荆州市 (略) 关于公安县斗湖堤镇青 (略) 房产、土地、办公家具用品、食堂用品、园林苗木（变卖）的公告

发布时间： * 年2月25日 10:32

湖北省荆州市 (略)

变卖公告

本院将于 * 年3月13日10时至 * 年5月12日10时止（延时的除外） (略) 络司法拍卖平台上（网址：http:/ 点击查看>> ）进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的物的

湖北省荆州市公安县斗湖堤镇青 (略) 房产、土地；房屋内的办公家具、办公用品及食堂用品；园区内园林苗木。

参考价：61, * , * 元；起拍价： * 万元，保证金： * 万元，增价幅度：20万元 。

（上述为工业园房产及土地详细信息，办公用品及园内苗木详细信息请看详情的）

二、变卖流程

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可以加价参与竞买，竞价结束前5分钟如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

三、竞买人条件：竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞价程序开始前1个工 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后参与竞买；

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到荆州市中级 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

四、变卖财产已知瑕疵：变卖以标的物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请 (略) (略) 限购、过户等相关政策， (略) 承担，为咨询的竞买人视为对标的物的现状认可，责任自负。标的物自公告之日起至变卖日 (略) (略) 展示。

五、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，不到保留价不成交。

七、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) (略) (略) (略) 门办理标的物过户手续。 (略) 涉及的税费 (略) 需费用由法律、税法等相关法律规定相应主体依法承担，未明确缴费义务人的费用由买受人承担。详细税费情况请竞买人 (略) (略) 政机关查询。。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。优先购买权人参加竞买的，应于 * 年3月11日上午1 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。当事人、已知的优先购买权人（放弃权利的除外）已在本变卖公告发布三日前以能够确认收悉的合理方式通知，因联系方式变更或下落不明而无法通知的，在本公告发布后满五日视为已经通知。

九、变卖竞价前京东系统将锁定竞买人支付账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，变卖余款应在变卖成交后七个 (略) 指定账户(户名:湖北省荆州市 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> )，变卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) ， (略) 充值和支付的限 (略) 查询。

十一、关于变卖中悔拍的特别提示：

本次变卖标的物经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳变卖价全款中扣留本 (略) 确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失，弥补重新变卖价款低于原变卖差价、冲 (略) 人的债务以及与变卖财产 (略) 人债务。

竞买人反悔不交纳尾款 (略) 重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。

十二、变卖成交的，依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释（ * ）18号）规定， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息；变卖期无人出价的，变卖期结束时变卖程序结束，相关财产按相关司法解释和规范 (略) 置。

十三、房屋信息调查、代办过户。有需求的客户可自愿向湖北省荆州 (略) (略) (略) 申请拍卖延展法律服务，具体包括：

1. 拍卖前权属调查、占有情况调查、税收测算，税收规划；

2. 拍卖房屋代办过户，代缴税款。

（荆州 (略) (略) (略) ，电话 点击查看>> 手机 点击查看>> ）

十四、风险及瑕疵提醒：

1、未办理不动产权证。

2、有三栋在出租。

4、目前不清楚该标的是否存在欠缴税费的情况。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线： 点击查看>>

咨询电话： 点击查看>>

监督电话： 点击查看>> /荆州市 (略) (略)

联系地址：湖北省荆州市 (略) (略)

荆州市荆州区学苑路

此公告在“ (略) ”上发布。

二〇二二年二月二十五日

荆州市 (略) 关于公安县斗湖堤镇青 (略) 房产、土地、办公家具用品、食堂用品、园林苗木（变卖）的公告

发布时间： * 年2月25日 10:32

湖北省荆州市 (略)

变卖公告

本院将于 * 年3月13日10时至 * 年5月12日10时止（延时的除外） (略) 络司法拍卖平台上（网址：http:/ 点击查看>> ）进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的物的

湖北省荆州市公安县斗湖堤镇青 (略) 房产、土地；房屋内的办公家具、办公用品及食堂用品；园区内园林苗木。

参考价：61, * , * 元；起拍价： * 万元，保证金： * 万元，增价幅度：20万元 。

（上述为工业园房产及土地详细信息，办公用品及园内苗木详细信息请看详情的）

二、变卖流程

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可以加价参与竞买，竞价结束前5分钟如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

三、竞买人条件：竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞价程序开始前1个工 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后参与竞买；

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到荆州市中级 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

四、变卖财产已知瑕疵：变卖以标的物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请 (略) (略) 限购、过户等相关政策， (略) 承担，为咨询的竞买人视为对标的物的现状认可，责任自负。标的物自公告之日起至变卖日 (略) (略) 展示。

五、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，不到保留价不成交。

七、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) (略) (略) (略) 门办理标的物过户手续。 (略) 涉及的税费 (略) 需费用由法律、税法等相关法律规定相应主体依法承担，未明确缴费义务人的费用由买受人承担。详细税费情况请竞买人 (略) (略) 政机关查询。。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。优先购买权人参加竞买的，应于 * 年3月11日上午1 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。当事人、已知的优先购买权人（放弃权利的除外）已在本变卖公告发布三日前以能够确认收悉的合理方式通知，因联系方式变更或下落不明而无法通知的，在本公告发布后满五日视为已经通知。

九、变卖竞价前京东系统将锁定竞买人支付账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，变卖余款应在变卖成交后七个 (略) 指定账户(户名:湖北省荆州市 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> )，变卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) ， (略) 充值和支付的限 (略) 查询。

十一、关于变卖中悔拍的特别提示：

本次变卖标的物经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳变卖价全款中扣留本 (略) 确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失，弥补重新变卖价款低于原变卖差价、冲 (略) 人的债务以及与变卖财产 (略) 人债务。

竞买人反悔不交纳尾款 (略) 重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。

十二、变卖成交的，依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释（ * ）18号）规定， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息；变卖期无人出价的，变卖期结束时变卖程序结束，相关财产按相关司法解释和规范 (略) 置。

十三、房屋信息调查、代办过户。有需求的客户可自愿向湖北省荆州 (略) (略) (略) 申请拍卖延展法律服务，具体包括：

1. 拍卖前权属调查、占有情况调查、税收测算，税收规划；

2. 拍卖房屋代办过户，代缴税款。

（荆州 (略) (略) (略) ，电话 点击查看>> 手机 点击查看>> ）

十四、风险及瑕疵提醒：

1、未办理不动产权证。

2、有三栋在出租。

4、目前不清楚该标的是否存在欠缴税费的情况。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线： 点击查看>>

咨询电话： 点击查看>>

监督电话： 点击查看>> /荆州市 (略) (略)

联系地址：湖北省荆州市 (略) (略)

荆州市荆州区学苑路

此公告在“ (略) ”上发布。

二〇二二年二月二十五日