点击查看>> 个人参拍流程：https:/ 点击查看>> 企业参拍流程：https:/ 点击查看>> 保证金缴纳问题解答：https:/ 点击查看>> 在参拍、缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东拍卖服务热线： 点击查看>> 。

竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于 * 年3月16日前将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名：惠州市 (略) 管理人；账号： 点击查看>> ； (略) ： (略) (略) ，注明“破产案号：（ * ）粤13破3-2号；款项性质： * 、 * 室内财产拍卖尾款”。买受人逾期未支付拍卖余款或未办理拍卖成交/移交确认 (略) 为。买受人悔拍的，管理人可以重新竞价。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。买受人悔拍的，拍卖预缴款 (略) 分不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。

七、移交与过户

买 (略) 有成交款后3个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到惠州市 (略) (略) （地址： (略) 区江北西区8号小区惠 (略) 12楼，联系人：胡律师，电话： 点击查看>> ）签署拍卖成交确认书和移交确认书等文件。

拍卖成交时，成交价不包含转让时双方应缴交的一切税、费； (略) 产生的转让双方的一切税、费以及有可能存在拖欠、补缴的税收与其他费用均由买受人承担。上述一切税、费的具体金额 (略) (略) 门咨询。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构申报债权或索偿。

交付时实物与询价报告不一致的风险及评估基准日 (略) 产生的风险如隐藏瑕疵缺陷、损毁等均由买受人承担。

八、特别提醒

（一）该标 (略) 管理和维护， (略) 拍卖。

（二）买受人竞买 (略) 搬运拍卖物品。交付标的物可能涉及的运输费、搬运费、 (略) 费用均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也 (略) 解决。

（三）买受人在领取拍卖成交确认书和移交确认书等文件时一并办理交接手续时提取标的物。逾期不提或未提清，则视为放弃剩余未提清拍 (略) (略) 置权，已支付的拍卖成交价款不予退还，且无条件同意剩余拍卖标的物 (略) 处理。买受人应支付 (略) 理费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

九、风险提示

（一）竞买人应当具 (略) 为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行竞买。

（二）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、 (略) 门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注 (略) 咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

（三）管理人、上拍机构对此次 (略) 作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议。

（四） (略) (略) 涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕 (略) 为无法顺利完成的，仅无息退还买受 (略) 价款的本金（价款包含保证金）， (略) 络竞价平台不承担任何赔偿责任。

十、 (略) 上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文 (略) 络竞价平台公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物 (略) 有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前 (略) 条款和内容，竞 (略) 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十一、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜， (略) 。

咨询人：胡律师

咨询电话： 点击查看>>

凡发现竞 (略) 为，可如实举报。

举报监督单位：惠州市 (略)

举报监督电话： 点击查看>> （张秘书）

(略) 电话： 点击查看>>

此公告在“ (略) ”上发布，网址: https:/ 点击查看>> 。

惠州市 (略) 管理人

二〇二二年二月二十五日