项目名称

三亚市凤凰路三亚湾红树林 (略) (略) * 、 * 两套房产分别转让

项目编号

QY 点击查看>> HN * -1

挂牌起始日期

* 年2月25日

挂牌截止日期

* 年4月11日

挂牌期满，如未征集到意向方

终止挂牌

标的

概况

标的坐落

海南省三亚市凤凰路南侧三亚湾

基本情况

标的名称

建筑面积（㎡）

权证编号

土地使用权类型

房屋

类型

挂牌价（元）

保证金（元）

* 房

71.66

三土房（ * ）第 * 号

出让

(略)

点击查看>>

点击查看>>

* 房

71.66

三土房（ * ）第 * 号

出让

(略)

点击查看>>

点击查看>>

红树林 (略) 位于三亚市凤凰路南侧三亚湾，标的位于19层，房屋用途 (略) ，地段繁华，周边配套设施齐全，商业繁华、交通便捷。详情见评估报告。

评估基准日

* 年12月31日

评估机构

广州合富房地产土 (略) 有限公司

转让方情况

基本情况

转让方名称： (略) (略)

地址：广州 (略) 路南云东街40号

转让方承诺

1、本次资产转让是转让方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，转让方对该资产 (略) 置权；

2、转让方转让 (略) (略) 了相应程序，并获得相关批准；

3、 (略) 提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、转让方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照 (略) 转让方义务。

转让方决策文件

(略) 置

行为批准或备案机构

中 (略) 有限公司

重大事项揭示

两套房产均与三亚红 (略) (略) 签订委托经营合同，具体见《委托经营合同》。受让方如需要继续委托三亚红 (略) (略) 经营，成交后委托方配合受让方办理《委托经营合同》的更名手续。

交易

条件

交易价款支付方式

1、成交价款一次性支付。

2、公告期内须缴纳保证金30万元。

3、成交后，保证金扣除交易费用 (略) 分成交价款，受 (略) 价款及交易服务费全额支付到海 (略) 指定账户。

4、缴纳保证金账户：

户名： 海 (略)

(略) ： (略) (略) (略)

账号：提交系统审核后，请竞买人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳。

受让方资格条件

意向受让方须为具 (略) 为能力的自然人或在海南当 (略) （ (略) 须提供至少3个月【含】以上完税凭证），且须符合海南省房地产相关限购政策要求，意向受 (略) 对照有关规定和要求，对自身的 (略) 核查， (略) 咨询专业人士、相关方和监管机关 (略) 判断是否符合作为本转让项目受让方的资格，决定是否受让转让标的， (略) 承担由 (略) 后果，包括费用、风险和损失，不接受联合体报名。

标的交割

1、确认成交后，受让方应签署成交确认书，并在15个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，合同生效之日起5个工作日内将成交价款及交易服务费全额支付到海 (略) 指定账户。 (略) 转让价款和交易服务费支付完毕后，海 (略) 方可出具《交易凭证》。

2、成交后，不动产转移登记手续由受让方办理，转让方协助，办理不动产变更 (略) 发生的相关税、费按照国家规定各自承担。

与转让相关的其他条件

1、成交后，标的资产在交付 (略) 拖欠的相关税费及物业水电费等由转让方承担，交付受让方之日起由受让方承担。

2、 (略) 按现状公开转让，意向 (略) 对 (略) 实地勘验，对标的房产的竞价方式、实际情况以及存 (略) 充分的了解并予以认可，因标的房产瑕疵产生的相关后果 (略) 承担，不得以不了解标的房产状况为由退还标的房产。标的物建筑 (略) 有权证为准，面积误差及瑕疵不影响交易及价格。

交易

指南

竞价规则

1、 (略) 络竞价的方式组织交易,价高者得。若只有一个竞买人参加竞价，则由该竞买人按不低于挂牌底价报价后竞得。

2、受让资格经审核通过后，竞买人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码，在规 (略) 登录E交易 (略) 竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定买受人。

3、成交后，受让方携主体资格证明材料凭《产权受让申请表》《网络竞价须知》及相关材 (略) 办理成交确认手续，签署竞价确认书，履行本公告规定的责任。

4、竞买人在竞价前请务必遵照海 (略) 交易规则、《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。

5、重要提醒：请竞买人选 (略) 环境，确保 (略) (略) 络正常（建 (略) 络、台式电脑终端）。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的， (略) 络竞价操作的应用软件。

现场展示

1、时间：公告期内
2、地点：三亚市凤凰路红树林 (略) (略)

竞价报名

报名时间

自公告之日起至 * 年4月11日17:00止

报名手续

意向受让方须在 * 年4月11日17: (略) (略) 网站（www. 点击查看>> ）E (略) 会员注册为竞买人、报名， (略) 下载、填写后上传《产权受让申请表》、《网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并用e交易注册账户将保证金交到海 (略) 指定账户（以到账为准）。
报名须提交如下材料：
1、《产权受让申请表》（见附件）；
2、《网络竞价须知》（见附件）；
3、本人身份证（复印件）；
4、授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）；
5、其它相关材料。
备注：以上标明提供复印件的均须签字（自然人）。

(略) 置方式

1、竞价成功的竞买人的竞买保证金不予退还，将用于成交价款，竞价未成功的竞买人保证金，交易后3个工作日内无息退还。

2、意向受让方如有以下情形之一，视为违约，所交纳的竞买保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及转让方原因等情形除外）：

（1）竞买人提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的；

（2）产生1家符合条件的意向受让方时 (略) 络竞价程序的；

（3）在网络竞价程序中包括竞买人在内的各竞买人均不出价的；

（4）竞买成交后拒绝签署有关竞价确认书的；

（5）未在规定的时间内与转让方签订《产权交易合同》的；

（6）未按照《产权交易合同》规定支付成交价款的；

（7）竞买人提供虚假文件或隐瞒事实的。

竞价安排

1、意向竞买方取得竞买资格后即进入自由竞价阶段， (略) 自由报价；
自由竞价时间段： * 年2月25日起至 * 年4月12日上午9:00止。自由竞价阶段结束的同时进入限时竞价阶段，限时竞价周期为 * 秒，如有新的报价自动延续 * 秒， * 秒后无新报价，则最高报价者确定为受让方。
2、标的竞价时间安排见下表

标的名称

限时竞价开始时间

限时竞价周期

最小加价幅度

* 房

* 年4月12日上午9:00

* 秒

* 元

* 房

* 年4月12日上午9:30

* 秒

* 元

服务费

交易双方按成交价的2.5%各自承担交易服务费

附件下载

《产权受让申请表》《网络竞价须知》《产权交易合同》《 (略) 络竞价操作手册》《E交易平台竞价交易规则》《竞价标的承诺书》

联系

方式

(略)

(略) ：吴先生 点击查看>> 李女士 点击查看>>

技术支持

徐先生 点击查看>>

咨询时间

自公告之日起至 * 年4月11日下午17:00止

单位地址

海口市国兴大道6 (略) 大厦18楼海 (略)

海南省公 (略) 1楼受理大厅4号窗口

项目名称

三亚市凤凰路三亚湾红树林 (略) (略) * 、 * 两套房产分别转让

项目编号

QY 点击查看>> HN * -1

挂牌起始日期

* 年2月25日

挂牌截止日期

* 年4月11日

挂牌期满，如未征集到意向方

终止挂牌

标的

概况

标的坐落

海南省三亚市凤凰路南侧三亚湾

基本情况

标的名称

建筑面积（㎡）

权证编号

土地使用权类型

房屋

类型

挂牌价（元）

保证金（元）

* 房

71.66

三土房（ * ）第 * 号

出让

(略)

点击查看>>

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* 房

71.66

三土房（ * ）第 * 号

出让

(略)

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红树林 (略) 位于三亚市凤凰路南侧三亚湾，标的位于19层，房屋用途 (略) ，地段繁华，周边配套设施齐全，商业繁华、交通便捷。详情见评估报告。

评估基准日

* 年12月31日

评估机构

广州合富房地产土 (略) 有限公司

转让方情况

基本情况

转让方名称： (略) (略)

地址：广州 (略) 路南云东街40号

转让方承诺

1、本次资产转让是转让方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，转让方对该资产 (略) 置权；

2、转让方转让 (略) (略) 了相应程序，并获得相关批准；

3、 (略) 提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、转让方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照 (略) 转让方义务。

转让方决策文件

(略) 置

行为批准或备案机构

中 (略) 有限公司

重大事项揭示

两套房产均与三亚红 (略) (略) 签订委托经营合同，具体见《委托经营合同》。受让方如需要继续委托三亚红 (略) (略) 经营，成交后委托方配合受让方办理《委托经营合同》的更名手续。

交易

条件

交易价款支付方式

1、成交价款一次性支付。

2、公告期内须缴纳保证金30万元。

3、成交后，保证金扣除交易费用 (略) 分成交价款，受 (略) 价款及交易服务费全额支付到海 (略) 指定账户。

4、缴纳保证金账户：

户名： 海 (略)

(略) ： (略) (略) (略)

账号：提交系统审核后，请竞买人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳。

受让方资格条件

意向受让方须为具 (略) 为能力的自然人或在海南当 (略) （ (略) 须提供至少3个月【含】以上完税凭证），且须符合海南省房地产相关限购政策要求，意向受 (略) 对照有关规定和要求，对自身的 (略) 核查， (略) 咨询专业人士、相关方和监管机关 (略) 判断是否符合作为本转让项目受让方的资格，决定是否受让转让标的， (略) 承担由 (略) 后果，包括费用、风险和损失，不接受联合体报名。

标的交割

1、确认成交后，受让方应签署成交确认书，并在15个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，合同生效之日起5个工作日内将成交价款及交易服务费全额支付到海 (略) 指定账户。 (略) 转让价款和交易服务费支付完毕后，海 (略) 方可出具《交易凭证》。

2、成交后，不动产转移登记手续由受让方办理，转让方协助，办理不动产变更 (略) 发生的相关税、费按照国家规定各自承担。

与转让相关的其他条件

1、成交后，标的资产在交付 (略) 拖欠的相关税费及物业水电费等由转让方承担，交付受让方之日起由受让方承担。

2、 (略) 按现状公开转让，意向 (略) 对 (略) 实地勘验，对标的房产的竞价方式、实际情况以及存 (略) 充分的了解并予以认可，因标的房产瑕疵产生的相关后果 (略) 承担，不得以不了解标的房产状况为由退还标的房产。标的物建筑 (略) 有权证为准，面积误差及瑕疵不影响交易及价格。

交易

指南

竞价规则

1、 (略) 络竞价的方式组织交易,价高者得。若只有一个竞买人参加竞价，则由该竞买人按不低于挂牌底价报价后竞得。

2、受让资格经审核通过后，竞买人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码，在规 (略) 登录E交易 (略) 竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定买受人。

3、成交后，受让方携主体资格证明材料凭《产权受让申请表》《网络竞价须知》及相关材 (略) 办理成交确认手续，签署竞价确认书，履行本公告规定的责任。

4、竞买人在竞价前请务必遵照海 (略) 交易规则、《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。

5、重要提醒：请竞买人选 (略) 环境，确保 (略) (略) 络正常（建 (略) 络、台式电脑终端）。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的， (略) 络竞价操作的应用软件。

现场展示

1、时间：公告期内
2、地点：三亚市凤凰路红树林 (略) (略)

竞价报名

报名时间

自公告之日起至 * 年4月11日17:00止

报名手续

意向受让方须在 * 年4月11日17: (略) (略) 网站（www. 点击查看>> ）E (略) 会员注册为竞买人、报名， (略) 下载、填写后上传《产权受让申请表》、《网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并用e交易注册账户将保证金交到海 (略) 指定账户（以到账为准）。
报名须提交如下材料：
1、《产权受让申请表》（见附件）；
2、《网络竞价须知》（见附件）；
3、本人身份证（复印件）；
4、授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）；
5、其它相关材料。
备注：以上标明提供复印件的均须签字（自然人）。

(略) 置方式

1、竞价成功的竞买人的竞买保证金不予退还，将用于成交价款，竞价未成功的竞买人保证金，交易后3个工作日内无息退还。

2、意向受让方如有以下情形之一，视为违约，所交纳的竞买保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及转让方原因等情形除外）：

（1）竞买人提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的；

（2）产生1家符合条件的意向受让方时 (略) 络竞价程序的；

（3）在网络竞价程序中包括竞买人在内的各竞买人均不出价的；

（4）竞买成交后拒绝签署有关竞价确认书的；

（5）未在规定的时间内与转让方签订《产权交易合同》的；

（6）未按照《产权交易合同》规定支付成交价款的；

（7）竞买人提供虚假文件或隐瞒事实的。

竞价安排

1、意向竞买方取得竞买资格后即进入自由竞价阶段， (略) 自由报价；
自由竞价时间段： * 年2月25日起至 * 年4月12日上午9:00止。自由竞价阶段结束的同时进入限时竞价阶段，限时竞价周期为 * 秒，如有新的报价自动延续 * 秒， * 秒后无新报价，则最高报价者确定为受让方。
2、标的竞价时间安排见下表

标的名称

限时竞价开始时间

限时竞价周期

最小加价幅度

* 房

* 年4月12日上午9:00

* 秒

* 元

* 房

* 年4月12日上午9:30

* 秒

* 元

服务费

交易双方按成交价的2.5%各自承担交易服务费

附件下载

《产权受让申请表》《网络竞价须知》《产权交易合同》《 (略) 络竞价操作手册》《E交易平台竞价交易规则》《竞价标的承诺书》

联系

方式

(略)

(略) ：吴先生 点击查看>> 李女士 点击查看>>

技术支持

徐先生 点击查看>>

咨询时间

自公告之日起至 * 年4月11日下午17:00止

单位地址

海口市国兴大道6 (略) 大厦18楼海 (略)

海南省公 (略) 1楼受理大厅4号窗口