广西壮族自治区柳州市鱼 (略)

公 示

关于 (略) 邓国强、罗静玲借款合同纠纷一案， (略) 拟于 * 年4月2 (略) 融e购公 (略) 人邓国强与 (略) 有的坐落于广西柳州市鱼峰区水南路82号1栋2单元2-1不动产一套。

经 (略) 柳州市 (略) 存量房价格评估系统，询价结果为人民币 点击查看>> .20元，第一次拍卖保留价为 点击查看>> .00元。本院已于 * 年1月21日对 (略) 公示。

柳州市鱼 (略)

二〇二二年二月二十五日

广西壮族自治区柳州市鱼 (略)

网络司法拍卖公告

本院定于 * 年4月2日10：00至 * 年4月3日10：00（延时的除外） (略) 融e (略) 络平台(https:/ 点击查看>> ，户名：柳州市鱼 (略) ） (略) 人邓国强与 (略) 有的坐落于广西柳州市鱼峰区水南路82号1栋2单元2-1不 (略) 网络公开拍卖，公告如下：

一、拍卖标的：广西柳州市鱼峰区水南路82号1栋2单元2-1不动产一套。

二、标的简介：1、该标的坐落于广西柳州市鱼峰区水南路82号1栋2单元2-1 。 (略) 有权人：邓国强、罗静玲；建筑面积：48.22平方米 ；规划用途：住宅；不动产权证书号：柳国用（ * ）第 点击查看>> 号/柳房权证字第D 点击查看>> 号,柳房权证字第D 点击查看>> 号;登记时间： * 年04月01日。

2、该房屋是一栋建筑总楼层为地上7层的砖混结构住宅用楼；该标的位于第2层；该房屋朝向为南北朝向；步梯；户型为一房一厅一卫；大厅地面铺设瓷砖；水电卫通讯等设施安装齐全；实际房龄33年。

[温馨提示：广西柳州市水南路82号1栋2单元2-1东面平台上南面建设一层砖混 (略) （建设面积合计为8平方米）是无证建筑，于 * 年9月9日被柳 (略) (略) (略) (略) 罚， (略) 拆除上述违法建筑，并处建设工程总造价百分之十的罚款： * 仟 * 佰 * * * 元（￥ * .00）。 (略) (略) 不负责过户。]

3、房屋现状：（1）该房屋未腾空， (略) 人及家人居住，且已签署清空承诺书。房屋内家具、家电、生活用品等不在拍卖范围内。拍卖成交后，腾空房屋具体时间 (略) 工作进度为准；腾空房屋过程可能会对房屋外观、装修、内在质量产生一定影响，本院按腾空后 (略) 移交，竞买人参加竞买即视为对以上可能出现的情况完全接受， (略) (略) 为，自行承担相关责任。（2）该房屋目前无欠缴物业费、水电费（如有欠缴物业管理费、水电费 (略) 处理，本 (略) 理）；无地下车位或杂物间。

（温馨提示：柳州市 (略) 说明，上述不动产房屋性质为福利房，规划用途为住宅， (略) 流通拍卖，若拍卖成交，竞买人可凭生效司法文书到柳州市 (略) 申请办理 (略) 分的不动产转移登记。该不动产过户需缴纳相当土地出让金价款人民币 * 元。该费用 (略) 承担。）

4、该标的抵押情况如下：（1）抵押权人：文丽，被担保债权数额（最高债权数额）： 点击查看>> .00元, (略) 期限（债权确定期间）： * 年03月25日至 * 年03月24日。已发抵押权人告知书。

5、该标的查封情况：（1） * 年9月03日已被柳州市柳 (略) 查封，查封文号为：（ * ）北民二初字第 * -3号、（ * ）北民二初字第 * 号；（2） * 年04月02日 (略) (略) 查封，查封文号为：（ * ）桂 * 执 * 号之一；原查封文号为：（ * ）城中民二初字第 * 号，查封时间： * 年04月03日；（3） * 年09月04日已被柳州市柳 (略) 查封，查封文号为：（ * ）北民二初字第 * -2，号、（ * ）北民二初字第 * 号；原查封文号为：（ * ）北民二初字第 * -2号，查封时间： * 年09月20日；（4） * 年08月02日已被柳州市鱼 (略) 查封，查封文号为：（ * ）桂 * 执 * 号之一。

三、起拍价： 点击查看>> .00元，加价幅度： * .00元/次，拍卖保证金： * .00元。

四、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未在拍卖平台开设账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向柳州市鱼 (略) 办理委托手续，委托手续应于拍卖 (略) 执行法官（联系电话： 点击查看>> ）提交合法有效的证明， (略) 确 (略) 委托。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到柳州市鱼 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

拍卖方式：从起拍卖价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交；二人以上（含二人）参与竞拍，价高者得。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前5分钟内有出价的，竞价时间自该出价时点顺延5分钟。竞买人的出价 (略) 络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

六、本院对 (略) 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的物的任何担保。拍卖标的物以实物现状为准，本院对拍卖标的物的品质和真伪不承担任何瑕疵担保责任。拍卖标的物其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以办理产权证照时（过户）登记机关确定为准。本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、因网络司法拍卖本身形成的一切税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的， (略) 可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的主体、数额。

附：（一）拍卖成交价为增值税含税价；

（二）该拍卖标的物成交后转让方及受让方应缴纳的税种及税率为：

（因各地税率、税费问题可能存在差异，具体税率、税 (略) 门询问。）

因拍卖标的物转移变更（过户） (略) 产生的一切税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应的缴税主体承担；没有明确缴纳义务人的，均由买受人承担；因拍卖标的物转移变更（过户） (略) 产生的一切税费暂 (略) 垫付。买 (略) 出具的过户裁定书后，必须 (略) 提交相关税费缴纳材料及凭证， (略) (略) 理税费缴纳问题， (略) 承担，本院不提供税收发票和增值税票。

八、尚欠物业费、水费、电费 (略) 处理。

九、 (略) 理户籍问题。

十、拍卖成交余款（扣除保证金后的余款）的支付期限：拍卖成交后的15天内（在本标的拍卖结束后15日内须缴纳清拍卖成交余款，买受人如未缴清，本院将视其为悔拍，其交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务）。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

十一、本拍卖标的 (略) 络司法拍卖贷款服务：能（）/否（√）。

十二、拍卖保证金：拍卖竞价前意向竞买人需以自己的名义通过： (略) (略) “https:/ 点击查看>> ”注册报名并支付相应的保证金。竞买人按系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物的买受人被冻结的保证金将 (略) 指定账户，其他未成交竞买人的保证金在拍卖后二十四小时内退还或解冻。保证金冻结期间不计利息。

十三、优先购买权人。优先购买权人是指在同等价格上有优先于其他竞买人买受的特定权利人。优先购买权人参加竞买的，应于拍卖公告期间（截止时间：网络竞价开始前一日） (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后，才能以优先购买权人身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，由出价在先的优先购买权人竞得。

(略) 络司法拍卖事项已通知能通知到的当事人,因当事人原因无法通知或没有接到通知的，在本次公告之日起满五日视为已经通知。

优先购买权人经通知未参与竞买的，视为放弃优先购买权。

(略) 人及申请人、抵押权利人、优先购买权人。已张贴公告信息。

十四、拍 (略) 展示、咨询、网拍技术服务、网络竞价指导等辅助服务工作已委托 (略) 进行，手机号： 点击查看>> （韦先生）。

十五、竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的《竞买须知》，《竞买须知》及标的物详情请 (略) 融e购竞拍界面查询。

法院联系电话： 点击查看>> （陈法官）

法院联系地址：柳州市华润路5号

本院监督电话： 点击查看>>

柳州市鱼 (略)

二〇二一年二月二十五日

广西壮族自治区柳州市鱼 (略)

公 示

关于 (略) 邓国强、罗静玲借款合同纠纷一案， (略) 拟于 * 年4月2 (略) 融e购公 (略) 人邓国强与 (略) 有的坐落于广西柳州市鱼峰区水南路82号1栋2单元2-1不动产一套。

经 (略) 柳州市 (略) 存量房价格评估系统，询价结果为人民币 点击查看>> .20元，第一次拍卖保留价为 点击查看>> .00元。本院已于 * 年1月21日对 (略) 公示。

柳州市鱼 (略)

二〇二二年二月二十五日

广西壮族自治区柳州市鱼 (略)

网络司法拍卖公告

本院定于 * 年4月2日10：00至 * 年4月3日10：00（延时的除外） (略) 融e (略) 络平台(https:/ 点击查看>> ，户名：柳州市鱼 (略) ） (略) 人邓国强与 (略) 有的坐落于广西柳州市鱼峰区水南路82号1栋2单元2-1不 (略) 网络公开拍卖，公告如下：

一、拍卖标的：广西柳州市鱼峰区水南路82号1栋2单元2-1不动产一套。

二、标的简介：1、该标的坐落于广西柳州市鱼峰区水南路82号1栋2单元2-1 。 (略) 有权人：邓国强、罗静玲；建筑面积：48.22平方米 ；规划用途：住宅；不动产权证书号：柳国用（ * ）第 点击查看>> 号/柳房权证字第D 点击查看>> 号,柳房权证字第D 点击查看>> 号;登记时间： * 年04月01日。

2、该房屋是一栋建筑总楼层为地上7层的砖混结构住宅用楼；该标的位于第2层；该房屋朝向为南北朝向；步梯；户型为一房一厅一卫；大厅地面铺设瓷砖；水电卫通讯等设施安装齐全；实际房龄33年。

[温馨提示：广西柳州市水南路82号1栋2单元2-1东面平台上南面建设一层砖混 (略) （建设面积合计为8平方米）是无证建筑，于 * 年9月9日被柳 (略) (略) (略) (略) 罚， (略) 拆除上述违法建筑，并处建设工程总造价百分之十的罚款： * 仟 * 佰 * * * 元（￥ * .00）。 (略) (略) 不负责过户。]

3、房屋现状：（1）该房屋未腾空， (略) 人及家人居住，且已签署清空承诺书。房屋内家具、家电、生活用品等不在拍卖范围内。拍卖成交后，腾空房屋具体时间 (略) 工作进度为准；腾空房屋过程可能会对房屋外观、装修、内在质量产生一定影响，本院按腾空后 (略) 移交，竞买人参加竞买即视为对以上可能出现的情况完全接受， (略) (略) 为，自行承担相关责任。（2）该房屋目前无欠缴物业费、水电费（如有欠缴物业管理费、水电费 (略) 处理，本 (略) 理）；无地下车位或杂物间。

（温馨提示：柳州市 (略) 说明，上述不动产房屋性质为福利房，规划用途为住宅， (略) 流通拍卖，若拍卖成交，竞买人可凭生效司法文书到柳州市 (略) 申请办理 (略) 分的不动产转移登记。该不动产过户需缴纳相当土地出让金价款人民币 * 元。该费用 (略) 承担。）

4、该标的抵押情况如下：（1）抵押权人：文丽，被担保债权数额（最高债权数额）： 点击查看>> .00元, (略) 期限（债权确定期间）： * 年03月25日至 * 年03月24日。已发抵押权人告知书。

5、该标的查封情况：（1） * 年9月03日已被柳州市柳 (略) 查封，查封文号为：（ * ）北民二初字第 * -3号、（ * ）北民二初字第 * 号；（2） * 年04月02日 (略) (略) 查封，查封文号为：（ * ）桂 * 执 * 号之一；原查封文号为：（ * ）城中民二初字第 * 号，查封时间： * 年04月03日；（3） * 年09月04日已被柳州市柳 (略) 查封，查封文号为：（ * ）北民二初字第 * -2，号、（ * ）北民二初字第 * 号；原查封文号为：（ * ）北民二初字第 * -2号，查封时间： * 年09月20日；（4） * 年08月02日已被柳州市鱼 (略) 查封，查封文号为：（ * ）桂 * 执 * 号之一。

三、起拍价： 点击查看>> .00元，加价幅度： * .00元/次，拍卖保证金： * .00元。

四、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未在拍卖平台开设账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向柳州市鱼 (略) 办理委托手续，委托手续应于拍卖 (略) 执行法官（联系电话： 点击查看>> ）提交合法有效的证明， (略) 确 (略) 委托。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到柳州市鱼 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

拍卖方式：从起拍卖价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交；二人以上（含二人）参与竞拍，价高者得。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前5分钟内有出价的，竞价时间自该出价时点顺延5分钟。竞买人的出价 (略) 络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

六、本院对 (略) 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的物的任何担保。拍卖标的物以实物现状为准，本院对拍卖标的物的品质和真伪不承担任何瑕疵担保责任。拍卖标的物其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以办理产权证照时（过户）登记机关确定为准。本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、因网络司法拍卖本身形成的一切税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的， (略) 可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的主体、数额。

附：（一）拍卖成交价为增值税含税价；

（二）该拍卖标的物成交后转让方及受让方应缴纳的税种及税率为：

（因各地税率、税费问题可能存在差异，具体税率、税 (略) 门询问。）

因拍卖标的物转移变更（过户） (略) 产生的一切税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应的缴税主体承担；没有明确缴纳义务人的，均由买受人承担；因拍卖标的物转移变更（过户） (略) 产生的一切税费暂 (略) 垫付。买 (略) 出具的过户裁定书后，必须 (略) 提交相关税费缴纳材料及凭证， (略) (略) 理税费缴纳问题， (略) 承担，本院不提供税收发票和增值税票。

八、尚欠物业费、水费、电费 (略) 处理。

九、 (略) 理户籍问题。

十、拍卖成交余款（扣除保证金后的余款）的支付期限：拍卖成交后的15天内（在本标的拍卖结束后15日内须缴纳清拍卖成交余款，买受人如未缴清，本院将视其为悔拍，其交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务）。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

十一、本拍卖标的 (略) 络司法拍卖贷款服务：能（）/否（√）。

十二、拍卖保证金：拍卖竞价前意向竞买人需以自己的名义通过： (略) (略) “https:/ 点击查看>> ”注册报名并支付相应的保证金。竞买人按系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物的买受人被冻结的保证金将 (略) 指定账户，其他未成交竞买人的保证金在拍卖后二十四小时内退还或解冻。保证金冻结期间不计利息。

十三、优先购买权人。优先购买权人是指在同等价格上有优先于其他竞买人买受的特定权利人。优先购买权人参加竞买的，应于拍卖公告期间（截止时间：网络竞价开始前一日） (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后，才能以优先购买权人身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，由出价在先的优先购买权人竞得。

(略) 络司法拍卖事项已通知能通知到的当事人,因当事人原因无法通知或没有接到通知的，在本次公告之日起满五日视为已经通知。

优先购买权人经通知未参与竞买的，视为放弃优先购买权。

(略) 人及申请人、抵押权利人、优先购买权人。已张贴公告信息。

十四、拍 (略) 展示、咨询、网拍技术服务、网络竞价指导等辅助服务工作已委托 (略) 进行，手机号： 点击查看>> （韦先生）。

十五、竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的《竞买须知》，《竞买须知》及标的物详情请 (略) 融e购竞拍界面查询。

法院联系电话： 点击查看>> （陈法官）

法院联系地址：柳州市华润路5号

本院监督电话： 点击查看>>

柳州市鱼 (略)

二〇二一年二月二十五日