吉 (略) (略) 管理人破产财产拍卖公告

(第一次）

吉 (略) (略) （以下简称“ (略) ”或“债务人”）因不能清偿到期债务且明显缺乏清偿能力，根据吉 (略) (略) 的申请，吉 (略) 于 * 年8月23日作出（ * ）赣 * 破申3号《民事裁定书》，裁定受理吉 (略) (略) 破产清算，并于 * 年8月30日作出（ * ）赣 * 破5号《决定书》，指定江西智 (略) 担任管理人（以下简称“管理人”）。

管理人将于 * 年3月18日10时至 * 年3月19日10时止（延时除外），在淘宝拍卖破产强清平台（网址：http:/ 点击查看>> )对吉 (略) (略) (略) 公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的

（一）房屋建筑物、构筑物及附属设施

（二）土地使用权

二、咨询看样

自 * 年2月15日起至 * 年3月10日止（节假日除外） (略) ，并根据具体情况确定看样时间，有意者请与管理人负责人李天鸿律师联系具体事宜（联系电话： 点击查看>> ）。

三、竞买人条件

（一）凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定： (略) 络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：1. (略) (略) ；2.网络服务提供者；3.承担拍卖 (略) 会机构或者组织；4.第1至3项规定主体的工作人员及近亲属。

（二）竞买人可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理人一 (略) 办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，或不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

四、拍卖方式

房屋建筑物、构筑物及附属设施、土地使用权等15项不动产整体拍卖。

评估价为 点击查看>> 元，保留价与起拍价一致，起拍价为 点击查看>> 元，保证金为 点击查看>> .15元，增价幅度10万元及其整倍数。

五、保证金和余款支付

1、第一次出价前，意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付起拍价5%的竞买保证金（保证金为 点击查看>> .15元）。支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金 (略) 分成交款，由淘宝结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

2、竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起15个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（银行账户：吉 (略) (略) 管理人， (略) ：中国 (略) (略) 吉安市 (略) ，银行账号： 点击查看>> ），注明“破产案号：( * ) 赣 * 破 5号；款项性质：支付拍卖价款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还，保证金转入管理人账户计入破产财产。视为流拍，管理人有权继续组织拍卖。

六、税费及其他费用承担

标的物转移登记手续由买受人办理，管理人将给予一切必要的协助。标的 (略) 涉及的一切税费及明确的或潜在的一切关联费用均由买受人承担，买受人在 (略) (略) 部门确认成交后应缴纳的税费标准。

七、拍卖资产的交付

（一）买受人 (略) 拍卖成交款后五个工作日内凭付款凭证及相关身份材 (略) （地址：江西省青原 (略) 三期27栋27楼）签署拍卖成交确认文件。

（二）拍卖成交后， (略) 出具裁定 (略) 通知书，并由吉 (略) (略) 管理人协助买受人 (略) 门办理产权过户手续。

八、特别风险提示

（一）标的物交付以实物现状为准，本管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（二）本标的物吉安 (略) 享有优先购买权。对拟拍卖资产享有优先购买权的，应在破产拍卖开始前向管理人提交合法有效的证明，经管理人确认并添加至淘宝破产强清平台后台系统后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

（三）与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

（四）参照法释〔 * 〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，淘宝司法拍卖破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息， (略) 公示。

（五）在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。

（六）竞买人应当具 (略) 为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行竞买。

（七）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、 (略) 门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注 (略) 咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

（八） (略) (略) 涉标的物，全部 (略) 处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵 (略) 价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、 (略) 络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（九）管理人、网上拍卖机构对此次 (略) 作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。

（十）因标的物起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中， (略) 限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》 (略) 充分准备。

（十一） (略) 上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文 (略) 络竞价平台公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物 (略) 有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前 (略) 条款和内容，竞 (略) 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

（十二）竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。

(十三）本公告其他未尽事宜， (略) 。

咨询电话： 点击查看>> （李天鸿律师）

联系地址：江西省青原 (略) 三期27栋27楼

凡发现竞 (略) 为，可如实举报。

举报监督电话： 点击查看>>

(略) 电话： 点击查看>> 0

此公告在“ (略) ”上发布，网址: http:/ 点击查看>> 。

吉 (略) (略) 管理人（江西智 (略) ）

* 年2月9日

吉 (略) (略) 管理人破产财产拍卖公告

(第一次）

吉 (略) (略) （以下简称“ (略) ”或“债务人”）因不能清偿到期债务且明显缺乏清偿能力，根据吉 (略) (略) 的申请，吉 (略) 于 * 年8月23日作出（ * ）赣 * 破申3号《民事裁定书》，裁定受理吉 (略) (略) 破产清算，并于 * 年8月30日作出（ * ）赣 * 破5号《决定书》，指定江西智 (略) 担任管理人（以下简称“管理人”）。

管理人将于 * 年3月18日10时至 * 年3月19日10时止（延时除外），在淘宝拍卖破产强清平台（网址：http:/ 点击查看>> )对吉 (略) (略) (略) 公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的

（一）房屋建筑物、构筑物及附属设施

（二）土地使用权

二、咨询看样

自 * 年2月15日起至 * 年3月10日止（节假日除外） (略) ，并根据具体情况确定看样时间，有意者请与管理人负责人李天鸿律师联系具体事宜（联系电话： 点击查看>> ）。

三、竞买人条件

（一）凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定： (略) 络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：1. (略) (略) ；2.网络服务提供者；3.承担拍卖 (略) 会机构或者组织；4.第1至3项规定主体的工作人员及近亲属。

（二）竞买人可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理人一 (略) 办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，或不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

四、拍卖方式

房屋建筑物、构筑物及附属设施、土地使用权等15项不动产整体拍卖。

评估价为 点击查看>> 元，保留价与起拍价一致，起拍价为 点击查看>> 元，保证金为 点击查看>> .15元，增价幅度10万元及其整倍数。

五、保证金和余款支付

1、第一次出价前，意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付起拍价5%的竞买保证金（保证金为 点击查看>> .15元）。支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金 (略) 分成交款，由淘宝结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

2、竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起15个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（银行账户：吉 (略) (略) 管理人， (略) ：中国 (略) (略) 吉安市 (略) ，银行账号： 点击查看>> ），注明“破产案号：( * ) 赣 * 破 5号；款项性质：支付拍卖价款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还，保证金转入管理人账户计入破产财产。视为流拍，管理人有权继续组织拍卖。

六、税费及其他费用承担

标的物转移登记手续由买受人办理，管理人将给予一切必要的协助。标的 (略) 涉及的一切税费及明确的或潜在的一切关联费用均由买受人承担，买受人在 (略) (略) 部门确认成交后应缴纳的税费标准。

七、拍卖资产的交付

（一）买受人 (略) 拍卖成交款后五个工作日内凭付款凭证及相关身份材 (略) （地址：江西省青原 (略) 三期27栋27楼）签署拍卖成交确认文件。

（二）拍卖成交后， (略) 出具裁定 (略) 通知书，并由吉 (略) (略) 管理人协助买受人 (略) 门办理产权过户手续。

八、特别风险提示

（一）标的物交付以实物现状为准，本管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（二）本标的物吉安 (略) 享有优先购买权。对拟拍卖资产享有优先购买权的，应在破产拍卖开始前向管理人提交合法有效的证明，经管理人确认并添加至淘宝破产强清平台后台系统后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

（三）与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

（四）参照法释〔 * 〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，淘宝司法拍卖破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息， (略) 公示。

（五）在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。

（六）竞买人应当具 (略) 为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行竞买。

（七）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、 (略) 门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注 (略) 咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

（八） (略) (略) 涉标的物，全部 (略) 处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵 (略) 价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、 (略) 络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（九）管理人、网上拍卖机构对此次 (略) 作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。

（十）因标的物起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中， (略) 限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》 (略) 充分准备。

（十一） (略) 上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文 (略) 络竞价平台公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物 (略) 有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前 (略) 条款和内容，竞 (略) 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

（十二）竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。

(十三）本公告其他未尽事宜， (略) 。

咨询电话： 点击查看>> （李天鸿律师）

联系地址：江西省青原 (略) 三期27栋27楼

凡发现竞 (略) 为，可如实举报。

举报监督电话： 点击查看>>

(略) 电话： 点击查看>> 0

此公告在“ (略) ”上发布，网址: http:/ 点击查看>> 。

吉 (略) (略) 管理人（江西智 (略) ）

* 年2月9日