出租标的基本情况

标的名称

(略) 区南汇街道龙方工业区22号地块三年租赁权

首年租金

出租底价

78万元

出租标的

其他相关情况

出租标的地址

温州市南汇街道龙方工业区22号地块

出租面积

* .09㎡

出租用途

(略)

出租年限

3年

免租期限

15

权证信息

温国用（ * ）第1- 点击查看>> 号、温国用（ * ）第1- 点击查看>> 号

出租标的使用情况

占用

资产评估情况

评估机构

温州 (略)

评估基准日

* 年11月19日、 * 年2月9日

资产评估核准或备案情况

已备案现代评备字【 * 】 * 号

其他披露事项

/

出租方基本情况

名 称

(略) 、 (略)

注册地（住 所）

五马街36弄2号

法定代表人

鲁贤

社会统一信用代码/组织机构代码

点击查看>> k、 点击查看>> C

联系人情况

姓 名

林建兴

联系电话

点击查看>>

传 真

/

邮政编码

点击查看>>

联系地址

(略) (略) 路36号

E-mail

(略) 为决策及批准情况

出租方决策文件类型

点击查看>> 关于龙方工业区22号地块的会议纪要

批准单位

温州市现代 (略) 有限公司

批准文号及决议文件名称

资产租赁项目评估备案表-现代评备字[ * ] * 号、[ * ] * 号。

交易方式

1、信息披露期满，如只征集到一个符合条件的意向承租方，该意向受让方被确认为受让方，按不低于竞价底价的报价即为成交价格。

2、信息披露期满，如征集到两个及两个以上符合条件的意向承租方，可以选择以下一种竞价方式：

拍卖

交易方式说明

1、按照公开、公平、公正的原则，采取投标式公开拍卖方式确定最高报价者；

2、同等条件下，原承租人享有优先承租权。即采用投标式拍卖的方式确定最高报价后， (略) 使优先权，即是否接受最高报价，如接受的，则标的由原承租人竞得；如不接受，则标的由最高报价者竞得。

交易保证金设定

保证金金额

19.5万元

交纳时间

报名截止前交纳，以到达保证金收款账户的时间为准。

交纳方式

银行转账

交纳账号

收款单位：温州联 (略) 有限公司

账号： 点击查看>>

(略) ： (略) (略)

(略) 置方式

确定承租方后，未被确定为承租方的意向承租人的保证金在5个工作日内原路退回。

交易合同签订后，承租方按照合同及相关约定支付交易价款和交易服务费后，承租方的交易保证金将转为履约保证金， (略) 分由承租方补足。

交易条件

租金及费用支付方式

租金半年一付，先付后用,如原承租人竞得首期租金为半年租金，在竞价成交之日起5个工作日内一次性付清，此后每期租金在上一期届满的15天前付清；如新承租人竞得首期租金为半年租金减去15天免租装修期租金，等标的腾空完毕后根据签订的《租赁合同》约定的时间支付，此后每期租金在上一期届满的15天前付清。

租金递增

无

履约保证金（租赁押金）设定

首年租金的25%（取整数金额）。履约保证金在租赁合同期满，承租人结清各项费用，办理完工商和税务注销或变更手续，腾空房产并经出租方查验各项设施完整无损后无息退还。

税收及有关费用的承担

招租资产租赁期间的土地收益金、物业管理费、水、电费由承租人承担

其他

竞得人的经营须符合国家法律法规的规定，不得用于存放易燃易爆品及有毒有害物品，不得作为只对少数人开放，实行会员制 (略) 所（ (略) ）。

承租方应当具备的资格条件

1、依法注册并有效存续的企业法人。

2、有物业管理、物业服务资质的企业法人

3、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

其他披露事项

1、标的尚未腾空，腾空期定为标的成交之日起60天内。标的如由原承租人竞得的，须于标的成交之日起7个工作日内与出租方签订《租赁合同》，租期从原租赁合同到期日的次日开始计算；如原承租方未竞得该标的，在腾空期内由出租方与原承租方对接，由原承租方负责拆除临时建筑，将标的物关系清理、腾空完毕后交付给新承租人使用

如由其他意向人竞得的，需待标的腾空完毕后的2个工作日内，出租方与其签订《租赁合同》，租期自租赁合同签订生效之日开始计算。招租资产的交付以移交 (略) (略) 现状为准，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。

2、租赁资产不得转租；3年租期届满，出租方有权重新评估基准租金标准，进行再次公开招租。在同等条件下，上一期的承租人享有优先承租权，如上一期承租人在租赁期间有任何违约情形的，则丧失优先承租权。

3、本次招租资产设15天免租装修期，原承租人不享受免租装修期。承租人的装修方案须事先以书面形式征得出租方书面同意，装修期间不得改变和损坏房屋主体的外观、承重结构、公共设施等。

4、招租资产相关证照 (略) (略) 门申报审批，办理相关审批以达到可经营的法定许可为准，涉及费用由承租人承担，与出租方无涉。意向人就该招租资产 (略) (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) (略) 竞得后需办理的各类证件执照的流程及手续， (略) 办理营业执照等相关证件，出租方对意向人能 (略) 门的审批不作任何承诺或保证，一切手续均 (略) 负责，与出租方无涉。在以上情形下，意向人仍自愿租赁该房屋并参与竞价，自愿承担竞得招租资产后因无 (略) 门审批而可能产生的一切后果和责任，并不得以此为由解除租赁合同或主张租赁合同无效，不得要 (略) 赔偿。

信息披露期

信息披露期

自公告次日起10个工作日，期间征集意向受让方并办理报名手续。

信息披露期满后，

如未征集到

符合条件的意向承租方

信息发布终结。

出租标的基本情况

标的名称

(略) 区南汇街道龙方工业区22号地块三年租赁权

首年租金

出租底价

78万元

出租标的

其他相关情况

出租标的地址

温州市南汇街道龙方工业区22号地块

出租面积

* .09㎡

出租用途

(略)

出租年限

3年

免租期限

15

权证信息

温国用（ * ）第1- 点击查看>> 号、温国用（ * ）第1- 点击查看>> 号

出租标的使用情况

占用

资产评估情况

评估机构

温州 (略)

评估基准日

* 年11月19日、 * 年2月9日

资产评估核准或备案情况

已备案现代评备字【 * 】 * 号

其他披露事项

/

出租方基本情况

名 称

(略) 、 (略)

注册地（住 所）

五马街36弄2号

法定代表人

鲁贤

社会统一信用代码/组织机构代码

点击查看>> k、 点击查看>> C

联系人情况

姓 名

林建兴

联系电话

点击查看>>

传 真

/

邮政编码

点击查看>>

联系地址

(略) (略) 路36号

E-mail

(略) 为决策及批准情况

出租方决策文件类型

点击查看>> 关于龙方工业区22号地块的会议纪要

批准单位

温州市现代 (略) 有限公司

批准文号及决议文件名称

资产租赁项目评估备案表-现代评备字[ * ] * 号、[ * ] * 号。

交易方式

1、信息披露期满，如只征集到一个符合条件的意向承租方，该意向受让方被确认为受让方，按不低于竞价底价的报价即为成交价格。

2、信息披露期满，如征集到两个及两个以上符合条件的意向承租方，可以选择以下一种竞价方式：

拍卖

交易方式说明

1、按照公开、公平、公正的原则，采取投标式公开拍卖方式确定最高报价者；

2、同等条件下，原承租人享有优先承租权。即采用投标式拍卖的方式确定最高报价后， (略) 使优先权，即是否接受最高报价，如接受的，则标的由原承租人竞得；如不接受，则标的由最高报价者竞得。

交易保证金设定

保证金金额

19.5万元

交纳时间

报名截止前交纳，以到达保证金收款账户的时间为准。

交纳方式

银行转账

交纳账号

收款单位：温州联 (略) 有限公司

账号： 点击查看>>

(略) ： (略) (略)

(略) 置方式

确定承租方后，未被确定为承租方的意向承租人的保证金在5个工作日内原路退回。

交易合同签订后，承租方按照合同及相关约定支付交易价款和交易服务费后，承租方的交易保证金将转为履约保证金， (略) 分由承租方补足。

交易条件

租金及费用支付方式

租金半年一付，先付后用,如原承租人竞得首期租金为半年租金，在竞价成交之日起5个工作日内一次性付清，此后每期租金在上一期届满的15天前付清；如新承租人竞得首期租金为半年租金减去15天免租装修期租金，等标的腾空完毕后根据签订的《租赁合同》约定的时间支付，此后每期租金在上一期届满的15天前付清。

租金递增

无

履约保证金（租赁押金）设定

首年租金的25%（取整数金额）。履约保证金在租赁合同期满，承租人结清各项费用，办理完工商和税务注销或变更手续，腾空房产并经出租方查验各项设施完整无损后无息退还。

税收及有关费用的承担

招租资产租赁期间的土地收益金、物业管理费、水、电费由承租人承担

其他

竞得人的经营须符合国家法律法规的规定，不得用于存放易燃易爆品及有毒有害物品，不得作为只对少数人开放，实行会员制 (略) 所（ (略) ）。

承租方应当具备的资格条件

1、依法注册并有效存续的企业法人。

2、有物业管理、物业服务资质的企业法人

3、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

其他披露事项

1、标的尚未腾空，腾空期定为标的成交之日起60天内。标的如由原承租人竞得的，须于标的成交之日起7个工作日内与出租方签订《租赁合同》，租期从原租赁合同到期日的次日开始计算；如原承租方未竞得该标的，在腾空期内由出租方与原承租方对接，由原承租方负责拆除临时建筑，将标的物关系清理、腾空完毕后交付给新承租人使用

如由其他意向人竞得的，需待标的腾空完毕后的2个工作日内，出租方与其签订《租赁合同》，租期自租赁合同签订生效之日开始计算。招租资产的交付以移交 (略) (略) 现状为准，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。

2、租赁资产不得转租；3年租期届满，出租方有权重新评估基准租金标准，进行再次公开招租。在同等条件下，上一期的承租人享有优先承租权，如上一期承租人在租赁期间有任何违约情形的，则丧失优先承租权。

3、本次招租资产设15天免租装修期，原承租人不享受免租装修期。承租人的装修方案须事先以书面形式征得出租方书面同意，装修期间不得改变和损坏房屋主体的外观、承重结构、公共设施等。

4、招租资产相关证照 (略) (略) 门申报审批，办理相关审批以达到可经营的法定许可为准，涉及费用由承租人承担，与出租方无涉。意向人就该招租资产 (略) (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) (略) 竞得后需办理的各类证件执照的流程及手续， (略) 办理营业执照等相关证件，出租方对意向人能 (略) 门的审批不作任何承诺或保证，一切手续均 (略) 负责，与出租方无涉。在以上情形下，意向人仍自愿租赁该房屋并参与竞价，自愿承担竞得招租资产后因无 (略) 门审批而可能产生的一切后果和责任，并不得以此为由解除租赁合同或主张租赁合同无效，不得要 (略) 赔偿。

信息披露期

信息披露期

自公告次日起10个工作日，期间征集意向受让方并办理报名手续。

信息披露期满后，

如未征集到

符合条件的意向承租方

信息发布终结。