拍卖公告

（第一次拍卖）

延 (略) 依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》将于 * 年3月31日10：00时起至 * 年4月1日10：00时止（即24小时，延时除外） (略) (略) 络 (略) 公开拍卖（法院账户名：延 (略) ， (略) 址： 点击查看>> ），现公告如下：

一、拍卖标的为延吉市天池路 * 号1单元 * 室 ，产权证号吉（ * ）延吉市不动产第 点击查看>> 号，房屋编号14-7- * -1单元 * ，建筑面积84.03㎡，6层的3层，规划用途为住宅，权利性质为划拨（办理过户时需缴纳土地出让金），分摊土地使用权面积为23.04㎡，房屋竣工时间为 * 年1月；该房屋混合结构，水、电、暖基础设施基本齐全，朝向南北,室内一般装修，维护情况良好，现正常居住状态。

四至：东至白菊胡同、西至白松街、南至天池路、北至前川胡同。周边标志性建筑物有延 (略) 等。

评估价格总计 * , * .00元，第一次拍卖在评估价基础上降价30%，即第一次拍卖底价为： * , * .40元，保证金：26, * .00元，增价幅度2, * .00元。

二、本院已委托 (略) 在拍卖期间对上述房屋的 (略) 咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况（延吉市内外竞买人需提前预约）由 (略) 统一安排，拍卖辅助机构联系方式： 点击查看>> 。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。拍卖成 (略) 门要求按照测绘图纸恢复原状，由买受人负责恢复原状并承担相应费用。

相关欠费情况：经调查该标的物无物业，取暖费不欠，水电费用未查询，需 (略) 查询。其他未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围， (略) 了解或 (略) 。

六、标的物转让登记手续 (略) 办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否办理过户手续、办理过户手续的时间及拍卖房产是否受当地限购政策的限制，请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。

法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

七、对上述标的权属有异议者，请于 * 年3月3 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于 * 年3月3 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在 * 年4月16日前缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：延 (略) ， (略) ： (略) 延 (略) ，账号：（ 点击查看>> ）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

https:/ 点击查看>> #q8）

3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十三、依照法释〔 * 〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

特别提醒：

1、竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》 (略) 披露的内容，了解标的实际情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

2、切勿相信其它机构及个人发布的本标的物信息，否则产生的 (略) 承担。

本公告未尽事宜，请拨 (略) 。

拍卖辅助机构： (略) 联系方式： 点击查看>>

延 (略) 咨询电话： 点击查看>> 安法官

联系地址：延吉市天池路 * 号

延 (略) 监督电话： 点击查看>>

(略) 电话： 点击查看>> 0

延 (略)

二〇二二年二月二十五日

拍卖公告

（第一次拍卖）

延 (略) 依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》将于 * 年3月31日10：00时起至 * 年4月1日10：00时止（即24小时，延时除外） (略) (略) 络 (略) 公开拍卖（法院账户名：延 (略) ， (略) 址： 点击查看>> ），现公告如下：

一、拍卖标的为延吉市天池路 * 号1单元 * 室 ，产权证号吉（ * ）延吉市不动产第 点击查看>> 号，房屋编号14-7- * -1单元 * ，建筑面积84.03㎡，6层的3层，规划用途为住宅，权利性质为划拨（办理过户时需缴纳土地出让金），分摊土地使用权面积为23.04㎡，房屋竣工时间为 * 年1月；该房屋混合结构，水、电、暖基础设施基本齐全，朝向南北,室内一般装修，维护情况良好，现正常居住状态。

四至：东至白菊胡同、西至白松街、南至天池路、北至前川胡同。周边标志性建筑物有延 (略) 等。

评估价格总计 * , * .00元，第一次拍卖在评估价基础上降价30%，即第一次拍卖底价为： * , * .40元，保证金：26, * .00元，增价幅度2, * .00元。

二、本院已委托 (略) 在拍卖期间对上述房屋的 (略) 咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况（延吉市内外竞买人需提前预约）由 (略) 统一安排，拍卖辅助机构联系方式： 点击查看>> 。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。拍卖成 (略) 门要求按照测绘图纸恢复原状，由买受人负责恢复原状并承担相应费用。

相关欠费情况：经调查该标的物无物业，取暖费不欠，水电费用未查询，需 (略) 查询。其他未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围， (略) 了解或 (略) 。

六、标的物转让登记手续 (略) 办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否办理过户手续、办理过户手续的时间及拍卖房产是否受当地限购政策的限制，请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。

法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

七、对上述标的权属有异议者，请于 * 年3月3 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于 * 年3月3 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在 * 年4月16日前缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：延 (略) ， (略) ： (略) 延 (略) ，账号：（ 点击查看>> ）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

https:/ 点击查看>> #q8）

3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十三、依照法释〔 * 〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

特别提醒：

1、竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》 (略) 披露的内容，了解标的实际情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

2、切勿相信其它机构及个人发布的本标的物信息，否则产生的 (略) 承担。

本公告未尽事宜，请拨 (略) 。

拍卖辅助机构： (略) 联系方式： 点击查看>>

延 (略) 咨询电话： 点击查看>> 安法官

联系地址：延吉市天池路 * 号

延 (略) 监督电话： 点击查看>>

(略) 电话： 点击查看>> 0

延 (略)

二〇二二年二月二十五日