马鞍 (略) 关于 (略) 房屋及地上附属物拆除残值拆除权淘宝拍卖公告

项目编号：CQ-0- 点击查看>>

受马鞍山慈湖高新技术产业 (略) （下称“委托人”）委托，马鞍 (略) （下称“拍卖人”）将于 * 年3月7日10:00起至 * 年3月8日10:00止（延时除外）， (略) 马鞍山市公 (略) (略) 络平台（网址：/ 点击查看>> ）对 (略) 公开拍卖，具体情况公告如下：

一、 标的概况

注：拍卖资料对于标的介绍仅供参考，具体以移交时的实物为准。

二、竞买人资格要求

1、竞买人要求：

（1）建筑工程施工总承包3级以上（含3级）

（2）市政公司施工总承包3级以上（含3级）

（3）不接受联合体报名

（4）竞买单位近2年内房屋拆除面积达 * ㎡（需在业绩证明中体现）。

此 (略) 络拍卖，竞价账户必须为支付宝注册认证的企业账号，不得以 (略) 竞价，否则竞价无效，拍卖人将追究由此产生的一切经济赔偿及法律责任。

2、拍卖成交后，买受人递交以下材料：（以下资料需一式三份）

（1）营业执照及与标的相关的资质文件

（2）法定代表人身份证

（3）安全施工承诺书 (内容含拆除、安全施工、应急、 (略) 地平整移交、垃圾清运、违约等情形的承诺)

（4）竞 (略) 汇出凭证复印件

（5）退还保证金申请（拍卖公司领取）

（6）业绩证明（合同或其他相关证明）

以上资料复印件均需字迹清晰，加盖公章，因不符合条件参加竞拍的， (略) 承担相应的法律责任，包括但不限于费用、风险和损失。

特别提示：买受人须对提交材料的真实性、有效性做出保证！一经发现存 (略) 为，取消其竞买资格，竞买保证金不退还并追究其法律责任。

三、竞买要求

1、此次拍卖标的的拆除方式为机械加人工拆除，禁止使用爆破拆除；

2、买受人竞得标的后， (略) 转包或与他人联合拆除，如发现此类情况，委托人有权收回标的，对买 (略) 理，所缴纳的成交价款及施工履约保证金不予退还，造成的一切法律风险及赔偿均 (略) 承担；

3、买受人必须聘请符合 (略) 业专业机构、行业专业人员 (略) 拆除、拆卸和清运作业，特种工作人员必须持证上岗（包括架子工、机械操作工、电（气）焊工等），加强对拆除人员的管理，做好有关人员的遵纪守法教育及劳动保护工作， (略) 为，由 (略) 理。并且在工程开工前应共同对全体 (略) 安全教育和安全技术交流，严禁违章冒险作业，买受人必须对施工活动过程中发生的人身意外伤亡事故提供保障，办理意外伤害保险并支付保险费；

4、 (略) 施工作业前须向委 (略) (略) 门提交详尽的拆除方案、安全方案、应急预案、环保方案在征得委托人 (略) 施工。拆除施工期限为7日，以签订的《施工协议》时间为准（天气原因及其他不可抗力因素可向委托人递交书面施工延期申请），且不得夜间施工造成扰民。施工 (略) 封路，需提前告知委托人，由委托 (略) 门办理相关手 (略) 拆除；

5、买受人在拆除的过程中，应保护好拆除范围内地下或地上的公共使用的管线（如高压电缆、天然气管道、电信光缆等），买受人在拆除施工开始 (略) 门了解管线的分布情况，确认无误后方可施工。如施工区域内有管线的，买受人应在明确位置后设置明显标志，并采取相应的保护措施，如有损毁或发生安全事故，则由买 (略) 责任并赔偿相应经济损失；

6、施工过程中须按照环保要求作业，进行防尘覆盖、设置围挡等。建筑物拆除完成后应立即转运；若不能及时转运的，被拆除房屋的建筑材料及渣 (略) 防尘覆盖及设置围挡；

7、标的施工后产生的施工垃圾堆放地点 (略) 解决并不得违反交通、环境、安全等规定。如在拆迁、清运过程中出现标的丢失、造成人身伤亡或者财物损失等相关问题 (略) 解决并承担法律、经济等责任；

8、买受人若未在规定期限内完成拆除及清运的，应向委托人支付违约金，并从买受人缴纳的履约保证金中扣除；履约保证金不足以补偿给委托人造成的损失的，委托人可继续向买受人主张权利；

9、如遇自然灾害或政府政策调整致使工期延误的，买受人须向委托人提交书面申请，经得委托人同意后方可顺延工期；

10、买受人施工结束后，建 (略) 清除外运，现场清理干净， (略) 地平整，平整无坑洼，移交 (略) 现场验收；

11、买受人需在拍卖会后5个工作日内付清施工履约保证金，施工履约保证金必须 (略) 基本账户足额汇至委托人指定账户。在施工完毕后，经委托人确认同意后由委托人无息退还；

12、施工完毕后，买受人必须按照委托 (略) 场地的平整（包括清运施工垃圾、固废垃圾等），具体以签订的《施工协议》为准。

四、参加竞买方式、竞买保证金的交纳

1、竞价账户必须为支付宝注册认证的企业账号，不得以 (略) 竞价；

2、报名和 (略) (略) ，竞买 (略) 马鞍山市公 (略) 网络竞价拍卖专题平台（网址：https:/ 点击查看>> ），按照《竞买须知》、 (略) 《 (略) 置竞价流程》及网络竞价页面提示，使用淘宝账户（经支付宝实名认证）进行报名和参与竞买；

3、 (略) 络竞价须交纳竞买保证金，竞买保证金交 (略) 网络竞价页 (略) 上支付，不接 (略) 交纳竞买保证金；

4、本次拍卖的淘宝平台的软件服务费由买受 (略) 账单提示金额交纳；

5、竞买人参与竞价，支付竞买保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) ；

6、买受人（即成交的竞买人）交纳的竞买保证金不冲抵成交价款和履约保证金，成交后会自动转入指定账户，在缴纳拍卖成交价款、施工履约保证金、拍卖佣 (略) 有成交手续后, (略) (略) 为，由马鞍山市公 (略) 无息退还；

7、未成交的竞买人竞买保 (略) 退还；

8、网络竞价

网络竞价分为自由竞价和延时竞价两个阶段。

（1）本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟；

（2）有底价向上增价的拍卖方式。

五、拍卖成交

1、买受人须在拍卖成交后5个工作日内将拍卖成交价款和施工履约保证金汇入委托人指定账户；

2、拍卖成交价5%的拍卖佣金在成交后5个工作日内汇入拍卖人指定账户（户名：马鞍 (略) ， (略) ： (略) 马 (略) 支行，账号： 点击查看>> ）；

3、买受 (略) 约定款 (略) ,签订成交确认书等拍卖文件办理成交手续；逾期每日按照应付款总额万分之五承担滞纳金。买受人未在规定时间内办理完相关手续，逾期超过 (略) 理，竞买保证金不予退还，扣除成交佣金 (略) 有；

4、买受人在竞买过程中如 (略) 为或取得成交资格后违约的，其竞买保证金不予退还，并追究其法律责任和经济赔偿同时承担包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、差旅费等。

六、特别提醒

1、标的物以移交现状为准，意向 (略) (略) 实地踏勘并核实拍卖标的，确认此次标的的现状、瑕疵、数量及要求等，委托人及拍卖人无义务承担任何责任。请慎 (略) 为，竞买人一旦作出竞拍决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。买受人不得以拆迁范围、工程量、附属物及设备数量、质量等相关理由不缴纳拍卖成交价款、施工履约保证金、佣金及不签订《施工协议》。

2、竞买人 (略) 做好尽职调查， (略) 判断是否符合受让本项目资格。

3、因不符合条件参加竞拍的， (略) 承担相应的法律责任， (略) 承担由 (略) 责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

4、如买受 (略) 相应付款、移交义务，即构成违约。买受人违约的，所交竞买保证金将被作为违约金优先支付拍卖佣金， (略) 分转至委托人指定账户，买受人还需按约定承担违约责任（参见《中华人民共和国拍卖法》第39条）；

5、买受人须如期 (略) 办理成交手续签订《成交确认书》，若非委托人或拍卖人原因致使逾期未办理成交手续的， (略) 理，取消其买受人资格。

七、咨询、看样

1、自公告发布之日起至 * 年3月7日上午1 (略) （双休日除外），有意竞买者请提前与本单位联系统一安排看样时间。

八、联系方式

1、拍卖机构：马鞍 (略)

联系人：秦正平 周红 电话： 点击查看>> 点击查看>>

2、 (略) 电话： 点击查看>>

3、支付宝服务电话： 点击查看>> *

本公告在马鞍山公 (略) 、马鞍山市公 (略) 网络竞价拍卖专题平台同步发布。

特别提示：本次拍卖成交价款、施工履约保证金、拍卖佣金不在淘宝平台支付，淘宝上仅支付软件服务费。如买受人在淘宝上支付了拍卖成交尾款，在办理完交接手续后，与竞买保证金一起退还(不计息)。 (略) 支付拍卖成交价款、施工履约保证金及拍卖成交佣金。

马鞍 (略) 关于 (略) 房屋及地上附属物拆除残值拆除权淘宝拍卖公告

项目编号：CQ-0- 点击查看>>

受马鞍山慈湖高新技术产业 (略) （下称“委托人”）委托，马鞍 (略) （下称“拍卖人”）将于 * 年3月7日10:00起至 * 年3月8日10:00止（延时除外）， (略) 马鞍山市公 (略) (略) 络平台（网址：/ 点击查看>> ）对 (略) 公开拍卖，具体情况公告如下：

一、 标的概况

注：拍卖资料对于标的介绍仅供参考，具体以移交时的实物为准。

二、竞买人资格要求

1、竞买人要求：

（1）建筑工程施工总承包3级以上（含3级）

（2）市政公司施工总承包3级以上（含3级）

（3）不接受联合体报名

（4）竞买单位近2年内房屋拆除面积达 * ㎡（需在业绩证明中体现）。

此 (略) 络拍卖，竞价账户必须为支付宝注册认证的企业账号，不得以 (略) 竞价，否则竞价无效，拍卖人将追究由此产生的一切经济赔偿及法律责任。

2、拍卖成交后，买受人递交以下材料：（以下资料需一式三份）

（1）营业执照及与标的相关的资质文件

（2）法定代表人身份证

（3）安全施工承诺书 (内容含拆除、安全施工、应急、 (略) 地平整移交、垃圾清运、违约等情形的承诺)

（4）竞 (略) 汇出凭证复印件

（5）退还保证金申请（拍卖公司领取）

（6）业绩证明（合同或其他相关证明）

以上资料复印件均需字迹清晰，加盖公章，因不符合条件参加竞拍的， (略) 承担相应的法律责任，包括但不限于费用、风险和损失。

特别提示：买受人须对提交材料的真实性、有效性做出保证！一经发现存 (略) 为，取消其竞买资格，竞买保证金不退还并追究其法律责任。

三、竞买要求

1、此次拍卖标的的拆除方式为机械加人工拆除，禁止使用爆破拆除；

2、买受人竞得标的后， (略) 转包或与他人联合拆除，如发现此类情况，委托人有权收回标的，对买 (略) 理，所缴纳的成交价款及施工履约保证金不予退还，造成的一切法律风险及赔偿均 (略) 承担；

3、买受人必须聘请符合 (略) 业专业机构、行业专业人员 (略) 拆除、拆卸和清运作业，特种工作人员必须持证上岗（包括架子工、机械操作工、电（气）焊工等），加强对拆除人员的管理，做好有关人员的遵纪守法教育及劳动保护工作， (略) 为，由 (略) 理。并且在工程开工前应共同对全体 (略) 安全教育和安全技术交流，严禁违章冒险作业，买受人必须对施工活动过程中发生的人身意外伤亡事故提供保障，办理意外伤害保险并支付保险费；

4、 (略) 施工作业前须向委 (略) (略) 门提交详尽的拆除方案、安全方案、应急预案、环保方案在征得委托人 (略) 施工。拆除施工期限为7日，以签订的《施工协议》时间为准（天气原因及其他不可抗力因素可向委托人递交书面施工延期申请），且不得夜间施工造成扰民。施工 (略) 封路，需提前告知委托人，由委托 (略) 门办理相关手 (略) 拆除；

5、买受人在拆除的过程中，应保护好拆除范围内地下或地上的公共使用的管线（如高压电缆、天然气管道、电信光缆等），买受人在拆除施工开始 (略) 门了解管线的分布情况，确认无误后方可施工。如施工区域内有管线的，买受人应在明确位置后设置明显标志，并采取相应的保护措施，如有损毁或发生安全事故，则由买 (略) 责任并赔偿相应经济损失；

6、施工过程中须按照环保要求作业，进行防尘覆盖、设置围挡等。建筑物拆除完成后应立即转运；若不能及时转运的，被拆除房屋的建筑材料及渣 (略) 防尘覆盖及设置围挡；

7、标的施工后产生的施工垃圾堆放地点 (略) 解决并不得违反交通、环境、安全等规定。如在拆迁、清运过程中出现标的丢失、造成人身伤亡或者财物损失等相关问题 (略) 解决并承担法律、经济等责任；

8、买受人若未在规定期限内完成拆除及清运的，应向委托人支付违约金，并从买受人缴纳的履约保证金中扣除；履约保证金不足以补偿给委托人造成的损失的，委托人可继续向买受人主张权利；

9、如遇自然灾害或政府政策调整致使工期延误的，买受人须向委托人提交书面申请，经得委托人同意后方可顺延工期；

10、买受人施工结束后，建 (略) 清除外运，现场清理干净， (略) 地平整，平整无坑洼，移交 (略) 现场验收；

11、买受人需在拍卖会后5个工作日内付清施工履约保证金，施工履约保证金必须 (略) 基本账户足额汇至委托人指定账户。在施工完毕后，经委托人确认同意后由委托人无息退还；

12、施工完毕后，买受人必须按照委托 (略) 场地的平整（包括清运施工垃圾、固废垃圾等），具体以签订的《施工协议》为准。

四、参加竞买方式、竞买保证金的交纳

1、竞价账户必须为支付宝注册认证的企业账号，不得以 (略) 竞价；

2、报名和 (略) (略) ，竞买 (略) 马鞍山市公 (略) 网络竞价拍卖专题平台（网址：https:/ 点击查看>> ），按照《竞买须知》、 (略) 《 (略) 置竞价流程》及网络竞价页面提示，使用淘宝账户（经支付宝实名认证）进行报名和参与竞买；

3、 (略) 络竞价须交纳竞买保证金，竞买保证金交 (略) 网络竞价页 (略) 上支付，不接 (略) 交纳竞买保证金；

4、本次拍卖的淘宝平台的软件服务费由买受 (略) 账单提示金额交纳；

5、竞买人参与竞价，支付竞买保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) ；

6、买受人（即成交的竞买人）交纳的竞买保证金不冲抵成交价款和履约保证金，成交后会自动转入指定账户，在缴纳拍卖成交价款、施工履约保证金、拍卖佣 (略) 有成交手续后, (略) (略) 为，由马鞍山市公 (略) 无息退还；

7、未成交的竞买人竞买保 (略) 退还；

8、网络竞价

网络竞价分为自由竞价和延时竞价两个阶段。

（1）本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟；

（2）有底价向上增价的拍卖方式。

五、拍卖成交

1、买受人须在拍卖成交后5个工作日内将拍卖成交价款和施工履约保证金汇入委托人指定账户；

2、拍卖成交价5%的拍卖佣金在成交后5个工作日内汇入拍卖人指定账户（户名：马鞍 (略) ， (略) ： (略) 马 (略) 支行，账号： 点击查看>> ）；

3、买受 (略) 约定款 (略) ,签订成交确认书等拍卖文件办理成交手续；逾期每日按照应付款总额万分之五承担滞纳金。买受人未在规定时间内办理完相关手续，逾期超过 (略) 理，竞买保证金不予退还，扣除成交佣金 (略) 有；

4、买受人在竞买过程中如 (略) 为或取得成交资格后违约的，其竞买保证金不予退还，并追究其法律责任和经济赔偿同时承担包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、差旅费等。

六、特别提醒

1、标的物以移交现状为准，意向 (略) (略) 实地踏勘并核实拍卖标的，确认此次标的的现状、瑕疵、数量及要求等，委托人及拍卖人无义务承担任何责任。请慎 (略) 为，竞买人一旦作出竞拍决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。买受人不得以拆迁范围、工程量、附属物及设备数量、质量等相关理由不缴纳拍卖成交价款、施工履约保证金、佣金及不签订《施工协议》。

2、竞买人 (略) 做好尽职调查， (略) 判断是否符合受让本项目资格。

3、因不符合条件参加竞拍的， (略) 承担相应的法律责任， (略) 承担由 (略) 责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

4、如买受 (略) 相应付款、移交义务，即构成违约。买受人违约的，所交竞买保证金将被作为违约金优先支付拍卖佣金， (略) 分转至委托人指定账户，买受人还需按约定承担违约责任（参见《中华人民共和国拍卖法》第39条）；

5、买受人须如期 (略) 办理成交手续签订《成交确认书》，若非委托人或拍卖人原因致使逾期未办理成交手续的， (略) 理，取消其买受人资格。

七、咨询、看样

1、自公告发布之日起至 * 年3月7日上午1 (略) （双休日除外），有意竞买者请提前与本单位联系统一安排看样时间。

八、联系方式

1、拍卖机构：马鞍 (略)

联系人：秦正平 周红 电话： 点击查看>> 点击查看>>

2、 (略) 电话： 点击查看>>

3、支付宝服务电话： 点击查看>> *

本公告在马鞍山公 (略) 、马鞍山市公 (略) 网络竞价拍卖专题平台同步发布。

特别提示：本次拍卖成交价款、施工履约保证金、拍卖佣金不在淘宝平台支付，淘宝上仅支付软件服务费。如买受人在淘宝上支付了拍卖成交尾款，在办理完交接手续后，与竞买保证金一起退还(不计息)。 (略) 支付拍卖成交价款、施工履约保证金及拍卖成交佣金。