竞买公告

贵州省清 (略)

关于拍卖贵州省清镇市青 (略) 延河路锦绣蓝湾2幢1单元5层1号房屋的公告

（第二次拍卖）

贵州省清 (略) 定于 * 年3月14日10时至 * 年3月15日10时止（延时的除外）在贵州省清 (略) (略) (略) 络平台上（http:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

1. 拍卖标的：贵州省清镇市青 (略) 延河路锦绣蓝湾2幢1单元5层1号房屋。

   房屋权利人为赵明、陈安娣（共有人）， (略) 在楼栋共7层，处置房屋位于该楼栋第5层，房屋已装修，户型为三室一厅一厨二卫一阳台，建筑面积 * .2平方米，规划用途为住宅。

   装饰装修情况：客厅及卧室地面铺设强化地板，墙面刷乳胶漆，客厅顶面为石膏板吊顶，卧室顶面刷乳胶漆；厨房卫生间地面铺设地板砖，墙面贴墙砖，顶面为集成吊顶； (略) 较合理，层高标准，房屋通风、采光条件较好。

   位置状况：评估对象位于清镇市延河路锦绣蓝湾，距离梯青塔湿地公园约0.8千米，周边分布有清镇博苑艺术幼儿园、乐之悦幼儿园、清镇市第一实验小学、清镇市第二中学、清镇集锦小学、邮购超市、百联超市、清镇 (略) 、 (略) 、蔬果超市、锦 (略) ，配套设施设备齐全，人流量较大，该区域内以商住一体为主。

   交通状况：评估对象周边有 (略) ，有2路、6路、9路公交车线路停靠在其附近， (略) 市客运汽车通往，交通便捷； (略) 在 (略) ，停车较方便。

   环境状况：评估对象位于清镇市延河路锦绣蓝湾，自然环境状况中等；周边有多 (略) (略) 邓，生活便捷度较好。

   按照法律、行政法规和资产评估准则的规定，坚持独立、客观和公正的原则，按照必要的评估程序，对评 (略) 价值采 (略) 了评估。根据以上评估工作，得出如下评估结论：

   评估价值时点 * 年12月15日清 (略) 纳入评估范围的赵明、陈安娣（共有人）名下位于贵州省清镇市青 (略) 延河路锦绣蓝湾2幢1单元5层1号住宅[不动产权证号： 点击查看>> ，建筑面积： * .2平方米]。该标的物及屋内不可移动装饰装修及物品价值为： 点击查看>> 元，大写为人民币 * * * 万 * 仟 * 佰 * * * 元整。（注：以上摘自遵义智衡房 (略) 出具的遵智评字（ * ）3- * 号房地产估价报告）

   估价结果： 点击查看>> 元，单价： * 元/平方米（含室内装饰装修）。

   (略) 合议庭合议二拍起拍价： 点击查看>> 元，单价： * 元/平方米，保证金： * 元，增价幅度： * 元。

   特别提醒：1、竞 (略) 房屋过户（包含水、电、天然气、煤气过户）的相关政策， (略) 门咨询清楚流程，房屋 (略) 承担（包含短期内无法顺利过户等情形），本院只负责提供拍卖成交裁 (略) 通知书给买 (略) 办理过户手续，不作任何形式的过户承诺。

2、 (略) 得人办理 (略) 涉及 (略) 需承担的一切税、 (略) 需补交的相关税、费（包括但不限于契税、过户手续费、印花税、权证费）及有可能存在的 (略) 由竞买人（买受人）承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，本院不做相关释明。

3、 (略) 得人需承 (略) 欠拍卖成交前的物业费、水电费、天然气费、煤气费，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，本院不做相关释明。

4、竞拍人需注意： (略) 置期 (略) 人的居住权，房屋暂未腾空，具体交 (略) 通知时间为准。具体交 (略) 通知时间为准。竞买人竞拍房屋成功后务必在竞买公告规定的时间内将尾款缴纳完毕,并于 (略) 置组 (略) 办理相关确认手续。

二、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向贵州省清 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到贵州省清 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：本院现已委托“ (略) (略) ” (略) 络司法拍卖辅助业务，若需看样请以短信方式预约看样，至少于开拍前七个工作日编辑预约看样短信，发送至手机号码： 点击查看>> ，编辑短信格式如下：预约看样，标的物名称、姓名、手机号码（需提前通知的请备注），看样时间根据预约情况统一安排，预约看样者需携带本人有效身份证件按时到达指定集中地点。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、网上拍卖不需要支付佣金。拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续，所涉及的一切税费均由买受人承担。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在竞得标的物之日起五 (略) 指定账户[开户名称：清 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ， (略) 号： 点击查看>> ，开户账号： 点击查看>> ，开户地址：贵州省贵阳市观 (略) 东三塔]，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

http:/ 点击查看>> #q1

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的竞买须知。

特别提醒：本院建议竞拍人在竞拍前务必逐句认真、仔细阅读竞买公告、竞买须知、评估报告内容。

法院监督电话： 点击查看>> （监察室）

联系电话及地址： 点击查看>> ，贵州省清 (略) (略) （清镇市红枫湖景区门口）

清 (略)

二〇二二年二月十八日

竞买公告

贵州省清 (略)

关于拍卖贵州省清镇市青 (略) 延河路锦绣蓝湾2幢1单元5层1号房屋的公告

（第二次拍卖）

贵州省清 (略) 定于 * 年3月14日10时至 * 年3月15日10时止（延时的除外）在贵州省清 (略) (略) (略) 络平台上（http:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

1. 拍卖标的：贵州省清镇市青 (略) 延河路锦绣蓝湾2幢1单元5层1号房屋。

   房屋权利人为赵明、陈安娣（共有人）， (略) 在楼栋共7层，处置房屋位于该楼栋第5层，房屋已装修，户型为三室一厅一厨二卫一阳台，建筑面积 * .2平方米，规划用途为住宅。

   装饰装修情况：客厅及卧室地面铺设强化地板，墙面刷乳胶漆，客厅顶面为石膏板吊顶，卧室顶面刷乳胶漆；厨房卫生间地面铺设地板砖，墙面贴墙砖，顶面为集成吊顶； (略) 较合理，层高标准，房屋通风、采光条件较好。

   位置状况：评估对象位于清镇市延河路锦绣蓝湾，距离梯青塔湿地公园约0.8千米，周边分布有清镇博苑艺术幼儿园、乐之悦幼儿园、清镇市第一实验小学、清镇市第二中学、清镇集锦小学、邮购超市、百联超市、清镇 (略) 、 (略) 、蔬果超市、锦 (略) ，配套设施设备齐全，人流量较大，该区域内以商住一体为主。

   交通状况：评估对象周边有 (略) ，有2路、6路、9路公交车线路停靠在其附近， (略) 市客运汽车通往，交通便捷； (略) 在 (略) ，停车较方便。

   环境状况：评估对象位于清镇市延河路锦绣蓝湾，自然环境状况中等；周边有多 (略) (略) 邓，生活便捷度较好。

   按照法律、行政法规和资产评估准则的规定，坚持独立、客观和公正的原则，按照必要的评估程序，对评 (略) 价值采 (略) 了评估。根据以上评估工作，得出如下评估结论：

   评估价值时点 * 年12月15日清 (略) 纳入评估范围的赵明、陈安娣（共有人）名下位于贵州省清镇市青 (略) 延河路锦绣蓝湾2幢1单元5层1号住宅[不动产权证号： 点击查看>> ，建筑面积： * .2平方米]。该标的物及屋内不可移动装饰装修及物品价值为： 点击查看>> 元，大写为人民币 * * * 万 * 仟 * 佰 * * * 元整。（注：以上摘自遵义智衡房 (略) 出具的遵智评字（ * ）3- * 号房地产估价报告）

   估价结果： 点击查看>> 元，单价： * 元/平方米（含室内装饰装修）。

   (略) 合议庭合议二拍起拍价： 点击查看>> 元，单价： * 元/平方米，保证金： * 元，增价幅度： * 元。

   特别提醒：1、竞 (略) 房屋过户（包含水、电、天然气、煤气过户）的相关政策， (略) 门咨询清楚流程，房屋 (略) 承担（包含短期内无法顺利过户等情形），本院只负责提供拍卖成交裁 (略) 通知书给买 (略) 办理过户手续，不作任何形式的过户承诺。

2、 (略) 得人办理 (略) 涉及 (略) 需承担的一切税、 (略) 需补交的相关税、费（包括但不限于契税、过户手续费、印花税、权证费）及有可能存在的 (略) 由竞买人（买受人）承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，本院不做相关释明。

3、 (略) 得人需承 (略) 欠拍卖成交前的物业费、水电费、天然气费、煤气费，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，本院不做相关释明。

4、竞拍人需注意： (略) 置期 (略) 人的居住权，房屋暂未腾空，具体交 (略) 通知时间为准。具体交 (略) 通知时间为准。竞买人竞拍房屋成功后务必在竞买公告规定的时间内将尾款缴纳完毕,并于 (略) 置组 (略) 办理相关确认手续。

二、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向贵州省清 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到贵州省清 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：本院现已委托“ (略) (略) ” (略) 络司法拍卖辅助业务，若需看样请以短信方式预约看样，至少于开拍前七个工作日编辑预约看样短信，发送至手机号码： 点击查看>> ，编辑短信格式如下：预约看样，标的物名称、姓名、手机号码（需提前通知的请备注），看样时间根据预约情况统一安排，预约看样者需携带本人有效身份证件按时到达指定集中地点。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、网上拍卖不需要支付佣金。拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续，所涉及的一切税费均由买受人承担。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在竞得标的物之日起五 (略) 指定账户[开户名称：清 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ， (略) 号： 点击查看>> ，开户账号： 点击查看>> ，开户地址：贵州省贵阳市观 (略) 东三塔]，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

http:/ 点击查看>> #q1

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的竞买须知。

特别提醒：本院建议竞拍人在竞拍前务必逐句认真、仔细阅读竞买公告、竞买须知、评估报告内容。

法院监督电话： 点击查看>> （监察室）

联系电话及地址： 点击查看>> ，贵州省清 (略) (略) （清镇市红枫湖景区门口）

清 (略)

二〇二二年二月十八日