安 (略) 关于 (略) 厢镇二环西路 (略) C5幢2- * 室

房产的公告

福建省泉州市安 (略) 将于 * 年3月14日10时起60日期间内（竞价周期与延时除外）在福建省安 (略) (略) (略) 络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ，户名：安 (略) ）进行公变卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 厢镇二环西路 (略) C5幢2- * 室房产。

该标的物坐 (略) (略) 三期怡和园小区，建筑面积为 * .64㎡。房屋规划用途：住宅用地。已办理产权证【 (略) 有权证： (略) 厢镇字第 点击查看>> 号，安国用（ * ）第 点击查看>> 号】。使用权类型：出让；宗地面积为 * . * 平方米；分摊面积为29.15平方米；使用期限至 * 年05月12日止。建筑结构：钢混结构；建成于 * 年。所在楼宇总层数为六层，估价对象位于顶层，产权人设室内楼梯、倒板，增加了一层阁楼，倒板形成的阁楼面积为89.53㎡，此阁楼为无产权。底层为三房二厅一厨二卫户型、阁楼主要为三房一卫户型。楼宇外墙面为涂料粉刷，室内普通装修，具体装修如下：入户门为普通防盗门，铝合金窗；室内地面铺设地砖，内墙面及天棚为涂料粉刷， (略) 分做有吊顶；厨房及卫生间地面铺设地砖，内墙面铺贴瓷砖，天棚吊顶；室内水、电、卫生设施齐全，功能基本完好，整体装修维护较好。该标的物南北朝向，位于二环西路东北侧，其余三面临小区道路，土地等 (略) 区住宅用地三级区。本次 (略) 有可移动家具家电设备（详情请仔细阅读评估报告）。

(略) 状况以实际现状为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。 (略) 了解。

变卖价： 点击查看>> 元，变卖预缴款： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元,增价幅度： * 元。

二、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人应当事先确定其参与竞拍时在“法拍房”所在地具有购房资格（ (略) (略) (略) 、了解，拍卖人对购房资格不予审查）。若因限购政策导致撤拍、悔拍、过户受限等情况，竞买人应承担相应法律后果，包括但不限于没收保证金、罚款、拘留等。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向安 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到安 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托焱传法服在拍卖期间对上述房产的 (略) 咨询及组织看样等工作，焱传法服联系电话： 点击查看>> 。（看样时间根据预约情况由焱传法服统一安排）。特别提示：该公司提 (略) 负责并承担责任，一切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考，竞买人 (略) 及办理权证、 (略) (略) 门了解、核实。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其它变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）；变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束【不必等到60日届满，变卖期内无人出价的，变 (略) 络司法变卖结束（流拍）】。

2、竞买 (略) 络司法变卖平台上在线报名时缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格，至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，详细情况可向 (略) 门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。慎 (略) 为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

七、标的物过户登记手续 (略) 办理，所涉及的一切税费等均由买受人承担。 (略) 办理户名变更手续，相关费用自理。 (略) 分为未审批的建筑，不负责办理房产登记手续，不负责任何法律保障（ (略) 政制裁）。对可能存在的影响标的物使用物业管理费 (略) 解决，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也 (略) 解决。至于其他的税费按相关法律规定由相应的主体负担。本院不负责解决过户和学位问题。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人参加竞买的，应于变卖期开始前7个 (略) 提交有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

九、对上述标的权属有异议者，请于变卖期开始 (略) 联系。

十、本标的物优先购买权人相关说明：公告前无核准的优先购买权人。

十一、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款应在变卖成交后七个工作 (略) 指定账户（户名：安 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号：13- 点击查看>> )，变卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、变 (略) 有6个月的腾空期限。变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。悔拍重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：hhttps:/ 点击查看>> #q1

十四、依照法释〔 * 〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

咨询电话： 点击查看>>

监督电话： 点击查看>>

联系地址：安 (略) (略)

网址：详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。

安 (略)

二〇二二年二月二十五日

安 (略) 关于 (略) 厢镇二环西路 (略) C5幢2- * 室

房产的公告

福建省泉州市安 (略) 将于 * 年3月14日10时起60日期间内（竞价周期与延时除外）在福建省安 (略) (略) (略) 络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ，户名：安 (略) ）进行公变卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 厢镇二环西路 (略) C5幢2- * 室房产。

该标的物坐 (略) (略) 三期怡和园小区，建筑面积为 * .64㎡。房屋规划用途：住宅用地。已办理产权证【 (略) 有权证： (略) 厢镇字第 点击查看>> 号，安国用（ * ）第 点击查看>> 号】。使用权类型：出让；宗地面积为 * . * 平方米；分摊面积为29.15平方米；使用期限至 * 年05月12日止。建筑结构：钢混结构；建成于 * 年。所在楼宇总层数为六层，估价对象位于顶层，产权人设室内楼梯、倒板，增加了一层阁楼，倒板形成的阁楼面积为89.53㎡，此阁楼为无产权。底层为三房二厅一厨二卫户型、阁楼主要为三房一卫户型。楼宇外墙面为涂料粉刷，室内普通装修，具体装修如下：入户门为普通防盗门，铝合金窗；室内地面铺设地砖，内墙面及天棚为涂料粉刷， (略) 分做有吊顶；厨房及卫生间地面铺设地砖，内墙面铺贴瓷砖，天棚吊顶；室内水、电、卫生设施齐全，功能基本完好，整体装修维护较好。该标的物南北朝向，位于二环西路东北侧，其余三面临小区道路，土地等 (略) 区住宅用地三级区。本次 (略) 有可移动家具家电设备（详情请仔细阅读评估报告）。

(略) 状况以实际现状为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。 (略) 了解。

变卖价： 点击查看>> 元，变卖预缴款： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元,增价幅度： * 元。

二、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人应当事先确定其参与竞拍时在“法拍房”所在地具有购房资格（ (略) (略) (略) 、了解，拍卖人对购房资格不予审查）。若因限购政策导致撤拍、悔拍、过户受限等情况，竞买人应承担相应法律后果，包括但不限于没收保证金、罚款、拘留等。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向安 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到安 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托焱传法服在拍卖期间对上述房产的 (略) 咨询及组织看样等工作，焱传法服联系电话： 点击查看>> 。（看样时间根据预约情况由焱传法服统一安排）。特别提示：该公司提 (略) 负责并承担责任，一切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考，竞买人 (略) 及办理权证、 (略) (略) 门了解、核实。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其它变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）；变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束【不必等到60日届满，变卖期内无人出价的，变 (略) 络司法变卖结束（流拍）】。

2、竞买 (略) 络司法变卖平台上在线报名时缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格，至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，详细情况可向 (略) 门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。慎 (略) 为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

七、标的物过户登记手续 (略) 办理，所涉及的一切税费等均由买受人承担。 (略) 办理户名变更手续，相关费用自理。 (略) 分为未审批的建筑，不负责办理房产登记手续，不负责任何法律保障（ (略) 政制裁）。对可能存在的影响标的物使用物业管理费 (略) 解决，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也 (略) 解决。至于其他的税费按相关法律规定由相应的主体负担。本院不负责解决过户和学位问题。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人参加竞买的，应于变卖期开始前7个 (略) 提交有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

九、对上述标的权属有异议者，请于变卖期开始 (略) 联系。

十、本标的物优先购买权人相关说明：公告前无核准的优先购买权人。

十一、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款应在变卖成交后七个工作 (略) 指定账户（户名：安 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号：13- 点击查看>> )，变卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、变 (略) 有6个月的腾空期限。变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。悔拍重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：hhttps:/ 点击查看>> #q1

十四、依照法释〔 * 〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

咨询电话： 点击查看>>

监督电话： 点击查看>>

联系地址：安 (略) (略)

网址：详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。

安 (略)

二〇二二年二月二十五日