临沧市 (略) 关于临沧市茶苑路（工业园区）的三宗土地使用权及地上正大门右侧房屋（第一次拍卖）的公告

发布时间： * 年3月4日 09:45

云南省临沧市 (略)

关于临沧市茶苑路（工业园区）的三宗土地使用权及地上正大门右侧房屋

第一次拍卖公告

（ * ）云09执恢24号

云南省临沧市 (略) 将于 * 年4月5日10时至 * 年4月6日10时止（延时的除外）在云南省临沧市 (略) (略) 络司法拍卖平台上（网址：http:/ 点击查看>> ，户名：云南省临沧市 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于临沧市临翔区茶苑路 * 号，临沧卡蒙特 (略) 名下三宗国有出让工业用地土地使用权及地上正大门右侧房屋。

土地详细信息

（1）

（2）

（3）

房屋建筑物信息

特别提醒：

1、评估报告作为拍卖文件的附件，竞买人务必在拍卖之前仔细阅读。

2、根据《不动产登记信息》，此次拍卖的 (略) 查封，查封文号：（ * ）深罗法执二字第 * 号之三，（ * ）云09执恢24号之一：查封期限： * 年12月5日- * 年12月4日， * 年6月2日- * 年6月1日；查封机关：深圳市罗 (略) ，临沧市 (略) 。

3、若标的物需过户，有 (略) 相关机构以及政府规定，此标的物的用途为工业用地，竞买成功后， (略) 产业必须符合临沧工 (略) 产业规划要求，且应当保障临沧工业园区国有 (略) 对 * .65 (略) (略) (略) 有权。

4、拍卖标的物面积为证载面积，如竞买人认为与实际面积不符的， (略) 调查，并由竞买人承担相关费用，法院不承担证载面积与实际面积不符的瑕疵担保责任。

5、临沧工业园区国有 (略) 享有优先购买权。

6、根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十二条第二款的规定，将标的物的瑕疵披露如下：

（一）本次拍卖财产范围仅为以上三宗工业用地及地上正大门右侧房屋。

（二）地上正大门右侧房屋（现为旺千 (略) ，建筑面积：25.40㎡）未办理产权证书，且未取得其开发规划、建设批准文件，属临沧卡蒙特 (略) （ (略) ）建盖。

（三）本次拍 (略) 三宗国有土地使用权【土地使用权证号：临工国用（ * ）第05号、临工国用（ * ）第08号、临工国用（ * ）第09号】 (略) 建盖的位于正大门右侧的房屋（旺千 (略) ）。

（四）土地使用权证编号分别为临工国用（ * ）第05号（使用权面积 * .8平方米）、临工国用（ * ）第08号（使用权面积 * 平方米）、临工国用（ * ）第09号（使用权面积 * 平方米）三宗土地上建设的 * .65 (略) 房及该土地上建 (略) 附属物（道路、绿化、管网、电力、消防、供排水及排污、围墙、 (略) 等）确权为临沧工业园区国有 (略) 的财产，已 (略) 诉讼确认，故上述资产不在本次拍卖范围内，请买受人慎重考虑若竞买成功后会出现房地权属不一致的情况， (略) 与临沧工业园区国有 (略) 协商 * .65 (略) (略) 附属物购买事宜，该风险问题 (略) 承担。

（五）拍卖土地上建盖的无产权证房屋和临时简易钢架大棚房情况：

（1）位于侧门正向偏左的标 (略) 牌子的仓库由凤翔街道办建盖。凤翔街道办将建盖好的仓库交 (略) 存放物资使用，凤 (略) 的土地租赁期限为两年，于 * 年3月26日租赁期限届满。

（2）位于侧门左侧的简易钢架房是由李良芳建盖，但简易钢架房下方 (略) 打的； (略) 签订土地租赁合同，卡蒙特公司也未收取过租金。

（3）位于侧门正向正中的房屋是由 * 绍波建盖，建盖后 * 绍波将房屋租给金玉驰物流和临沧友鑫物流使用，因此导致的相关问题由 * 绍 (略) 解决； (略) 的土地租赁期限为两年，从 * 年10月1日起至 * 年9月30日止。

（4）位于侧门正向偏右的房屋是由李小航（代表）、刘明登、杨建等人建盖使用，名称是：顺达物流、天星物流、安能物流； (略) 的土地租赁期限为两年，从 * 年11月11日起至 * 年11月10日止。

（5） (略) 食堂向宿舍方向的房屋由李来泉建盖，现由弘联物流、优速快递、 * 米滴答使用； (略) 的土地租赁期限为两年，从 * 年11月11日起至 * 年11月10日止。

（6）位于侧门右侧的房屋及卡蒙特食堂左右侧的简易钢架房均由曹文志建盖，侧门右侧的房屋现由祥亿物流、 * 米滴答、微服易送、京东快递、鑫永顺洗车等使用，靠外的临街铺面现 (略) 等约7家租户使用， (略) 等约7家租户属曹文志对外签署的租赁合同，因此导致的相关问题由曹文 (略) 解决； (略) 的土地租赁期限为两年，从 * 年9月1日起至 * 年8月30日止。

（7） (略) (略) 的仓库由临沧工业园区国有 (略) 建盖， (略) 签订土地租赁合同。

经调查，以上1-6户因征地拆迁原因，由政府 (略) 的土地上建盖临时简易钢架房。

另说明，以上1-7户的临时建筑物， (略) 已经采取 (略) 建盖，且均未通知抵 (略) ，也未征求抵 (略) 的同意。

另经向临沧工 (略) (略) 调查，复函临时建筑物均无产权证，为违章建筑物，未向临沧工 (略) 报备同意。

上述提到的租赁等关系由买受人 (略) 协商。

（六）标的物以实物现状为准，拍卖人不承担拍卖标的瑕疵保证，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请 (略) 了解。

上述内容仅供参考，具体以实际为准，请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息。若本拍卖标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准。

起拍价： 点击查看>> 元（宗地一评估价： 点击查看>> 元，宗地二评估价： 点击查看>> 元，宗地三评估价： 点击查看>> 元，房屋评估价： * 元），保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： * 元。

二、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始3日前向云南省临沧市 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到云南省临沧市 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前一天1 (略) （双休日除外），有意者请联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证，对可能存在的瑕疵 (略) 深入了解。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的一切税、 (略) 需补交的相关税、费，按国家税法及相关规定各自承担，应由出卖人负担的税费 (略) 垫付，垫付后买 (略) 门出具的出卖方已缴纳税费票据， (略) 申请退还已垫付税费。有可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无关。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍者请关注本次拍卖活动的整个过程。对上述标的权属有异议者，请于开拍 (略) 联系。

九、拍卖竞价前京东系统将锁定竞买人在京东账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 年4月7日16 (略) 指定账户（户名：云南省临沧市 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> ,银行联号： 点击查看>> ），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线： 点击查看>> 。 (略) 页https:/ 点击查看>> 进行查询。

十一、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕18号）规定，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院监督电话： 点击查看>> （本院监察室）

咨询电话： 点击查看>> （徐女士）

联系地址：云南省临沧市临翔区东片区民主法治园区。

(略) ： 点击查看>> 6

详细信息可在“ (略) (略) (www.rm 点击查看>> )”上查询。

云南省临沧市 (略)

* 年3月4日

临沧市 (略) 关于临沧市茶苑路（工业园区）的三宗土地使用权及地上正大门右侧房屋（第一次拍卖）的公告

发布时间： * 年3月4日 09:45

云南省临沧市 (略)

关于临沧市茶苑路（工业园区）的三宗土地使用权及地上正大门右侧房屋

第一次拍卖公告

（ * ）云09执恢24号

云南省临沧市 (略) 将于 * 年4月5日10时至 * 年4月6日10时止（延时的除外）在云南省临沧市 (略) (略) 络司法拍卖平台上（网址：http:/ 点击查看>> ，户名：云南省临沧市 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于临沧市临翔区茶苑路 * 号，临沧卡蒙特 (略) 名下三宗国有出让工业用地土地使用权及地上正大门右侧房屋。

土地详细信息

（1）

（2）

（3）

房屋建筑物信息

特别提醒：

1、评估报告作为拍卖文件的附件，竞买人务必在拍卖之前仔细阅读。

2、根据《不动产登记信息》，此次拍卖的 (略) 查封，查封文号：（ * ）深罗法执二字第 * 号之三，（ * ）云09执恢24号之一：查封期限： * 年12月5日- * 年12月4日， * 年6月2日- * 年6月1日；查封机关：深圳市罗 (略) ，临沧市 (略) 。

3、若标的物需过户，有 (略) 相关机构以及政府规定，此标的物的用途为工业用地，竞买成功后， (略) 产业必须符合临沧工 (略) 产业规划要求，且应当保障临沧工业园区国有 (略) 对 * .65 (略) (略) (略) 有权。

4、拍卖标的物面积为证载面积，如竞买人认为与实际面积不符的， (略) 调查，并由竞买人承担相关费用，法院不承担证载面积与实际面积不符的瑕疵担保责任。

5、临沧工业园区国有 (略) 享有优先购买权。

6、根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十二条第二款的规定，将标的物的瑕疵披露如下：

（一）本次拍卖财产范围仅为以上三宗工业用地及地上正大门右侧房屋。

（二）地上正大门右侧房屋（现为旺千 (略) ，建筑面积：25.40㎡）未办理产权证书，且未取得其开发规划、建设批准文件，属临沧卡蒙特 (略) （ (略) ）建盖。

（三）本次拍 (略) 三宗国有土地使用权【土地使用权证号：临工国用（ * ）第05号、临工国用（ * ）第08号、临工国用（ * ）第09号】 (略) 建盖的位于正大门右侧的房屋（旺千 (略) ）。

（四）土地使用权证编号分别为临工国用（ * ）第05号（使用权面积 * .8平方米）、临工国用（ * ）第08号（使用权面积 * 平方米）、临工国用（ * ）第09号（使用权面积 * 平方米）三宗土地上建设的 * .65 (略) 房及该土地上建 (略) 附属物（道路、绿化、管网、电力、消防、供排水及排污、围墙、 (略) 等）确权为临沧工业园区国有 (略) 的财产，已 (略) 诉讼确认，故上述资产不在本次拍卖范围内，请买受人慎重考虑若竞买成功后会出现房地权属不一致的情况， (略) 与临沧工业园区国有 (略) 协商 * .65 (略) (略) 附属物购买事宜，该风险问题 (略) 承担。

（五）拍卖土地上建盖的无产权证房屋和临时简易钢架大棚房情况：

（1）位于侧门正向偏左的标 (略) 牌子的仓库由凤翔街道办建盖。凤翔街道办将建盖好的仓库交 (略) 存放物资使用，凤 (略) 的土地租赁期限为两年，于 * 年3月26日租赁期限届满。

（2）位于侧门左侧的简易钢架房是由李良芳建盖，但简易钢架房下方 (略) 打的； (略) 签订土地租赁合同，卡蒙特公司也未收取过租金。

（3）位于侧门正向正中的房屋是由 * 绍波建盖，建盖后 * 绍波将房屋租给金玉驰物流和临沧友鑫物流使用，因此导致的相关问题由 * 绍 (略) 解决； (略) 的土地租赁期限为两年，从 * 年10月1日起至 * 年9月30日止。

（4）位于侧门正向偏右的房屋是由李小航（代表）、刘明登、杨建等人建盖使用，名称是：顺达物流、天星物流、安能物流； (略) 的土地租赁期限为两年，从 * 年11月11日起至 * 年11月10日止。

（5） (略) 食堂向宿舍方向的房屋由李来泉建盖，现由弘联物流、优速快递、 * 米滴答使用； (略) 的土地租赁期限为两年，从 * 年11月11日起至 * 年11月10日止。

（6）位于侧门右侧的房屋及卡蒙特食堂左右侧的简易钢架房均由曹文志建盖，侧门右侧的房屋现由祥亿物流、 * 米滴答、微服易送、京东快递、鑫永顺洗车等使用，靠外的临街铺面现 (略) 等约7家租户使用， (略) 等约7家租户属曹文志对外签署的租赁合同，因此导致的相关问题由曹文 (略) 解决； (略) 的土地租赁期限为两年，从 * 年9月1日起至 * 年8月30日止。

（7） (略) (略) 的仓库由临沧工业园区国有 (略) 建盖， (略) 签订土地租赁合同。

经调查，以上1-6户因征地拆迁原因，由政府 (略) 的土地上建盖临时简易钢架房。

另说明，以上1-7户的临时建筑物， (略) 已经采取 (略) 建盖，且均未通知抵 (略) ，也未征求抵 (略) 的同意。

另经向临沧工 (略) (略) 调查，复函临时建筑物均无产权证，为违章建筑物，未向临沧工 (略) 报备同意。

上述提到的租赁等关系由买受人 (略) 协商。

（六）标的物以实物现状为准，拍卖人不承担拍卖标的瑕疵保证，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请 (略) 了解。

上述内容仅供参考，具体以实际为准，请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息。若本拍卖标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准。

起拍价： 点击查看>> 元（宗地一评估价： 点击查看>> 元，宗地二评估价： 点击查看>> 元，宗地三评估价： 点击查看>> 元，房屋评估价： * 元），保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： * 元。

二、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始3日前向云南省临沧市 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到云南省临沧市 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前一天1 (略) （双休日除外），有意者请联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证，对可能存在的瑕疵 (略) 深入了解。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的一切税、 (略) 需补交的相关税、费，按国家税法及相关规定各自承担，应由出卖人负担的税费 (略) 垫付，垫付后买 (略) 门出具的出卖方已缴纳税费票据， (略) 申请退还已垫付税费。有可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无关。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍者请关注本次拍卖活动的整个过程。对上述标的权属有异议者，请于开拍 (略) 联系。

九、拍卖竞价前京东系统将锁定竞买人在京东账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 年4月7日16 (略) 指定账户（户名：云南省临沧市 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> ,银行联号： 点击查看>> ），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线： 点击查看>> 。 (略) 页https:/ 点击查看>> 进行查询。

十一、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕18号）规定，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院监督电话： 点击查看>> （本院监察室）

咨询电话： 点击查看>> （徐女士）

联系地址：云南省临沧市临翔区东片区民主法治园区。

(略) ： 点击查看>> 6

详细信息可在“ (略) (略) (www.rm 点击查看>> )”上查询。

云南省临沧市 (略)

* 年3月4日