长沙市开福区芙蓉北路二段198号银宇大厦及地下室负一、负二层（建筑面积合计23207.04㎡）(二次挂牌)

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长沙市开福区芙蓉北路二段198号银宇大厦及地下室负一、负二层（建筑面积合计23207.04㎡）(二次挂牌)


项目名称长沙市开福区芙蓉北路二段 * 号银宇大厦及地下室负一、负二层（建筑面积合计 * .04㎡）(二次挂牌)项目编号N * FC 点击查看>> -2
挂牌起始日期 点击查看>> 挂牌截止日期 点击查看>>
挂牌期满，如未征集到意向受让方信息发布终结。

标的
概况
标的坐落开福区芙蓉北路二段 * 号
基本属性房屋建筑面积约（㎡）

合计 * .04㎡（其中地下室面积 * .30㎡）

套内建筑面积（㎡）
土地使用权面积（㎡）使用期限 * 年3月31日
权利性质出让用途商业、办公
房屋结构钢筋混凝土所在层数1-23/23
房屋户型房屋朝向
房屋现状租赁情况装修情况毛坯
抵押情况配备电梯
欠费情况
配套、环境、交通、亮点

1、转让标的东距芙蓉北路约70米，南临三一大道，西靠滨江君悦香邸小区，北邻陈家湖住宅小区。

2、交通便捷度：近“ * 家岭北” (略) ，有9、 * 路等多路公交车经过，公共交通便捷度较高。3、公共配套设施：清水塘北辰小学、长雅中学、 (略) 区；其他配套设施：各类餐饮、 (略) 、菜场、邮政、电信、移动、 (略) 网点和其他服务机构等。

其他情况

1、转让标的位于长沙市开福区芙蓉北路二段 * 号银宇大厦，共有独立产权 * 个，共计产权面积 * .74平方米；地下室（负一、负二层）共计面积 * .30平方米；面积总合计 * .04平方米。

2、转让标的建成年代为 * 年，房产均已办理不动产权证，证载权利人均为湖南新天 (略) 有限公司。

3、银宇大厦1-5层为商业房地产及商业配套地下室，6-23层为办公房地产。4、 (略) 勘查实际用途为车库。

评估情况评估价（元） 点击查看>> .00
评估基准日 点击查看>>
评估机构湖南 (略)
转让底价（元） 点击查看>> .00
转让方情况基本情况

转出方名称：湖南新天 (略) 有限公司

联系人：苏女士

联系电话： 点击查看>>

转让方承诺1、本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产 (略) 置权；
2、我方转让 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相关批准；
3、 (略) 提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照 (略) 我方义务。
转让方决策文件 (略) 总经理办公会会议纪要
行为批准或备案机构湖 (略) 有限公司

特别
告知

1、该标的资产以实物现状转让， (略) 仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。意向受让方（竞买人）应仔细阅读湘融评字【 * 】第 * 号资产评估报告， (略) 对 (略) 实地勘验，对标的资产的竞价方式、实际情况以及存 (略) 充分了解并予以认可，因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方（竞买人）自行承担。
2. 在意向受让方通过e交易平台参与项目过程中，出现《E交易平台竞价交易规则》及《电子竞价风险告知及接受确认书》中列举的无法正常竞价情形的， (略) 不承担任何责任。

交易
条件		资金缴纳方式钱包支付
交易价款支付方式一次性付款
受让方资格条件1、意向受让方为依法注册且有效存续的法人或者非法人组织的，应能承担相应的民事责任；
2、意向受让方为自然人的，应当具 (略) 为能力；
3、法律、法规、规章规定的其他条件；
4、本项目接受联合体报名。
标的交割转让 (略) 交易价款后10个工作日内与受让方办理资产交付手续，并协助受让方办理权证变更手续。
与转让相关的其他条件一、交易要求：
1、符合资格的意向受让方须在本公告期间内 (略) 网站（www. 点击查看>> ）自行注册账号报名，并通过注 (略) 账户将标的资产对应的交易保证金汇 (略) (略) 账户（按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败。交易保证金应于挂牌期满日下午17时前到账，该时间也是竞买报名的截止时间）。
2、信息发布期满：（1）若只征集到一个符合条件的意向受让方，则该意向受让方被确定为受让方，其报价即为成交价，上述交易保 (略) 交易服务费后自动转为交 (略) 分；（2）若征集到两个（含）以上符合条件的意向受让方，则报价最高者被确定为受让方，其报价即为成交价。受让方交纳的交易保 (略) 交易服务费后自动转为交 (略) 分，未能成功竞买的竞买人交纳的交易保证金原额原渠道无息退还。
3、意向受让方（竞买人）在竞买标的资产时，应保证以不低于标的资产转让底价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的标的资产交易保证 (略) 交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。
4、意向受让方应在报价结束之日起的3个工作日内 (略) 签订《网络报价成交确认单》或《电子竞价成交确认书》成交确认文件，并在上述成交确认文件签订之日起5个工作日内与转让方签订《资产交易合同》。
5、受让方在签订《资产交易合同》之日起5个工作日内将交易价款一次性汇 (略) 指定账户。
6、如受让方未在规定时间内签署上述成交确认文件（《网络报价成交确认单》或《电子竞价成交确认书》、《资产交易合同》等），自应当签订该文件之日起逾期15天的，转让方有权单方终止本次交易，重新挂牌。
7、该标的资产以实物现状转让。意向受让方（竞买人） (略) 对 (略) 实地勘验，对标的资产的竞价方式、实际情况以及存 (略) 充分了解并予以认可，因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方（竞买人）自行承担。
二、标的资产交接及过户要求：
1、转让 (略) 交易价款后10个工作日内与受让方办理资产交付手续，并协助受让方办理权证变更手续。 (略) 发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，交房后的一切风险由受让方承担。
2、标的成交后，面积 (略) 门最终确认的面积为准，若有变化，成交价及交易服务费不作调整。
3、标 (略) 需各种税费按法律、法规规定由双方各自承担。
4、标的 (略) 发生的相关税费（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费、各项契税等）由转让方承担，房产交付 (略) 税费由受让方承担。
5、本次资产转让价格为含增值税价格。

交易
指南		竞价规则竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy * .com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
现场展示看房联系人及电话：杨先生 点击查看>>
竞价报名报名时间 点击查看>> 09:00:00 至 点击查看>> 17:00:00前（节假日除外）
报名手续（1）意向受让方提交材料清单.pdf
(略) 置方式

1、缴纳：金额 点击查看>> .00元，截止时间 点击查看>> 17:00:00，按系统提示缴纳。

2、处置方式：
①成交后，受让方交纳的交易保证金全额自动转为其应支付的交 (略) 分交易价款，该交易服务费 (略) 直接在该交易保证金中扣除；交易保证金超出交 (略) 分，自动转为受让 (略) 分成交价款，该部分成交价款 (略) 凭受让方提交的受让申请直接汇入转让 (略) 账户(无 (略) (略) 出具授权委托书)，如受让方因自身原因退出本次交易或者在被确定为受让方后拒绝按 (略) 相关义务的，则其交纳的交易保证金在 (略) 交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。
②未能成功竞买的竞买人交纳的交易保证金，在竞价结束后 (略) 按照竞买人报名时预留的账户信息，原额原渠道无息退还。

竞价安排交易方式/竞价方式以湖南省联 (略) 通知为准增价幅度（元） *
自由竞价时间 点击查看>> 09:30:00至 点击查看>> 10:30:00延时竞价周期（秒） *
服务费
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联系
方式		咨询联系人蒋女士
咨询电话 点击查看>> 、 点击查看>>
咨询时间挂牌期满日17时前（工作时间，节假日除外）
咨询（送达）地址长沙市芙蓉中路三段5 (略) 大厦（西塔）23A楼
技术支持
其 他

,长沙市,开福区,长沙

项目名称长沙市开福区芙蓉北路二段 * 号银宇大厦及地下室负一、负二层（建筑面积合计 * .04㎡）(二次挂牌)项目编号N * FC 点击查看>> -2
挂牌起始日期 点击查看>> 挂牌截止日期 点击查看>>
挂牌期满，如未征集到意向受让方信息发布终结。

标的
概况
标的坐落开福区芙蓉北路二段 * 号
基本属性房屋建筑面积约（㎡）

合计 * .04㎡（其中地下室面积 * .30㎡）

套内建筑面积（㎡）
土地使用权面积（㎡）使用期限 * 年3月31日
权利性质出让用途商业、办公
房屋结构钢筋混凝土所在层数1-23/23
房屋户型房屋朝向
房屋现状租赁情况装修情况毛坯
抵押情况配备电梯
欠费情况
配套、环境、交通、亮点

1、转让标的东距芙蓉北路约70米，南临三一大道，西靠滨江君悦香邸小区，北邻陈家湖住宅小区。

2、交通便捷度：近“ * 家岭北” (略) ，有9、 * 路等多路公交车经过，公共交通便捷度较高。3、公共配套设施：清水塘北辰小学、长雅中学、 (略) 区；其他配套设施：各类餐饮、 (略) 、菜场、邮政、电信、移动、 (略) 网点和其他服务机构等。

其他情况

1、转让标的位于长沙市开福区芙蓉北路二段 * 号银宇大厦，共有独立产权 * 个，共计产权面积 * .74平方米；地下室（负一、负二层）共计面积 * .30平方米；面积总合计 * .04平方米。

2、转让标的建成年代为 * 年，房产均已办理不动产权证，证载权利人均为湖南新天 (略) 有限公司。

3、银宇大厦1-5层为商业房地产及商业配套地下室，6-23层为办公房地产。4、 (略) 勘查实际用途为车库。

评估情况评估价（元） 点击查看>> .00
评估基准日 点击查看>>
评估机构湖南 (略)
转让底价（元） 点击查看>> .00
转让方情况基本情况

转出方名称：湖南新天 (略) 有限公司

联系人：苏女士

联系电话： 点击查看>>

转让方承诺1、本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产 (略) 置权；
2、我方转让 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相关批准；
3、 (略) 提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照 (略) 我方义务。
转让方决策文件 (略) 总经理办公会会议纪要
行为批准或备案机构湖 (略) 有限公司

特别
告知

1、该标的资产以实物现状转让， (略) 仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。意向受让方（竞买人）应仔细阅读湘融评字【 * 】第 * 号资产评估报告， (略) 对 (略) 实地勘验，对标的资产的竞价方式、实际情况以及存 (略) 充分了解并予以认可，因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方（竞买人）自行承担。
2. 在意向受让方通过e交易平台参与项目过程中，出现《E交易平台竞价交易规则》及《电子竞价风险告知及接受确认书》中列举的无法正常竞价情形的， (略) 不承担任何责任。

交易
条件		资金缴纳方式钱包支付
交易价款支付方式一次性付款
受让方资格条件1、意向受让方为依法注册且有效存续的法人或者非法人组织的，应能承担相应的民事责任；
2、意向受让方为自然人的，应当具 (略) 为能力；
3、法律、法规、规章规定的其他条件；
4、本项目接受联合体报名。
标的交割转让 (略) 交易价款后10个工作日内与受让方办理资产交付手续，并协助受让方办理权证变更手续。
与转让相关的其他条件一、交易要求：
1、符合资格的意向受让方须在本公告期间内 (略) 网站（www. 点击查看>> ）自行注册账号报名，并通过注 (略) 账户将标的资产对应的交易保证金汇 (略) (略) 账户（按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败。交易保证金应于挂牌期满日下午17时前到账，该时间也是竞买报名的截止时间）。
2、信息发布期满：（1）若只征集到一个符合条件的意向受让方，则该意向受让方被确定为受让方，其报价即为成交价，上述交易保 (略) 交易服务费后自动转为交 (略) 分；（2）若征集到两个（含）以上符合条件的意向受让方，则报价最高者被确定为受让方，其报价即为成交价。受让方交纳的交易保 (略) 交易服务费后自动转为交 (略) 分，未能成功竞买的竞买人交纳的交易保证金原额原渠道无息退还。
3、意向受让方（竞买人）在竞买标的资产时，应保证以不低于标的资产转让底价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的标的资产交易保证 (略) 交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。
4、意向受让方应在报价结束之日起的3个工作日内 (略) 签订《网络报价成交确认单》或《电子竞价成交确认书》成交确认文件，并在上述成交确认文件签订之日起5个工作日内与转让方签订《资产交易合同》。
5、受让方在签订《资产交易合同》之日起5个工作日内将交易价款一次性汇 (略) 指定账户。
6、如受让方未在规定时间内签署上述成交确认文件（《网络报价成交确认单》或《电子竞价成交确认书》、《资产交易合同》等），自应当签订该文件之日起逾期15天的，转让方有权单方终止本次交易，重新挂牌。
7、该标的资产以实物现状转让。意向受让方（竞买人） (略) 对 (略) 实地勘验，对标的资产的竞价方式、实际情况以及存 (略) 充分了解并予以认可，因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方（竞买人）自行承担。
二、标的资产交接及过户要求：
1、转让 (略) 交易价款后10个工作日内与受让方办理资产交付手续，并协助受让方办理权证变更手续。 (略) 发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，交房后的一切风险由受让方承担。
2、标的成交后，面积 (略) 门最终确认的面积为准，若有变化，成交价及交易服务费不作调整。
3、标 (略) 需各种税费按法律、法规规定由双方各自承担。
4、标的 (略) 发生的相关税费（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费、各项契税等）由转让方承担，房产交付 (略) 税费由受让方承担。
5、本次资产转让价格为含增值税价格。

交易
指南		竞价规则竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy * .com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
现场展示看房联系人及电话：杨先生 点击查看>>
竞价报名报名时间 点击查看>> 09:00:00 至 点击查看>> 17:00:00前（节假日除外）
报名手续（1）意向受让方提交材料清单.pdf
(略) 置方式

1、缴纳：金额 点击查看>> .00元，截止时间 点击查看>> 17:00:00，按系统提示缴纳。

2、处置方式：
①成交后，受让方交纳的交易保证金全额自动转为其应支付的交 (略) 分交易价款，该交易服务费 (略) 直接在该交易保证金中扣除；交易保证金超出交 (略) 分，自动转为受让 (略) 分成交价款，该部分成交价款 (略) 凭受让方提交的受让申请直接汇入转让 (略) 账户(无 (略) (略) 出具授权委托书)，如受让方因自身原因退出本次交易或者在被确定为受让方后拒绝按 (略) 相关义务的，则其交纳的交易保证金在 (略) 交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。
②未能成功竞买的竞买人交纳的交易保证金，在竞价结束后 (略) 按照竞买人报名时预留的账户信息，原额原渠道无息退还。

竞价安排交易方式/竞价方式以湖南省联 (略) 通知为准增价幅度（元） *
自由竞价时间 点击查看>> 09:30:00至 点击查看>> 10:30:00延时竞价周期（秒） *
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方式		咨询联系人蒋女士
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咨询时间挂牌期满日17时前（工作时间，节假日除外）
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