金乡蒜都天兴大厦1号楼202号房（
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金乡蒜都天兴大厦1号楼202号房（
济宁市 (略)
关于拍卖金乡蒜都天兴大厦1号楼 * 号房的（第一次拍卖）公告
山东省济宁市 (略) 将于 * 年4月6日10时至 * 年4月7日10时止（延时除外）在济宁市 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名：山东省济宁市 (略) ， (略) 址：https:/ 点击查看>> ），现公告如下：
拍卖标的：金乡蒜都天兴大厦1号楼 * 号房。
起拍价： * 万元，保证金： * 万元，增价幅度：5万元，评估价格： * .91万元。
（一）拍卖对象基本状况：
不动产权证书号 | (略) 有权人 | 坐落 | 建筑面积 （㎡） | 用途 | 所在层数/总层数 | 建筑结构 | 建成 年代 |
金乡县房权证金字第 点击查看>> 号 | 济宁 (略) | 金乡蒜都天兴大厦1号楼 * 号房 | * .48 | 商业服务 | 2层/27层 | 框剪 | * 年 |
（二）拍卖对象实物及权益状况
1、土地实物状况：
名称 | 金乡县崇文大道北侧金山街东侧； |
土地四至 | 北至时代花园，西至金山街，南至缗北四路，东至金 (略) ； |
使用权面积 | * ㎡； |
土地用途 | 其他商服用地； |
土地终止日期 | * 年09月05日止； |
土地形状 | 宗地形状较规则，对 (略) 无不利影响； |
地形地势及地质状况 | 拍卖对象地形、地势平坦，与周边地块基本持相同高度，被洪水淹没、积水的可能性较小；地质状况稳定，地基承载力较好； |
开发程度 | 至价值时点，宗地红线外开发程度已达到“七通一平”（通电，通路，供水，排水，通讯，供气， (略) 地平整），宗地红线内开发程度已达到“七通一平”（通电，通路，供水，排水，通讯，供气， (略) 地平整），已建有多栋建筑物。 |
2、建筑物实物状况：
名称及坐落 | 济宁 (略) 所有的位于金乡蒜都天兴大厦1号楼 * 号房 |
建筑面积 | 1-3层评估建筑总面积 * .95㎡（详见估价对象基本状况描述）； |
规划用途 | 商业服务用途； |
建筑结构及层数 | 框剪结构；总层数地上27层，所在层数2层； |
设施设备 | 配备消防系统，电梯系统，烟感系统，24小时监控系统，安保系统，设施设备齐全； |
层高 | 标准层高； |
(略) | (略) 合理； |
建成年代 | * 年； |
使用及维护状况 | 目 (略) 于出租中，结构构件安全完好，牢固，齐全完整，现状良好，使用正常，地面、墙面、门窗等维护保养状况较好； |
建筑物完损状况 | 房屋基础有足够承载力，无超过允许范围的不均匀沉降， (略) 件及主要非承重墙体完好，室内外装饰工程无明显裂缝及脱落，门窗及五金配件完好，为完好房； |
装饰装修及配套 | 拍卖对象外墙面为干挂石材，局部玻璃幕墙，入户玻璃钢化门。一层大厅，造型吊顶，瓷砖地面，走廊瓷砖地面，细木工板包墙，室内间隔为复古造型包间，格栅吊顶，包间内乳胶漆墙面，磨砂地面，卫生间瓷砖地面，瓷砖墙面，维护保养状况较好。 二层设有扶梯，四部电梯，走廊瓷砖地面，仿木墙面；宴会厅瓷砖地面，乳胶漆墙面；厨房瓷砖地面，乳胶漆墙面；包间瓷砖地面，造型吊顶，墙面壁画；卫生间瓷砖地面，瓷砖墙面，维护保养状况较好。 三层走廊瓷砖地面，造型吊顶，包间瓷砖地面，墙面壁画，宴会厅瓷砖地面，玻璃幕墙，维护保养状况较好。拍卖对象现 (略) ，装修档次较高。 (略) 水，电，电梯、中央空调等配套齐全，适合商业。 |
（四）区位状况分析：
位置 | 位于济宁 (略) 所有的位于金乡蒜都天兴大厦1号楼 * 号房、 * 号房、 * 号房、 * 号房、 * 号房、 * 号房、 * 号房；位于金山街东侧，崇文路北侧；距离 (略) 50米； |
交通状况 | 拍卖对象东至金桥小区，北至时代花园，南至崇文路，西至金山街；附近有金乡 * 路，金乡 * 路，金乡环2路等多路公交通过，交通方便，道路通达性好；无交通管制限制；设有地下及地上停车位，停车较方便； |
自然、人文环境及景观 | 自然环境和人文环境较好；距金山公园近，景观较好； |
基础设施配套情况 | 宗地红线内外开发程度已达到“七通一平”（通电，通路，供水，排水，通讯，供气， (略) 地平整），基础设施较完善； |
商服繁华程度及商业氛围 | 拍卖对象附近有诚 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、中国 (略) 、 (略) 等商办服务设施，繁华程度较高，人流量较大，商业氛围较好。 |
二、咨询、展示的时间与方式：自公告之日起至开拍 (略) ，咨询电话： 点击查看>> ，工作日：（上午8:30-11:50，下午：2:00-5:30）。
看样时间：（ (略) 看样）。看样集中地点：（ (略) 在地）。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：1.法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本院不提供与标的物相关的说明书及票据等资料。
2、 (略) 负责交付标的物。法院不对 (略) 理。对于有关标的物客观存在的破损问题，按现状拍卖，法院不负责标的物瑕疵，标的物有关的瑕疵风险由买受人承担。请竞买人慎 (略) 为，竞买人一旦作出竞买决定，应承 (略) 产生的一切法律后果。 (略) 状况以实际为准，未标明的 (略) 承担范围，请 (略) 了解。
六、其他相关条件
1．拍卖成交后，法院出具确认拍卖成交裁定 (略) 通知书， (略) 门办理产权过户手续。拍卖物是否可以办理产权过户手续， (略) (略) (略) 理。
2．标的物转让登记手续 (略) 办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，依照法律、行政法规的规定，由相应的主体承担，具体费用请竞买人至相关单位查询。
七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告之日起7个工 (略) 联系。
八、竞买人资格条件：
1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具 (略) 为能力的自然人。
2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。
3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无。本次拍卖上述资产的案件当事人、已知的抵押人、担保物权人、租赁占用人等，自本公告发布之日起视作拍卖通知送达， (略) 提交书面申请的将丧失相关权利。
十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十一、拍卖余款请在 * 年4月14日16时 (略) 指定账户， (略) 进帐联用途栏注明“( * )鲁08执恢26号金乡蒜都天兴大厦1号楼 * 号房拍卖余款。”
户名：山东省济宁市 (略)
(略) ： (略) (略) (略)
帐号： 点击查看>>
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：
https:/ 点击查看>> #q1
十三、依照法释〔 * 〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
温馨提示：
本规则其他未尽事宜， (略) ，咨询电话： 点击查看>> 。
支付宝、保证金等事宜请致 (略) ： 点击查看>> 0。
联系地址：山东省济宁市吴泰闸路7号山东省济宁市 (略) (略) 。
山东司辅客服电话： 点击查看>> 6。
司法拍卖辅助机构：山 (略) 点击查看>> 。
竞买人在竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知。
山东省济宁市 (略)
二〇二二年二月二十八日
济宁市 (略)
关于拍卖金乡蒜都天兴大厦1号楼 * 号房的（第一次拍卖）公告
山东省济宁市 (略) 将于 * 年4月6日10时至 * 年4月7日10时止（延时除外）在济宁市 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名：山东省济宁市 (略) ， (略) 址：https:/ 点击查看>> ），现公告如下：
拍卖标的：金乡蒜都天兴大厦1号楼 * 号房。
起拍价： * 万元，保证金： * 万元，增价幅度：5万元，评估价格： * .91万元。
（一）拍卖对象基本状况：
不动产权证书号 | (略) 有权人 | 坐落 | 建筑面积 （㎡） | 用途 | 所在层数/总层数 | 建筑结构 | 建成 年代 |
金乡县房权证金字第 点击查看>> 号 | 济宁 (略) | 金乡蒜都天兴大厦1号楼 * 号房 | * .48 | 商业服务 | 2层/27层 | 框剪 | * 年 |
（二）拍卖对象实物及权益状况
1、土地实物状况：
名称 | 金乡县崇文大道北侧金山街东侧； |
土地四至 | 北至时代花园，西至金山街，南至缗北四路，东至金 (略) ； |
使用权面积 | * ㎡； |
土地用途 | 其他商服用地； |
土地终止日期 | * 年09月05日止； |
土地形状 | 宗地形状较规则，对 (略) 无不利影响； |
地形地势及地质状况 | 拍卖对象地形、地势平坦，与周边地块基本持相同高度，被洪水淹没、积水的可能性较小；地质状况稳定，地基承载力较好； |
开发程度 | 至价值时点，宗地红线外开发程度已达到“七通一平”（通电，通路，供水，排水，通讯，供气， (略) 地平整），宗地红线内开发程度已达到“七通一平”（通电，通路，供水，排水，通讯，供气， (略) 地平整），已建有多栋建筑物。 |
2、建筑物实物状况：
名称及坐落 | 济宁 (略) 所有的位于金乡蒜都天兴大厦1号楼 * 号房 |
建筑面积 | 1-3层评估建筑总面积 * .95㎡（详见估价对象基本状况描述）； |
规划用途 | 商业服务用途； |
建筑结构及层数 | 框剪结构；总层数地上27层，所在层数2层； |
设施设备 | 配备消防系统，电梯系统，烟感系统，24小时监控系统，安保系统，设施设备齐全； |
层高 | 标准层高； |
(略) | (略) 合理； |
建成年代 | * 年； |
使用及维护状况 | 目 (略) 于出租中，结构构件安全完好，牢固，齐全完整，现状良好，使用正常，地面、墙面、门窗等维护保养状况较好； |
建筑物完损状况 | 房屋基础有足够承载力，无超过允许范围的不均匀沉降， (略) 件及主要非承重墙体完好，室内外装饰工程无明显裂缝及脱落，门窗及五金配件完好，为完好房； |
装饰装修及配套 | 拍卖对象外墙面为干挂石材，局部玻璃幕墙，入户玻璃钢化门。一层大厅，造型吊顶，瓷砖地面，走廊瓷砖地面，细木工板包墙，室内间隔为复古造型包间，格栅吊顶，包间内乳胶漆墙面，磨砂地面，卫生间瓷砖地面，瓷砖墙面，维护保养状况较好。 二层设有扶梯，四部电梯，走廊瓷砖地面，仿木墙面；宴会厅瓷砖地面，乳胶漆墙面；厨房瓷砖地面，乳胶漆墙面；包间瓷砖地面，造型吊顶，墙面壁画；卫生间瓷砖地面，瓷砖墙面，维护保养状况较好。 三层走廊瓷砖地面，造型吊顶，包间瓷砖地面，墙面壁画，宴会厅瓷砖地面，玻璃幕墙，维护保养状况较好。拍卖对象现 (略) ，装修档次较高。 (略) 水，电，电梯、中央空调等配套齐全，适合商业。 |
（四）区位状况分析：
位置 | 位于济宁 (略) 所有的位于金乡蒜都天兴大厦1号楼 * 号房、 * 号房、 * 号房、 * 号房、 * 号房、 * 号房、 * 号房；位于金山街东侧，崇文路北侧；距离 (略) 50米； |
交通状况 | 拍卖对象东至金桥小区，北至时代花园，南至崇文路，西至金山街；附近有金乡 * 路，金乡 * 路，金乡环2路等多路公交通过，交通方便，道路通达性好；无交通管制限制；设有地下及地上停车位，停车较方便； |
自然、人文环境及景观 | 自然环境和人文环境较好；距金山公园近，景观较好； |
基础设施配套情况 | 宗地红线内外开发程度已达到“七通一平”（通电，通路，供水，排水，通讯，供气， (略) 地平整），基础设施较完善； |
商服繁华程度及商业氛围 | 拍卖对象附近有诚 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、中国 (略) 、 (略) 等商办服务设施，繁华程度较高，人流量较大，商业氛围较好。 |
二、咨询、展示的时间与方式：自公告之日起至开拍 (略) ，咨询电话： 点击查看>> ，工作日：（上午8:30-11:50，下午：2:00-5:30）。
看样时间：（ (略) 看样）。看样集中地点：（ (略) 在地）。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：1.法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本院不提供与标的物相关的说明书及票据等资料。
2、 (略) 负责交付标的物。法院不对 (略) 理。对于有关标的物客观存在的破损问题，按现状拍卖，法院不负责标的物瑕疵，标的物有关的瑕疵风险由买受人承担。请竞买人慎 (略) 为，竞买人一旦作出竞买决定，应承 (略) 产生的一切法律后果。 (略) 状况以实际为准，未标明的 (略) 承担范围，请 (略) 了解。
六、其他相关条件
1．拍卖成交后，法院出具确认拍卖成交裁定 (略) 通知书， (略) 门办理产权过户手续。拍卖物是否可以办理产权过户手续， (略) (略) (略) 理。
2．标的物转让登记手续 (略) 办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，依照法律、行政法规的规定，由相应的主体承担，具体费用请竞买人至相关单位查询。
七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告之日起7个工 (略) 联系。
八、竞买人资格条件：
1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具 (略) 为能力的自然人。
2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。
3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无。本次拍卖上述资产的案件当事人、已知的抵押人、担保物权人、租赁占用人等，自本公告发布之日起视作拍卖通知送达， (略) 提交书面申请的将丧失相关权利。
十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十一、拍卖余款请在 * 年4月14日16时 (略) 指定账户， (略) 进帐联用途栏注明“( * )鲁08执恢26号金乡蒜都天兴大厦1号楼 * 号房拍卖余款。”
户名：山东省济宁市 (略)
(略) ： (略) (略) (略)
帐号： 点击查看>>
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：
https:/ 点击查看>> #q1
十三、依照法释〔 * 〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
温馨提示：
本规则其他未尽事宜， (略) ，咨询电话： 点击查看>> 。
支付宝、保证金等事宜请致 (略) ： 点击查看>> 0。
联系地址：山东省济宁市吴泰闸路7号山东省济宁市 (略) (略) 。
山东司辅客服电话： 点击查看>> 6。
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