东 (略) 在阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名：东 (略) ， (略) 址： 点击查看>> —— (略) 页面：https:/ 点击查看>> ），现公告如下：

一、拍卖标的：上海市杨浦区黄兴路 * 号（蓝天大厦） * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 室房地产。

房屋建筑面积： * 平方米（其中 * 室建筑面积 * .56平方米， * 室建筑面积 * .19平方米， * 室建筑面积87.17平方米， * 室建筑面积 * .73平方米， * 室建筑面积 * .97平方米， * 室建筑面积88.38平方米）。所在层数：25/26。 (略) 有权证号：杨 点击查看>> 。房屋类型：办公楼。土地用途：商业、办公。宗地（丘）面积： * 平方米，土地使用权面积：0平方米。土地权属性质：国有建设用地使用权。土地宗地号： (略) 街道 * 街坊8/2丘，土地使用期限： * 年1月14日至 * 年1月13日止。

(略) 成交， (略) 取消。

特别提醒：

1. 竞买时间：根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止或撤回拍卖。法院变更拍卖时间的， (略) 淘 (略) 络平台上重新公告。

2. 特别告知：凡具 (略) 为能力的自然人和法人均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。对有限购要求的， (略) (略) 门能否办理过户手续。根据 * 年1月最新房产政策，上海地区司法拍卖房产已纳入限购，竞买人参与竞买的，应当事先确定具有购房资格，必要时可致电上海市房地产交易服务热线“ 点击查看>> ” (略) 限购政策。拍卖成交后，因买受人无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向东 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到东 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。委托手续请于开拍前5个工 (略) 提交合法有效的证明材料， (略) 确 (略) 委托。

3.现场勘查: 本 (略) 实物为准，本院不承担竞拍标的瑕疵保证，请 (略) 使看样权利。请竞买人务 (略) 竞拍，未看样的竞买人参与竞拍，视为对本标的实物现状的确认，由此产生的法律后果 (略) 承担。

买受人按照房屋现状取得房屋，后续的产权登记事项、费用及将来可能面临的拆除、拆迁及补偿不能等风险 (略) 承担。

4. 水、电、燃（煤）气、有线电视、 (略) 络等开户及过户更名等手续 (略) 办理，相关费用均由买受人承担。

5. (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四 (略) 络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍卖财产：

（一） (略) (略) ；

（二）网络服务提供者；

（三）承担拍卖 (略) 会机构或者组织；

（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

二、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至拍 (略) ：本院已委托“来拍法服”在拍卖期间对上述标的 (略) 咨询及组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由“来拍法服”安排），联系电话： 点击查看>> 或登录访问点击查看>> =" * ">www.lai 点击查看>> “来拍法服”网站、关注微信公众号或者支付宝小程序“来拍法服”自助预约。（ (略) 编号： 点击查看>> ）

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人一旦做出竞买决定，则视为已完全了解并接受标的物的现状、已知的、未知的及将来可能发生的风险、瑕疵、缺陷等。

六、标的物转让登记手续 (略) 办理，所涉及的一切税由买卖双方各自承担，其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，水、电、燃（煤）气、有线电视、 (略) 络等过户更名手续， (略) 办理，相关费用均由买受人承担。

特别提醒：为帮助买受人进一步节省过户成本，确定税费缴纳规则：买方税费( (略) 咨询当地税务机关)均 (略) 承担；卖 (略) 在拍卖款中扣缴； (略) 涉各种费用（欠缴水、电、物业费等）均 (略) 承担。

七、对上述标的物权属有异议者，请于开拍前5个工 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、优先购买权人参加竞买的，请于开拍前5个工 (略) 提交合法有效的证明材料， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃优先购买权。

十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在拍卖成交后15 (略) 指定账户， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：东 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> ）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

https:/ 点击查看>> #q8）

3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、受标的物本身价值影响，司法拍卖起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法完成支付的情况。请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十三、依照法释〔 * 〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再次 (略) 发布的拍卖须知。

本院已委托来拍法服在拍卖期间免费提供对拍卖标的物 (略) 及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买 (略) 、引领 (略) (略) 为提高警惕，以免造成损失。 (略) 授权机构“来拍法服”，咨询电话：（ (略) 编号： 点击查看>> ） 点击查看>> 0。也请广大意向竞买人对发现 (略) (略) 及时举报。

举报监督电话： 点击查看>>

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 电话： 点击查看>>

(略) 电话： 点击查看>>

(略) ： 点击查看>> 0

东 (略)

二〇二二年三月二日

东 (略) 在阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名：东 (略) ， (略) 址： 点击查看>> —— (略) 页面：https:/ 点击查看>> ），现公告如下：

一、拍卖标的：上海市杨浦区黄兴路 * 号（蓝天大厦） * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 室房地产。

房屋建筑面积： * 平方米（其中 * 室建筑面积 * .56平方米， * 室建筑面积 * .19平方米， * 室建筑面积87.17平方米， * 室建筑面积 * .73平方米， * 室建筑面积 * .97平方米， * 室建筑面积88.38平方米）。所在层数：25/26。 (略) 有权证号：杨 点击查看>> 。房屋类型：办公楼。土地用途：商业、办公。宗地（丘）面积： * 平方米，土地使用权面积：0平方米。土地权属性质：国有建设用地使用权。土地宗地号： (略) 街道 * 街坊8/2丘，土地使用期限： * 年1月14日至 * 年1月13日止。

(略) 成交， (略) 取消。

特别提醒：

1. 竞买时间：根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止或撤回拍卖。法院变更拍卖时间的， (略) 淘 (略) 络平台上重新公告。

2. 特别告知：凡具 (略) 为能力的自然人和法人均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。对有限购要求的， (略) (略) 门能否办理过户手续。根据 * 年1月最新房产政策，上海地区司法拍卖房产已纳入限购，竞买人参与竞买的，应当事先确定具有购房资格，必要时可致电上海市房地产交易服务热线“ 点击查看>> ” (略) 限购政策。拍卖成交后，因买受人无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向东 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到东 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。委托手续请于开拍前5个工 (略) 提交合法有效的证明材料， (略) 确 (略) 委托。

3.现场勘查: 本 (略) 实物为准，本院不承担竞拍标的瑕疵保证，请 (略) 使看样权利。请竞买人务 (略) 竞拍，未看样的竞买人参与竞拍，视为对本标的实物现状的确认，由此产生的法律后果 (略) 承担。

买受人按照房屋现状取得房屋，后续的产权登记事项、费用及将来可能面临的拆除、拆迁及补偿不能等风险 (略) 承担。

4. 水、电、燃（煤）气、有线电视、 (略) 络等开户及过户更名等手续 (略) 办理，相关费用均由买受人承担。

5. (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四 (略) 络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍卖财产：

（一） (略) (略) ；

（二）网络服务提供者；

（三）承担拍卖 (略) 会机构或者组织；

（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

二、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至拍 (略) ：本院已委托“来拍法服”在拍卖期间对上述标的 (略) 咨询及组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由“来拍法服”安排），联系电话： 点击查看>> 或登录访问点击查看>> =" * ">www.lai 点击查看>> “来拍法服”网站、关注微信公众号或者支付宝小程序“来拍法服”自助预约。（ (略) 编号： 点击查看>> ）

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人一旦做出竞买决定，则视为已完全了解并接受标的物的现状、已知的、未知的及将来可能发生的风险、瑕疵、缺陷等。

六、标的物转让登记手续 (略) 办理，所涉及的一切税由买卖双方各自承担，其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，水、电、燃（煤）气、有线电视、 (略) 络等过户更名手续， (略) 办理，相关费用均由买受人承担。

特别提醒：为帮助买受人进一步节省过户成本，确定税费缴纳规则：买方税费( (略) 咨询当地税务机关)均 (略) 承担；卖 (略) 在拍卖款中扣缴； (略) 涉各种费用（欠缴水、电、物业费等）均 (略) 承担。

七、对上述标的物权属有异议者，请于开拍前5个工 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、优先购买权人参加竞买的，请于开拍前5个工 (略) 提交合法有效的证明材料， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃优先购买权。

十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在拍卖成交后15 (略) 指定账户， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：东 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> ）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

https:/ 点击查看>> #q8）

3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、受标的物本身价值影响，司法拍卖起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法完成支付的情况。请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十三、依照法释〔 * 〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再次 (略) 发布的拍卖须知。

本院已委托来拍法服在拍卖期间免费提供对拍卖标的物 (略) 及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买 (略) 、引领 (略) (略) 为提高警惕，以免造成损失。 (略) 授权机构“来拍法服”，咨询电话：（ (略) 编号： 点击查看>> ） 点击查看>> 0。也请广大意向竞买人对发现 (略) (略) 及时举报。

举报监督电话： 点击查看>>

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 电话： 点击查看>>

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(略) ： 点击查看>> 0

东 (略)

二〇二二年三月二日