福建省漳 (略)

变卖公告

（ * ）闽 * 执恢 * 号

福建省漳 (略) 定于 * 年3月18日10时起至 * 年5月16日10时止（延时的除外）在福建省漳 (略) 阿里巴 (略) 络平台（网址：https:/ 点击查看>> ，户名：福建省漳 (略) ）进行公开变卖 (略) 位于漳州市漳浦县霞美镇溪仔村工业房地产地块（二）， (略) 上拍卖事宜公告如下：

一、变卖标的物： (略) 位于漳州市漳浦县霞美镇溪仔村工业房地产地块（二）。

二、特别事项情况说明：

1、本宗占地面积为： * .16平方米，超（退）红线面积为 * .49平方米。

2、 (略) 房建筑超出本宗地红线范围面积约 * .44平方米，拍卖成交后按现状移交， (略) 协商解决。

3、宗地内有一坟墓未迁移， (略) ， (略) 协商解决。

4、宗地红线边缘被旁 (略) 占用。

5、宗地内外被他人堆放机器、沙子、石子、海蛎壳，可能存在占用纠纷。

第4-5项，拍卖成交后可依法涤除。

变卖标的物评估价： 点击查看>> 元

(略) 有权人： (略)

变卖价： 点击查看>> 元作为起拍价，增价幅度 * 元。

二、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（购房者须符合当地购房政策）。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全或不符合要求的，竞买活动视作委托代 (略) 为。二人及以上合伙参加竞买的应委托代理人或者确定参加竞拍人，并在 (略) 办理相关手续。否则，将视参与竞拍 (略) 有人为买受人。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至 * 年3月17日止（节假日休息） (略) 、看样。本院已委托福 (略) (略) 在拍卖期间对上述标的 (略) 咨询、看样的相关事宜，特别提示：该公司提 (略) 负责并承担责任，一切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考，竞买 (略) 及办理权证、 (略) (略) 门了解、核实。有意者请联系电话： 点击查看>> （微信同号）统一安排看样或关注微信公众号“博通大成”。展示看样方式： (略) (略) 展示。

四、1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。如有违法建筑，则 (略) (略) (略) 罚，甚至整改、拆除。

变卖标 (略) 变卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。土地及建筑物最终面积以 (略) 门测绘结果为准。变卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题并不影响变卖成交结果及成交价格。

如有房屋结构与发证时发生改变的， (略) (略) 门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。

六、标的物的过户登记手续 (略) 办理，所涉及 (略) 需承担的一切税、费、土 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让 (略) 面房地产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，具体费用请竞买人于变卖前至 (略) 查询，与变卖人无涉。办证费用或不能办证的风险 (略) 承担。

在办理过户手续过程中，按法律、法规、 (略) 产生的一切相关费用（含税收）由买受人承担，变卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也 (略) 处理。如土地性质为划拨，买受人在办理过户手续时， (略) 缴纳土地出让金，具体金额请意向买受人 (略) (略) (略) 。

若存在二次或二次以上过户产生的税费及费用，除本次交易的税费外，另外增加的税费及费用，也由买受人承担。

七、本次变卖信息已通过法定方式通知案件当事人，若无法收悉，特在此公示。与本标的物有关人员〔案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等〕均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。 (略) 人下落不明，无法以邮寄、电话等方式通知到变卖事宜，本公告公布满五日即视为通知。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在变卖成交后 15天内缴纳， (略) 付款， (略) 法院：银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名：漳 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> ），未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、本次司法变卖因标的物本身价值较大，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：http:/ 点击查看>> 十二、依照法释〔 * 〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知。

咨询电话： 点击查看>> 。

联系地址：福建省漳 (略) 。

详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。

福建省漳 (略)

二〇二二年三月一日

福建省漳 (略)

变卖公告

（ * ）闽 * 执恢 * 号

福建省漳 (略) 定于 * 年3月18日10时起至 * 年5月16日10时止（延时的除外）在福建省漳 (略) 阿里巴 (略) 络平台（网址：https:/ 点击查看>> ，户名：福建省漳 (略) ）进行公开变卖 (略) 位于漳州市漳浦县霞美镇溪仔村工业房地产地块（二）， (略) 上拍卖事宜公告如下：

一、变卖标的物： (略) 位于漳州市漳浦县霞美镇溪仔村工业房地产地块（二）。

二、特别事项情况说明：

1、本宗占地面积为： * .16平方米，超（退）红线面积为 * .49平方米。

2、 (略) 房建筑超出本宗地红线范围面积约 * .44平方米，拍卖成交后按现状移交， (略) 协商解决。

3、宗地内有一坟墓未迁移， (略) ， (略) 协商解决。

4、宗地红线边缘被旁 (略) 占用。

5、宗地内外被他人堆放机器、沙子、石子、海蛎壳，可能存在占用纠纷。

第4-5项，拍卖成交后可依法涤除。

变卖标的物评估价： 点击查看>> 元

(略) 有权人： (略)

变卖价： 点击查看>> 元作为起拍价，增价幅度 * 元。

二、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（购房者须符合当地购房政策）。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全或不符合要求的，竞买活动视作委托代 (略) 为。二人及以上合伙参加竞买的应委托代理人或者确定参加竞拍人，并在 (略) 办理相关手续。否则，将视参与竞拍 (略) 有人为买受人。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至 * 年3月17日止（节假日休息） (略) 、看样。本院已委托福 (略) (略) 在拍卖期间对上述标的 (略) 咨询、看样的相关事宜，特别提示：该公司提 (略) 负责并承担责任，一切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考，竞买 (略) 及办理权证、 (略) (略) 门了解、核实。有意者请联系电话： 点击查看>> （微信同号）统一安排看样或关注微信公众号“博通大成”。展示看样方式： (略) (略) 展示。

四、1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。如有违法建筑，则 (略) (略) (略) 罚，甚至整改、拆除。

变卖标 (略) 变卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。土地及建筑物最终面积以 (略) 门测绘结果为准。变卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题并不影响变卖成交结果及成交价格。

如有房屋结构与发证时发生改变的， (略) (略) 门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。

六、标的物的过户登记手续 (略) 办理，所涉及 (略) 需承担的一切税、费、土 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让 (略) 面房地产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，具体费用请竞买人于变卖前至 (略) 查询，与变卖人无涉。办证费用或不能办证的风险 (略) 承担。

在办理过户手续过程中，按法律、法规、 (略) 产生的一切相关费用（含税收）由买受人承担，变卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也 (略) 处理。如土地性质为划拨，买受人在办理过户手续时， (略) 缴纳土地出让金，具体金额请意向买受人 (略) (略) (略) 。

若存在二次或二次以上过户产生的税费及费用，除本次交易的税费外，另外增加的税费及费用，也由买受人承担。

七、本次变卖信息已通过法定方式通知案件当事人，若无法收悉，特在此公示。与本标的物有关人员〔案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等〕均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。 (略) 人下落不明，无法以邮寄、电话等方式通知到变卖事宜，本公告公布满五日即视为通知。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在变卖成交后 15天内缴纳， (略) 付款， (略) 法院：银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名：漳 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> ），未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、本次司法变卖因标的物本身价值较大，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：http:/ 点击查看>> 十二、依照法释〔 * 〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知。

咨询电话： 点击查看>> 。

联系地址：福建省漳 (略) 。

详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。

福建省漳 (略)

二〇二二年三月一日