项目编号

GXCQJY22- *

项目名称

南 (略) (略) 路2号共计30间铺面公开招租项目

挂牌日期

* 年03月03日- * 年03月16日

挂牌价格

详见资产招租清单

转让标的情况

转让方

南 (略)

所在地区

南宁市

(略) 业

社会服务业

详细情况

受让保证金

详见资产招租清单

标的企业情况

企业类型

\

经营范围

\

法定代表人

\

成立日期

\

注册资本

人民币\万元

注册地

\

人员情况

\

转让形式

\

标的企业股东持股情况

股东名称

股东类型

持股比例

出资方式

转让标的企业评估数据

资产评估结果汇总表

（单位：万元）

科目\评估基准日

\

流动资产

\

固定资产

\

资产总计

\

流动负债

\

负债总计

\

净 资 产

\

中介机构

(略)

\

审计机构

\

评估机构

\

(略) 为的上级批准情况

批准单位名称

\

批复文件号

\

批复内容

\

资产评估核准或备案情况

账面值（万元）

资产

\

负债

\

净资产

\

评估结果（万元）

\

\

\

评估基准日

\

核准或备案日期

\

有效期截止日

\

核准或备案编号

\

意向受让方的基本条件极对受让方的基本要求

交易方式

受让申请方式

(略) 需提交的材料

(略) 置方式

交纳账户

户名：\

账号：\

(略) ：\

交纳时间及其他约定

其他

https:/ 点击查看>> cellspacing="0" border="1">

一、出租方承诺

本出 (略) 持标的，并委托交易机构公开披露资产出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1.本次资产出租是我方真实意思表示，出租标的产权权属清晰，我方对该产权 (略) 置权；

2.我方出租 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准；

3. (略) 提交的《资产招租申请与承诺书》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4.我方在出租交易过程中，遵守法律法规规定和 (略) 的相关规则，按照 (略) 我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或 (略) 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、出租方简况

出租方基本情况

出租方名称

南 (略)

注册地（住所）

南宁 (略) 西路 * 号

法定代表人/负责人

周旺

注册资本

* 万元

经济类型

事业单位

公司类型（经济性质）

——

(略) 业

教育

(略) 会信用代码

点击查看>> X5

经营规模

——

(略) 为批准情况

国资监管机构

——

(略) (略) 门名称

——

批准单位名称

南 (略)

批准类型

会议纪要

批准文件名称

南 (略) 党委会会议纪要

批准文号

会议纪要第1期

批准日期

* 年1月6日

重大事项及其他披露内容

1、标的均按现状出租，标的面积仅供参考。竞租人应实地查看了解标的的权证、现状、相关费用等情况。竞租人一经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状及其相关费用情况无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险 (略) 承担。

2、租期2年 ，租金按年计收。承租方于签订租赁合同之日起10个工 (略) 转账方式支付合同履约保证金、第一年的租金以及合同约定的其他费用。

3、在项目招租工作开展前期 (略) 制作了平片图与视频编制费用2.7万元，视 (略) 有资产的简介，作为招标参考简介，制作产生的费用由承租方按承租总面积比例支出，标准为2.78元/平方米，制作版 (略) 有.

4、由承 (略) 承租的铺面、 (略) 装修翻新，按比例投资建设智能水、电预付费系统，配备消防设施设备等，合同期满后无偿移交给出租方使用，承租方派人驻点负责对资产的日常管理和维护（包含智能预付费系统的设备升级），房屋修缮、设施设备维修等的费用由承租方支出。

5、 (略) 后所经营项目必须向出租方备案，经出租方审核后才能开展经营项目实施，最终解释 (略) 有。

6、 (略) (略) 装修，需提交书面装修方案。经校方审定后方可实施，费用由承租方承担。

7、做好防火、防毒、防盗等安全综合治理 (略) 所周边的环境卫生工作。

8、承租方必须合法经营， (略) 的监督管理。受处罚后的一切后果、经济赔偿及罚款由承租方负责，与学校无关。

9、认真做好食品卫生安全、社会治安、消防安全、员工安全等方面的工作，确保安全； (略) 聘用人员的劳保、医疗、伤亡、用工、计生、治安及福利等费用和责任。

10、承租方要依法经营，经营涉及的工商、税务、物价、卫生等相关证照由承租方办理齐全，费用自理。 (略) 产生的一切税、费 (略) 缴纳。

11、 (略) (略) 有设备、设施的维护、保养和维修，并确保合 (略) 有资产完好和不流失。人为损坏或被盗，按原价赔偿。

12、 (略) 资产搞非法经营，一经发现，出租方有权取消承包资格， (略) 罚。

13、如因政府征收、征用租赁房屋导致本合同 (略) 的，本合同解除，不视为任何一方违约。政府支付的补偿金中属于对房屋、土地使用权的补偿款归出租方。

14、合同期满的原承租方在同等价格条件下享有优先权，原承租方在报名时必须主张权利，否则视为放弃优先权。

15、其他约定详见附件房屋租赁合同。最终解释 (略) 有。

16、南宁市公 (略) 联系地址：广西南宁市良庆区玉洞大道33号（市 (略) 旁）9楼，联系电话： 点击查看>> 。

六、交易须知

总则

第一条广西联 (略) (略) （以 (略) ）接受委托方委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。 (略) (略) 披露的项目信息均为参考性意见， (略) 对标的的任何承诺或交易建议。意向方（报名人） (略) 判断， (略) 实地考察和尽职调查，不应以仅 (略) 披露的项目信息作出意向决定 (略) 相关义务。

任何单位或个人均 (略) 的名义做出有关交易的承诺， (略) 对此类承诺概不承担任何法律责任。

第二条意向方参与交易的，应 (略) 的交易规则，并仔细阅读本须知。

第三条 (略) 对公开挂牌的项目通 (略) 站（www.d 点击查看>> ） (略) 上报名。

第四条意向方参与项目交易，须注册账户并完成实名认证后， (略) 上报名。

第五条意向方应妥善 (略) 上注册账户和密码，任何人使 (略) 上 (略) 网上报名和参与交易的，均视为意向方的真实意思表示，并视为意向方已取得有权机构的审批或授权。

(略) 上报名的说明

第六条 (略) 对标的现状和已知的瑕疵、 (略) 的披露，不能视为对标的物真伪或者品质的保证， (略) 不承担瑕疵担保责任。请意向方 (略) 对标的物现状、权证及 (略) 详细了解和实地查看并作出是否报名的决定。

第七条意向方报名应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。否则， (略) 有权取消其报名资格。

第八条 (略) 上报名的基本步骤如下：

一、意向方应在项目公告的有效时间段内完成报名手续；

二、完成报名手续包括递交报名材料和交纳足额保证金（以在规定时间 (略) 指定账户为准）；

三、意 (略) 上提交报名材料，包括但不限于《受让/竞租申请与承诺书》等；

四、项目公告对意向方有特殊资格要求的， (略) 上报名时应通过报名系统同步提交公告要求的其它相关材料原件或复印件加盖公章。

(略) 概不接受邮寄方式提交，所有材料均须通过报名系统上传 (略) 提交。

第九条意向 (略) 上报名并按期足额交纳保证金后，即表明其自愿承诺以不低于挂牌底价交易。

第十条若意向方提交资料的内容不符合要求， (略) 规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的， (略) 将不予受理。公告另有约定的从其约定。

第十一条转让项目中止交易的，意向方有权申请退回保证金。 (略) 审核同意退回的，视为意向方自愿撤回报名。

若恢复交易的，撤回报名的用户有权重新报名参与交易。

第十二条转让项目终结交易的，意向方交纳的 (略) 将及时、原途径、全额、无息退回。

(略) 上竞价的说明

第十三条意向方的交易资格被确认后，应按照项目公告或竞价公告 (略) 络竞价。竞价过程中，意向方应遵循《广西联 (略) (略) 网络竞价实施办法》的相关规定。

第十四条意向方的交易资格被确认后，取得参与竞价资格。

意向方的优先购买权资格经确认后，取得优先竞买资格。顺序不同的优先购买权人分别享有不同级别的优先竞买代码。

第十五条网上竞价时间以竞价系统服务器时间为准。意向方请务必在竞价开始前登 * 竞价系统。

第十六条意向方在竞价过程中不得低于起始价出价。

第十七条竞价过程中若无人出价导致交易失败的，意向方交纳的保证金不予退回。

第十八条意向方在竞价过程中一旦出价，即表明：

一、已完全了解标的物的相关情况， (略) 有（已知和未知）瑕疵；

二、认可公告内容和相关披露事项，清楚并了解相关的法律风险。若交易成功后，将按照样本合同及附件的内容与委托方签约。

第十九条意向方应对自备报价终端的使用性能和 (略) (略) 负责。若因设备故障、网络异常或操作失误导致的一切损失， (略) 承担。

第二十条因意 (略) 为产生的一切后果， (略) 不承担任何责任：

一、所填写的主体资格不真实、不准确、不完整而造成交易资格不能被确认；

二、所填写的联系方式不真实、不准确造成无 (略) 发出的相关事项通知；

三、未及 (略) 发布的竞价活动相关信息和通知的；

四、因自备的终端设备故障、停电、网络异常等原因导致无法正常竞价的；

五、由于意向方自备终端设备时间与竞价系统服务器时间不符而导致未按时参与竞价的。

第二十一条发生下列情形之一的， (略) 有权中止或终结竞价活动， (略) 承担可能产生的损失：

一、 (略) 络竞价系统软 (略) 络故障等影响 (略) 的；

二、包括但不限于标的权属不符、标的性状改变等原因而使竞价活动产生争议的；

三、接到委 (略) 门作出的中止或终结竞价通知的。

第二十二条中止情形消失，符合恢复竞价条件的， (略) 重新组织竞价。

关于交易成功的说明

第二十三条意 (略) 确认为成交人的，应根据公告 (略) (略) 指定地点签署成交文件。

“交易成功”是指：1.公告期满，仅有一家意向方被确认符合资格条件，在确认资格同时视为交易成功；2. 公告期满，有多家符合资格条件的意向方，根据交易规则被确认为成交人时，视为交易成功；3. 公告要求的其他应当视为交易成功的情形。

第二十四条成交人交纳的保证金按照 (略) 处置。其他意向方交纳的保证金将在确定成交人之次日起五个工作日内按照原途径、全额、无息退回。

第二十五条 (略) 在确定成交人后根据公告要求组织交易双方签订交易合同。

第二十六条交易成功后， (略) 按照公告要求及相关约定收取产权交易服务费，按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。

第二十七条交易各方及其关联方之间不得恶意串通，否则交易无效。因此造成的损失，按照相关法律规定依法承担责任。

第二十八条本须知的最终解 (略) 。

项目编号

GXCQJY22- *

项目名称

南 (略) (略) 路2号共计30间铺面公开招租项目

挂牌日期

* 年03月03日- * 年03月16日

挂牌价格

详见资产招租清单

转让标的情况

转让方

南 (略)

所在地区

南宁市

(略) 业

社会服务业

详细情况

受让保证金

详见资产招租清单

标的企业情况

企业类型

\

经营范围

\

法定代表人

\

成立日期

\

注册资本

人民币\万元

注册地

\

人员情况

\

转让形式

\

标的企业股东持股情况

股东名称

股东类型

持股比例

出资方式

转让标的企业评估数据

资产评估结果汇总表

（单位：万元）

科目\评估基准日

\

流动资产

\

固定资产

\

资产总计

\

流动负债

\

负债总计

\

净 资 产

\

中介机构

(略)

\

审计机构

\

评估机构

\

(略) 为的上级批准情况

批准单位名称

\

批复文件号

\

批复内容

\

资产评估核准或备案情况

账面值（万元）

资产

\

负债

\

净资产

\

评估结果（万元）

\

\

\

评估基准日

\

核准或备案日期

\

有效期截止日

\

核准或备案编号

\

意向受让方的基本条件极对受让方的基本要求

交易方式

受让申请方式

(略) 需提交的材料

(略) 置方式

交纳账户

户名：\

账号：\

(略) ：\

交纳时间及其他约定

其他

https:/ 点击查看>> cellspacing="0" border="1">

一、出租方承诺

本出 (略) 持标的，并委托交易机构公开披露资产出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1.本次资产出租是我方真实意思表示，出租标的产权权属清晰，我方对该产权 (略) 置权；

2.我方出租 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准；

3. (略) 提交的《资产招租申请与承诺书》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4.我方在出租交易过程中，遵守法律法规规定和 (略) 的相关规则，按照 (略) 我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或 (略) 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、出租方简况

出租方基本情况

出租方名称

南 (略)

注册地（住所）

南宁 (略) 西路 * 号

法定代表人/负责人

周旺

注册资本

* 万元

经济类型

事业单位

公司类型（经济性质）

——

(略) 业

教育

(略) 会信用代码

点击查看>> X5

经营规模

——

(略) 为批准情况

国资监管机构

——

(略) (略) 门名称

——

批准单位名称

南 (略)

批准类型

会议纪要

批准文件名称

南 (略) 党委会会议纪要

批准文号

会议纪要第1期

批准日期

* 年1月6日

重大事项及其他披露内容

1、标的均按现状出租，标的面积仅供参考。竞租人应实地查看了解标的的权证、现状、相关费用等情况。竞租人一经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状及其相关费用情况无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险 (略) 承担。

2、租期2年 ，租金按年计收。承租方于签订租赁合同之日起10个工 (略) 转账方式支付合同履约保证金、第一年的租金以及合同约定的其他费用。

3、在项目招租工作开展前期 (略) 制作了平片图与视频编制费用2.7万元，视 (略) 有资产的简介，作为招标参考简介，制作产生的费用由承租方按承租总面积比例支出，标准为2.78元/平方米，制作版 (略) 有.

4、由承 (略) 承租的铺面、 (略) 装修翻新，按比例投资建设智能水、电预付费系统，配备消防设施设备等，合同期满后无偿移交给出租方使用，承租方派人驻点负责对资产的日常管理和维护（包含智能预付费系统的设备升级），房屋修缮、设施设备维修等的费用由承租方支出。

5、 (略) 后所经营项目必须向出租方备案，经出租方审核后才能开展经营项目实施，最终解释 (略) 有。

6、 (略) (略) 装修，需提交书面装修方案。经校方审定后方可实施，费用由承租方承担。

7、做好防火、防毒、防盗等安全综合治理 (略) 所周边的环境卫生工作。

8、承租方必须合法经营， (略) 的监督管理。受处罚后的一切后果、经济赔偿及罚款由承租方负责，与学校无关。

9、认真做好食品卫生安全、社会治安、消防安全、员工安全等方面的工作，确保安全； (略) 聘用人员的劳保、医疗、伤亡、用工、计生、治安及福利等费用和责任。

10、承租方要依法经营，经营涉及的工商、税务、物价、卫生等相关证照由承租方办理齐全，费用自理。 (略) 产生的一切税、费 (略) 缴纳。

11、 (略) (略) 有设备、设施的维护、保养和维修，并确保合 (略) 有资产完好和不流失。人为损坏或被盗，按原价赔偿。

12、 (略) 资产搞非法经营，一经发现，出租方有权取消承包资格， (略) 罚。

13、如因政府征收、征用租赁房屋导致本合同 (略) 的，本合同解除，不视为任何一方违约。政府支付的补偿金中属于对房屋、土地使用权的补偿款归出租方。

14、合同期满的原承租方在同等价格条件下享有优先权，原承租方在报名时必须主张权利，否则视为放弃优先权。

15、其他约定详见附件房屋租赁合同。最终解释 (略) 有。

16、南宁市公 (略) 联系地址：广西南宁市良庆区玉洞大道33号（市 (略) 旁）9楼，联系电话： 点击查看>> 。

六、交易须知

总则

第一条广西联 (略) (略) （以 (略) ）接受委托方委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。 (略) (略) 披露的项目信息均为参考性意见， (略) 对标的的任何承诺或交易建议。意向方（报名人） (略) 判断， (略) 实地考察和尽职调查，不应以仅 (略) 披露的项目信息作出意向决定 (略) 相关义务。

任何单位或个人均 (略) 的名义做出有关交易的承诺， (略) 对此类承诺概不承担任何法律责任。

第二条意向方参与交易的，应 (略) 的交易规则，并仔细阅读本须知。

第三条 (略) 对公开挂牌的项目通 (略) 站（www.d 点击查看>> ） (略) 上报名。

第四条意向方参与项目交易，须注册账户并完成实名认证后， (略) 上报名。

第五条意向方应妥善 (略) 上注册账户和密码，任何人使 (略) 上 (略) 网上报名和参与交易的，均视为意向方的真实意思表示，并视为意向方已取得有权机构的审批或授权。

(略) 上报名的说明

第六条 (略) 对标的现状和已知的瑕疵、 (略) 的披露，不能视为对标的物真伪或者品质的保证， (略) 不承担瑕疵担保责任。请意向方 (略) 对标的物现状、权证及 (略) 详细了解和实地查看并作出是否报名的决定。

第七条意向方报名应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。否则， (略) 有权取消其报名资格。

第八条 (略) 上报名的基本步骤如下：

一、意向方应在项目公告的有效时间段内完成报名手续；

二、完成报名手续包括递交报名材料和交纳足额保证金（以在规定时间 (略) 指定账户为准）；

三、意 (略) 上提交报名材料，包括但不限于《受让/竞租申请与承诺书》等；

四、项目公告对意向方有特殊资格要求的， (略) 上报名时应通过报名系统同步提交公告要求的其它相关材料原件或复印件加盖公章。

(略) 概不接受邮寄方式提交，所有材料均须通过报名系统上传 (略) 提交。

第九条意向 (略) 上报名并按期足额交纳保证金后，即表明其自愿承诺以不低于挂牌底价交易。

第十条若意向方提交资料的内容不符合要求， (略) 规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的， (略) 将不予受理。公告另有约定的从其约定。

第十一条转让项目中止交易的，意向方有权申请退回保证金。 (略) 审核同意退回的，视为意向方自愿撤回报名。

若恢复交易的，撤回报名的用户有权重新报名参与交易。

第十二条转让项目终结交易的，意向方交纳的 (略) 将及时、原途径、全额、无息退回。

(略) 上竞价的说明

第十三条意向方的交易资格被确认后，应按照项目公告或竞价公告 (略) 络竞价。竞价过程中，意向方应遵循《广西联 (略) (略) 网络竞价实施办法》的相关规定。

第十四条意向方的交易资格被确认后，取得参与竞价资格。

意向方的优先购买权资格经确认后，取得优先竞买资格。顺序不同的优先购买权人分别享有不同级别的优先竞买代码。

第十五条网上竞价时间以竞价系统服务器时间为准。意向方请务必在竞价开始前登 * 竞价系统。

第十六条意向方在竞价过程中不得低于起始价出价。

第十七条竞价过程中若无人出价导致交易失败的，意向方交纳的保证金不予退回。

第十八条意向方在竞价过程中一旦出价，即表明：

一、已完全了解标的物的相关情况， (略) 有（已知和未知）瑕疵；

二、认可公告内容和相关披露事项，清楚并了解相关的法律风险。若交易成功后，将按照样本合同及附件的内容与委托方签约。

第十九条意向方应对自备报价终端的使用性能和 (略) (略) 负责。若因设备故障、网络异常或操作失误导致的一切损失， (略) 承担。

第二十条因意 (略) 为产生的一切后果， (略) 不承担任何责任：

一、所填写的主体资格不真实、不准确、不完整而造成交易资格不能被确认；

二、所填写的联系方式不真实、不准确造成无 (略) 发出的相关事项通知；

三、未及 (略) 发布的竞价活动相关信息和通知的；

四、因自备的终端设备故障、停电、网络异常等原因导致无法正常竞价的；

五、由于意向方自备终端设备时间与竞价系统服务器时间不符而导致未按时参与竞价的。

第二十一条发生下列情形之一的， (略) 有权中止或终结竞价活动， (略) 承担可能产生的损失：

一、 (略) 络竞价系统软 (略) 络故障等影响 (略) 的；

二、包括但不限于标的权属不符、标的性状改变等原因而使竞价活动产生争议的；

三、接到委 (略) 门作出的中止或终结竞价通知的。

第二十二条中止情形消失，符合恢复竞价条件的， (略) 重新组织竞价。

关于交易成功的说明

第二十三条意 (略) 确认为成交人的，应根据公告 (略) (略) 指定地点签署成交文件。

“交易成功”是指：1.公告期满，仅有一家意向方被确认符合资格条件，在确认资格同时视为交易成功；2. 公告期满，有多家符合资格条件的意向方，根据交易规则被确认为成交人时，视为交易成功；3. 公告要求的其他应当视为交易成功的情形。

第二十四条成交人交纳的保证金按照 (略) 处置。其他意向方交纳的保证金将在确定成交人之次日起五个工作日内按照原途径、全额、无息退回。

第二十五条 (略) 在确定成交人后根据公告要求组织交易双方签订交易合同。

第二十六条交易成功后， (略) 按照公告要求及相关约定收取产权交易服务费，按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。

第二十七条交易各方及其关联方之间不得恶意串通，否则交易无效。因此造成的损失，按照相关法律规定依法承担责任。

第二十八条本须知的最终解 (略) 。