长汀县人民法院关于福建省飞驰科技股份有限公司所有的位于长汀县工贸新城长岭寨路8号A地块工业房地产及附属无证建筑物（第一次拍卖）的公告
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长汀县人民法院关于福建省飞驰科技股份有限公司所有的位于长汀县工贸新城长岭寨路8号A地块工业房地产及附属无证建筑物（第一次拍卖）的公告
长 (略)
关于拍卖福建省 (略) 所有的位于长 (略) 长岭寨路8号A地块工业房地产及附属无证建筑物（第一次拍卖）的公告
福建省长 (略) 将于 * 年3月31日10时至 * 年4月1日10时止（延时除外）在福建省长 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名：长 (略) ， (略) 址： 点击查看>> 区号—— (略) 页面：https:/ 点击查看>> ），现公告如下：
一、拍卖标的：福建省 (略) 所有的位于长 (略) 长岭寨路8号A地块工业房地产及附属无证建筑物【所有权证号：闽（ * ）长汀县不动产权第 点击查看>> 号】。证载房屋总建筑面积合计 * .61㎡，无证建构筑物面积合计 * .11㎡，土地使用权总面积为 * .86㎡，土地使用权类型为出让，工业用地，终止日期至 * 年12月28日。
1.证载房屋
证载房产名称 | 面积（㎡） | 结构 | 层数 | 规划 用途 | 建筑状况 |
10#厂房 （一车间） | * | 钢结构 | 1 | 车间 | 建于 * 年，房屋整体为单层钢结构，滴水高约10.6米，底层建筑面积为 * ㎡，水泥地面，H钢结构支撑柱，彩钢瓦保温层顶棚，四周为1米高砖墙、铝合金窗及彩钢瓦围护，房屋内东侧建有钢架结构隔层，面积为 * ㎡，钢架楼梯踏步及不锈钢扶手，水泥地面，铺塑料地毯，1米砖墙及玻璃围护，作办公室使用，玻璃及铝合金玻璃门隔断，塑扣板吊顶。 |
8-1#厂房 （五车间） | * .81 | 钢结构 | 1 | 车间 | 建于 * 年，房屋为单层钢结构，滴水高约8.1米，四周为1米高砖墙、铝合金窗及彩钢瓦围护，H钢结构支撑柱，彩钢瓦加保温层屋面，铝合金窗，水泥地面。 |
8-2#厂房 （四车间） | * .6 | 钢结构 | 1 | 车间 | 建于 * 年，房屋为单层钢结构，滴水高约9.4米，四周为1米高砖墙、铝合金窗及彩钢瓦围护，H钢结构支撑柱，彩钢瓦加保温层屋面，铝合金窗，水泥地面。 |
办公楼 | * .17 | 钢混 | 4 | 办公楼 | 建于 * 年，房屋为四层框架结构，现为办公楼使用，外墙为条砖，一层挑高层高约7.3米， (略) 使用，分户为加高双开木门，玻化砖地面、墙面，天棚为硅钙板吊顶，部分房间做橱柜，楼梯为花岗岩石踏步及实木扶手，墙面为瓷砖贴面，二、三层层高均为2.9米，分户为加高双开木门， (略) 使用，过道及室内均为玻化砖地面，墙面为水泥漆粉刷，天棚为硅钙板吊顶，玻璃隔断，二层过道为不锈钢玻璃围护加实木扶手，四层层高为2.9米，现用途为会议室及会客厅，分户为加高双开木门，会议室层高3.5米，室内为瓷砖地面，墙面为水泥漆粉刷，天棚为硅钙板吊顶；会客室室内为玻化砖地面，墙面为护墙板，硅钙板造型吊顶，餐边柜，厨房为铝合金推拉门，整体橱柜、吊柜。一至四层每层均设有男女卫生间，卫生间为防滑砖地面，瓷砖墙面及硅钙板吊顶，卫洁具齐全。 |
2#厂房 （装配车间） | * .2 | 钢结构 | 1 | 车间 | 建于 * 年，房屋为单层钢结构，滴水高约8.1米，四周为1米高砖墙、铝合金窗及彩钢瓦围护，H钢结构支撑柱，彩钢瓦加保温层屋面，铝合金窗，水泥地面。 |
3#厂房 （三车间） | * | 钢结构 | 1 | 车间 | 建于 * 年，房屋为单层钢结构，滴水高约8米，四周为1米高砖墙、铝合金窗及彩钢瓦围护，H钢结构支撑柱，彩钢瓦加保温层屋面，铝合金窗，水泥地面，带桁车架。 |
磨床车间 （二车间） | * | 钢结构 | 1 | 车间 | 建于 * 年，房屋为单层钢结构，滴水高约9.4米，四周为1米高砖墙、铝合金窗及彩钢瓦围护，H钢结构支撑柱，彩钢瓦加保温层屋面，铝合金窗，水泥地面。 |
1#厂房 （七车间） | * .47 | 钢结构 | 1 | 车间 | 建于 * 年，房屋为单层钢结构，滴水高约9.4米，四周为1米高砖墙、铝合金窗及彩钢瓦围护，H钢结构支撑柱，彩钢瓦加保温层屋面，铝合金窗，水泥地面。 |
9#厂房 （五车间） | * .16 | 钢结构 | 1 | 车间 | 建于 * 年，房屋为单层钢结构，滴水高约8米，四周为1米高砖墙、铝合金窗及彩钢瓦围护，H钢结构支撑柱，彩钢瓦加保温层屋面，铝合金窗，水泥地面。 |
8#厂房 (六车间） | * .2 | 钢结构 | 1 | 车间 | 建于 * 年，房屋为单层钢结构，滴水高约8.6米，四周为1米高砖墙、铝合金窗及彩钢瓦围护，H钢结构支撑柱，彩钢瓦加保温层屋面，铝合金窗，水泥地面，带桁车架。 |
该厂区约建成于 * 年，厂区四周围墙围护，厂区除绿化外的道路为水泥路面。厂区 (略) 分处于正常使用中，实物维护状况一般。 | |||||
2.无证建构筑物
房产名称 | 面积（㎡） | 结构 | 层数 | 建筑状况 |
门卫室 | 64.06 | 砖混 | 1 | 建筑物为单层砖混结构，高约3.0米，外墙条砖，室内为瓷砖地面，纸筋灰粉刷，塑扣板吊顶，入户钢套门，铝合金窗。 |
车棚（1） | * .16 | 钢架棚、钢架棚彩钢瓦围挡 | 1 | 建筑物整体为单层钢架棚，其中 * ㎡为镀锌管钢架支撑柱，彩钢瓦屋面，四面无围挡；43.16㎡为镀锌管钢架支撑柱，彩钢瓦屋面，四面彩钢瓦围挡， |
1#配电间 | 13.78 | 砖混 | 1 | 建筑物为单层砖混结构，外墙条砖，入户铁门，水泥地面。 |
杂物间1 | * .14 | 钢架棚彩钢瓦 围挡 | 1 | 建筑物为单层钢结构，1.2米砖墙及彩钢瓦围护，彩钢瓦屋面，铝合金窗，水泥地面。 |
2#配电间 | 22.08 | 砖混 | 1 | 建筑物为单层砖混结构，外墙条砖，入户铁门，水泥地面。 |
卫生间 | 7.02 | 砖混 | 1 | 建筑物为单层砖混结构，外墙纸筋灰，水泥地面。 |
车棚（2） | * .87 | 钢混 | 1 | 建筑物为钢混结构，一面为砖墙，条砖饰面，顶棚为钢架棚 |
。
1、房产状况以实物为准；2、 (略) 有权人为福建省 (略) 所有；3、房产尚未腾房，若涉及强制腾房，交付的实际以实际为准。
可贷款：1、 (略) 贷款条件前提下， (略) 发放贷款，于开拍前五个 (略) 联系。2、贷款金额及贷款利 (略) 审批发放。3、由住房置业提供阶段性担保，收费标准为贷款金额8‰+ * 元代办费。4、需在住房置业预缴购房的相关税费。 (略) 的贷款条件，可与下列单位联系：
（1） (略) 龙岩 (略) ：唐经理 点击查看>>
（2）龙岩市 (略) ：上官经理 点击查看>>
评估价（已扣除交易税费）： * .88万元，起拍价 * 万元，保证金： * 万元，增价幅度： * 元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 年3月1日起至 * 年3月30日止（节假日休息） (略) ，本院已委托龙岩市住房 (略) 在拍卖期间对上述房产（或店面）的 (略) 组织看样等工作，有意者看样请与龙岩市住房 (略) 联系统一看样，看样时间： * 年3月30日下午4时。龙岩市住房 (略) 联系人：上官经理 点击查看>> 、 点击查看>> ；王经理 点击查看>> 。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：1、标的物以实物为准，若实物与产权证载内容不符，则以相关机构产权登记为准，本院不对本标的瑕疵负责；2、如果拍卖标的出现证载与实际不一致情形（特别是房屋面积）， (略) (略) 有后果；3、有意者请亲自实地看样，竞买人参与竞买则视为对本标的实物的确认，瑕疵问题责任自负；4、本拍卖标的出具的评估报告内容仅作为参考资料，若拍卖标的出现未预见的违建、超占、超建及非法 (略) 为（未 (略) (略) 未在拍卖公告中注明的情形）， (略) 处理，本院概不负责，请谨慎竞买；5、附属无证建筑 (略) 测量，仅供参考，不作为过户标准。
因保 (略) 账户后淘宝拍卖平台无法确认其是否报名成功，故保 (略) 账户视为未报名成功，保证金必须在标的物拍卖界面（ (略) ） (略) 操作缴纳。
六、拍卖标 (略) 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
如有房屋结构与发证时发生改变的， (略) (略) 门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于 * 年3月2 (略) 联系。
八、凡具 (略) 为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向长 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到长 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。委托手续应于 * 年3月2 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确 (略) 委托。
不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、优先购买权人参加竞买的，应于 * 年3月2 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
本标的物优先购买权人相关说明：暂未申报。
十一、本次拍卖是经法定公告期和展 (略) 的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了尽可能详尽的说明（说明的内容信息不完全准确，谨慎购买）。拍卖人对 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认 (略) 竞买标的物的实际情况，并请 (略) ，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎 (略) 为。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
十二、买受人付清余款后应及时交接标的物， (略) 办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
标的物转让登记手续 (略) 办理。交易过程中产生税费由买受人承担（含办理第一手房产证的费用）。 (略) 办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。
法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。
十三、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。
十四、拍卖成交后，锁定的保证金自动转为拍卖款；拍卖余款请在 * 年4月11日前缴纳，若有贷款的买受人应于该日期前缴交首付款，剩余购房 (略) 根据协议发放贷款， (略) (略) 。 (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（建议采用此方式）
（ 户名：长 (略) ， (略) ：长汀县农村 (略) (略) ， 账号： * * * 点击查看>> * * * )
2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https:/ 点击查看>> #q8）
3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
十五、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：
https:/ 点击查看>> #q1
十六、依照法释〔 * 〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
举报监督电话： 点击查看>> 。本规则其他未尽事宜， (略) 。
(略) 电话： 点击查看>>
(略) ： 点击查看>> 0
详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。
福建省长 (略)
二〇二二年二月二十八日
长 (略)
关于拍卖福建省 (略) 所有的位于长 (略) 长岭寨路8号A地块工业房地产及附属无证建筑物（第一次拍卖）的公告
福建省长 (略) 将于 * 年3月31日10时至 * 年4月1日10时止（延时除外）在福建省长 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名：长 (略) ， (略) 址： 点击查看>> 区号—— (略) 页面：https:/ 点击查看>> ），现公告如下：
一、拍卖标的：福建省 (略) 所有的位于长 (略) 长岭寨路8号A地块工业房地产及附属无证建筑物【所有权证号：闽（ * ）长汀县不动产权第 点击查看>> 号】。证载房屋总建筑面积合计 * .61㎡，无证建构筑物面积合计 * .11㎡，土地使用权总面积为 * .86㎡，土地使用权类型为出让，工业用地，终止日期至 * 年12月28日。
1.证载房屋
证载房产名称 | 面积（㎡） | 结构 | 层数 | 规划 用途 | 建筑状况 |
10#厂房 （一车间） | * | 钢结构 | 1 | 车间 | 建于 * 年，房屋整体为单层钢结构，滴水高约10.6米，底层建筑面积为 * ㎡，水泥地面，H钢结构支撑柱，彩钢瓦保温层顶棚，四周为1米高砖墙、铝合金窗及彩钢瓦围护，房屋内东侧建有钢架结构隔层，面积为 * ㎡，钢架楼梯踏步及不锈钢扶手，水泥地面，铺塑料地毯，1米砖墙及玻璃围护，作办公室使用，玻璃及铝合金玻璃门隔断，塑扣板吊顶。 |
8-1#厂房 （五车间） | * .81 | 钢结构 | 1 | 车间 | 建于 * 年，房屋为单层钢结构，滴水高约8.1米，四周为1米高砖墙、铝合金窗及彩钢瓦围护，H钢结构支撑柱，彩钢瓦加保温层屋面，铝合金窗，水泥地面。 |
8-2#厂房 （四车间） | * .6 | 钢结构 | 1 | 车间 | 建于 * 年，房屋为单层钢结构，滴水高约9.4米，四周为1米高砖墙、铝合金窗及彩钢瓦围护，H钢结构支撑柱，彩钢瓦加保温层屋面，铝合金窗，水泥地面。 |
办公楼 | * .17 | 钢混 | 4 | 办公楼 | 建于 * 年，房屋为四层框架结构，现为办公楼使用，外墙为条砖，一层挑高层高约7.3米， (略) 使用，分户为加高双开木门，玻化砖地面、墙面，天棚为硅钙板吊顶，部分房间做橱柜，楼梯为花岗岩石踏步及实木扶手，墙面为瓷砖贴面，二、三层层高均为2.9米，分户为加高双开木门， (略) 使用，过道及室内均为玻化砖地面，墙面为水泥漆粉刷，天棚为硅钙板吊顶，玻璃隔断，二层过道为不锈钢玻璃围护加实木扶手，四层层高为2.9米，现用途为会议室及会客厅，分户为加高双开木门，会议室层高3.5米，室内为瓷砖地面，墙面为水泥漆粉刷，天棚为硅钙板吊顶；会客室室内为玻化砖地面，墙面为护墙板，硅钙板造型吊顶，餐边柜，厨房为铝合金推拉门，整体橱柜、吊柜。一至四层每层均设有男女卫生间，卫生间为防滑砖地面，瓷砖墙面及硅钙板吊顶，卫洁具齐全。 |
2#厂房 （装配车间） | * .2 | 钢结构 | 1 | 车间 | 建于 * 年，房屋为单层钢结构，滴水高约8.1米，四周为1米高砖墙、铝合金窗及彩钢瓦围护，H钢结构支撑柱，彩钢瓦加保温层屋面，铝合金窗，水泥地面。 |
3#厂房 （三车间） | * | 钢结构 | 1 | 车间 | 建于 * 年，房屋为单层钢结构，滴水高约8米，四周为1米高砖墙、铝合金窗及彩钢瓦围护，H钢结构支撑柱，彩钢瓦加保温层屋面，铝合金窗，水泥地面，带桁车架。 |
磨床车间 （二车间） | * | 钢结构 | 1 | 车间 | 建于 * 年，房屋为单层钢结构，滴水高约9.4米，四周为1米高砖墙、铝合金窗及彩钢瓦围护，H钢结构支撑柱，彩钢瓦加保温层屋面，铝合金窗，水泥地面。 |
1#厂房 （七车间） | * .47 | 钢结构 | 1 | 车间 | 建于 * 年，房屋为单层钢结构，滴水高约9.4米，四周为1米高砖墙、铝合金窗及彩钢瓦围护，H钢结构支撑柱，彩钢瓦加保温层屋面，铝合金窗，水泥地面。 |
9#厂房 （五车间） | * .16 | 钢结构 | 1 | 车间 | 建于 * 年，房屋为单层钢结构，滴水高约8米，四周为1米高砖墙、铝合金窗及彩钢瓦围护，H钢结构支撑柱，彩钢瓦加保温层屋面，铝合金窗，水泥地面。 |
8#厂房 (六车间） | * .2 | 钢结构 | 1 | 车间 | 建于 * 年，房屋为单层钢结构，滴水高约8.6米，四周为1米高砖墙、铝合金窗及彩钢瓦围护，H钢结构支撑柱，彩钢瓦加保温层屋面，铝合金窗，水泥地面，带桁车架。 |
该厂区约建成于 * 年，厂区四周围墙围护，厂区除绿化外的道路为水泥路面。厂区 (略) 分处于正常使用中，实物维护状况一般。 | |||||
2.无证建构筑物
房产名称 | 面积（㎡） | 结构 | 层数 | 建筑状况 |
门卫室 | 64.06 | 砖混 | 1 | 建筑物为单层砖混结构，高约3.0米，外墙条砖，室内为瓷砖地面，纸筋灰粉刷，塑扣板吊顶，入户钢套门，铝合金窗。 |
车棚（1） | * .16 | 钢架棚、钢架棚彩钢瓦围挡 | 1 | 建筑物整体为单层钢架棚，其中 * ㎡为镀锌管钢架支撑柱，彩钢瓦屋面，四面无围挡；43.16㎡为镀锌管钢架支撑柱，彩钢瓦屋面，四面彩钢瓦围挡， |
1#配电间 | 13.78 | 砖混 | 1 | 建筑物为单层砖混结构，外墙条砖，入户铁门，水泥地面。 |
杂物间1 | * .14 | 钢架棚彩钢瓦 围挡 | 1 | 建筑物为单层钢结构，1.2米砖墙及彩钢瓦围护，彩钢瓦屋面，铝合金窗，水泥地面。 |
2#配电间 | 22.08 | 砖混 | 1 | 建筑物为单层砖混结构，外墙条砖，入户铁门，水泥地面。 |
卫生间 | 7.02 | 砖混 | 1 | 建筑物为单层砖混结构，外墙纸筋灰，水泥地面。 |
车棚（2） | * .87 | 钢混 | 1 | 建筑物为钢混结构，一面为砖墙，条砖饰面，顶棚为钢架棚 |
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1、房产状况以实物为准；2、 (略) 有权人为福建省 (略) 所有；3、房产尚未腾房，若涉及强制腾房，交付的实际以实际为准。
可贷款：1、 (略) 贷款条件前提下， (略) 发放贷款，于开拍前五个 (略) 联系。2、贷款金额及贷款利 (略) 审批发放。3、由住房置业提供阶段性担保，收费标准为贷款金额8‰+ * 元代办费。4、需在住房置业预缴购房的相关税费。 (略) 的贷款条件，可与下列单位联系：
（1） (略) 龙岩 (略) ：唐经理 点击查看>>
（2）龙岩市 (略) ：上官经理 点击查看>>
评估价（已扣除交易税费）： * .88万元，起拍价 * 万元，保证金： * 万元，增价幅度： * 元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 年3月1日起至 * 年3月30日止（节假日休息） (略) ，本院已委托龙岩市住房 (略) 在拍卖期间对上述房产（或店面）的 (略) 组织看样等工作，有意者看样请与龙岩市住房 (略) 联系统一看样，看样时间： * 年3月30日下午4时。龙岩市住房 (略) 联系人：上官经理 点击查看>> 、 点击查看>> ；王经理 点击查看>> 。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：1、标的物以实物为准，若实物与产权证载内容不符，则以相关机构产权登记为准，本院不对本标的瑕疵负责；2、如果拍卖标的出现证载与实际不一致情形（特别是房屋面积）， (略) (略) 有后果；3、有意者请亲自实地看样，竞买人参与竞买则视为对本标的实物的确认，瑕疵问题责任自负；4、本拍卖标的出具的评估报告内容仅作为参考资料，若拍卖标的出现未预见的违建、超占、超建及非法 (略) 为（未 (略) (略) 未在拍卖公告中注明的情形）， (略) 处理，本院概不负责，请谨慎竞买；5、附属无证建筑 (略) 测量，仅供参考，不作为过户标准。
因保 (略) 账户后淘宝拍卖平台无法确认其是否报名成功，故保 (略) 账户视为未报名成功，保证金必须在标的物拍卖界面（ (略) ） (略) 操作缴纳。
六、拍卖标 (略) 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
如有房屋结构与发证时发生改变的， (略) (略) 门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于 * 年3月2 (略) 联系。
八、凡具 (略) 为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向长 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到长 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。委托手续应于 * 年3月2 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确 (略) 委托。
不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、优先购买权人参加竞买的，应于 * 年3月2 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
本标的物优先购买权人相关说明：暂未申报。
十一、本次拍卖是经法定公告期和展 (略) 的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了尽可能详尽的说明（说明的内容信息不完全准确，谨慎购买）。拍卖人对 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认 (略) 竞买标的物的实际情况，并请 (略) ，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎 (略) 为。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
十二、买受人付清余款后应及时交接标的物， (略) 办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
标的物转让登记手续 (略) 办理。交易过程中产生税费由买受人承担（含办理第一手房产证的费用）。 (略) 办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。
法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。
十三、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。
十四、拍卖成交后，锁定的保证金自动转为拍卖款；拍卖余款请在 * 年4月11日前缴纳，若有贷款的买受人应于该日期前缴交首付款，剩余购房 (略) 根据协议发放贷款， (略) (略) 。 (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（建议采用此方式）
（ 户名：长 (略) ， (略) ：长汀县农村 (略) (略) ， 账号： * * * 点击查看>> * * * )
2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https:/ 点击查看>> #q8）
3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
十五、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：
https:/ 点击查看>> #q1
十六、依照法释〔 * 〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
举报监督电话： 点击查看>> 。本规则其他未尽事宜， (略) 。
(略) 电话： 点击查看>>
(略) ： 点击查看>> 0
详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。
福建省长 (略)
二〇二二年二月二十八日
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