山东省东营市 (略) 关于东营市东营区北一路 * 号40幢 * 室房产（第二次拍卖）的公告

发布时间： * 年3月1日 16:41

东营市 (略) 将于 * 年3月17日10时起至 * 年3月18日10时止（延时的除外） (略) 络司法拍卖平台上（网址：http:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：拍卖对象为东营市东营区北一路 * 号40幢 * 室房产，共有情况： (略) 有，权证号/合同号：鲁（ * ）东营市不动产权第 点击查看>> 号，建筑面积68.38㎡。房产结构为小复式，一楼有厨房、卫生间、餐厅、客厅，二楼共3个卧室1个卫生间，二层为附赠品，无权属登记信息。

起拍价： 点击查看>> 元，保证金： * 元，增价幅度： * 元。

备注：1、该房产尚在腾空中。

2、实物资产内容以实际现状为准。 (略) (略) (略) 门咨询过户手续。该标的物是否存在限购，能否办理相关产权证明，需在参与 (略) 至当地 (略) 门等相关单位了解具体要求，竞买人由于不满足购置资格要求而导致的无法过户、悔 (略) 不承担任何责任。

二、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布日起至3月13日止（节假日除外） (略) 。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅 (略) 确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。

六、特别提醒： (略) (略) (略) 门咨询过户手续。该标的物是否存在限购，能否办理相关产权证明，需在参与 (略) 至当地 (略) 门等相关单位了解具体要求，竞买人由于不满足购置资格要求而导致的无法过户、悔 (略) 不承担任何责任。

竞买人应提前就有关房屋税费 (略) 向当地的财税、 (略) 、 (略) 、 (略) (略) 门查询。

1、目前拍卖标的物该房产尚在腾空中，一旦买受后买受人须接受目前现状。

2、标的物查封状况，被东营市 (略) 查封。

3、土地登记情况， (略) (略) 门咨询确认土地的相关情况以及能否办理过户、办理过户的相关手续，拍卖人对此不作任何承诺。

4、对上述标的权属有异议者，请于拍卖前3个 (略) 联系。与本标的物有利害关系的当事人（ (略) 人）自本公告期满3日视为拍卖通知送达，均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程，缺席将丧失相关权利。

(略) 人的债权人注意事项：债权人如愿意以本次拍卖保留价抵偿债务的，请于本次拍卖结束（流拍）后 (略) 案件承办人员（电话： 点击查看>> ）提交书面申请，如逾期，则视为自动放弃抵偿权利。

标的物转让登记手续 (略) 办理，交易过程中产生税费按照相关法律及税法规定，由买卖双方各自承担。其他可能产生的物业费、水、电等欠费从拍卖案款中扣除。（注：从拍卖案款中扣除的物业费、水、电等欠费，截至该房产的拍卖结束月， (略) 产生的物业费、水、电等费用 (略) 承担。）能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人 (略) (略) 门咨询确认。标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。

法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

七、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续 (略) 办理，交易过程中产生的税费依照税法及相关法律规定由买卖双方各自承担。其他可能产生的物业费、水、电等欠费从拍卖案款中扣除。（注：从拍卖案款中扣除的物业费、水、电等欠费，截至该房产的拍卖结束月， (略) 产生的物业费、水、电等费用 (略) 承担。）

八、标的物如有原有户口难以迁出的情况 (略) 承担解决。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入东营市 (略) 指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后7 (略) 指定账户（户名：山东省东营市 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> )付余款时需备注：（ * ）鲁05执 * 号拍卖余款，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

重要提示：依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证 (略) (略) 络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。

由于竞买人注册账户、实名认证、 (略) 银、竞买 (略) 向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在 * 万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果 (略) 承担， (略) 与京东平台均不就此承担任何责任。

保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中， (略) 限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提 (略) (略) 银支付限额的业务。如保证金金额超出竞 (略) (略) 银支付限额，建 (略) 银支付限 (略) 卡支付、多日分多笔支付、 (略) 卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方， (略) (略) 银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线： 点击查看>> 。

十一、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕18号）规定，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

(略) 电话： 点击查看>>

(略) 电话： 点击查看>>

(略) 电话： 点击查看>> - *

东营市 (略)

二〇二二年三月一日

山东省东营市 (略) 关于东营市东营区北一路 * 号40幢 * 室房产（第二次拍卖）的公告

发布时间： * 年3月1日 16:41

东营市 (略) 将于 * 年3月17日10时起至 * 年3月18日10时止（延时的除外） (略) 络司法拍卖平台上（网址：http:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：拍卖对象为东营市东营区北一路 * 号40幢 * 室房产，共有情况： (略) 有，权证号/合同号：鲁（ * ）东营市不动产权第 点击查看>> 号，建筑面积68.38㎡。房产结构为小复式，一楼有厨房、卫生间、餐厅、客厅，二楼共3个卧室1个卫生间，二层为附赠品，无权属登记信息。

起拍价： 点击查看>> 元，保证金： * 元，增价幅度： * 元。

备注：1、该房产尚在腾空中。

2、实物资产内容以实际现状为准。 (略) (略) (略) 门咨询过户手续。该标的物是否存在限购，能否办理相关产权证明，需在参与 (略) 至当地 (略) 门等相关单位了解具体要求，竞买人由于不满足购置资格要求而导致的无法过户、悔 (略) 不承担任何责任。

二、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布日起至3月13日止（节假日除外） (略) 。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅 (略) 确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。

六、特别提醒： (略) (略) (略) 门咨询过户手续。该标的物是否存在限购，能否办理相关产权证明，需在参与 (略) 至当地 (略) 门等相关单位了解具体要求，竞买人由于不满足购置资格要求而导致的无法过户、悔 (略) 不承担任何责任。

竞买人应提前就有关房屋税费 (略) 向当地的财税、 (略) 、 (略) 、 (略) (略) 门查询。

1、目前拍卖标的物该房产尚在腾空中，一旦买受后买受人须接受目前现状。

2、标的物查封状况，被东营市 (略) 查封。

3、土地登记情况， (略) (略) 门咨询确认土地的相关情况以及能否办理过户、办理过户的相关手续，拍卖人对此不作任何承诺。

4、对上述标的权属有异议者，请于拍卖前3个 (略) 联系。与本标的物有利害关系的当事人（ (略) 人）自本公告期满3日视为拍卖通知送达，均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程，缺席将丧失相关权利。

(略) 人的债权人注意事项：债权人如愿意以本次拍卖保留价抵偿债务的，请于本次拍卖结束（流拍）后 (略) 案件承办人员（电话： 点击查看>> ）提交书面申请，如逾期，则视为自动放弃抵偿权利。

标的物转让登记手续 (略) 办理，交易过程中产生税费按照相关法律及税法规定，由买卖双方各自承担。其他可能产生的物业费、水、电等欠费从拍卖案款中扣除。（注：从拍卖案款中扣除的物业费、水、电等欠费，截至该房产的拍卖结束月， (略) 产生的物业费、水、电等费用 (略) 承担。）能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人 (略) (略) 门咨询确认。标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。

法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

七、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续 (略) 办理，交易过程中产生的税费依照税法及相关法律规定由买卖双方各自承担。其他可能产生的物业费、水、电等欠费从拍卖案款中扣除。（注：从拍卖案款中扣除的物业费、水、电等欠费，截至该房产的拍卖结束月， (略) 产生的物业费、水、电等费用 (略) 承担。）

八、标的物如有原有户口难以迁出的情况 (略) 承担解决。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入东营市 (略) 指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后7 (略) 指定账户（户名：山东省东营市 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> )付余款时需备注：（ * ）鲁05执 * 号拍卖余款，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

重要提示：依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证 (略) (略) 络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。

由于竞买人注册账户、实名认证、 (略) 银、竞买 (略) 向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在 * 万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果 (略) 承担， (略) 与京东平台均不就此承担任何责任。

保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中， (略) 限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提 (略) (略) 银支付限额的业务。如保证金金额超出竞 (略) (略) 银支付限额，建 (略) 银支付限 (略) 卡支付、多日分多笔支付、 (略) 卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方， (略) (略) 银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线： 点击查看>> 。

十一、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕18号）规定，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

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二〇二二年三月一日