受委托，定于 * 年3月16日上午在权益云交易平台公开竞价招租如下标的（附清单）。若在公告期内未征集到竞租人，公告期限以每五个工作日为一个周期顺延，直至征集到意向竞租人 (略) 公告。

* 2年公开竞价招租一览表（项目编号：ZZ * 2-47）

备注：

1.竞价方式:采用权益云交易平台（网址：https:/ 点击查看>> ）正向多次报价方式，报价时间从 * 年3月16日9:00至10:30（限时报价 * 秒）。

2.竞价资格:凡遵守中华人民共和国法律、法规、且能诚信经营具有独立法人资格的已 (略) (略) 外包工作的企业均可参加，但已经被列 (略) 人名单（截止报名时间）的除外。

看样联系电话： 点击查看>> 陈先生报名联系电话: 点击查看>> 点击查看>>

报名截止时间为： * 年3月15日下午17时

联系地址：新罗区莲西路市公 (略) 七层

(略) ： (略) (略) ，户名：龙岩 (略) 有限公司，账号：以权益云交易平台指定的账号为准（报名参加的竞租人与缴纳交易保证金的名称要一致）。

网址：www.lycqjy.comhttps:/ 点击查看>>

网络竞价须知

（项目编号：ZZ 点击查看>> ）

龙岩 (略) 有限公司（以下简称“本公司”）遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，为本次竞价活动提供服务，现将有关事项告知如下：

一、公开竞价、报名、时间、地点

竞价时间：2022年3月16日9:00至10:30（限时报价 * 秒）

竞价地点：权益云交易平台（网址：https:/ 点击查看>> )

报名时间： * 2年3月3日至 * 2年3月15日17时(节假日除外)

报名地点：新罗区莲西路市公 (略) 七层

联系电话： 点击查看>> 点击查看>>

二、竞价标的基本情况

详见《 * 年公开竞价招租一览表》（项目编号：ZZ 点击查看>> ）。

东环路办 (略) 地位于新罗区东外环路与翠 (略) ，场地面积约为 * .95平方米，办公楼面积约为 * .1平方米（共二层）。场地地面已硬化，搭盖钢棚，附有25立方米油罐及加油机一台。

三、竞价资格

凡遵守中华人民共和国法律、法规、且能诚信经营具有独立法人资格的已 (略) (略) 外包工作的企业均可参加，但已经被列 (略) 人名单（截止报名时间）的除外。

四、交易保证金

1. (略) 缴纳交易保证金，且保证金必须于 * 2年3月15 (略) 指定账户( (略) ： (略) (略) ，户名：龙岩 (略) 有限公司，账号：以权益云交易平台指定的账号为准）。注意：交易保证金缴交 (略) 转账，不接受现金、微信、支付宝，且报名参加的竞租人与缴纳交易保证金的名称要一致。

2.若竞租成功，竞租人即成为承租人。承租人必须于成交后7个工作日内凭《成交确认书》与龙岩 (略) （以下简称“委托人”）签订《租赁合同》，在签订《租赁合同》前向委托人缴纳成交月租金一倍的履约保证金(租赁押金)。在缴纳履约保证金后，可 (略) 无息退回交易保证金（退回交易保证金时， (略) 提供已签署的《租赁合同》或履约保 (略) 核对）。

3.未报名成功和未成交的交易保证金，在竞价结束后五个工作日内（遇法定节假日顺延）无息退回。

五、竞价手续

1.意向竞租人报名时应提供的竞价材料：

（1）法人应提供法人营业执照、法定代表人或负责人身份证，法定代表人无法亲自办理竞价手续的还应提供授权委托书及代理人的身份证（复印件加盖公章）；

（2）需提供已 (略) (略) 外包工作的证明材料；

（3）签署完整的承诺书。

2.报名方式：

(1)现场报名：意向竞租人应在报名截止时间之前缴纳交易保证金并 (略) 办理报名竞价手续。

(2)网上报名：意向竞租人应在报名截止时间之前将交 (略) 指定账户（不计利息，以到账时间为准）， (略) 上办理报名竞价手续时提交相关凭证。

(略) 的竞价资格审核后，即成为竞租人。

3.权益云竞价流程：

（1）权益云账户注册：竞租人前 (略) 免费注册；也可用手机通过微信关注并进入“权益云交易平台”公众号，点击右下角的【我的】 (略) 用户注册（按系统提示要求设置用户名、登录密码等基本信息）；

（2）报名： (略) 或龙 (略) 查找项目（手机端通过“权益云交易平台”微信公众号【发现】 (略) 查找），进入“申请竞价”，按要求上传相关材料完成报名手续，确认完成后，系统提示“竞买申请已提交”；

（3）报价： (略) 登录后找到【我报名的项目】（或手机端进入“权益云交易平台”微信公众号找到【我的项目】），点击项目名称 (略) (略) 权。

4.竞租人应在报名截止时间之前完成注册并登录竞价系统申请竞价，若对竞价流程有 (略) (略) 门；由于竞租人竞价材料未按时寄达、或者竞价申请未 (略) (略) 资格审核、或者竞价账号未注册或者未激活的，均视为竞租人放弃本次竞价报名。

5.如委托人撤回竞价标的，竞租人已经交保证金的，保证金即予无息退还，竞租人对此不得有异议，且本公司不对竞租人承担任何损失，此是竞租人参与本次竞租的先决条件。竞租人一旦报名成功， (略) 的前述免责内容！

六、竞价程序

1.本次竞价采用权益云交易平台动态报价方式，按价高者得确定承租人，且同等条件下原租户享有优先承租权，未达保留价不成交。意向竞 (略) 审核通过才能进入竞价大厅正式报价。

2.网络报价过程包括自由报价阶段和限时报价阶段。

（1） (略) 约定时间至限时报价阶段开始前，在本阶段竞租人可以对竞价标的充分报价，报价只要不低于起始价或按设定加价幅度加价的，即为有效报价。

（2）自由报价阶段结束即进入限时报价阶段。限时报价阶段可由多个限时报价周期组成，每个限时报价周期为 * 秒。

（3）同等条件下优先权人（原租户、下同）享有优先受让（承租）权，当标的的非优先权人（非原租户，下同）报出当前最高价格时，优先权人可以通过点击“ (略) 权” (略) 使优先权跟进，或通过选择加价报价或放弃；若非 (略) 加价，优先权人仍可继续选择跟进相同报价，或加价报价或放弃，若优 (略) 使优先承租权或加价的，则当前最高报价的非优先权人即成为标的的竞得人；若优先权人以 (略) 使优先权，且非优先权人放弃加价时，则优先权人即成为标的的竞得人。

3.报价只要不低于挂牌价即为有效报价；

4.本公司有权就竞价时间作出调整， (略) (略) 公告。

5.竞租成交后，承租人应在 (略) 签订《成交确认书》。

七、交易服务费

本次竞价向承租人收取交易服务费（详见一览表），交易服务费应在成交后三天内付清或从交易保证金中直接抵扣。

八、付款方式

租金按季度收取，在签订《租赁合同》前向委托人缴纳履约保证金(租赁押金)及第一期的租金，以后在每季度末月30日前预缴下一期租金至委托人指定账户。

九、税费承担

1.承租人在租赁期间应服从产权 (略) 门管理,根据实际需要签订管理协议并缴纳有关费用、押金（如水电押金等）。 (略) 为及租赁期间应缴交的税费根据国家法规各自承担；水电费、卫生费、物业费、消防等其他一切费用均 (略) 承担，并负责及时缴交。

2. (略) 承担参加竞 (略) 费用（包括但不限于差旅费、邮寄费、资料费等）。

十、标的提示及移交

1.竞租人在竞价招租之前， (略) 实地踏看了解招租标的的现状。竞价招租以各资产交付使用时标的状况（含手续现状）竞价，竞价标的的数量、品质、面积等状况以标的现状为准。竞租人参加竞价，视为无异议，并对竞租标的存在或可能存在的瑕疵表示认可，并承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由成交人承担。竞价成交后，承租人不得以任何理由降低中标租金，也不得以任何理由要求毁约。承租人一旦报名成功，即视为同意前述条款。

2. 承租人在成交后7个工作日内签订《租赁合同》，缴交履约保证金及第一期租金后，委托人从签订合同之日起10个工作日内办理标的实物移交手续。因客观因素（包括原承租人腾退迟延）、其他不可抗力、不可协调因素致该标的可能延迟移交。待委托人确定标的移交之日后， (略) 签订租赁协议，以实际移交为租赁起期，租金亦从实际移交之日起计算。

3.若委托人逾期交付租赁物，承租人可要求终止《租赁合同》，但委托人不予赔偿，也不承担任何损失。 (略) 合同，租赁期按实际逾期天数顺延；若不顺延，承租人可以向委托人要求减免租金，减免租金按迟交天数乘以日租金计算。

4.竞价招租标的如在交割 (略) 无力协调的或由于不可抗力的原因而影响正常移交的，本公司及委托人不承担由此造成的一切损失。

十一、违约责任

(略) 签订《成交确认书》、或未于竞价成交后7个工作日内与委托人签订《租赁合同》、或未按本须知规定缴交履约保证金及第一期租金，均属承 (略) 为，承 (略) 为发生之日起7 (略) 义务的，即视为承租人放弃承租资格，承租人无权要求退还已缴纳的交易保证金，同时本公司可以根据委托人的要求重新组织竞价或退回委托人。本公司重新组织竞价后，新成交的金额低于原成交金额的，本公司有权根据有关法律法规的规定向原承租人（违约承租人）要求赔偿。

十二、注意事项

1.竞价时以 (略) 竞价，提供的清单仅供参考，面积增减不调整成交价及交易服务费。若对竞价标的的资料有异议或者需要委托人说明的，应当于竞价前一个工作日书面提出， (略) 在竞价前作出解释说明。

2.不得转租：不得在闲置地上修建（除围墙以外）任何永久性建筑物、构筑物；不得影响周边居民的生活环境和条件；不得影响周边建筑物和构筑物的使用；不得利用本地块从事非法活动。

3.租赁期间，承租人应全面管理承租闲置地，负责 (略) 有的保卫、防火、防盗、防爆以及其他安全工作，安装配备必要的消防器材，同时应及时有效阻止第三方对该地块的违法侵占、使用等包括(非法弃土、违法建设)等行为。承租人的用水、用 (略) 承担。

4.承租人应负责自身车辆、货物设备的进出、保管、防火、防盗等工作,如因承租人管理不善等原因出现安全责任事故等纠纷，相关法律责任由承租人承担，且承租人应积极、负 (略) 理。

5.本地块若有红土等资源，承租人应确保其不被盗挖。

6.承租人必须做好地块的水土保持工作，采取安全防护措施，做好暴雨期间泥沙灾害预防工作。代管期间出现水土流失等问题由承租人全权负责。

7.其它未尽事宜详见《租赁合同》（格式）。

8.因不可预见的原因导致上述竞价交易方式 (略) 的，本公司有权中止交易或临时决定采用其它竞价方式和竞价交易规则，竞租人对此不得有异议。

9.竞租人应妥善保管好用户名及密码，用户名为 (略) 络竞价的唯一合法身份，所有用户登录后的报价均视为竞租人对本竞价文件各条款的完全接受； (略) 和委托人的免责条款已知悉，并同意接受；并且是本人真实意愿的表示。如用户名丢失或 (略) 造成的一切后果均由竞租人负责。

十三、特别提示

龙岩 (略) 有限公司

* 年3月3日